即將開箱新房裝潢前心情|
因為疫情影響,我的小宅裝潢時程也受到延宕,最近這幾天終於完工收尾了!設計師Hance跟我約今天下午一起去驗收。
在裝潢的期間,有不時的到現場看,但最後收尾還沒有看到。
現在的心情,有點期待又緊張,畢竟這房子得來不易,靠自己一手買的,就像看到自己的小孩出生一樣特別的珍惜。
回想買這間房,是在2017年,因為是預售,等了幾年才完工。我記得,買的那時候,房市景氣並不好,也因此當時很多建商祭出「讓利價」口號。
沒想到4年過去,從原先的「買方市場」,變成「賣方市場」,現在價格真的是難以恭維。
裝潢好了,最近準備挑沙發和一些家電,因為疫情影響,什麼都要等,挑到一款日立冰箱,也要等到11月,再跟大家分享裝潢的成果。
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena,也在其Youtube影片中提到,來看房就能抽賞屋禮:https://pse.is/3llmja 想看更多的三創爵鼎:https://www.scdj.tw/ 三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備 現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔! 這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過...
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小宅裝潢 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
#裝潢日誌 我買的小宅裝潢進入最後收尾階段,空間不大,當時買的時候告訴自己,有能力一定要換大。
每個人想要買房的動機不一樣,有人想要一次到位,有人想要先求有再求好,無論如何,幾年前努力設定的目標,達成的那一刻,還真的挺開心。
前幾天傳給母親看即將完工的現況,母親大人充滿疑問的問女兒,為什麼要放吊燈,還放這麼低,這樣走路不會撞到嗎?😅
女兒:媽,吊燈下方是餐桌(哈),設計師Hance特別訂製一個水磨石餐桌(畢竟這Part是我最期待的),然後吊燈真的很搭整個空間。
期待完工的那一刻,最近身邊的好友的房子陸續完成,包括淡如姐的錄音室也完成,之後我們應該會常去姐那打擾她😅也很期待大米的家,到時候一定要去參觀。
小宅裝潢 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
這是空間魔術師吧!!!!10坪弄兩房一廳!!!
#小宅 #裝潢
小宅裝潢 在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答
來看房就能抽賞屋禮:https://pse.is/3llmja
想看更多的三創爵鼎:https://www.scdj.tw/
三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備
現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔!
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過總價算是相對比較親民的了,1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」,其中的買家多為金融業及科技業人士,看好旁邊就是三創生活園區,匯集科技產業在此,再加上通貨膨脹因素,錢會越來越薄,因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住,還是買房投資,這次的建案開箱都值得你看看喔!
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具:房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向:坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹(對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電)
6:45 進入樣品屋(廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗)
10:54 結尾:小坪數精華地段
更多影片:
●House Tour!小宅裝潢注意事項!
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨!新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品!小米掃地機器人值得嗎?新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
#歡迎預約賞屋
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上一集跟大家分享了我們不後悔的5個居家裝潢設計
這一集要來跟大家分享我們原本希望能擁有,但最後礙於現實考量而忍痛放棄的5個裝潢設計!
如果你也希望家裡能有一些美好、夢幻的設計,希望這集能讓你再評估看看是否實用!
00:00新家日記 Ep#6
00:38 大理石牆
01:50 陽台大門
02:55 陽台牆面
03:28 投影布幕
05:00 中島式廚房
更多推薦影片:
● House Tour!小宅裝潢注意事項!
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●買房後要開始裝潢啦!如何挑磁磚!?新家日記 Ep#2
https://youtu.be/38CtjrReqvs
● 聽風水老師說!買房後新家裝潢前必做的事!新家日記 Ep#1
https://youtu.be/BfKSnHLMH-w
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這次搬新家,我們請設計師依照我們的需求設計了一些超貼心的裝潢設計,
真的讓我們的生活變得更便利!
如果你最近也準備要裝潢,希望這些貼心的裝潢設計能讓你提早發現自己的需求!
00:00 新家日記Ep#5
00:47 一鍵關
02:27 開放式廚房拉門
03:04 櫥櫃拉盤
03:50 櫃下預留空間
04:43 床頭設置電燈開關
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小宅裝潢 在 Teresa小宅裝潢記錄 - Facebook 的美食出口停車場
Teresa小宅裝潢記錄, 竹北市. 66791 likes · 95 talking about this. 德國地板、傢具、家電海外團購,以合理價格享受歐洲工藝設計。 展場地址:新竹縣竹北市成功9街51 ... ... <看更多>
小宅裝潢 在 [心得] 北歐風大收納小宅分享,夢想的家完成啦! - 看板SpaceArt 的美食出口停車場
2020年的4月,終~於~買到了心目中的理想房子!(灑花)
從 2019 年的秋天開始,跟我女朋友陸陸續續地一直在看房子。考量到未來換工作的
彈性,我希望能夠近捷運,但我女朋友想要大坪數,然後家長們希望採光&通風好 (這…
…是想要逼死誰 Orz)。在預算實在非常有限的情況下,踏上了這趟充滿了汗水&眼淚的尋
屋之旅。
因為我平日在外縣市工作的關係,然後幾乎每個周末都看 3 ~ 4 間房子的情況下(當
然也有偷懶過幾個周末啦~),終於找到也順利地買下心目中的理想房子,這期間所花費的
心力真不是三言兩語可以訴說的(淚),但沒想到接下來才是另一段勞心勞力的開始。
前屋主所做的裝潢風格(古典風+工業風?)跟我們先前在家裡住or在外租屋的風格相當
不同,再加上已經是小宅了卻收納空間很少,讓衣櫃、鞋櫃、櫥櫃永遠少一櫃的我女朋友
相當不滿意。因此雖然大部分的親戚、朋友都勸說不要額外花設計費請人設計,畢竟坪數
不大、預算也低、還要額外花高額設計費,但我們還是相信世界上有大神能夠幫幫小資族
的我們,化腐朽為神奇。
裝潢前客廳照
裝潢前大門&玄關照
首先,我們上網做功課去了解各自喜歡的裝飾風格、各家室內設計公司的作品,最後
經過單方(?)且另一方上訴無效的決定後,我們想要北歐風的裝潢,但室內設計公司,我
們卻遲遲無法決定下來。主要的原因在於,雖然網站上的作品集都很不錯,但總覺得要實
際與室內設計公司接觸過後,才能夠實際感受到這間公司的文化&設計師的理念。最後在
經過我們從作品集的喜愛程度&預算的考量下,我們總共邀請了三間設計公司的設計師來
我們新家,希望了解他們的初步想法,這當中包含了我們想要大力推薦的新北市室內設計
公司-郡品室內設計 (JP Design)。
大致上三間公司的設計師在新家初次見面時,流程都差不多。先了解未來入住的成員
計畫以及屋主對新家的需求、期待&預算,丈量完與我們約定1~2個星期後再次見面討論平
面設計圖。與設計師們的進行初步討論時,我們只有跟設計師們說希望將一房隔成兩房、
收納空間越多越好&北歐風裝潢風格,盡量不提供細節而讓設計師們自由發揮。
在這兩個星期的等待期間,我與我女朋友也討論過十多種格局規劃&家具擺設,但只
有一種格局想法總是在初期構想就放棄了,因為我們沒辦法想像到接下來裝潢後的樣子。
兩個星期後,與三間設計公司的設計師分別約時間進行各自平面圖的討論。前兩間的設計
師大致上都有設計出我們基本的需求&期待,但總覺得缺少了什麼,有點像是被現場的格
局擺設束縛住,沒有讓人耳目一新的感覺,直到郡品室內設計的王谷丰設計師提出了他的
構想。
小谷設計師提出了三個版本的平面設計圖供我們參考(前兩間只有提供兩個版本),其
中有個版本讓我們眼睛為之一亮,那是與現場完全不相同,也是我們先前所提到我們無法
想像出裝潢後樣子的版本。當下我們與小谷說我們需要回去討論看看是否要與小谷簽設計
約,因為我與我女朋友互不知道對方的想法,結果我們走出郡品大門不到10分鐘,討論沒
多久就決定立馬回頭跟小谷簽設計約,進行後續的格局細節討論了(這……Orz)。
第三次見面時,小谷提供了3D圖先讓我們看到未來裝潢後的樣子,相較於平面圖,3D
圖讓我們更為驚喜。家具電器的高度擺設、牆面的顏色&實際空間大小的感受,都能夠先
透過3D圖一目瞭然,避免未來施工後與想像有落差,並且也更容易與小谷進行3D空間上的
設計溝通,大大地消除了我們心中對於未來新房子不如預期的不安。
3D圖 – 客廳(右) & 廚房(左)
3D圖 – 大門 & 玄關
3D圖 - 房間
接下來的兩個多月,因為平日工作較為忙碌的關係,感謝小谷每個周末都與我們討論
設計的細節,並且也耐心且清楚地回答我們這兩個裝潢新手許多奇奇怪怪的問題(XD),然
後也非常感謝助理小張來來回回幫我們修改了無數次的設計圖。過程中我覺得很重要的一
點是,小谷並不會被我們過於奇怪的想法牽著鼻子走,他會依照他豐富的經驗適當地調整
設計,當我們的想法不適合時會明白地提出來與我們討論,不會一味地迎合我們,結果最
後裝潢完才發現不適合。
另外,讓我們覺得小谷設計師很棒的一點是,他知道我們雖然目前預算有限,但是未
來有補櫃的需求,因此在設計時就已經將這點納入考量,預先將未來可以補櫃的空間規畫
好,這樣即使未來補櫃後,也能夠與現有的設計融為一體,而不會有突兀的情況發生,讓
我們覺得倍感貼心。
完工照 - 客廳(右) & 廚房(左)
完工照 – 走廊
完工照 – 大門 & 玄關
完工照 – 大門 & 玄關
完工照 – 房間
完工照 – 房間
最後,真的非常謝謝設計師小谷&助理小張。雖然我們是小宅,但是看得出來他們花
了相當多的時間&精力,真的是非常用心在我們這件案子上,不會因為小宅又預算低、客
戶又龜毛(?)的情況下降低他們服務的品質,讓我們的親戚&朋友來看新屋時,都覺得我們
當初找設計師的決定是對的。
新北室內設計推薦的設計公司網址,請笑納。
郡品室內設計:https://www.junpindesign.com/
PS:
除了照片的客廳和主臥之外,
我們的裝潢還包含客臥(大約1~2坪的架高木地板)和一部份的浴室 (浴室做乾溼分離和重
用浴室天花板)
總共加起來差不多 70 萬左右唷~ :)
裝潢坪數:10坪(客廳+主臥+客臥)、客臥&浴室無太多的裝潢、廚房&陽台無設計跟裝潢
設計費用:4500元/坪、共10坪 = 4萬5
裝潢費用:不含設計費約65萬
王谷丰設計師資訊的部分,主要可以從下列資訊得知與聯繫:
1. 商家評論:https://g.page/JUNPIN/review
2. 郡品室內設計工作室:https://www.junpindesign.com/
3. 粉專網頁:https://www.facebook.com/JUNPINDESIGN/
請參考~^^
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