31個廚房還叫餐廳嗎?
大安區豪宅共享廚房業者入駐 31個廚房設在地下室 未來24小時營業 居民抗議猶如地雷
新興產業日新月異,近年來除了外送平台ubereats、foodpanda、共享計程車uber等共享經濟蓬勃發展,最近更出現了「共享外送廚房」此種商業模式,「共享外送廚房」的經營方式十分多元,可以提供朋友聚餐做飯、網美創作者拍攝場地,甚至是創業者租賃場地製作餐食再透過外送平台外送,非常新穎的做法也能夠節省業者成本,但這樣子的營業模式可能會有公安相關的疑慮。
近日我接獲居民陳情,一間外商公司準備在大安區一棟21層樓的住商混合大樓地下室設立KitchenNow的「共享外送廚房」,而且目前已經在進行室裝工程。
但在建管處核准此案的室裝圖說,該公司竟然準備在地下一樓設置31個廚房隔間,預計會有130多個爐火設備,其中座位區的規劃僅有兩處,不到總申請面積的十分之一,但都發局、建管處、消防局竟然認定為餐廳使用,這可能導致相關公安、消防規格上的落差。
設有30個廚房、上百爐火廚房是餐廳?還是工廠?還是中央廚房
台北市政府曾經於2018年6月針對有民眾原本開設咖啡廳簡餐店,但經營成效不彰,為維持生計增加販售炸雞便當,卻被檢舉這樣的營業方式涉及從事餐盒食品製造外送之行業。後經過產發局認定,此行業為土地使用分區第五十一組:公害最輕微之工業(五)的即食餐食業,該案因違反土管遭裁罰六萬元罰鍰。
光是一個簡餐廳販售炸雞便當都被認定為餐食製造業(中央廚房)了,為甚麼設有31個廚房、上百爐火的「共享外送廚房」卻僅只被認定為一般的餐廳?
共享經濟的便利,大家都樂觀其成,但是這麼多的廚房、爐火設置在住商混合的地下室對於當地居民是多麼地提心吊膽,因此我要求都發局、建管處明天立即現勘,針對建築物公安、消防安檢、營業樣態認定,在未確認之前要求廠商立即停止裝修,並且邀請中央討論確認共享廚房此一行業類別,在還沒確認之前,室內裝修合格證明、消防安全檢查、建築物公共安全檢查、餐飲衛生管理評核等相關許可都先暫緩核發許可。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7,170的網紅收納女王嘉淇老師,也在其Youtube影片中提到,小卻美好的23種小屋空間提案: 用「俯視法」看房子!找出生活風格 打造5~18坪的溫暖系小家 真上から見た 狭くて素敵な部屋カタログ 內容簡介 日本第一找房網站首度出書! 精選23個魅力小屋大公開 獨創「俯視法」視角,由上往下觀察空間 讓平面圖變立體將最在意的元素優先納入空間規劃 被喜愛的事物包...
工廠輕隔間 在 陶傑 Facebook 的最讚貼文
香港各大酒店食肆食剩的「廚餘」,被指為環保大問題。
因為自由行和泡沫消費經濟,香港酒店開設,自助餐泛濫,每日的廚餘棄置超過3600公噸,約等於250架雙層巴士總重量。家居廚餘需略為減少,但工廠界飲食業的廚餘廢料卻大增六成。
環保局回提出過廚餘減廢,將三年內廚餘回收量提升至600公噸,僅佔全港廚餘一成六 ,並將其中最少500公噸轉化為公物再生能源和肥料。但蓋建工廠,造價24億,被指為太過昂貴,廚餘爭議,近年不復再聽見。
二○二○年武肺病毒打擊消費經濟,餐飲業限聚令生意大減,帶來的唯一良好副作用,就是廚餘廢料會大幅減少,香港土地的堆田承受力也能減輕。
香港廚餘難以推行,其中一個原因是下線缺乏承接。
一海之隔的台灣,廚餘可以迅速用來餵豬,因為台灣有豬場。但因近年非洲豬瘟可以廚餘傳染,因此台灣政府禁止直接以廚餘餵豬。
在台灣,廚餘要經過工程處理,化為飼料或肥料。幾個電子業老闆研究半導體出身,最先面對半導體金屬棄置物的專理問題,後因台灣政府請求,利用高科技優先處理廚餘,研究廚餘分解與再造為養豬飼料或益生菌肥料的工程。多年研究有了成果,並得到歐洲開發銀行、台糖、中油等國內外企業資助,除了紮根於台灣,準備全球建廠,正向外歡迎投資。
土以其的敘利亞難民營可以利用益生菌肥料將將沙漠變成良田,讓難民耕種。
除了將廚餘作成飼料或肥料,台灣高科技環保專家金益世還將寶特瓶作成家俱材料。可以作為重複使用的包裝材料或是建築隔間材料。金益世至今已創立二十三年,已投入12億台幣,作這些高科技研發。
香港許多問題原地踏步。越洋訪問金益世集團主持人林澄鋒,看看深層次的實力台灣?明天早上 8am 播出。
金益世 http://www.kismartbiotech.com
工廠輕隔間 在 語言選物 Facebook 的精選貼文
【YouTube選物 no.1】Office Life After 2020
這禮拜推薦給大家兩個製作精緻用心的YouTube影片,談疫情後 #辦公空間 的可能變化,一支影片來自The Economist,另一支來自The Wall Street Journal,以下是我整理出的三個影片重點:
🔙【Work life開始回到過去】
#工業革命讓工作集中
單一地點的群體工作模式,在工業革命後開始流行,勞動人口被安排在工廠生產,管理階層為了就近監督,也圍繞在同一處上班,飲食休閒的商家跟著人潮走,服務類型的店家開始增加,跟著也吸引更多工作人口移入,一處生態圈於是誕生,城市聚落也隨之開展。
#COVID19給了我們理由分散
嚴格說來,COVID-19只是逼著各個企業進行一項早該發生的調整,科技的發展讓大量的勞動生產者轉型成知識工作者(knowledge worker),許多人的工具從雙手換成大腦,網路工具與雲端共享文件讓遠端工作輕鬆無痛,我們早就具備離開辦公室的條件,但企業一直沒有一個好理由去變動冒險,不需聚集的知識工作人口早該能夠在家工作,省去通勤也減少城市擁擠負擔。值得一提的是,離開辦公室也代表我們應該放棄 #用時間來衡量責任 的習慣,薪資應該脫離nine-to-five and overtime,回到工業革命以前,所得以「產量」和「功能」來結算。
#大家可以回家啦
#到海邊餐桌公園上班
💼【到辦公室上班成為一種選擇】
1940年代開始流行的座位隔間(cubicle),讓辦公室的設計從此慢慢走向「小空間大利用」的魔術排列,要兼顧降低干擾又要便於互動,辦公空間的設計只能盡量在矛盾中找尋平衡點,但COVID-19帶來了新的可能性,已經有多家企業在研擬員工輪班進辦公室的做法(rotation staffing),讓一半以上的員工,把高密集專注的工作帶回家進行,釋放辦公室空間,讓 #進公司 成為建立共同文化的一件事,少了高租金跟密集人員成本,省下的預算可以把辦公室打造成方便客戶拜訪,也方便員工休閒互動的靈活配置空間(reconfigurable booths/workstations)
🦠【健康成為辦公空間的新亮點】
在硬體設施上,零接觸設計(touch-less tech)和熱像攝影機(thermo camera)是入口處的新重點,大樓整體的通風系統(ventilation system)要能分隔出幾個獨立區域,多引入戶外新鮮空氣(目前大樓空間主要是密閉循環居多),以及升級濾網等級,燈具(light fixture)則要能搭配殺菌紫外光。在人員活動的部分,入門系統可搭配個人健康管理app,回覆了重要問題才能解鎖入門,識別證也可以搭配社交距離提醒器,記錄每個近距離接觸過的對象名單,方便查詢接觸歷史。
許多改變其實理所當然,但從眾心理(herd mentality)讓我們左看右等,都在等誰第一位做出改變,多年下來社會不斷前進,工作內容不斷演變,我們的工作空間卻總是落後,誰也料想不到等到最後,站出來強迫大家改變的,不是有遠見決心的企業或政府,而是無情的疫情與病毒。
工廠輕隔間 在 收納女王嘉淇老師 Youtube 的最讚貼文
小卻美好的23種小屋空間提案:
用「俯視法」看房子!找出生活風格
打造5~18坪的溫暖系小家
真上から見た 狭くて素敵な部屋カタログ
內容簡介
日本第一找房網站首度出書!
精選23個魅力小屋大公開
獨創「俯視法」視角,由上往下觀察空間
讓平面圖變立體將最在意的元素優先納入空間規劃
被喜愛的事物包圍,就是美好生活
日本AMAZON讀者5顆星好評
最讓人嚮往的23個小而美好的小屋提案
本書利用「俯視法」看房子,突破裝修布置盲點
找到生活重心,不論是購屋小資族或租屋族
都能打造出喜愛的居住風格,學習23種小屋提案
讓家的每個角落都充滿溫度,享受溫暖的生活質感。
◆ 藉由「俯視角度」,找到裝修布置的重點
本書首創從鳥瞰角度規劃空間,能清楚看見整個空間的全貌,運用此方法進行家飾布置、家具擺設、顏色搭配,就能更加明確創造出屬於家的專屬樣貌。
.由上往下看,有助於顏色搭配統合,不會東一塊紅西一塊綠。
.由上往下看,一眼掌握傢俱尺寸,避免大小失序。
.由上往下看,充分配置格局,有效運用空間。
.由上往下看,能找出最順暢的生活動線。
◆適合租屋族&小資族的輕裝修──在有限的空間裡,也能創造出迷人日常
.選擇輕量級的可移動式傢俱,隨心所欲的變化角落風景。
.善用小工具、小技巧的無痕布置法,不著痕跡的為空間妝點美麗。
.統一傢俱傢飾的顏色與素材,讓視覺空間感變大。
◆5~18坪的溫暖小屋提案──坪數不是影響居家品質關鍵,個人選擇&風格才是!
提案一:14坪無隔間大套房,讓視覺空間看起來更大了
喜愛朋友聚會的石井夫婦,刻意將家中打造成開放空間。利用層架隔出「臥室」,另一邊的沙發區就成為招待朋友的小空間。
提案二:將喜愛的露營用品變成裝飾品,享受被心愛小物包圍的美好
喜愛露營的新井先生,在明亮窗邊擺放露營用行軍床,可在此度過悠閒的午睡時光。戶外露營用品不特別隱藏,像展示品一樣刻意展示出來,讓生活被喜歡的物品包圍。
提案三:愛下廚的女主人,讓廚房成為家中的主角
喜愛下廚的楠田小姐家中雖然只有6坪,但仍規劃一個舒適的小廚房,因為這是她療癒心靈的場所。
本書特色
1.不同於傳統的黑白平面圖和水平視線照片,採用俯視攝影照,一眼看懂整體設計和配色。
2.每個小屋佈置的三大特點一一解析,輕鬆掌握重點。
3多種小屋案例,不論單身套房、兩、三人小窩,都可以從本書中找到自己喜歡的風格
美好推薦
「一本可愛又實用的小書。從上空檢視居住空間的點子實在太有趣了!想重整自己小窩的人絕對可以從此書得到許多靈感。」──生活旅遊作家/明太子小姐
「用「俯視」的角度,優化每一個空間,形塑成自己的動線與風格,打造一個說著主人故事的家!」──House123執行長/邱愛莉
「漢娜在翻譯」FB版主──旅日部落客/漢娜
作者介紹
作者簡介
goodroom 找房網站
手機APP下載次數超過50萬次的找房軟體,SNS追蹤數超過24萬人的找房網站。工作人員皆會細心地採訪每間房子,並且志在以房客角度「誠實」刊載優缺點。擁有豐富的室內裝潢照片,方便使用者找房,在在備受好評。本書所介紹的房子,間間皆為goodroom團隊設計及施工,獨創舊屋翻新出租房。網站及手機軟體每天還會發送10件以上的最新物件訊息,並提供大家對生活有助益的專欄。
網址:www.goodrooms.jp
大山 KEN OHYAMA
攝影師/作家。1972年11月3日出生。主要為工廠或住宅區等建築物拍攝照片,並撰文介紹。活躍於出版、廣播、活動主辦等領域中。著有《工場萌え》、《ジャンクション》、《団地の見究》、《ショッピングモールから考える》等多本著作。
twitter:@sohsai/Instagram:@ken_ohyama
譯者簡介
蔡麗蓉
樂在堆疊文字之美,享受譯介語言之趣,盼初心常在,譯作年年增長。
賜教信箱:[email protected]
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工廠輕隔間 在 Alvinist / 艾爾文的生活紀錄 Youtube 的最讚貼文
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