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<線上論壇邀請>
投融資機構已全面採用ESG作為標的投融資選擇
但因資料揭露尚未擴及到中小企業
因此很難獲得具體的ESG風險指標
因此往往各界被忽視
中小企業發展資金也不易取得
中華徵信所與優樂地攜手
透過大量財務徵信報告，連結市場相關永續揭露資訊
首次完成市場ESG徵信平台
即將在10/6正式推出
特舉辦
2021 CRIF FORUM建構ESG永續產業的韌性與商機【線上論壇】
並邀請眾多永續專家齊聚一堂
分享中供應鏈與中小企業ESG發展的策略與建議
期待有興趣的永續夥伴
一同報名參與
活動與報名資訊：https://www.credit.com.tw/rdm/2021ESG/
考考你：去年在肺炎疫症的影響下，全中國哪個城市二手樓價的升幅最高？
答案是：深圳。根據國家統計局《70個大中城市二手住宅銷售價格指數》在二○二○年十二月的數據，深圳二手樓價較一年前升幅高達14.1%，在各大城市中遙遙領先，目前平均樓價每平方米8.8萬元人民幣，較北京高36%、上海50%及廣州120%，以建築面積計算每呎約一萬港元，與香港北區樓價接近。
在深圳各種面積的單位中，以小面積的二手樓價升幅最高，90平米以下的升幅高達15.8%，其次是90至144平米升幅13.7%，144平米以上的升幅為11.4%。至於一手新樓方面，由於政府採取限價指令，去年的升幅約為4.5%。
如果看中原大灣區的樓價指數，深圳樓價的升幅就更加恐怖，指數從二○一九年十二月的113.2，升至二○二○年十二月的144.1，全年升幅高達27.3%，為整個大灣區的冠軍！第二位是最接近深圳的東莞，全年樓價升幅為22.3%，第三位是佛山的18.1%，表現最差是澳門，全年樓價下跌7.8%。
不過並非所有國內城市的樓價，在去年都是上升的，在70個城市中有26個城市錄得二手樓價下跌，43個上升，1個不變，主要以一線城市的升幅較高，例如北京、上海及廣州都錄得6.3%、6.3%及7.5%的升幅，而二線城市就普遍下跌。估計主要的原因，是疫情導致很多人全年都留在大城市工作，未能夠親身返鄉下置業，影響中小城市的樓價走勢。
回顧深圳去年的樓盤銷售，基本上可以用「搶樓」兩個字來形容，除了在首兩個月受到疫情衝擊，銷售略為影響之外，到了三月同胞已經唔理疫症，戴着口罩衝往售樓處搶樓，出現很多轉瞬間就賣光的「日光盤」（即是一日之內就賣光）、「時光盤」、「分光盤」等，就算逾千萬的豪宅也是一日售罄。例如去年十一月南山區華潤城潤璽一期開盤，平均樓價每平米13萬人民幣，面積96.3至207.8平米，價格高達一千至三千多萬，獲得超過一萬個購買登記，一千多個單位即日售罄，發展商套現兩百億元，認真厲害！其中最受歡迎的熱門單位，並非最小面積的樓盤，而是較大面積的戶型，價格都在兩千萬人民幣以上。
由於國內一線城市的樓價，在下半年疫情後快速反彈，政府也開始收緊樓市調控，在深圳、廣州、上海、杭州等多地都出現了不同的收緊措施，例如深圳在上月底推出「關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知」，嚴格審查購房人資格和資金來源，包括有效身份證明、戶籍、婚姻狀況、家庭成員證明材料，都需要紀錄在「購房意向登記系統」，並對購房人的收入證明、徵信報告、購房款來源、最近一年的銀行流水單等進行嚴格核查。不過根據過去多年經驗，這些調控政策只能對市場產生短期降溫作用，國內瘋搶樓市的情況，估計還會持續下去。
前陣子看到許多朋友在臉書上玩一個：「寫下自己曾做過的工作，當中有一個是假的」遊戲。
今天為了記錄「CRIF中華徵信所Top5000 五十週年慶祝酒會暨產業趨勢論壇」的這場主持工作，決定來跟風一下，但稍微改變一下題目。
以下都是我在現實生活中曾經做的工作，猜猜看我因為哪個工作，而跟這個活動的主辦單位有深刻的緣分呢？
(1) 英文家教老師
(2) 國際會議工讀生
(3) 外文書店店員
(4) 廣播節目主持人
(5) 創投公司董事長特助
(6) 跨國律師事務所法務
答案是(6) 跨國律師事務所法務！🥳🥳
我的最後一份辦公室全職工作，是在跨國律師事務所中擔任法務 paralegal，負責的是所裡的中英文口筆譯、協助律師做案件 research，以及協助國外客戶進行企業調查的業務。（所長都叫我 007 🤣）
我們事務所有許多的客戶和大中華地區的企業有合作、投資往來，在進入合作關係之前，大多需要對合作的對象進行調查。而專業的中華徵信所，就是我們事務所的好夥伴！
在律師事務所工作的三年中，我經常為了客戶需求，和中華徵信所的業務人員聯絡。他們從事企業、產業研究多年，提供的徵信報告專業又可靠的。
離開事務所之後，我重拾主持工作。沒想到幾年前，透過會議公司的牽線，主持了中華徵信所的年度產業論壇，在活動中和當中的業務人員相見歡～ （「原來你就是以前XX事務所的法務！」）之後每年都會因為論壇工作見面一次。
從前我是他們的客戶，現在換成他們變成我的客戶！好奇妙的緣分～ 😇
中華徵信所自1971年以來，每年都會出版台灣大型企業排名TOP 5000的年度報告，是全台歷史最悠久、最具規模的企業排名調查。五十年來，他們見證台灣的經濟發展，一路走來，著實不易。
恭喜CRIF中華徵信所TOP 5000年度報告歡慶五十歲生日！也很感謝這幾年他們對我的信任！❤️
#專業主持人
#頒獎典禮主持
#中英文主持
今天質詢重點：
1. 上個月賴院長承諾我，兆豐58億案會依法追償。然而，上星期五我接到金管會的報告，內容幾乎照抄林全時代的書面報告。還是跟林全內閣一樣，只對蔡友才和吳漢卿提起訴訟，對於其他該負責任的董事與經理人，完全不追究民事賠償責任，還是交由股東與全民買單。
2. 關於慶富聯貸弊案超過200億的損失，誰要負責？財政部及金管會把相關責任推給公股行庫，但我詢問一銀及台銀董事長是否進行求償時，全部在打太極拳，完全避談求償損失的問題。
3. 金管會上週表明不對台銀進行金檢，移交給台銀自行檢查稽核。結果，負責自行檢查的總經理，在當初常董會審議放款時，明明在場，上次備詢卻撒謊說不清楚。整個常董會的放款審議，荒腔走板。
4. 全國農業金庫的徵信報告，竟然照抄慶富提供給一銀的資料，裡面更有虛偽不實的資訊。放款審查，形同虛設。
5. 金管會及公股行庫不斷將行政懲處、刑事責任，和民事求償混淆在一起。面對慶富聯貸弊案所造成公股行庫兩百多億的損失，憑什麼要全民買單
今天質詢重點：
1. 前次質詢提到，全國農業金庫的徵信報告，不僅照抄慶富提供給一銀的資料，甚至還有虛偽不實的資訊。時任授信審議委員會的主席，正是現任金管會副主委鄭貞茂。當時的放款審查，根本是形同虛設，這樣的副主委還有資格督導「金融監理」嗎？
2. 一銀放款前的徵信過程，連最基本的查證都沒有。曾有其他參貸行質疑慶富是否在中國投資？一銀不但未做查證，就直接以慶富回覆的「沒有投資、沒有簽投資合作協議」轉告其他銀行。事實上，Google都可簡單找到相關資訊證據。
3. 2015年10月16日的第一銀行常務董事會，時任董事長的蔡慶年，一手主導通過對慶富聯貸案，四名常董，在會議中不發一語，閉眼就讓案子通過。一銀新任董事長董瑞斌，對於這些常董及經理人是否進行究責？
4. 一銀不僅幫慶富集團作弊，借11億給慶洋轉增資，還隱匿未依法申報，現在連擔保的大樓鑑價都有問題。這棟蓋在政府土地上的大樓，已經欠繳幾個月租金了，未來這筆自貸的放款，註定成為另一筆爛帳。
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