Search
沒有建照照樣賣，違法收訂笑呵呵
最近接獲民眾陳情，在中和的「雙和湯泉」建案，#未取得有效建照就公開銷售，代銷公司還 #請看屋客戶繳交2萬元預約金，保留購屋資格。但是，建案的圖面、格局、坪數通通都不願提供給消費者帶回檢視。
其實，這個案子的建照早就過期了。
2016年10月26日核准的「105中建字第00472」建照，開工日期2017年07月27日，規定竣工日期為「自開工日起 25 個月內竣工」，也就是說，#2019年8月就應該竣工，就算有展延，也應在2020年完工。
根據591的資料，建案預計2024年才完工，建照則紀載為「105中建字第00472(01)號(改照中)等1個」。
我要請問內政部花次長，#改照中的建案可以公開銷售嗎？#什麼圖面都不提供可以收受訂金嗎？
我更要請問花次長，去年底風風火火發新聞稿的兩波大稽查，到底查到了哪些違法銷售的案子？#市面上還有多少這種無建照銷售的建案？你們 #所謂的大稽查，2020年11月27日發完新聞稿就無聲無息了，#到底有沒有後續？
內政部趕快動起來，別再被當塑膠，放任違法建商欺負消費者了。
【文案紀錄】104/06/23，永昌接到地方民眾陳情，故安排到臺北捷運板南線頂埔捷運站週邊進行通車前會勘，列出道路及標誌等需改善之缺失，像是機車待轉區設計缺失、標誌路牌應完善等，希望北捷能給予通勤族一條安全的捷運及完成週邊設備設施，而永昌為身心障礙者權益保障推動小組委員，也提出導盲磚是否應檢討、動線是否利於前行等案。
此外，新北市議會目前正召開定期大會，永昌於大會中提出數個議案，其中，土城區「頂埔捷運站」週邊鄰宅及社區因臺北捷運公司施工期間所造成之「鄰損」，即壁面或地面出現龜裂損壞等因施工期所造成損害，已要求市府局處向臺北捷運公司進行「逐戶調查」並進行賠償事宜。
上週亦有提到，頂埔捷運站通車後所帶來人潮，勢必對地方治安造成衝擊，故此次於定期大會中亦提到「頂埔派出所」必然要準時完工，因板南線永寧站至頂埔站路段建為地下化路線，所以頂埔派出所工期順延，以利與地下化工程同部施工，期間派出所建照因而過期，在永昌協請市府及相關單位合作下，派出所才免於因建照過期導至面臨可能無法開工的窘境，而目前派出所為向民間私人單位租用派出所廳舍，頂埔站的通車與「三鶯線」未來將帶入新人潮，因此，建設新廳舍為地方治安及維護首要大事，另鄰近土城北部的「廣福派出所」亦將建設新廳舍，亦為永昌政見，如今市區土地用地取得困難，永昌努力協調兩所新廳舍將配合與其它設施共構，如圖書管自修室、日照中心、停車場等，希望土城未來在發展的同時能多方面的照顧到地方的需求，以長治久安！
【相關新聞】
全台首座捷運共構派出所－土城頂埔派出所
http://www.ettoday.net/news/20140307/332318.htm
捷運板南線頂埔站六月底通車
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150518/612312/
【文案連結】
議員提案關心頂埔地方交通案件(內有官方連結可點閱)
https://councils.g0v.tw/bills/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82-7457/
關鍵字：板南線、頂埔站、臺北捷運公司、頂埔派出所、廣福派出所、新廳舍、共構、鄰損。
【文案紀錄】104/05/19，永昌於新北市第一屆定期會市政總質詢提出，未來台北捷運「板南線」將通車至「頂埔站」，建議改變營運模式，請「臺北捷運公司」考量各項營運因素，評估板南線營運皆為「南港展覽館－頂埔」之可行性。
另與板南線頂埔站共構之「頂埔派出所」，也將陸續完工，因板南線永寧站至頂埔站路段建為地下化路線，所以頂埔派出所工期順延，以利與地下化工程同部施工，期間派出所建照因而過期，在永昌協請市府及相關單位合作下，派出所才免於因建照過期導至面臨可能無法開工的窘境，目前派出所為向民間私人單位租用派出所廳舍，而頂埔站的通車與三鶯線未來將帶入新人潮，因此，建設新廳舍為地方治安及維護大事，另鄰近土城北部的「廣福派出所」亦將建設新廳舍，亦為永昌政見，如今市區土地用地取得困難，永昌努力協調兩所新廳舍將配合與其它設施共構，如圖書管自修室、日照中心等，希望土城未來在發展的同時能多方面的照顧到地方的需求，以長治久安！
【相關新聞】
全台首座捷運共構派出所－土城頂埔派出所
http://www.ettoday.net/news/20140307/332318.htm
捷運板南線頂埔站六月底通車
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150518/612312/
【其它文案連結】
議員提案關心案件(內有官方連結可點閱)
https://councils.g0v.tw/councilors/biller/c91435315b8641ac9f433155f5adb4f4/2010/
關鍵字：板南線、頂埔站、臺北捷運公司、營運模式、頂埔派出所、廣福派出所、新廳舍、共構。
1、如果舊建照過期就不會有影響，如果還在效期內就變成是辦理變更設計。 · 2、一般取得建造執照六個月內要辦開工，可展延一次三個月，如果沒有在期限內申報 ... ... <看更多>
建照過期未開工 2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找建照過期未開工在2022年該注意什麼？建照過期未開工在2023的熱門內容就在年度社群熱搜話題 ... ... <看更多>
建照過期未開工 在 [請益] 建照逾期問題- 看板Civil - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
事情是這樣的
我們家在台南正在蓋房子
預計八月完工
然而可能無法如期完工
可是這張建照八月底到期
已經展延到極限了
建築師直接幫我們申請一張新的
同時又因為有些地方因為共用壁問題需要變更設計
這樣可以嗎?
此外建築體仍在動工這樣ok嗎?
重點是為了趕工目前還在施工中快完工了
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.134.169
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1495903178.A.C4F.html
... <看更多>