2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
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小坪數住宅當道的現在
使用3C產品更是要追求功能性
能夠一機集結眾多功能的,
通常都很受歡迎,畢竟不佔空間
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《除濕/加濕 全效型空氣清淨機》
這台厲害之處在於不只擁有輕巧的機身
更能一機四用,而且每個功能都超實用的
接下來就來分享我們這陣子的體驗心得吧~*
在台灣,從冬天開始一直到梅雨季節
大部分的地區都處在很潮濕的環境下
所以除濕機的重要性,相信大家都知道
這台 除濕/加濕 全效型空氣清淨機
可除濕的空間約7坪,剛好一個房間大小
而且它每天的 #除濕 能力有5.1L喔
然後再搭配它的 #衣物乾燥 功能
在冬天裡洗衣服,不再害怕曬不乾了
再來就是它的自動除菌離子除濕乾衣功能
還能有效的除菌脫臭
所以用它來把衣服乾燥
都不用害怕穿在身上的衣物有異味了~*
對了,提到SHARP的空氣清淨機
就不得不提他們獨創的 #自動除菌離子技術
這項技術從2000年開始有了
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還能有效抑制浮游型病毒跟黴菌
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這台更是搭載高濃度自動除菌離子25000
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真是太完美了~~
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因為夏天到了,大家都會開冷氣
但是在冷房裡待久了
有時候真的很不舒服
畢竟吹太久都會太乾燥
而且米菲晚上也都會因為太乾的關係
一直挖鼻孔挖到流血
然後像我們夏天常去海邊曬太陽的人
皮膚經常曬的很乾很缺水
這時只要開啟加濕功能
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把加濕水箱跟除濕水箱分開
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如果最近有考慮要買或想換空氣清淨機的人
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一機四用,又不佔空間,
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小坪 數住宅 設計 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
將2個房間合併,讓空間不再壓迫,
也讓朝氣蓬勃的陽光、盎然的綠意、與流動的風充滿室內,
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Hello 我是邱愛莉
買小宅已經是近五年來的趨勢,也是不少首購族的首選
那今天來和大家分享,買小宅的注意事項!
00:00 開場&前導
01:08 小坪數住宅的注意事項:1.看屋
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小坪 數住宅 設計 在 幸福空間 Youtube 的最讚貼文
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