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疫情改變了許多事
不能出國、從此戶外運動都要戴口罩
不能在餐廳內用、廚藝大爆發
莫名在家待了史上最久的時間發現自己的宅能力
除此之外
你有什麼改變呢?
在慢下來的時間裡
我花最多心思去探索的是自己對生活的感受
在與自己的對話中
做出了夢想已久終於要成真的決定
沒錯!
在當了天龍國居民17年之後
我要成為恆春新住民了!
一直幻想能住海邊☀️🌺🌴
因為XTERRA的關係這幾年超常跑墾丁
每次去都不想回台北
於是在我找到很喜歡的新家之後
火速飛奔南國與房東簽約!
要離開舒適圈坦白說還真是不容易的決定
看房子看了一個多月
每天都在問自己真的要這麼衝嗎
會不會交不到新朋友
會不會其實很想念都市生活
會不會被落山風吹倒🤔
各種因為不確定而產生的愚蠢問題都跑出來過
但這週南下簽約完
量完租屋處的尺寸、畫完圖
越來越接近實現的這刻
才發現自己雀躍到根本要起飛!
剩下一個月的時間當天龍人
接著要準備曬黑囉!
哇哈哈哈上週末去簽約有拍片紀錄
看來要搬到南國心情太好
連剪片速度都變快了🤣🤣🤣
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如果有恆春美食推薦
也歡迎跟我說
之後一定去吃爆+拍片分享💛💛💛💛💛
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恆春租屋 在 Facebook 的最佳解答
【無可奉告】
#沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告
有人覺得這個新聞是我爆料的,是我出賣了隋棠姊姊,但我必須說,是「她跟我」一起被出賣的,為了自清,我想藉機爆個料:
我的至親好友、有深交的房仲同業,都知道,兩年前(2019年)我曾成交過一個高總價的物件,客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物,為何當時新聞沒有報導????因為我就不是這種人!
而且,這種新聞出來是兩面刃,我是賣方經紀人,我如何對賣方(前屋主)交代呢?
總之,清者自清。
==以下是新聞報導==
210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/
最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易,位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8~9樓的樓中樓戶,總坪數138坪、含2車位,在4月間以總價8250萬元成交,新屋主正是知名女藝人隋棠,根據謄本資料,該屋貸款約4500萬元;《蘋果新聞網》調查,該屋6年前開價1.4億元掛賣,同時以逾10萬出租,直到今年初房客退租,原屋主降價求售,才讓隋棠撿到大便宜,比原始開價便宜5700萬元;拆算車位後,每坪低於67萬元,也創下社區單價新低紀錄。
(林佩萱/連線報導)......↓
對此,隋棠經紀人表示:「不太清楚,藝人的私事也不方便代為回應。」
經查,大直傑座屋齡28年,共分為A、B、C棟,總樓高分別為9樓、10樓、15樓,總住戶68戶,公設比僅14%;隋棠購入的A棟8~9樓戶,為頂樓的樓中樓格局,規劃5房3廳3衛浴,總面積138.81坪、含2車位,以總價8250萬元成交,拆算車位後,單價約66.8萬元,為社區最低單價交易。
值得一提的是,由於該房包含15坪的大露臺,即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一,購屋單價也落在73萬,但也比社區平均單價79萬要便宜。
另根據謄本資料,該房有向銀行申請貸款,依照最高限額抵押貸款5440萬元推算,該房購屋貸款約4500萬。
知情人士透露,隋棠「準備要裝潢了」,且該房為邊間,座北朝南,採光通風良好,規劃雙主臥,光是內部的使用空間就有近百坪,還有大露臺,親子在家就能享受戶外空間。
據了解,該房已掛賣6年,原始開價1.4億元,期間有房客以每月逾10萬元承租,研判屋主不急著賣出,直到今年租客退租,屋主才積極銷售,降價到9938萬;獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。
後隋棠釋出購買意願,價格一路再談到8250萬元成交,相較於最初開價,等於大降5700萬,對買方來說,相當划算。但對於交易過程,《蘋果》致電陳泰源僅低調表示,「無可奉告」。
《蘋果》走訪現場,附近住戶陳小姐透露,不知道隋棠在這裡買房,不過「大直的豪宅環境很好,值得擁有。」
隋棠接受媒體專訪時曾透露,自己理財態度保守,認為「有土斯有財」,與其投資股票,不如買房;2004年,她在關渡買下20坪小宅,因距離市區稍遠,2010年又在大安區通化街附近,買下中古屋;去年3月,她與老公、3名子女移居恆春。
《蘋果》追查,隋棠目前仍持有通化街的房產,從她3次購屋經驗來看,買房重視交通和採買等實用機能,且眼光精準,在大直買下百坪豪宅,讓一家五口擁有寬敞的生活空間。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,鄰近通化夜市的通化街門牌,即便房價較低,近一年每坪成交行情也有65~70萬;他估計,以30坪左右來算,現值行情超過2000萬是行情價,依所在路段不同,價值可能高達近3000萬,若藝人還有其他房產或豪宅,坐擁上億身家並非不可能。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「大直傑座」屋齡雖然已28年,但該社區鄰近捷運大直站、明水公園,純住宅區的環境清幽,讓屋主惜售,實價揭露至目前為止只有7筆交易,而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶,但因樓高僅9層樓,所以視野略微受限,拆除車位後單價低於67萬元,「買得相當划算。」
瑞普萊坊市場研究部總監/黃舒衛:大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊,因為開發時間比較早,在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區,休閒、消費跟教育有很大的優勢,例如知名的雙語學校永安國小,的確吸引了很多的小家庭,甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。(明水路東側)向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品,目前即使是中古屋,單價都是百萬元以上。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210723-45008.html
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太便宜了被要求不能公開價格,#加入購物車會變價,基本上就是美式賣場50AW的價格,團購可以買到70AW。
這次還可以維持上一團的價格,但惠而浦其實已經都漲價了,所以這個價格,這次團購600台,以後都不會再出現。
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惠而浦除濕機是我開過最反應現實人生的團了,不信?
《#沒開團的時候》
「除濕機什麼時候開團?」
「拜託啦,家裡的櫃子都快長香菇了。」
「救救住在基隆還有山區的人民啊!」
《#去年底濕冷寒流的時候開團》
「為什麼不多備一點貨?」
「給你一整個夏天準備了,為什麼不超前部署,無能,失職,草菅人命!」
「去跟美國原廠買啊,有訂單還不接,神經病!」
《#今年三月開了團的時候》
「日月潭九蛙都出來見客了,天氣全台灣乾的要死,誰需要除濕機?」
「開冷氣就好,要除濕機幹嘛?」
「我覺得暫時可以不需要買除濕機!」
《#拿了70AW出來開團的時候》
「70AW貴1000元欸,為什麼沒有60AW」
「我覺得我不需要那麼大台的除濕機啊!」
《#拿了60AW出來開團的時候》
「給我70AW啊」
「為甚麼沒有70AW?」
「除了70AW都不香,我都不要!」
「才差1000元,當然買最頂級的70AW啊!」
乾,我不管了。
#限量600台,#70AW
團購連結:🔥7/9 晚上九點🔥這裡公布,自己設鬧鐘自己跟好。
我沒有影射意喵,也沒說什麼莫德納和AZ喔。
可見圖二比較表:
✅30/50/60/70的外觀尺寸幾乎一模一樣,差在單日除濕能力。
✅之前開過的團,60AW價格9999,70AW價格10999,數字越大除濕力越強。
(50AW是美式賣場通路獨賣型號)
✅因為運費和原物料通通飆漲的原因,惠而浦除濕機也要全面漲價了。這團的價格沒有空前但已絕後,錯過這次不會再有這個價格。
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最近工作太忙,請原諒我以下舊文複製貼上
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我先說明一下,除濕機我推薦兩個牌子,不管跟不跟團,請自行參考。
先講結論:我家有六台除濕機,一台H牌,一台聲寶,一台三菱(日本水貨),三台惠而浦。
晚點恆春下班回高雄時,再補圖給你們看,可以看出每一台都是有多年操勞的歲月痕跡。其中H和S的兩台,我只想說你們該退休享清福了,耗電又除不了多少水。
其中我只推薦「惠而浦」和「三菱」。
☑️三菱:
優點:安靜小聲,除濕力中上。
缺點:水箱比較小,超貴。
三菱的水貨是除濕機還可以上飛機前從日本帶回來的,因為台灣公司貨大概是日本水貨的兩倍價,買不下去。
☑️惠而浦:
優點:暴力除濕,價格合理,水箱超大。
缺點:吵!美式產品的暴力美學。
但那個超大水箱,還有驚人的除濕力,我在美式賣場買了第一台後驚為天人,又連買了兩台70AW。
我之前的使用方式是,透天老家一個樓層丟一台,因為除濕機太重,很難搬上樓下樓,而且內建有壓縮機,這樣搬覺得不太放心。
吵或安靜其實不是重點,因為除濕中其實你根本不會想要和除濕機待在同一個房間內,肌膚鎖水保濕都來不及,先不講耳膜受不受的了噪音,人跟除濕機待在一起,我個人連鼻黏膜都覺得乾巴巴。
所以後來我挑除濕機只有幾個重點:
☑️除濕力要強
廢話,除濕機不除濕,那要除濕機幹嘛?轉頭瞪我家那臺「那個已經沒有用了」的泛黃機種。
☑️水箱要大
因為你不想跟除濕機待在同一個空間,最好的用法是開下去以後人離開。但如果水箱不夠大,很快水箱滿了就停止除濕,當你回來時永遠都還沒除濕到您要的乾爽,當然最後結果就是你必須回家後先去倒水箱,然後被強迫和除濕機待在同一個空間,然後開始覺得吵。
其實如果它除濕夠快夠強,根本你回家就已經可以關掉除濕機啊!
☑️要不要結合空氣清淨機的功能?
我只能說就像雙胞胎冷氣,那是給空間不夠用的人的選擇。兩個功能做一起,通常就是清淨機和除濕機的功率和效能都小很多,我個人在空間足夠的情形下,不太喜歡這樣的產品。
☑️在南部要不要除濕機?
要啦,在恆春的醫師宿舍都要了。
我丟了一台惠而浦在浴室裡,洗完澡就開,等下想進去尿尿的時候,地板已經全乾了,濕度低於60的時候,呼吸起來都有種乾爽的感覺。
你如果開連續除濕一整晚,搭配那個超大水箱,早上起來的時候,連馬桶水位都會降低一截。(沒唬爛)
所以現在高雄租屋的好窄,沒有對外窗的浴室,我都放了一台惠而浦除濕機,洗完澡就開,瓷磚填縫都不怕有霉斑。
☑️會不會便宜?
便宜啦,哪次不便宜的。
這一團由當初瓦斯烘衣機的技術和顏值擔當 #惠而浦__楊宜均 小姐主揪,你們還擔什麼心?
記不記得洗衣機和烘衣機那一團?有看過開團開到還退錢退價差的嗎?
☑️ #還可以申請節能補助1200
☑️維修服務保固呢?
有看過有問題留言在粉專,到半夜還有人在回覆技術問題的嗎?
有看過遇到問題,叫修反應第一時間就有技師來的嗎?
找飯店,去挖狗
惠而浦,楊宜均
別家我不敢講,開惠而浦的團,有跟過那次暴動的瓦斯烘衣機的團的朋友們就知道,絕對不是唬爛的,嗆楊宜均的名字,連他們印度老闆都要懼她三分。(乾,楊小姐被我說成這樣,不知道會不會被阿三哥老闆火掉?XD)
只要是跟我的惠而浦團的,找楊宜均絕對幫大家處理到好。
✅#但最後要拜託一件事
上次有個朋友在別的通路買的烘衣機,機器故障xx社沒處理,反而跑來罵楊宜均,我看了真的很生氣。
她問了楊宜均整整一個月的問題,結果為了1500的價差(還沒有保固和贈品,還少了安裝)跑去跟別的通路買,然後遇到問題卻回來罵楊宜均,這我真的不ok。
服務是有價的,請把楊小姐的時間留給我們團的粉絲。
不管是除濕機,還是月底的瓦斯烘衣機,楊小姐真的無力符合所有的私訊,請把她的時間留給下單的粉絲,其它通路買的就自行聯絡其他通路處理。
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✅之前兩團買完的,歡迎把家中使用照片或心得貼上來
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✅會有驚喜。
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安安屏東鄉民大家好,魯妹實際上是屏東人(很北邊的那種),但因為太愛恆春還是墾漂到
離家鄉要100公里的地方。(我就是對朋友說恆春離我家炸遠很沒說服力那種xDD)
主要是想請教大大們租屋的事,這裡租房子難度真的很高啊QQ希望能藉由鄉民力量找到不
錯的住所。
主要是能養貓,價格6000元內,有照片可先看。拜託大家了~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.234.196
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1538530596.A.D3A.html
謝謝大家的回覆~~大家說的社團已經看一個多月,也都有再持續問朋友,接下來會朝大家
給現場跑跑看的方式去找看看~~
我目前是在省北公司提供的宿舍,但因為要養我們家黑美人,住外面也比較方便~~希望找
房順利
※ 編輯: Liuangela (220.142.122.61), 10/03/2018 20:07:12
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