守護臺灣豬！加入非洲豬瘟防疫聯盟！境外肉製品勿寄回台
#少女編：為了安心吃滷肉飯吃大家要一起努力٩(●ᴗ●)۶
防疫小尖兵→https://bit.ly/3c85inQ
#非洲豬瘟防疫聯盟 #動植物防疫檢疫局廣告 #守護臺灣豬
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【秋節前肉製品頻闖關 檢疫物「開箱量」大增】
https://www.agriharvest.tw/archives/66840
國外進口快遞貨物直到最近出現越南走私非洲豬瘟肉品後，海關鎖定自越南進口快遞貨物全部逐件檢查，但國際郵包不管來自哪裡，均是逐件檢查，若是來自非洲豬瘟疫區、高風險地區則會先經過檢疫犬這關，再送上X光機掃描，較難有漏網之魚。
防檢局統計，去年9月1日至30日在郵包中查獲違規輸入動物產品為125件，其中53件為含豬肉月餅；今年9月1日至10日，在郵包中已查獲67件動物產品，其中24件為含豬肉月餅，顯示國人跨境購買或郵寄輸入違規中秋節禮品已成為高風險管道。
#肉製品 #月餅 #非洲豬瘟 #豬肉 #秋節禮品 #郵寄
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錄影日期: 2019年9月25日(星期三)5:57pm
今日曝光，2800萬，持貨16年升489%《同舖唔同命! 5% vs 5倍》
第1532(堅)成交: 鰂魚涌太古坊海光街(多寶樓)16號舖， 越南牛肉粉餐廳，建築面積約700呎，闊約15呎，門口11呎，深約35呎，成交2800萬，如非收購市值約2300萬。樓齡約56年，業權份數1/72。 簽約日期2019年8月27日市值租金約60000，回報2.6%。買家為Legend Lasting Ltd, 恒基及太古合資公司。
業主/經紀商舖放售熱線: whatsapp +852 90361143
此舖成交紀錄:
- 2003年以11月13日以475萬買入
- 2003年6月18日以373.8萬成交
- 1996年4月27日以506萬成交
- 1993年4月20日以300萬成交
- 1993年3月3日以230萬成交
- 1962年11月13日以2.7萬第一手買入
此舖成交比較:
- 旁邊的大眾財務，門闊多四呎，海光街16號， 2018年11月，成交3040萬，2012年9月以2880萬買入，現租約65000。買家是另一家有限公司 Open Rich, 只持有此物業。
《星島日報 - 早前報導》上述買入多寶樓的新買家為Legend Lasting Limited，為海外註冊公司，惟知情人士透露，該家公司由恒基及太古各持有51%及49%業權，事實上，該廈多年前已不約而同地由恒基及太古吼準，其中恒基出手較早，早於14年前已瞄準該廈，1年後，太古亦涉足收購單位，由於雙方各持有一部分業權，近期他們才就該廈收購計畫達成共識，以合組的公司收購，每一個單位或鋪位價，均需要由兩家公司決定。
據了解，兩大發展商目前正處於埋頭收樓階段，已收購該廈接近80%業權，由於項目規模龐大，樓齡亦超過半世紀，部分業主找不到下落，部分屬遺囑物業，業權不清晰，相信最後還要是透過強拍才能一統業權。儘管他們就收購達成共識，惟兩家公司並未落實多寶樓具體重建大計。多寶樓佔地約2.8萬方呎，目前雖為住宅，但業界估計有機會發展商業項目，若以地積比率15倍計算，可建樓面逾40萬方呎。
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康業信貸快遞，業主按舖熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
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李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
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#太古重建段舖，#恒基太古收購舖，#太古坊舖，#海光街舖
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錄影日期: 2019年9月9日(星期一)2:15pm
獨家消息: 感覺5分，2300萬，持貨9年升44%《舖賣了買唔返》
第1508(堅)成交: 北角書局街1至25號美輪大廈地下15號舖，成交2300萬，租客大叻越南粉，租金$56000至2020年3月，生約2年租$65000，現回報2.9%，建築600呎，實用約525呎，闊11呎，深50呎， 簽約日期約2019年9月9日， 業權份數1/285, 樓齡約61年
此舖成交紀錄:
2010年8月成交1600萬
2009年10月成交1380萬
2009年9月成交1300萬
1991年11月成交348萬
附近舖成交比較:
- 2018年3月28日，16號舖，海南雞店，面積一樣，實用525呎，成交1880萬
- 2011年3月，書局街1號， 脊椎醫務所，舖較淺，成交1420萬 (2009年10月買入740萬)
相比上年好市，也升了22% (和16號相比)
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發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
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#書局舖，#舖賣了就無，#北角舖
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