房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena,也在其Youtube影片中提到,來看房就能抽賞屋禮:https://pse.is/3llmja 想看更多的三創爵鼎:https://www.scdj.tw/ 三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備 現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔! 這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過...
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9/23(四)12:30準時開麥🎤🎤🎤
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三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備
現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔!
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過總價算是相對比較親民的了,1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」,其中的買家多為金融業及科技業人士,看好旁邊就是三創生活園區,匯集科技產業在此,再加上通貨膨脹因素,錢會越來越薄,因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住,還是買房投資,這次的建案開箱都值得你看看喔!
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具:房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向:坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹(對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電)
6:45 進入樣品屋(廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗)
10:54 結尾:小坪數精華地段
更多影片:
●House Tour!小宅裝潢注意事項!
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨!新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品!小米掃地機器人值得嗎?新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
#歡迎預約賞屋
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信!:)
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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建案介紹 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130504中天 預售陷阱 防山寨配備 虛灌車公坪數
影片網址→http://youtu.be/wDgIvYw8Ha8
感謝記者 邱聖雯 的採訪,今天舉的1~3個狀況,在大直都發生過,至於分別是哪幾個建案,只能私底下說嚕!對了,現場因為在戶外,風大,所以我講話大聲了點。
以下是新聞報導......↓
記者邱聖雯:預售屋宣傳單寫得天花亂墜,接待會館也蓋得美輪美奐,不過小心,預售屋在下手前,魔鬼藏在細節裡。
花花綠綠的建案介紹,裝潢擺設,每一幕都有心機,名牌廚具,設計師等級的沙發,質感200分,但房仲提醒,建商偷吃步"滴加啦"!
房仲業者 陳泰源 表示:他可能當初的配備跟你說我這個是某某品牌的衛浴設備,最後到交屋的時候用山寨版的品牌,還跟你說"沒有錯啊!這是同等級的啊?"
山寨就是山寨,別拿"同等級"的來呼嚨,合約上白紙黑字的設備,交屋時記得一步都不能讓。
另一題進階版的陷阱,恐怕要pulo級才會發現,黑心建商拿空間換房屋坪數的奧步。
房仲業者 陳泰源 表示:他可能把車位的坪數多灌了3坪到車位的公設裡面,可是車位還是一個車位的價格阿?你根本用不到阿?
還有還有,一家大小開心看屋,但可別以為眼前交通方便的接待會館,就是你家巷口。這就誤會大了!
房仲業者 陳泰源 表示:比如說我樣品屋蓋在這邊,結果搞了半天我最後蓋的基地點其實是在對面的那一座山坡上。
預售價格喊價空間大,但摸不到牆,只看得到格局圖的預售屋,不只要背負風險,還得要負擔毛胚屋到新成屋的裝潢成本,消費者想進場撿便宜,切記合約DM都要留存,有備無患也有憑有據。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/62541701
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前情提要影片:https://youtu.be/bwyrJdWkJDs45哥霸氣下訂3000萬豪宅後,再砸下重金終於裝潢好了,趕在去年疫情爆發三級警戒前來參觀~大家都大開眼界 ... ... <看更多>
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