屏東人也燒腦😭想換房都難~
#屏東 #買房 #房價漲
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過914的網紅I TAIWAN LIFE玩樂創意,也在其Youtube影片中提到,大隱瑞光路綠園道上,屏東稀有氧森崗石、空中花園景觀空間,在車水馬龍的城市裡,享受有如世外桃花源般的「瑞光森藏」;今天要來介紹的這個別墅,就位於瑞光路上、民進黨部對面,它擁有氣派景觀,人人都說千金難買好鄰舍,而我更要說千金難買好景觀! 每天早上醒來,就有著被大自然擁抱的享受,「瑞光森藏」透天別墅最吸...
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屏東買房 在 Facebook 的精選貼文
🏠屏東買房找中洲🎤主持人找FIFI唷😆
謝謝中洲建設連續二年邀FI熱鬧尾牙!
最美闆娘與最帥董事長、
黃瀚霆總經理大方加碼🧧
還有中洲建設小公主-黃彩年🎻
與金曲陣容的歌手表演🎵
現場中洲好夥伴與客戶不亦樂乎~
中洲不忘社會責任💪🏻
捐贈復康巴士🚌給屏東縣政府社會處,
與潘孟安縣長一起打拼,
讓屏東好好!成為幸福城市❤️
💦請原諒汗王菲菲用生命主持
全身大流汗😆
#主持人FIFI #春酒主持 #尾牙主持 #全台活動主持 #各類活動主持 #DJFIFI #演員FIFI #直播 #配音 #專題演講
屏東買房 在 政變後的寧靜夏午 Facebook 的精選貼文
囤房稅是「待價而沽」階段的稅,囤房和包租公通常是併行的,但囤房稅打擊不到短期炒作的投機者,卻打擊長期收租的投資者。實務上來說,無論是哪一種,通常都會選擇轉嫁成本,而不是釋出房產。
所有類似政策的問題都在於忽略需求。
最近肉又要漲價了,一定是有無良肉商待價而沽,我們不如對菜市場課囤貨稅吧!所有生鮮食品,持有超過3小時,每加1小時課10%稅。如此一來,肉商必然釋出存貨降價求售,人人都買得起肉了。
實際上會發生的是,肉商要嘛一開始就漲價賣,避免損失,要嘛直接轉行,留下來的供應更少,更有理由抬高價格,因為需求就在那裡。至於抽取的稅被拿去做什麼,就是老問題了。
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菸稅調漲有造成更多香菸釋放到市場上,導致菸價下跌嗎?按照菸稅的實際經驗,在需求沒有下降的情況下,對商品加稅只會造成售價上漲,供應減少。
看看那些喊著打房的人有多熱切,就知道需求沒有下跌,而是建商供應的銷售量下跌。之所以這麼多人期待「打房」,不就是為了想要等便宜隨時入場嗎?
房子買不起可以租,煙癮犯了可以租嗎?有出租香菸的可能性嗎?想住房子可以只租不買,想抽香菸卻不得不買,哪個才是剛性需求?
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居住正義是保障人人住得起房,不是買得起房,更不是保障每一個受薪階級在首都精華區買得起房。台北市的房價為什麼高?因為城市發展繁榮,工作機會多,人口遷入多,住房需求增加。你沒有能力在台北買房,但你或許有能力在屏東買房。
可是,屏東近年的房價大幅上漲,因為高鐵延伸議題,可能帶動當地發展。你瞧,大家都知道需求就在那裡,市場就會形成價格了。雖然價格資訊不一定透明,不同人取得價格的資訊成本落差很大,就給了有心人士操作價格的空間。
十幾年過去了,實價登錄一直不做,卻把腦筋動到囤房稅上,獲利者是誰呢?打著居住正義的政客會獲利,抽取多餘稅收的官僚會獲利,從中遊說尋租的團體會獲利。
醒醒吧,偽善者永遠不會關心最後年輕人住不住得起房的問題,它們已經取得了想要的利益。相較之下建商擺明要賺錢的生意,還比較正當。
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規則不是用來追求公平,規則本身就是追求利益,因為利之所趨乃人性,在哪裡訂規則,就會在那裡做文章。為何利益團體要尋租?當它們遊說政府訂定有利政策,就能進行合法的不公平競爭。
例如,先把台電花了三千億元的核四廢掉,人為製造供電缺口,再搭配能源轉型的正當性,訂定對再生能源的高額補貼,廠商更進一步要求政府放寬土地、融資和法規限制,對生態環境侵門踏戶,就有了幾兆元的生意。
慷全民荷包之慨圖利財團,當然必須譴責,但是你看它們完美示範了增加供給的方法,叫農委會「盤點」不利耕種的大量土地變光電特區之類的,而且只降低自己的成本,繼續爽賺中間的價差。
土地很難無中生有,但土地並不稀缺,值錢的土地才稀缺。把土地變成值錢的土地,也是一種高密度的知識投資,更多時候更仰賴於政客與財團的緊密合作。
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延伸閱讀:
【世界一把抓】黃士修談新聞:囤房稅之戰?不如對菜市場課囤貨稅吧!
https://www.youtube.com/watch?v=4tn_Yka_whk
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屏東買房 在 I TAIWAN LIFE玩樂創意 Youtube 的最佳貼文
大隱瑞光路綠園道上,屏東稀有氧森崗石、空中花園景觀空間,在車水馬龍的城市裡,享受有如世外桃花源般的「瑞光森藏」;今天要來介紹的這個別墅,就位於瑞光路上、民進黨部對面,它擁有氣派景觀,人人都說千金難買好鄰舍,而我更要說千金難買好景觀!
每天早上醒來,就有著被大自然擁抱的享受,「瑞光森藏」透天別墅最吸引我的地方就在通透氣派的氣場,設計師將有限空間變成無限,打造出令人嚮往的蓊鬱森林寶盒。瑞光森藏為4樓透天別墅,地坪40坪,擁有涵碧5大房、空中花園、整層大主臥、全開式併排雙車庫、崗石電梯等特色;現在下訂,另贈送一年新光保全,這麼有特色的豪華別墅就跟著我一起來看看吧!
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瑞光森藏賞屋
屏東市建豐路2巷78號
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屏東買房 在 I TAIWAN LIFE玩樂創意 Youtube 的最讚貼文
跟著南國屏東潮州看房去,設址於潮州是個不錯的選擇,從皇家典藏建案到屏東市只要20分鐘就可以抵達,臨近交流道旁的它,不管是要南下墾丁或是北上高雄,都極為快速便利!
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特色:
1.建築外觀為歐式風格。
2.雙車大院,5-5.5米大面寬。
3.六大房五套房,雙主臥室超迷人!
4.所有套房廁所均有開窗。
5.樓梯間天井設計採光十分良好!
6.有孝親房規劃設計。
7.全棟防水保固五年。
屏東縣潮州鎮北門路137號
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