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恭喜 吳明益《複眼人》🎉🎉🎉
正式獲選2021柏林影展 Books at Berlinale 單元的十本推薦書之一。
「這是柏林影展和法蘭克福書展合作的活動，每年向全球徵件，選出十本有影視改編潛力的作品，向國際電影人推薦。
過去入選的約有一半是德文書（來自德國、瑞士和奧地利），另一半則是其他歐洲國家，連英美都很少入選，亞洲可說是從來沒有──真正沾得上邊的是土耳其的小說。」
🐳
讀過或還沒讀過的讀者，再拿起書，推薦給您身邊的人吧🧧
#複眼人 #一部揉合科幻與奇幻，#詩意與憂傷的小說
這是超越藍綠，正港的台灣之光！
吳明益「單車失竊記」入圍英國曼布克國際奬。
恭喜吳明益，恭喜臺灣，為著能夠孕育如此棒的作家！
這是超越藍綠，正港的台灣之光！吳明益的「單車失竊記」入圍英國曼布克國際奬。而我，因著這兩三年來常常向友人推薦此書，而有種慧眼識英雄的微微虛榮。
透過吳明益的筆，這本小說呈現，人文關懷、博學的吸引力、如實似㓜的魅惑、詩意般的文字，而且，好看、引人入勝。
恭喜吳明益，恭喜臺灣，為著能夠孕育如此棒的作家！
台灣第一位入圍曼布克國際獎 (Man Booker International Prize)的作家！
恭喜吳明益老師~~~🎉
是時候把《單車失竊記》列入閱讀清單中了！
#台灣真的很棒
#好多厲害的人生活在這座島嶼上
賀！是台灣第一個入圍此殊榮的作家！
吳明益：「謝謝我的讀者，我會繼續寫故事給你們。」
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？
拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！
1） 老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！
2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？
3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！
4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！
5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！
6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。
7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？
8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。
9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？
10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！
說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬，今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
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查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
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「一直站在舞台上往下看 但這一次
我想和你們一起站在台下 往上看 」- 王心凌
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這支MV是心凌在My! Cyndi! 極精選中，想送給粉絲的影像禮物！換上四個不同的粉絲身份，心凌從一開始便堅持由自己出演所有角色。MV故事來自心凌一直以來對粉絲的觀察，從每一次的見面和聊天逐漸和粉絲有了獨一無二的情感連結，即使總是在舞台上看向粉絲，依然像在身邊的親近和知心，分享到這些事情時，心凌總是心情興奮，也特別停不下來，完全是一個超愛粉絲的心凌！
MV裡她是瘋狂可愛的迷妹，聽著心凌的歌就夢想無限大、也是青澀的校園女孩，心凌的歌為她唱過戀愛、也有下了班疲憊的身影，跟著心凌的歌說出那些沒被聽見的話，也有成為媽媽，帶著孩子和心凌分享生命幸福的變化。不同的目光和心情，相同的是心凌和我們在一起。而這次MV心凌更為粉絲驚喜復刻兩個經典造型：Honey的軍裝和愛你的制服女孩，在音樂和燈光下，鏡頭前跳起舞來的可愛心凌，不知道凌寶們有沒有一樣的內心尖叫！這就是那個心凌！
MV連續拍攝兩天到凌晨，心凌依然保持滿滿電力和甜美的笑容，更可以發現心凌仔細詮釋四種個性的小巧思，四人四色的演技讓人有時會心一笑，有時又暖到心上，可見心凌真的把粉絲觀察入微，走心演出！用這些歌和這支MV送給每一個對心凌來說珍貴的凌寶，謝謝我們相遇的時光，也成為心凌心中的永遠。
#王心凌 #MyCyndi極精選 #一場心凌相通的遇見
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〈MY! CYNDI!〉
（Honey）
Honey Honey
Honey Honey
點一首歌給Honey 甜言蜜語
隔空傳遞加上超多表情 更新彼此最新的秘密
愛要隨身聽 隨時感應
多喜歡你叫Honey 甜言蜜語
在往心裡愛你 .com 寫日記
甜蜜點心 充滿驚奇 都不會膩
讓我往心裡 用心 品味你
（當你）
如果有一天 夢想都實現
回憶都成了永遠 你是否還會記得今天
如果有一天 我們都發覺
原來什麼都可以 我們是否還會 停留在這裡
當你的眼睛 瞇著笑 當你喝可樂 當你吵
我想對你好 你從來不知道 想你 想你 也能成為嗜好
當你說今天的煩惱 當你說夜深 你睡不著
我想對你說 卻害怕都說錯 好喜歡你 知不知道
（我會好好的）
我會好好的（我會好好的）花還香香的（花還香香的）
時間一直去（時間一直去）回憶真美麗（回憶真美麗）
我是想著你（我是想著你）一直想著你（一直想著你）
你在我心底 變成了秘密
到現在還是深深的 深深的愛著你
是愛情的 友情的都可以
那是我心中的幸福 我知道它苦苦的
（月光）
難過的時候 誰在身邊 陪我掉眼淚
失敗無所謂 你在左右 月光多美
彎彎月光下 我輕輕在歌唱
從今以後 不會再悲傷
閉上雙眼 感覺你在身旁
你是溫暖月光 你是幸福月光
（愛你）
Ho Baby 情話多說一點 想我就多看一眼
表現多一點點 讓我能 真的看見
Oh Bye 少說一點 想陪你不只一天
多一點 讓我 心甘情願 愛你
多一點 才會慢慢發現 因為你 讓我心甘情願
.
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音樂總監：康小康 Evan Kang
編曲：康小康 Evan Kang、葉霖 Yeh Lin
Program：麥基 Maycy Tsou
鋼琴：安偉 Any.C
吉他：林振益 TrevorX、林建丞 Jason Lin
Bass：王耀崇 Yao
鼓：朱榮豪 Emory
合聲：葉永菡 Jasmine Yeh、陳思函 SeeHan Chen、張義欣 Chang i hsin
音樂錄音工程：劉詩偉 Liu Shih Wei
錄音室：玉成戲院錄音室 Yuchen Recording Studio
弦樂編寫：康小康 Evan Kang
弦樂：WOT Music 我的音樂
弦樂監製：許義昕 Eddie Hsu
小提琴第⼀部：陳韋全 Rohnie Ten
小提琴第⼆部：楊勝閎 Marks Yang
中提琴：黃亞漢 Hank Huang
大提琴：吳登凱 YoYo
弦樂錄⾳⼯程：魏宏城 Jimi Weist
配唱製作人：陳思宇 Happyu Chen
Vocal錄音師：陳志翔Sean Chen
Vocal錄音室：新奇鹿錄音室Saturday Studio
混音工程師：Double @NERDYBOYProduction
混音助理：Joe.H @NERDYBOYProduction
混音工作室：NoStandardStudio
母帶後期處理工程師：Double @Nerdyboy Production
母帶後期處理錄音室：Nerdyboy Space Capsule
出品：天晴娛樂有限公司 Daystar Entertainment Co., Ltd.
監製：張嘉容 Stacy Chang
製作統籌：陳思宇 Happyu Chen
藝人經紀：余承倢 Kim Yu、鄭俊豪 Bruce Zheng
造型：曾瓊鶯 Olive Tseng
造型助理：林育琪 Chichi Lin
化妝：劉懿昀 Emily Liu
髮型：何翰聰 Johnny Ho @ hc Hairculture
髮型助理 ：鄧妤鈞 Eeyore
發行：環球國際唱片股份有限公司 Universal Music Ltd., Taiwan
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製作 恭喜發財映画 HOORAY PICTURES LTD.
主演 王心凌 Cyndi Wang
導演 胡瑞財 Richer Hu
副導 劉芷妤 Chih Yu Liu
導演助理 林冠蕙 Winte Lin
導演組支援 郭婉柔 Wan Jou Kuo
製片 張瀠之 Amo Chang
執行製片 林奕亨 Yi Heng Lin
製片助理 林君翰 Chun Han Lin / 蔡惠貞 Tricia Tsai /
王妍文 Yen Wen Wang
攝影指導 康浩天 Hao Tien Kang
攝影大助 黃偉根 Wayne Huang
攝影助理 鍾士偉 Nakao Chung / 賴建榮 Minbed Lai
燈光師 陳賢文 Hsien Wen Chen
燈光大助 譚淵修 Yuan Hsiu Tan
燈光助理 賴勇元 Young Yuan Lai / 王建銘 Chien Min Wang /
林子翔 Joseph Lin
場務領班 李建群 Chien Chun Lee
場務助理 洪文偉 Wen Wei Hong
美術指導 陳若宇 Otto Chen @趴踢兔美術工作室
美術執行 鄭嘉泓 Hom Cheng
美術助理 易樺欣 Hua Xin Yi / 張淯茜 Yu Chien Chang /
吳萬金 5one7
美術場務 沛視特美學影像工作室 BEST
演出 吳岳擎 Andy Wu / 許庭瑜 Ting Yu Xu / 朱雅琪 Ya Qi Zhu /
楊霏霏 Frida Yang / 林金漢 Jin Han Lin/ 林辰軒Eddie Lin/
林宸瑀 Chen Yu Lin / 林奕亨 Yi Heng Lin
造型師 李若男 Sorry Lee
造型執行 林辰軒 Eddie Lin
劇照 游子宸 Tsu Chen Yu
剪接 蕭秉亞 Ping Ya Hsiao
剪接助理 曾鈺雅 Yu Ya Tseng
調光室 時間軸影像製作有限公司 TimeLine Studio
調光師 馮鈞稜 Justin Feng
視覺特效 張鈺婕 Piggy Chang
特別感謝 胡焰棠 / 萬美麗 / 林宸瑀
卡西堤LED可調室內燈中獎同學,
請您在7日內到卡西堤FB官網留下您的收貨人資料
https://www.facebook.com/carcity.tw/
中獎名單如下：恭喜你們抽中可調式LED室內燈＊1
1：Joeng Lin
2 :李威德
3：黃小展
4：ㄚ毅
5：蘇盟傑
6：阿陞
7：詳阿
8：林俊麟
9：許麵麵
10：Billly Tsui
11:Lin Zhenghong
12:吳明展
13：小東Chei
14:謝政憲
15：Ryay Su
16:黃柏霖
17：Cheng Yan
18:洪得洋
19：詳益邱
20:Sj Wei
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