關於 成屋不動產說明書 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 成屋仲介買賣糾紛及預防之研究- 以不動產說明書應記載與不應 ...

傳統社會莫不認為有土斯有財，先成家再立業，而成家的第一步，就是要擁有屬於自己的房屋，因此，房屋之買賣交易，已是一生中不可或缺重要目的。然而，不動產各別差異性 ...

#12. 不動產說明書是什麼？不動產說明書怎麼看？應記載事項、不得 ...

不動產說明書 內容繁多，但惡魔藏在細節裡，筆者在此提醒各位，. 購買成屋者，一定要注意產權本身是否有各種限制情形，或是權利不明確的狀況; 購買土地者， ...

#13. 不動產說明書應記載事項 成屋篇 - 郭彥廷地政士事務所

不動產說明書 應記載事項│成屋篇 · 一、建物標示、權利範圍及用途：. (一)已辦理建物所有權第一次登記： · 二、建物所有權人或他項權利人（登記簿有管理人時 ...

#14. 什麼是不動產說明書？不動產說明書看9 大重點 - 果仁家

土地（素地）; 成屋; 預售屋. 以這三大類中的「成屋」，說明不動產交易時，應記載事項要有 ...

#15. 「不動產說明書」沒看清楚會很慘？買房7大必看重點報你知！

於是，為了防止賣方或仲介揭露不實，內政部在1999年開始規定，不論是預售屋、新成屋，或是中古屋，必須要按照規定的格式，製作不動產說明書，提供給 ...

#16. 房屋現況說明書內容與現況不符交易糾紛統計

年度 發生縣市 糾紛來源 糾紛原因 111 嘉義市 仲介 房屋現況說明書內容與現況不符 110 花蓮縣 仲介 房屋現況說明書內容與現況不符 110 高雄市 仲介 房屋現況說明書內容與現況不符

#17. 3 依新修正之「不動產說明書應記載及不得記載事項」規定

3 依新修正之「不動產說明書應記載及不得記載事項」規定，下列何者並非成屋契約之應記載事項？ (A)是否已辦理建物所有權第一次登記 (B)各期價金之履約保證機制方式，及 ...

#18. 不動產(成屋)標的現況說明書 - Facebook

Listed by 房仲地政士專用契約書. 不動產(成屋)標的現況說明書. NT$780. Message. Details. A3,一式三聯,50份/本(須與成屋不動產說明書合併成一份完整的不動產說明書) ...

#19. 買到漏 屋怎麼辦？（ ） 談買房的眉 與「現況交屋」

臺灣臺中地⽅法院110年度訴字第1358號⺠事判決：「系爭建物買賣屬成屋買賣，依通常交易觀念，出. 賣⼈於簽約時，應依不動產標的現況說明書，就房屋之 ...

#20. 什麼是不動產說明書？不動產說明書看9 大重點 - 吉便屋

不動產說明書 ，對於土地、成屋、預售屋，都有不同的記載內容；另外，不得記載房價上漲空間或預測房價上漲，以避免業者哄抬。因此房仲業者及買賣當事人，都可以好好善用 ...

#21. 不動產說明書調查解明表

不動產說明書 調查解明表. 1/3. 契約編號：. 項. 次. 內容. 說明. 應記載事項. □ 成屋. 壹、建築改良物(下簡稱建物). 一. 建物標示、權利範圍及用途.

#22. 為什麼買成屋前，應先看不動產說明書

經紀業仲介應提供不動產說明書，旨在提醒消費者一些肉眼看不見或可能忽略卻是相當重要的資訊，一份完整的不動產說明書(成屋部分)應包括下列內容:

#23. 表單下載 - 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

LeftB(資訊) · 表單下載 · 成屋買賣契約書範本 · 不動產說明書應記載及不得記載事項 · 消費者買賣房屋須知 · 不動產仲介經紀業倫理規範 · 不動產營保金繳存或提供擔保辦法(修正) ...

#24. 不動產說明書是什麼？5分鐘看說明書範本、應記載及不得記載 ...

當您購買中古屋時，您知道房仲需依規定提供《不動產說明書》給買方嗎？不動產說明書是什麼呢？一次快速看懂說明書範本、應記載及不得記載事項， ...

#25. 【賞屋說說】 不動產說明書你索取了嗎?! | 交易糾紛| 仲介| 代銷 ...

本集內容為上集所提到的「 不動產說明書 」近期有買房計畫的朋友一定要看完本集內容實在太重要啦！！# 不動產說明書 #仲介#房屋交易----------↓↓ 35 ...

#26. 雲林縣政府地政處-各項不動產交易契約範本(下載)

二、不動產委託銷售契約書範本 ... 三、不動產說明書應記載及不得記載事項(108.10.31令修，109.5.1生效). 四、預售屋買賣 ... 一）成屋買賣契約書（二）簽約注意事項.

#27. 什麼是不動產說明書?應記載事項、權益保障必須知道的9大重點

不動產說明書是記載項目包含土地座落、基地面積、權利範圍、權利種類、所有權人地址、土地權利登記狀態、有無出租 ... 成屋不動產說明書格式範例下載 ...

#28. 表格下載 - 高雄市不動產代銷經紀商業同業公會

日期 類別 名稱 下載 2023.01.17 地政局相關文件 房地買賣預定單(範本A式) 房地買賣預定單(範本A式) 2023.01.17 地政局相關文件 房地買賣預定單(範本B式) 房地買賣預定單(範本B式) 2022.03.28 個人資料安全維護計畫 (填寫範例)個人安全維護計畫 (填寫範例)個人安全維護計畫

#29. 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 - 行政院

成屋 買賣定型化契約應記載及不得記載事項. 中華民國101年10月29日 內政部內授中辦地字第1016651846號公告( 中華民國102年5月1日 生效)行政院消費者保護會第7次會議通過.

#30. 新版不動產說明書張金鶚：隱含凶宅漂白術… - 生活 - 自由時報

同樣都是建商蓋出來的房子出售，預售屋與新成屋竟然可以不同規定，背後邏輯無法理解？建商或代銷賣屋要記載淹水紀錄，仲介賣屋就不用？令人不解！ 對於 ...

#31. 搞懂預售屋、新成屋、中古屋三種情形訂立不動產買賣契約應 ...

房屋仲介都會在合約上面附上「不動產說明書」（《不動產經紀業管理條例》規定），因為是現況交屋，買方必須注意有沒有漏水、輻射、海砂屋、凶宅或是遭占用 ...

#32. 不動產法律系列了解不動產說明書的法律效力 - 房地王部落格

為什麼說「不動產說明書」是買方購屋的護身符呢?以仲介居間銷售的成屋買賣為例，因為我國法律要求仲介及賣方對於提供「不動產說明書」須負一定的責任 ...

#33. 甚麼是不動產說明書 - 永慶房屋

10. 其他重要事項：週邊環境、是否已辦理地籍重測、有無越界建築、公告徵收、公共基礎設施等。 □成屋之應記載事項. 1. 建築改良物標示：權利範圍、座落、 ...

#34. 沒仔細看不動產說明書，小心買房後變冤大頭！專家列4大必看 ...

民眾若透過仲介購買中古屋，其重要注意的眉角不少，其中依據規定看房時仲介須提供給買方《不動產說明書》裡面必須包含謄本、地籍圖、稅費試算及房屋現況確認書等， ...

#35. 不動產說明書是什麼？自售物件的買賣如何處理？ - 翻一番

文／王南真 透過房仲買賣不動產時，依法仲介都要製作「不動產說明書」，由賣方據實填寫， ... 預售屋交屋後出售房地合一稅持有期間從成屋起算.

#36. 看懂「不動產說明書」免糾紛 - Money 錢

房子是不是凶宅？會不會漏水？有沒有增建或違建？房屋有無二胎貸款？買屋前一定很想知道這些問題。購屋 ...

#37. 關於不動產說明書應記載事項部分內容得否以標的現況說明書 ...

主旨：關於不動產說明書應記載事項部分內容得否以標的現況說明書替代疑義1 案，請查. 照。 說明：. 一、復貴府105年4月7日府地價字第1050072768號函。

#38. 不動產說明書有多重要？搞懂「9大重點」保障自己的權益不 ...

整份不動產說明書內，舉凡產權跟屋內現況都是非常重要的資訊不可不慎，當你越懂這裡面的內容，就可以找到談判議價的方式，也對自己更有利喔！ 成屋不動產 ...

#39. 巡禮～『新版』不動產說明書 - 樂屋網

舉例來說，製作不動產說明書並善盡管理人調查義務，確實注意、調查房屋有無(曾否)漏水（屋況說明書記載是否確實），不應有欺瞞之行為；或者尤其老舊公寓， ...

#40. 購屋糾紛案例

遇到漏水狀況先別慌張，首先先確認「一般成屋買賣契約」和「不動產說明書（一）呂君於96年月向台北市不動產仲介經紀商業同業公會(年1 月至6 月份消費 ...

#41. 【民法/第354條】「房屋現況說明書內容與現況不符」，買家應 ...

消費者委託仲介業者購買成屋，點交後發現該屋有多處漏水，經查業者所提供之不動產說明書勾選該屋未漏水，遂請求業者協調賣方負責維修事宜遭拒，致生 ...

#42. [內政部]成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項

成屋 標示及權利範圍：已登記者應以登記簿登載之面積為準。 ... 已過戶於買方或登記名義人名下之所有權及移交買方使用之不動產，買方應即無條件將標的物回復原狀並返還 ...

#43. 看房衰遇惡房仲？ 他「這要求」遭冷回一句網暴動吐內幕

... 包括不動產說明書、成屋履約保證等，從其提供的資料判斷是否擁有完善、公開、透明的買賣流程；四、良好的售後服務，善用諮詢服務，保障自身權益。

#44. 遠離凶宅拒絕白忙！老張教你看懂「不動產說明書」！

以下由AAM彙整成屋的說明書應包含的重要內容：. 簽約時的合約書、不動產說明書厚厚一大本，但魔鬼藏在細節裡，建議簽約前一定要仔細逐條詳閱說明書內 ...

#45. 興富發鉑悅方正格局高樓層景觀2房大車 - 591售屋

擁「中華物流郵政園區」與「A7科技園區」，連結華亞科技園區、林口三井OUTLET及長庚醫院共榮圈。 【附註說明】 1. 房屋資料以不動產說明書為準，歡迎 ...

#46. 要賣屋先來看房屋行情 - 樂居

樂居提供AI房屋價值試算、競品資訊、賣屋知識以及合適的仲介. ... 新成屋裝修預算控制. 大部分東西都很新，扣除收納可以盡量省 ... 不動產現況說明書充分告知漏水情況.

#47. 房屋買賣流程應注意之事項(成屋.中古屋.預售屋) - 黃代書事務所

買賣不動產若是透過不動產經紀業辦理者，應由該業者指派經紀人於契約書等相關文件簽章，以示負責。 13.要求提供不動產說明書解說. 經紀人員在執行業務過程 ...

#48. 什麼是不動產說明書？ - 淘屋網(HouseWeb)

在不動產的交易過程中，產權調查是很重要的一環，不動產說明書就是產權調查後的書面結果 ... 全台工業區的工業用地買賣,店面買賣,青年買屋Dcard評價房屋,廠登廠房出租, ...

#49. 土地使用分區查詢 - fullboules.fr

不動產 價格與指數查詢. 屋1.若該地號之「使用分區」、「使用地類別」查詢結果為空白者，表示該土地為都市土地 ...

#50. 信義房屋新廣告「看得見的信任」 首月創造千萬觀看數 - 中國時報

在新一波廣告中，業務在屋主面前拉小提琴、請對方鼓掌，看似不按牌理出牌 ... 鑑前5%、早於法規開始推出不動產說明書帶動政府重視納入政策等15項信義 ...

#51. 成屋、不動產買賣流程一次懂 - 富騰地產有限公司

辛苦了一輩子，終於找到理想中的房子!但一連串的房屋買賣交易流程，包括簽約、用印、完稅、過戶和交屋，每個流程都非常重要，這麼重要的環節，就交給富騰地產為您解說 ...

#52. [請益] 請問索取不動產說明書的問題? - home-sale - PTT職涯區

Hi 請問一下, 最近在看房子因為我在台北工作所以主要是請家人代看、還有和房仲聯絡然後我請家人向房仲索取"不動產說明書" 結果房仲回覆說約時間來仲介 ...

#53. 房貸-月付金試算 - 富邦金控

「本息平均攤還」是指在還款期間內，於相同的利率條件下，貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還，優點「每月還款金額」不變，惟貸款初期本金攤還的金額較少。 「本金 ...

#54. 信義房屋新廣告上線1個月破千萬觀看 - LIFE 生活網

在新一波廣告中，業務在屋主面前拉小提琴、請對方鼓掌，看似不按牌理出牌 ... 九年獲證交所評鑑前5%、早於法規開始推出不動產說明書帶動政府重視納入 ...

#55. 不動產說明書是護身符專家教你看 - Yahoo奇摩

有民眾分享看屋經驗，原有意對某心儀物件下斡旋，在房仲解說不動產說明書後，安排下雨天過後再度去看屋，這才發現現況說明書部分，屋主勾選沒有滲漏水，但 ...

#56. 都峰苑 - hrasal.online

經紀業：萬商不動產有限公司經紀人李孟純雲縣89年第00003號. 「都峰苑」地段條件優越， 距離機場線捷運副都心站 ... 屋齡：1年新成屋. 風格：Loft風.

#57. 永豐投信募集發行之永豐ESG低碳高息ETF 7/13掛牌上市

... 交易所證券、債券及大宗商品等，便利投資人資產配置選擇，惟各類金融商品投資均具有風險，投資前應審慎評估，建議投資人投資前應詳閱公開說明書。

#58. 美CPI創逾2年最低市場估升息終點已近、美股迎接多頭

... 服務、公用事業、必需與非必需消費、資訊科技、工業、不動產、醫療等都 ... 前應詳閱公開說明書，學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。

#59. 勞保、勞退會是65歲後的「救命錢」？拒當下流老人！3步驟 ...

... 萬美元」，有這樣資產的多數人，可能配置在不動產、股票和保單中。 ... 本文摘自《人生五張表，你也可以FIRE：打造富足生活的使用說明書》／ ...

#60. 看房訣竅篇》Q6不動產說明書重要資訊在哪裡？

小志最近委託房仲幫忙找合適的買屋物件，看房時，仲介給了小志一本厚厚的「不動產說明書」，內容多達20幾頁。小志翻了一下，裡頭有物件廣告、房屋現況 ...

#61. 買新成屋要請建商提供甚麼文件才能確認產權沒有問題？ | 阿明誌

想請問一下大家購買新成屋的話，不動產現況確認書、承受原貸款確認書、土地、建物權狀影本、共有部分附表這幾項是一定要請建商提供的嗎 問題說明： 買 ...

#62. 新聞疑義專欄房地產篇第一冊 - Google 圖書結果

又有關不動產說明書,將詳列嫌惡設施部分,也於【新聞疑義723】不動產說明書, ... 此次不動產說明書修正項目,包括須詳述土地與成屋的權利種類及使用管理狀況, ...

#63. 理財周刊 第1094期 2021/08/13 - 第 85 頁 - Google 圖書結果

在「不動產說明書應記載及不得記載事項」內明確規定不動產說明書關於成屋,應記載房屋專有部分於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之 ...

#64. 你準備買房子前，為何一定要審閱不動產說明書呢？

「不動產說明書」就是做完不動產產權調查後的書面結果。它將不動產在地政機關的登記權利內容、目前使用及管理的現況、有沒有已知的瑕疵、有沒有停車 ...

#65. 不動產說明書是護身符專家教你看- 信義房屋房訊知識

有民眾分享看屋經驗，原有意對某心儀物件下斡旋，在房仲解說不動產說明書後，安排下雨天過後再度去看屋，這才發現現況說明書部分，屋主勾選沒有滲漏 ...