關於 寶覺寺疫情 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

登入？登出？

看到這兩個詞你可能會很好奇吧！
嘿嘿，你可能會誤以為這是不是讓你解脫人生的課程
但這不是！

這是…讓你的人生過得更美好的課程！
💥最近的疫情總是讓你有焦慮感，但不知如何調適自己？
💥每年總是有目標設定，但最後還是無法達到？
💥想要有效率的學習技能或技巧，但始終找不到好方法？
💥總是有金錢的負面信念，導致自己老是無法賺到錢而不知如何解？
💥總是有著對於人際關係，甚至是追女把妹上的恐懼，而無法讓自己幸福或達到目標？
💥總是對於過往某些事件有著恐慌，而不知如何處理？
💥總是覺得自己有各種的煩躁、鬱悶、壓力情緒，而不知如何調整？
💥總是有著偏頭痛或其他疼痛，不知道有什麼方法能快速緩和？
💥想知道如何讓對方進入到催眠狀態，而且只要用一般的對話而不用什麼催眠技巧？
💥想知道如何讓對方對於過往的煩惱或創傷馬上抽離，用一般的對話即可，而非用心理治療技法？
💥想知道如何能夠與自己合一，隨時都能體驗到當下的快樂幸福感？
💥想知道如何只運用手勢，就能調出自己身上的各種資源，讓你一秒進入興奮、一秒進入專注、一秒進入放鬆？
💥想知道如何只運用復仇者聯盟中約一分鐘片段，就可以馬上去除內心負面的小聲音嗎？

你一定會想說，怎麼可能會有個課程能有著這麼多好處？
我和你說，這就是NHLP最新的技法-登入登出！

而我也不賣關子…
其實，這都是源自於NLP的技巧 -「結合與抽離」！

可能你不知道結合與抽離是什麼？
那麼，你可以先參考這一篇：
https://www.facebook.com/QNLPer/photos/a.410205332366079/2859058910814030/

但我相信你會知道，我今天要介紹的，絕對不是單純的「結合與抽離」
而是【終極版的結合與抽離】！

在介紹這個終極版之前，我想和你自我介紹一下：
我是奇恩老師，也有很多人會叫我拉麵祺
是為NLP訓練師暨NHP創始人
目前專職於NLP、NHP及催眠的教學、實作及研究，至今已有十年之久

而也因為我在國內外的大量進修NLP及催眠、加上眾多的個案以及教學經驗
致使我能開辦許多坊間所沒有的NLP應用課程
像是NLP療癒術、NLP金錢之戰、NLP歷史秘辛…等等
甚至是研發出完全不同取向的NHP（神經催眠程式學）

而我曾經在一堂叫NLP語態操作的應用課程中，被同學問到：
「老師，這些東西你到底是怎麼來的呀？怎麼和坊間的NLP課程教的東西都不一樣？而且幾乎都沒聽過！？」

我說呀…要我教一般坊間NLP的技巧也是沒問題
但為何我總是能開授一些特別並有用的應用課程呢？
原因是因為：
1.NLP博大精深，坊間NLP課程無法包含全部，甚至連一半都無法講完，故我個人在統合各大NLP流派後，能挑選出一些被坊間老師所遺忘的技巧
2.因為廣泛的使用，更能知道哪些技巧好用，哪些技巧不好用，並且知道各個技巧是適用在什麼狀況上
3.在這些過程中，我更能自行創造整合出更多獨門的技巧！

而我想要教授這些坊間看不到的技巧，最重要的是因為…
這樣才能真正的拓展各位的思維！！

要記得，NLP練到最後，都是無招勝有招的
但在這個過程中，你們還是要大量的了解招式，以及大量的操作才行

所以，當你們學了這些少見的技巧之後，反而會開始更加的了解如何應用NLP
就像一個從來都沒有出過國的人，出了國大開眼界一樣，並且也因為如此，開啟了他的跨國事業！

所以…這次的【終極版】應用課程，不但是適合對NLP有興趣的你，甚至這次我也加入了NHP的要素，對NHP好奇的你同樣也是適合！

📌你是否完全不懂NLP，想要找個入門磚進入？
📌你是否對NLP有點興趣或是非常有興趣，想增進自己的技巧或是了解更多手法呢？
📌你已經知道了「結合和抽離」，但不知道如何更有效的運用這招？
📌你對NLP時間線有些研究，但不知道利用時間線也能讓對方進入非常深度的催眠？
📌你是否很好奇NHP，想了解為何能這麼神奇呢？
📌你是否已經學了NHP，而想要了解更多的應用呢？
📌想體驗在催眠狀態中，結合並且抽離，讓你進入到空無合一的狀態？

我知道，你不得不開始想知道的課程內容到底是什麼了，對吧？
🔴課程內容：
🔥NLP及NHP簡介
🔥NLP結合/抽離之技巧解析
🔥時間線終極抽離法
🔥無限抽離法
🔥目標設定之跳脫次元版
🔥疼痛削減之奇妙身體版
🔥結合語言 vs 抽離語言
🔥新行為產生器之抽離結合終極運用版
🔥結合狀態之兩字呼吸法
🔥十倍結合法
🔥曼陀羅催眠
🔥復聯4抽離法
🔥Wholeness Process
🔥多層次抽離
🔥多層次抽離插入運用法
🔥自我意念手勢起動法

你看沒錯！這些都是秘藏的NHLP技巧！也都是你所不知道的技巧！
這次把壓箱寶都翻出來了！
這不只是結合和抽離了，更是把這整個技巧登入又登出，完全Master這個能力！

所以，好奇NHLP的你，喜歡NHLP的你，初學NHLP的你，甚至是NLP專業執行師以上的你
相信這些技法，都可以讓你大開眼界！

【NHLP終極登入登出】
那麼，投資自己要花多少呢？
原價10000元的秘藏課程，推廣特價5500元！
早鳥報名更是只要4200元！！！（早鳥價報名及繳費期限：即日起~9/20為止）
https://forms.gle/eFudoXSb6SasRxYr9
課程地點：
樂生活學苑 - 台北市萬華區和平西路3段53-2號3樓（龍山寺捷運站3號出口）
上課日期時間：
2021年10月2日（週六）09:30-17:50
2021年10月3日（週日）09:30-17:50
（午休一個小時30分鐘）

在現在這個不能出國的時機，想要藉由學習先行他人一步嗎？
想要進修自己的能力嗎？
甚至是想要體驗到有如滿滿的出國體驗般的大開眼界嗎？
這是本年度唯一一班！
機會難得！
讓咱們來一起，登入與登出自己的知覺吧！
想了解更多可以看看往期的學員回饋
https://reurl.cc/GV2OXW
https://reurl.cc/vDRAkL

一早接到姊妹的訊息，說孩子轉去自學團體了。雖然自己會比平常辛苦，但是觀察了孩子跟孩子們相處，知道什麼路是適合孩子的。

上次跟跟柏甫見面時，是去日本出差，他也才小學，一轉眼，看到Jimmy桑在臉書的分享，跟Jimmy 說阿姨也覺得很驕傲啊！

寺子屋是日本在古老時代，還沒有學校時，他們先從寺廟開始，由和尚，長者，有學識的人開始私塾，寺子屋就是寺廟內的小屋，在那裡授課，開始所謂的教育教學，也就是私塾的開始，他現在除了營運寺子屋私塾的線上數學，也替各公司行號設計網站、網頁，名片等一連串的設計，當然他的名片，也是自己設計的，如果大家有需要，可以請他幫你們服務。

他的名片如圖，我問他為什麼他公司的Logo是設計成這樣的呢？他説：他的Logo是連接DO兩個字，製作無限符號，包含了無限的想要和學院學生一起挑戰各種事情的想法。

私塾ISHIZUE作爲和風，和風的要素，結合了枯山水的設計。意爲以江河爲形象，隨時應對變化的學院爲目標。

寺子屋官網：
https://www.terakoya-ishizue.com

「他14歲創了公司，今年拿到MIT創投基金的第一名，今年他16歳，9月24日就17歳了，他一直都有他自己的想法⋯

如何去把小孩子的能力引發出來，還有如何發展他們的長處，當他的長處大過於他的缺點時，這些缺點就完全看不見，人沒有十全十美的，只是你的缺點大過於你的優點的時候，大家就會把目光放在你的缺點。有時候缺點，也可以把它變成長處。」

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把自己公司「黑村」設立後就遇上了疫情，但是在疫情休息的當中，反而想了很多事情。於是有了「黑村Junior 」的想法，跟阿G爸討論了很多，阿G爸覺得我應該要好好的把這二三十年在教育上的努力放大。

孩子們有很多夢想，我期待大人不要打滅這些創意。於是找了一軍寶貝一起來討論。這個週日又要跟現在的小廚一起做菜開會。#孩子們的夢工場，勉勵自己要努力完成✅！

期待更成熟後，可以跟大家分享，其實更期待大家有錢出錢有力出力，讓教育更多東西落地。（我就是可以為了孩子變的很不要臉🤪

《 天才 》
何謂天才，就是放對地方的人才；反過來說，你眼中的蠢材，很可能也只是放錯地方的人才。

例如你和一位土著被困在非洲叢林，既無食物，也無水喝，那麼你將把這位土著當作「天才」，因為他懂得各種求生的技巧。

相反地，如果把他帶到辦公室要他使用電腦，那麼情況將會完全不同，你可能會認為他是「白癡」。

的確，天生我材必有用。有些科學家連音階都抓不準，有些畫家連一封信都寫不好，可是當他們「把自己放對地方」，就可以成就非凡。

史蒂芬.史匹柏就是個例子，他因為高中的成績非常差，沒有任何電影科系願意准許他入學。相反的，他走進電影工作室，認真學到了他所需的技能。今天，他不但製作了許多評價極高的影片，更成為家喻戶曉的大導演。

畢卡索剛出道時原本想當詩人，結果他的詩被極具鑑識能力的絲泰茵夫人評得一文不值，他因而回心轉意。幸好有這位貴婦的提醒，否則這世界不就少了一位大畫家了嗎？

其實，所有的人事物原本都是美好的，只是所屬的地方適不適合而已。

如美味的湯汁滴到襯衫上即變「骯髒」，原本含在口中的食物，只要吐出來就變得「嘔心」，把它吞下去反而「有營養」。

即便是骯髒污穢的垃圾，只要放對地方（埋在土裡），也能滋養大地，開出美麗的花朵，長出能夠帶給我們健康的食物。

這世上沒有任何一個人或一件東西，是沒用或卑賤的，任何人或物，只要放對了地方，都會成為有用的「可造之材」。

人就像是種子一樣，地球上有各種氣候及土地，但每一塊土地並不一定適合每一種植物生長，

若能找到一塊適合該種子生長的土地及氣候，那該顆種子便能生長茁壯。

生命的最高境界，即是選對舞台，走出自己的路，然後盡情地發揮獨特的才華與能力。

一切美善的事物和各樣完美的恩賜都是從天上來的，是從天父來的；只要你願意，只要你不灰心，相信你也能找到最適合自己的人生舞台，並且盡情歡唱生命的樂章。

【巷仔內百年古廟：艋舺啟天宮】

來艋舺，一定要走訪名勝廟宇，除了龍山寺、青山宮、祖師廟，今年剛過180年生日的「艋舺啟天宮」，是凝聚許多虔誠信眾的「巷仔內」古廟。

又稱為料館媽祖廟、保存許多歷史古物的啟天宮，幾個月以來，我們一直在協助廟方做文資鑑定，期待能吸引更多民眾了解艋舺的在地文化。

「我只要有心事，就會來找媽祖說說話，跪下去，眼淚就不知不覺的冒出來了…」清茶館老闆娘彭阿姨，提供老人下午茶，一首歌10元的親民消費。那陣子疫情海嘯來襲，自主停業的她，每天都去刷本子，眼巴巴的盼著紓困補助趕緊入帳。

如同慈母般，料舘媽祖撫慰了彭阿姨的焦慮與不安，順利領到紓困金後，她又趕緊驅車到啟天宮，感謝媽祖的庇佑。虔誠的彭阿姨，40年如一日，幾乎每天都來廟裡捻香，給媽祖當乾女兒，是誼女會的會長，也是啟天宮的常委。

主委蔡溪浚從年輕小伙子到雙鬢斑白，「越服務，身體越勇！」，當年他們家從高雄舉家搬遷到萬華，因為住得近，一通電話就能趕到廟裡，自然就成了不可或缺的角色，35歲就當上副主委，如今七十而從心所欲，心心念念的還是啟天宮的大小事。

對了，還有人稱「寶島叫賣哥」的葉昇峻，可是啟天宮的副爐主。蔡主委說叫賣哥能還掉5千萬的負債，除了自己的努力以外，也是料館媽祖的庇佑！

這裡是「巷仔內」的古廟，除了從環河南路二段71巷進來以外，其實大家可以邊逛艋舺夜市、廣州街夜市，享受美味小吃、血拼好康以後，從廣州街253巷進來，好好體驗啟天宮的雅緻風華！

謝謝收看！期待你的留言✨上禮拜為了拍淺草寺的倒影，在雨天的傍晚出了門，可惜雨不大沒什麼積水，所以轉而錄下了夜間的淺草寺風景！在剪輯的時候，為了不要讓影片太無聊，因此查了一些我一直抱有疑問的淺草寺歷史，並在影片當中一起分享給大家！

像是雷門的燈籠寫雷門就很合理，一直也沒有去想說這個燈籠是怎麼來的，去年因為燈籠換新，許多媒體報導說那其實是松下電器創始者「松下幸之助」先生捐獻的，才知道其由來。那後面的寶藏門「小舟町」燈籠跟本堂的「志ん橋」又是怎麼一回事呢？這部分會在影片當中跟各位分享喔！(資料來源整理在資訊欄後方)

除了燈籠外，我也介紹了一下仲見世商店街的歷史及鐵捲門，還有淺草寺很常抽到凶籤的理由分享！希望大家會喜歡這部影片，如果覺得有趣，希望能夠幫我分享出去✨感激不盡🙇‍♀️

00:00 夜間淺草寺精華片段
00:19 開場
00:34 雷門燈籠
01:09 仲見世商店街鐵捲門由來
02:14 仲見世商店街歷史
03:59 寶藏門為什麼叫寶藏門呢
04:23 燈籠上小舟町的由來
05:01 夜間淺草寺的倒影
05:40 本堂的燈籠上寫的是什麼
06:31 真的嗎？淺草寺容易抽到凶
07:08 回程
07:43 傳法院通
09:08 新仲見世商店街
09:19 2021/1 絕美雪中淺草寺

📸 影片中提到的晴空塔拍照點：
https://www.instagram.com/p/CDgYF8gn09T/

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謝謝你來到我的頻道！
我是瓶顆(不是瓶頸)^^;;
台灣台中人，現居日本東京🗼

目前以個人事業主身份活動，
訪日行銷案件協助、
粉絲頁經營及文章撰寫等，
皆可來信洽詢。
在此之外更獨自經營自媒體，
(FB、IG、BLOG、YouTube)
我以照片、文字、插畫、影像，
與各位分享日本生活、
及美麗且獨特的(私房)旅遊景點！

男友安迪偶爾也會出現在頻道內～
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● 其他
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音樂: 音の園 oto-no-sono.com
(以心伝心/祠/花鳥風月)

仲見世商店街鐵捲門：
http://be.yunique.cc/3mgu4x

仲見世商店街歷史：
http://be.yunique.cc/3mrp4t

淺草寺寶藏門介紹：
http://be.yunique.cc/3p3usc

寶藏門燈籠由來：
http://be.yunique.cc/3lhtcd

本堂燈籠由來：
http://be.yunique.cc/3nhjq2

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【唔敢俾分?】第2032(堅)成交: 尖沙咀栢麗大道D段地下G29及G30地舖連1樓15號舖，合共建築面積3470呎，以公司買賣形式易手，作價約2.1億。

原業主李耀華於2012年用4.4億買入，林子峰接貨。 他們確認了成交，但沒有作實成交價。

如果成交價屬實，栢麗大道李耀華沽貨這單將會香港舖蝕讓歷史 No. 2。帳面蝕2.3億。

No. 1 是內地投資者劉軍，2017年2月沽出波斯富街108至120號寶榮大廈地下a-b舖及1，2樓(前泉章居)。 沽出價錢6.78億，持貨五年，帳面蝕 4.64億。2012年6月以11.42億買入。

。。。。。。。

以下是我之前提及柏麗大道成交的報道:

錄影日期: 2019年10月17日(星期五)12:01pm
感覺2.5分(內部轉讓價)，6000萬 x 3，持貨33年升7.9倍《回歸15年前價》

第1567-9(堅)成交: 尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬 (我無心得罪人! Please forgive me!)。

此舖成交紀錄:
- 55號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 56號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 57號舖，1986年3月17日以651萬第一手買入
三間合共2029萬。

柏麗大道舖成交比較:
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。

柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark

有關柏麗大道:
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。

不要搞錯，不是北角新時代廣場的英皇柏麗大道商場(本來是裕華國貨，1993年劏為180間細舖)。

尖沙咀柏麗大道(Park Lane Shopper's Boulevard) 位於九龍公園東側，亦是彌敦道的其中一段。這條長約300公尺的購物大道，是由白色磚牆而成，兩旁種植著整齊的樹木，更有特別的雕塑豎立著中央，帶給人們耀眼而優閒的感覺。在晚上更掛著閃閃生輝地燈光，令人眼前一亮。在其中有著各種商店，多以名牌及年青人為主。而行到尾段（近尖沙咀），有著九龍公園及在盡頭全港最大的清真寺。是彌敦道最值得一遊的地方。消費群是主力旅客，上班一族。

最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。

今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬 ，A段地舖市值租約10萬，每間賣值約三/四千萬。

。。。。。。。。

第1697成交(堅)《勁蝕超過3000萬(連手續費)，史上街舖最甘!》感覺4.5分。尖沙咀彌敦道柏麗大道64號舖， 龍記鐘錶珠寶， 建築面積766呎，闊約15呎，深約45呎，租9萬至2020年7月，成交約4000萬(業主唔肯講實)，回報2.6%。原叫價7500萬。(好肯定不是市傳的6500萬成交)

原業主2010年1月以6800萬買入。連手續費大蝕讓超過3000萬? 憑我記憶，是香港史上單一純街舖蝕得最甘(in terms of $)!

業主今時今日肺炎疫情下能賣出四千萬算執到! 柏麗大道是重災區的重災區。 沒有遊客，沒有本地消費，沒有飲食，根本沒有人!

如果你在現場睇，這間舖相連的九間舖，七間是交吉、散貨、執笠中或拉閘? 只有兩間無任何 sign.

尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。

最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。

今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億(但無貨)，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬，A段地舖市值租約10萬都無，每間賣值約三/四千萬。

這間舖位於A段，附近的相連幾間舖，全部都是短租、散貨、吉舖或結業中。 以我所知新叫租，8萬都一直租不出。 回報只得兩厘多，租金再有好大下調壓力。這間舖近尖沙咀警署， 經常被包圍，肺炎疫情過後，社運繼續的話會非常影響生意 。因此我覺得業主賣出約4000萬算唔錯。

柏麗大道成交比較:
- 2019年10月(內部轉讓)，尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬。
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。

柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark

#香港史上蝕得最甘的街舖

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如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以whatsapp我(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 broadcast list 。??

You know ... 好多嘢唔方便公開講。我唔想製造謠言，只是市場第一手資訊。

佛教慈航淨院買舖: 第1868成交(堅 - 註冊)， 感覺3分(改口4分)。長沙灣青山道220至240號A/永隆街20至22號，地下A及B舖，實用面積922呎，闊28呎，深約32呎，成交3968萬。租客 盈寶食品及八方優質食品(A舖) 及廣興涷肉(B舖)，新買家為佛教團體慈航淨院。 簽約日期是2020年6月13日。

市值租金約8至9萬，回報2.4%-2.7%。

建築面積約1360方呎，舖位現月租共約8萬元，回報約2.4厘。原業主2019年4月以3000萬元購入，持貨逾一年賬面獲利968萬元，升值32.3%。??

感覺買家是唔太知價，這個位置應不值近四千萬，在排檔後面，消費力也較弱。 斜對面的舖，間間成交都不是這個價，可以始終公家錢，背後原因不清楚了。

成交比較:
- 2019年6月，老牌中式餅店榮華餅家罕有買舖，剛斥資3700萬元購入長沙灣青山道一個地舖，呎價約3.4萬元。榮華餅家購入的舖位為長沙灣青山道220至240A號永隆大廈地下N舖，建築面積約1100方呎，成交價3700萬元，呎價約3.4萬元。舖位現時由眼鏡舖租用，月租6.8萬元，回報只有約2.2厘，租約今年8月便到期。現在已是榮華自用。

斜對面順寧道277號永順大廈有好多成交:
- DE舖，斜對面新瑞興燒味，2019年8月成交4080萬，向順寧道大單邊
- C舖，斜對面，永隆正宗潮州滷水店， 2018年4月成交1500萬
- A舖，正對面， 大龍鳳燒味店， 也是2018年4月成交1500萬
- B舖，斜對面， 櫻桃麵包店， 2016年1月成交1880萬

【明報專訊】受疫情影響，舖市持續低迷，但部分宗教團體卻逆市購買舖位。土地註冊處顯示，長沙灣青山道及永隆街交界的地舖A及B舖，鄰近正在發售的恆大‧睿峰地盤，面積約900方呎，上月中以3968萬元易手，呎價約4.41萬元，新買家為佛教團體慈航淨院（Chi Hong Ching Yuen Limited）。

【信報】慈航淨院3968萬購長沙灣舖。佛教寺院慈航淨院以3968萬元購入長沙灣青山道220至240A號永隆大廈地下AB舖，建築面積約1360方呎，呎價29176元。舖位現月租共約8萬元，回報約2.4厘。據土地註冊處資料，原業主去年4月以3000萬元購入，持貨逾一年賬面獲利968萬元，升值32.3%。

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