經驗分享
純粹個人喜好及判斷
1.吸引力法則:真的超受用
構想→畫寫→創造→執行
如您想找好工作、創業、買車、房
2.每個月一定要有餘 (存款)
存款帳號末三碼數字:尾數要大
如256 389
(尾數不要是0
除非像彰銀的末兩碼是00固定存戶都一樣)
一個月賺三萬好了
請存款一萬
3.你不理財 財不理你
工作收入:包括薪資、佣金、工作獎金、自營事業所得。
理財收入:包括利息收入、房租收入、股利、資本利得。
4.車價
日本:百萬以下可買到(方向盤及車門輕巧好操作)
歐美進口:百萬以上
(門比較重需用力拉開
但講求安全性
像姊個子不高
下車需用跳的有夠沒氣質的 哈)
5.全新屋房價
台北市:60萬起 / 坪
新北市:30萬起 / 坪
新屋公設高肯定
安全空間加大
及車位部份是有必要的
自行拿捏需不需要
如果內部使用空間為30坪
加上公設及車位
等於你買的是67坪以上的房子
中古屋可以買嗎?
921大地震前蓋的 有問題的該倒的都倒了
剩下的中古屋請停看聽
看建商及評價
漏水屋在台灣常見
只要後續處理的好還是可以自住
投資則不必
中古屋問題最大是原屋主的身份
尤其兇宅或是海沙屋
這些可問鄰居及Google社會新聞
找知名仲介公司把關也行
通常這類房子他們會避開不接
買屋仲介費為成交價之1%
每次提到房價深深覺得台北人生活大不易
有機會參加高級旅行團遊歐美
深深覺得中南部團員很幸福
因為房價比台北低
娛樂開銷就能比較多
總是全家人一起出遊機會比台北人多很多
羨慕啊 呵
6.風水
這點超級重要
看屋主生肖
怕日照太強
買南北向 (冬暖夏涼 但發霉屋不少)
喜好陽光買東西向 (發財宅)
住家盡量不要選在基地台 、高壓電塔旁,
電磁波對人體不好,屬於煞的一種。
尤其現在高樓林立,
房子正面若遇到對面建築的尖角,
在風水上則稱之為「壁刀煞」。
屋宅外如有水塔,在風水上取其形、意、象,
有上醫院打點滴等意象...
這風水師說的
當然也有方法可化解
見人見智
7.裝璜
這部份要靠緣份和運氣了
遇到好的團隊上天堂
幸好亮亮女神辦公室三次裝修
及三處住家裝修都遇到不錯的團隊
#璞田系統櫥櫃 (系統櫃專家預算不限)
#美森空間設計 (系統櫃專家預算不限)
#允庭設計InteriorDesign (幸福空間班底 / 預算150萬以上)
8.房貸利率創新低
(中國信託 1.6%)
姊是和國泰世華簽定
因公司刷卡業務都是和國世合作
故姐有VIP房貸利率優惠為1.58%
如果您的工作收入穩定
在北市租房子使用面積30坪以上的新屋租金約5~10萬
那不如
自備頭期二分之一好了
其它20年房貸清償每個月也是付7萬左右
除非自備款不足
用租的也不錯
不喜歡租約到了就可以搬
無憂無慮
(缺點不是自己的房子無法過度改裝)
9.健康養生
為什麼提到這個呢?
真正有錢人有社會地位的人
普遍比較瘦 因為養生呀
想成為有錢人一定要適度健身
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優,500坪中庭,多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室,生活機能佳! - #新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區 - 隨著兒子的成長,現在住的竹北二房已經不敷使用,於是工程師老公努力做功課,找到了建商口碑評價高,,CP值也很...
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梨梨真的是搭飛機✈️的旅行好咖
(現在很會講坐飛機坐飛機 可見小孩真的有記憶!)
飛機還沒起飛 就睡翻了!
感謝華航空姐找了三人的空位給我們
梨梨完全躺平睡
睡到飛機準備降落香港赤臘角機場才起來
媽媽我在飛機上爽爽的看奇異博士 哈哈
這次來香港三天兩夜
就準備都待在迪士尼而已
我們選購的是迪士尼3天世外桃源精選度假套票 https://goo.gl/SXX5qP
選擇入住最為便宜的迪士尼好萊塢酒店
查看Tripadvisor評價https://goo.gl/hj9DNq
香港迪士尼真的超級適合帶小人兒來!
應該真的沒很大 哈哈XD
且排隊時間 最久大概20分鐘吧
有些根本不用排隊
今天下午快三點入園
就帶梨梨玩了小小世界、小飛象、小熊維尼、巴斯光年
看了迪士尼魔法書房的舞台劇表演(這超棒!)
還有兩個遊行-迪士尼明星嘉年華列車、迪士尼夜間巡遊(來迪士尼一定要看遊行)、最後再看煙花表演
梨梨看遊行及舞台劇都超乖 很認真看 都沒吵
然後煙火ㄧ結束她就呼呼大睡了 哈哈 (還沒洗澡耶~)
幸福空間 評價 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最讚貼文
【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優,500坪中庭,多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室,生活機能佳!
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長,現在住的竹北二房已經不敷使用,於是工程師老公努力做功課,找到了建商口碑評價高,,CP值也很好的「上德湛」,距離竹北市很近!離新豐火車站不遠。而且,最重要的是增值性高!買房是人生大事,一定要親自挑選,採光、格局、建材都要仔細審視!
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我們其實更喜歡買預售屋,因為價格會比成屋更親民些!其實2020年房市很熱門,我們問了竹北的四間預售屋,居然都被搶購一空,房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔!因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到,只好去新豐看房!這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心,基地面積1821坪、三面臨路,開闊大地標,規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館,提供住戶更大的機能運用,廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園,尺度寬約50M深30M,讓住戶與小小孩在家中庭野餐,享受安全的大樹生活,走入不同主題的灌木花卉區,帶來生活多樣的散步情懷,重點放在全區無障礙坡道,無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動,養一座公園在家,享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章:
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房,濃湯,飲品,冰淇淋,甜湯,餅乾無限暢飲
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【2020新竹寶山鄉】秘境之旅!
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帝王食補,胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城,甘蔗職人體驗好好玩!
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴,油嫩爽口!
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肥滋滋鯛魚燒!一隻25元
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傳承三代的純樸家鄉味,雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
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北門炸粿,百年老店!
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涼冰菓店,五十年代古早冰棒!
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甘木赤水咖啡館,真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
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無名雞蛋糕,一個六元
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到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手,快樂吃梅花冰
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美美早餐點心館,脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
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熊寶廚房健康滷味,家傳私房菜
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竹北鄧記牛肉餡餅!爆漿牛肉餡餅
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新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
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金陵包子,鮮肉包就是要配青辣椒
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【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元!
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肆爺炒泡麵!三杯雞炒泡麵創新又美味!
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烤桶柑橘子!阿嬤的古老智慧
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老漁港新海鮮美式餐廳,十全十美水桶海鮮
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TWINS廚房義式料理,物超所值的義大利麵
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涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太!火焰跳動X炙燒叉燒
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ㄤ咕麵,新竹關西人氣老店
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燒番麥!一級棒碳烤玉米
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太空總薯,現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊!
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璽子牛肉麵,斤餅專賣店!斤餅很好吃阿!
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竹蓮市場上好佳筒仔米糕,手工現切的肉燥飯
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幸福空間 評價 在 幸福空間 Youtube 的最讚貼文
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幸福空間 評價 在 Kids Playground孩子們的遊樂場 Youtube 的最讚貼文
Kids playground歡迎免費訂閱~
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大家好 這是一個專門為Kazumaw家庭紀錄生活的頻道~
全部都是紀錄kazumaw家庭生活中的影片~
屬於家庭生活頻道 並非兒童頻道
頻道中有許多遊樂場玩樂的影片 玩具開箱 吃餅乾點心 還有一些學習的小遊戲~
從玩樂中學習成長 ~
希望帶給你開心的每一天
kids playground ~ 孩子們的遊樂場
歡迎訂閱我們的頻道 有新的影片會通知您喔~ ~~
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狩獵射擊槍~OTORO揪大家一起來槍戰吧 超級好玩的
https://youtu.be/lBVxv3_uD24
卡通頻道猴塞雷!瘋狂運動會 - Otoro揪大家一起來玩吧
https://youtu.be/P-0c2pFAVCY
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台灣玩具反斗城 台北新生旗艦店 ~ 買玩具囉~~~
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屎到碗裡來 + 小小兵怪味豆 ~ 超級噁心好玩的~~~
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超級緊張的爆炸氣球 快點來玩吧~~~Booming balloon ~ बूमिंग बुलून ~ ブーイングバルーン
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畫畫遊戲 ~ 還有小禮物時間喔~ 超酷的 ドローイングゲーム खेल ड्राइंग
https://youtu.be/85v0ozBDCd0
比賽小遊戲 敲打企鵝 還有小禮物喔 penguin war ペンギン戦争
https://youtu.be/YxNhHFGJFIg
宜蘭頭城】頭城農場兩天一夜豐富之旅-一泊三食+點心無限~體驗DIY PART1
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工商合作聯繫 : 楊小姐 yuapei@gmail.com
幸福空間 評價 在 大家有在幸福空間找設計師的經驗嗎? - Mobile01 的美食出口停車場
雖然網路上找設計裝潢很方便,但要找到可靠的真的不簡單,在幸福空間和好房網發了幾封詢問,大部分都沒回覆,不然就是先跟我說一幸10萬起跳, ... ... <看更多>
幸福空間 評價 在 幸福空間-PTT討論與高評價網拍商品-2021年8月|飛比價格 的美食出口停車場
幸福空間 在PTT討論與高評價商品,周邊幸福空氣、幸福物語醫療口罩、幸福牌水平鎖在露天、蝦皮優惠價格,找幸福空間就來飛比. ... <看更多>
幸福空間 評價 在 [閒聊] 幸福經紀人- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
自從兩年前入手預售屋開始
就一直跟著家具建材展到處跑
也上網看了許多裝潢心得札記
電視上有播出幸福空間或是日本住宅改造王也會停留看一下
也實際與一些室內設計師閒聊過
但對室內設計還是懵懵懂懂的
總覺得那些動輒數百萬 (基本的) 裝修費用
或是電視上種種的富麗堂皇
都跟我們這些市井小民沒有關係
也一直在要不要設計師中遊移
好不容易終於熬到了預計交屋的2017
昨天參加了幸福空間的講座,瞭解幸福經紀人制度
聽起來好動人!!!
有專業人士幫忙看圖紙估價還可以幫忙驗屋
似乎幫了我們這些門外漢一個大忙
但是回家上網估狗、卻幾乎沒有 (私人部落格) 心得評價
而且所有一切的服務都是免費的也讓我驚驚
(免費的最貴?)
想來問問各位專業的大大、關於幸福經紀人有沒有什麼八卦可以分享給菜鳥的呢??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.67.187
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1485103835.A.975.html
我們也是擔心這樣、但他保證不會跟任何一方收取任何費用
他們只會推薦、不會指定
還說只要是合法開業的設計師、就算那是你的兄弟姐妹鄰居好朋友全都可以配合
(好像沒有黑箱空間??)
而且如果有配合活動折扣還會用廣告回饋設計公司??
... <看更多>