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近日於太子基隆街一棟不起眼的唐樓裏，開設了「舊香港．融舊－藝術概念館」，展出多種舊物，踏進展覽館，彷彿走進70年代的香港。
全文：https://hk.epochtimes.com/news/2021-08-21/86745326
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除了弘大以外，益善洞應該是我在首爾最喜歡的地方!!🧡🧡🧡 #睇左當去左先
鍾路區的益善洞是由超過百棟近百年歷史的韓屋組成，經過政府不同的市區重建計劃和翻新，很多古舊的韓屋變成很有設計感的Cafe，保留着古樸韓屋氣息之餘又會交雜着現代感，每間cafe, 餐廳, 酒吧都會有自己獨特的設計，而且食物都非常有質素，不知不覺就會逛了一個下午🤤
P.s. 因為益善洞的入口比較窄，如果大家想去的話可以在鐘路3街站4號出口沿着人潮方向便會看到😊 #先bookmark之後去✊🏻
📍익선동
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居韓7年，持韓國商業登記，希望在這裡幫大家找到好用合心水的韓國好物! 🙌🏻
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每星期定期韓國直送香港 🇰🇷🛫🇭🇰
【#海外物業投資熱話】近年不少香港人都因潛在回報高而開始投資海外物業，而投資英國樓盤更是香港人熱門心水之一。英國置業網站Zoopla的資料顯示，曼徹斯特的樓價升幅和租金回報均跑贏倫敦。曼徹斯特現時平均樓價升幅在6.3%，而倫敦的平均樓價升幅在2.8%； 租金回報方面，曼徹斯特現時租金回報平均有5.2%，而倫敦的租金回報平均只有3.89%，升勢相信隨着英國財相早前宣布延長印花稅優惠將會持續一段時間。
曼徹斯特受惠於2014年英國政府公佈的北部振興計劃，英國政府投放超過500億英鎊興建高鐵網和擴建曼城機場，未來陸路和航空交通能力將大大鞏固和提升，於海外物業投資角度而言存有一定優勢。
作為英國其中一個主要城市，曼城亦吸引大量留學生和高技術專才停留當地就業升學，帶動商業需求和就業機會上升，刺激當地住屋需求。現時當地市中心正進行全曼城最大型市區重建計劃 (NOMA)，利安環球物業推出位於NOMA核心區域中的Victoria Riverside河畔住宅項目，由遠東發展和曼城市政府共同興建，整個計劃以10億英鎊打造新一代市中心Northern Gateway。項目落成後，其樓價升值潛力和租金回報將吸引全球投資者注視。現時聯絡利安，更可享VIP客戶優先認購權和£2000傢俬禮券！ (優惠送完即止。)
項目資料：
- 起步價由£250,000起
- 開則涵蓋1至3房公寓
- 位處曼城市中心河畔位置，鄰近商業零售核心區和旅遊區
- 步行10分鐘到Victoria鐵路站，為全英其中一重要鐵路交通樞紐
- 設有私人會所、健身室和園景花園
全港首發，立即登記展銷會： http://bit.ly/3taEieH
【曼城全新河畔物業展銷會】
日期：3月19日(星期五)
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室
日期：3月20及21日(星期六及日)
時間：上午11時至下午7時
地點：中環干諾道中5號香港文華東方酒店2樓Edinburgh Room
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模擬圖片僅供參考。 *須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料，需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。以上物業為純住宅項目，並非集體投資計劃。所介紹以及其他物業資料由本公司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。所載資料僅供參考，另外租金回報由物業管理商提供並代出租單位，買家均可自用和自行放租。
長洲，最出名係乜？除了太平清醮、巨型魚蛋，還有鬼古，或稱鬼故。最驚嚇的一個是在一間香燭鋪聽到……有班後生仔在度假屋看到人頭在天花飛來飛去……無他，因為長洲是人口最稠密的離島，鬼故事特別容易流傳，尤其島上的香燭舖、紙紥舖，老闆隨時是個「鬼故王」。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20170905/GDCWQGE26SJJZWDW4ZU5S47PYI/
「我現在講個鬼古，這鬼古是真人真事……」言是我迫Gary講的嚇人開場白。Gary做了十年夜更保安，每晚11至7，主要巡邏私人住宅，剛入行時連醫院夜更替工都做過。他說自己「靈感」挺強的，「有次在靈堂，腦裏總是看到先人，在靈堂裏好精神跑來跑去的畫面。」然而入行過程不容易，拖拖拉拉，已是十年。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20170904/RHBVBIAYH4E3KRXMEU3KS4JEFA/
從繁華的觀塘市區乘車往荒廢30年的「猛鬼戲院」金茂坪，十多分鐘的車程，一直往山上跑，終到達人影疏落的曉光街。外牆剝落的梯形建築滿佈塗鴉，半掩的窗戶鬼影幢幢。近日發展商公佈重建計劃，打算把它改建為「香港電影文化中心」，設有劇場和電影院，惹來極大迴響。
地區組織「活在觀塘」創辦人袁智仁兒時在觀塘住過幾年，他邊說着戲院陰森可怕的鬼故事，邊帶我們走往70年代發生嚴重山泥傾瀉、造成大量人命傷亡的斜坡，探尋鬼故事的起源。一個個鬼故事背後，是恐懼，但更多的是歷史與人情。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20200326/NUEDVMHTKXPMGVOPV6GXW3SJ5A/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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#鬼故 #長洲 #觀塘 #猛鬼 #戲院
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
從繁華的觀塘市區乘車往荒廢30年的「猛鬼戲院」金茂坪，十多分鐘的車程，一直往山上跑，終到達人影疏落的曉光街。外牆剝落的梯形建築滿佈塗鴉，半掩的窗戶鬼影幢幢。近日發展商公佈重建計劃，打算把它改建為「香港電影文化中心」，設有劇場和電影院，惹來極大迴響。
地區組織「活在觀塘」創辦人袁智仁兒時在觀塘住過幾年，他邊說着戲院陰森可怕的鬼故事，邊帶我們走往70年代發生嚴重山泥傾瀉、造成大量人命傷亡的斜坡，探尋鬼故事的起源。一個個鬼故事背後，是恐懼，但更多的是歷史與人情。
「在香港如果要選兩個最恐怖的地方，第一個通常是達德書院，第二個就是金茂坪戲院。」袁智仁如是說。
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#果籽 #金茂坪 #觀塘 #鬼故 #猛鬼戲院 #曉光街 #活在觀塘 #達德書院 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
市區旺位最細碼: 第1841成交 (堅 - 賣公司)，感覺x分 - 原叫價780萬，成交523萬。 公司股份轉讓成交，買家省印花稅5.8%。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，建築面積180呎，租客泰串。
啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段，面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年，現只6層高舊樓，地盤面積6000呎，極具收購重建潛力。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，建築面積180呎，租客泰串 ，租金 12,500 (全包) 至2020/09/09。回報近三厘。 租客(泰串)已經營多年,非常穩定。
1) 大廈洗手間及來去水
2) 門面闊度約8呎，深約廿呎
3) 三相電 60A
4) 可公司股份轉讓
原業主(盛滙)於2019年4月以438萬買入。
圖則及詳細資料:
http://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=158
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【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。
物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
詳細資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160
大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。
2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
基於以上理山, 2000年政府成立了市區重建局取代了土地發展公司, 重新激活市區重建計劃。打著「以人為本」的囗號, 市建局在立法框架下可直接向政府申請徵收 ... ... <看更多>
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