6月ETF「配息王」出爐！配息率近6%
復華 富 時 不動產 在 財訊 Facebook 的最讚貼文
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對於追求較高配息率的投資人而言，和台股約2～3%的殖利率相比，有將近6%的水準算是很不錯的標的...
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復華 富 時 不動產 在 豐富 Youtube 的最佳解答
主持人：阮慕驊
來賓：復華投信新金融商品部 廖崇文
主題：想投資房地產？認識抵押型房貸REITs
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.06.15
(提醒您，投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書及投資人需知)
圖表連結-- https://pse.is/3jkwml
#復華投信 #REITs
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復華 富 時 不動產 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅
影片網址→http://youtu.be/gPob34FW8DY
感謝記者寧之的報導，這次是我首度與她認識唷~~在此要做一個澄清與解說，在捷運內湖站附近的房價行情，公寓約40~50萬/坪，華廈中古屋約60~70萬/坪，新成屋則是70~80萬/坪，至於新建案或者是預售屋等，目前喊價都破百萬。......↓
另外，要特別講解的是，其實整個內湖行政區還蠻大的，剛好捷運內湖站算是介於東湖與西湖之間的蛋黃區，有自成一格的感覺，除了生活機能成熟之外，還有美國在台協會AIT即將搬遷過來，吸引一群"類軍公教"人員的進駐，所以內湖中心的住宅區集散地部分，也漸漸朝向"類天母"的感覺，維安管理提升，治安也相當好。
基於以上等因素，內湖房價獲得有效的支撐嚕！以下是新聞報導↓
記者:董寧之 攝影:王復華 台北報導
台北內湖第一家百貨公司，開業20年，是不少人年輕時的回憶，不過現在確定4月中要吹起熄燈號了，除了租約到期，附近房價因為有捷運優勢，以及美國在台協會即將從大安區遷入，房價飆漲，3年內就飆升一倍，連大廈中古屋每坪都有60萬起跳，讓百貨的房東興富發，決定拆掉重建，推出市場價每坪75萬元的住宅，最快年底就動工！百貨把握最後一波人潮，也展開清倉大拍賣。
百貨人員：「我們兩個人一起推，我推不走。」
原價近3千元的包包下殺2折，一個不到600元，婆媽趕緊搶，內湖20年的老字號百貨，熄燈大拍賣，寢具、服飾、精品，最低1折起，不到下午3點，就湧進3千多人，是平常的15倍。民眾：「今天將近買一萬元，可是今天有拍賣，我們就來買，畢竟走過這麼多年，都蠻習慣這邊。」
老顧客紛紛上門，內湖這間百貨，從1992年就開業，當時名叫德安百貨，2006年元大以30億元買下大樓，接著獲得經營權，才又改名，去年興富發出價60億元，成為新房東，但隨著合約到期、捷運開通，房價飆漲，房東興富發決定不租了，年底改建豪宅。
百貨人員：「真的是很捨不得的意思。」
員工不捨，4月15日就要熄燈，據了解，之後1、2樓將成為賣場，其他部分則是50到90坪的住家，一坪打出75萬元行情價，因為捷運站就在旁邊，看看現在周邊中古屋，每坪約45到60萬，新成屋75到90萬，3年內身價已經翻倍。
記者董寧之：「文湖線開通，內湖房價不斷飆漲，現在美國在台協會也要遷進來，據了解，對面的豪宅，有房仲就看好，有機會每坪超過百萬元。」
台灣房屋大直副店長陳泰源：「他們(AIT)即將也要搬遷到捷運內湖站這邊，它有點類似天母的感覺，維安也會比較好。」
就是話題性高，建商搶買商辦推建案，但也讓20年的老店，成為首位不敵房價而歇業的百貨公司。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=anita198920120210192042#
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47357120
