20210929（週三）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣：
今熱爆36℃防中暑、紫外線皆高量以上！中颱蒲公英「稍增強再減弱」，白天晴時多雲，午後山區雷雨，北海岸東臺恆春留意長浪，蘭嶼目前有3.5米浪高、周六前還會掀3米高長浪，請注意！
※台股&外匯收盤：
台股28日跌132.33點，收在17181.44點，成交值新台幣2551.95億元，自營商賣超10.41億元，投信賣超4.16億元，外資及中資賣超139.55億元，三大法人同步賣超合計154.12億元；新台幣貶6.3分 收27.785元。
※線上來賓：
07：40~07：56 連線給 生寶生技吳文良總經理 談「暴飲暴食血糖飆高怎麼辦？」
※新聞重點：
●美10年債息飆3個月新高、通膨持續升溫、美歐股市嚇跌！道瓊收跌569點、那指重挫423點，鮑爾：通膨比預期嚴重
●布蘭特油價衝上80美元 三年來首見
●新北恩主公醫院出大包// 25人打6倍劑量BNT
●基本工資升幅上看6%
●教師節禮物 實習師每月領5千
●懲戒法院改判首例 色師禁返校園
●交通部發120萬份國旅券 預計帶動58億產值
●阻升台幣 央行上半年買匯87.3億美元//楊金龍暗示 央行必要時續打炒房
●金管會鬆綁 10兆投信基金挺企業
●銀行房貸違規 最高罰2,000萬
●世銀砍亞太經濟成長預測
●超微蘇姿丰：晶片短缺 明年下半年減輕
●輝瑞向美FDA遞交數據 數週內申請5-11歲接種疫苗EUA
●【能耗雙控風暴擴大】紅色供應鏈 應聲倒 塑化股 成外資避風港
●中國拚全面小康 加大稅收、社保等措施邁進目標
●與媒體分潤？Google台灣：希望年底前提出因地制宜作法
●MIC：2022臺灣通訊產值4.55兆、年增3.8% 超越全球平均
●韓媒BusinessKorea：美查晶片荒 要求半導體業者11月8日前提交資料
●Gogoro用SPAC赴美上市 金管會：台股暫不打算引進SPAC特殊目的收購制度
●壽險業務員賣基金 金管會將放寬資格
●吳釗燮：外交部長訪華府 是台美可討論議題
●2數據揭調控房市動機 央行：建商積極購地推升漲勢
●日本9/30解除緊急事態宣言 防疫不鬆懈
●延攬港澳專才 內政部擬放寬覓職延期居留最長1年
●英國啟動CPTPP談判 首次參與線上會議
●照顧父母 女性勞動參與率低主因
●2021台中國際動畫影展預售票開賣囉~使用ibon系統預購，享優惠票100元，另有「競賽通行證」、「影癡通行證」，一證通行超優惠，臺中市政府新聞局廣告。
●臺中市政府推出線上答題闖關活動，完整填答並送出，就有機會獲得LinePoint點數，更多資訊請上臺中市政府勞工局網站查詢「東協好聲音」。
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元，歡迎18到45歲青年申請，請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
**節目時間：週一至週五 7:00-8:00am**
❤️歡迎收看、收聽、按讚、分享
寶島聯播網全台收聽頻率：
北部地區｜FM98.5 寶島新聲
新竹地區｜FM97.9 新竹之音
中部地區｜FM99.1 大千電台
雲嘉地區｜FM91.3 嘉義之音
台南地區｜FM99.7 都會聲音
高屏地區｜FM96.9 主人電台
#汪潔民 #國際財經 #股市分析
#新聞放輕鬆 #寶島聯播網
屏 東 房市 在 [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲！ - 看板home-sale 的美食出口停車場
※ 引述《s662445 (丁丁)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/3oDvy8
: 內文：
: 2022/4/15 下午1:00:00
: 實價登錄比價王 編輯陳雨軒
: 屏東縣雖不屬於六都，但近年房價漲幅很有感，甚至2021年買賣移轉棟數創下多年新高。
: 以潮州鎮為例，當地預售華廈2021年成交單價還在16～17萬，不過2022年預售案如「上武
: 極」開價已達一坪20.5萬，購屋總價660萬起跳。
: 屏東的四大生活圈包括屏東市、潮州、東港、恆春，都是人口比較密集的區域，房市業者
: 統計，近五年這四大生活圈房價漲幅從8％～20％。潮州近期開賣的新案為「上武極」，
: 基地共464坪，規劃2幢4棟電梯華廈，地上5樓，共32戶，格局兩房28坪、三房37～40坪、
: 四房45～47坪，每坪開價20.5萬元，總價帶約660萬～1,030萬元。
: 屏東縣政府民政處統計，全縣人口目前約80萬人出頭，但在少子化、人口老化、青壯年外
: 移之下，每年人口流失嚴重，人口已連續近20年都下降。但是，屏東近年的買賣移轉棟數
: 卻連年創高，去年建物買賣移轉棟數約6,200棟，創15年以來新高，在這兩年國內房地產
: 熱、投資熱錢挹注下，加上建設議題，屏東連續兩年交易量都破6千棟。
: 而屏東包括科學園區、高鐵站等話題效應， 加上屏東市演藝廳特區推案量不少，以及高
: 雄榮總在屏東設立分院、預計2022年底完工，還有義守大學在屏東設立健康園區、離屏東
: 市並不遠，預計2025年開始營運，屏東未來的醫療資源將更加豐富；這些議題與建設都推
: 升屏東房市升溫，外來資金也不少。
: 心得：
: 上武極那個基地位置這麼偏
: 居然連華廈也要破千
: 這一兩年房地產真的刷新三觀
: —-
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.146.196 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650535494.A.50F.html
: ※ 編輯: s662445 (180.217.146.196 臺灣), 04/21/2022 18:07:56
: 推 roy0710: 人口外流區都這樣了 那人口成長區還會跌嗎？ 04/21 18:07
: → Unsullied: 美國這兩年舉債9兆 沒漲才奇怪 04/21 18:09
: → Unsullied: 沒有世界觀的人 都覺得房價漲很奇怪 04/21 18:09
: 推 gv390: 世界觀不是重點，重點是漲價就好 04/21 18:11
: ※ 編輯: s662445 (180.217.146.196 臺灣), 04/21/2022 18:12:11
: → spermbox: 空空：我不管我不管，反正今天人口負成長，明天負房價la 04/21 18:13
: → spermbox: ☺ 04/21 18:13
: 推 haklim: 多戶化 04/21 18:17
: 推 clamperni: 人口就假議題 04/21 18:18
: 推 sspider0829: 租屋股神表示：明天蔥價 04/21 18:18
: 推 maxboy06: 30年後一定滿地外勞房東跪著求你租！ 04/21 18:19
: 推 CharleneTsai: 空軍：不管啦 少子化要崩了 04/21 18:20
: 推 SkyIsMyLimit: 房子不是拿來住的 是用來抄的 這都不知道就別說是台 04/21 18:21
: → SkyIsMyLimit: 灣人 04/21 18:21
: 推 aass5566: 現在屏東真的貴了 同樣價錢不如買高雄蛋白區
: 04/21 18:22
: 我也是覺得已經漲到倒不如買高雄蛋白中古了
: 推 az0102: 屏東雞排一樣變貴啦 04/21 18:25
: 推 kktt254: 種子學好像27 28了 04/21 18:35
: 但人家種子學位置至少很市中心
: 上武極那邊是快到林後四林了餒
: ※ 編輯: s662445 (180.217.146.196 臺灣), 04/21/2022 18:49:00
: 推 Jacob8330: 問就是井噴、剛需、避險 04/21 18:51
: → Jacob8330: 政府：尊重房價自由市場 04/21 18:51
: → Jacob8330: 政府：壟斷蛋市場我就開罰管穩定民生 04/21 18:53
: 推 ebeta: 早說了，人口減少完全不會讓房價跌，房子是投資商品 04/21 18:54
: 推 NicholasTse3: 真的 多戶化進行中 04/21 18:55
: 推 WindSucker: 加速泡沫 04/21 19:01
: 推 ganninian: 所以空空還在嘴少子化嗎 資金才是重點 04/21 19:07
: 推 keyneslan: 大家都想住新房子蓋太少 04/21 19:08
: 推 ayler88: 所以該鼓吹不要生孩子, 因為孩子越少 房價越高 04/21 19:18
中洲 萬吉的 我都去看過啦 但屏東房子現在實在不能買啦
漲過頭了 偏離應有價值太多
理由很簡單
你花千萬買屏東大樓要幹嘛?
我同事三年多前 多以八百多萬 買到全新透天
是低 過三年而已 透天漲到一千六了
你花千萬 只能買大樓 八百多只能買40年拉皮透天
你願意被笑?
況且 屏東大多數人都住透天啦 不然就是20 30年舊大樓
新屋 新古屋甚少
你願意被大多數的人 聽到你花上千萬買個鳥籠? 笑死人了啦
而且屏東大樓 蓋得還真不是很優...對比高雄的來說
這幾年屏東也沒增加啥工作機會啊
除非你是屏東軍公教 不然都不值得花這種錢買屏東
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650541399.A.CE1.html
... <看更多>