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最近常聽到大家在說『氣溶膠氣溶膠』，仔細瞭解後才知道，原來氣溶膠也是一種懸浮微粒。
以生活中的例子來說，假設有人在室內抽菸，但是經過一段時間還是會聞到菸味，這就是香菸所殘留的氣溶膠。
在我們辦公的區域，同事們聚集的地方都一定要有台空清機，不是因為有人抽菸啦，是因為並不是所有的空間都有對外窗，所以通風就會不好，或是所處的空間是密閉的，有台空清機真的很重要！快速的淨化空氣中的懸浮微粒及有害物質，尤其疫情當道，看不到的才最可怕！
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#珉娥 #권민아 #민아
【議會開箱】 第49集 北港替代役男案最終篇，檢舉照片衛生局看不清？
議會工作告一段了，接下來會跟大家分享賢仔的問政成果。
在第五次定期會中，針對北港替代役男案詢問了衛生局長，為何在陳情人第一次檢舉時，沒有依法對北港鎮長及兩位里長開罰？反而以照片模糊無法辨識回應陳情人。
賢仔將這些檢舉照片拿來問縣長，縣長回覆得很公道，照片，都！很！清！楚！
衛生局作為防疫及菸害防制的主管機關，局長這樣的回覆確實令人心寒。針對這部分，賢仔在質詢時提出兩個訴求：
👉＃落實稽查 ＃杜絕防疫破口：針對「防疫破口檢舉案件」彙整辦理情況，以及述明辦理SOP，並於妥適分工後，優化辦理流程。
👉加強「公家單位室內抽菸」稽查，並確認鄉鎮公所 ＃吸菸區設置情況
縣長，局長，防疫真的不是到市場作秀而已，切記 #同島一命不是口號，#杜絕破口才是王道。
👉北港替代役男案始末
https://www.facebook.com/nppyuhsien/posts/1242151622899672
👉賢仔議會要求
https://www.facebook.com/nppyuhsien/posts/1251167091998125
【#議會開箱】 第49集 北港替代役男案最終篇，檢舉照片衛生局看不清？
議會工作告一段了，接下來會跟大家分享賢仔的問政成果。
在第五次定期會中，針對 #北港替代役男案 詢問了衛生局長，為何在陳情人第一次檢舉時，沒有依法對北港鎮長及兩位里長開罰？反而以照片模糊無法辨識回應陳情人。
賢仔將這些檢舉照片拿來問縣長，縣長回覆得很公道，照片，都！很！清！楚！
衛生局作為防疫及菸害防制的主管機關，局長這樣的回覆確實令人心寒。針對這部分，賢仔在質詢時提出兩個訴求：
👉＃落實稽查 ＃杜絕防疫破口：針對「防疫破口檢舉案件」彙整辦理情況，以及述明辦理SOP，並於妥適分工後，優化辦理流程。
👉加強「公家單位室內抽菸」稽查，並確認鄉鎮公所 ＃吸菸區設置情況
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👉北港替代役男案始末
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160923 Part1 看房子3 絕招：聽、看、聞找出問題
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg
不論是買房子，還是租房子，大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業，懂得什麼是嫌惡設施？也會向鄰居打聽是否為凶宅？並看一下公共環境清潔整齊程度，判斷住戶的素質，另外，房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題，也可以輕易地判斷。
唯獨「看不見的」，往往就是「後悔入住」的原因！......↓
【案例1-嶄新設計變成一場災難】
台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓，房子蓋好後陸續交屋，因為設計新穎、低總價好入手，所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼，這個社區的房客悔租率特別高，點燈率、入住率極低，甚至開始出現拋售潮。
經過多方查證，直到我有朋友入住後，才發現問題出在「沼氣」！以馬桶做舉例：水管會設計一截彎曲處，每次使用後沖水，水管彎曲的那一截會積水，目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。
可是當初建商在蓋這個社區大樓時，廚房水槽、浴室或浴缸排水管，都做成垂直而下，完全沒有彎曲，排水管中間無法產積水，每到了晚上，多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候，就會讓沼氣回流，導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀，無法安穩入睡。
精挑細選一間房子後，很少人會想倒，看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」！本案例的住戶後來請了水電師傅，在排水處加裝存水彎，阻隔沼氣回流，這件事才逐漸平息，只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。
【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】
我自己是租屋族，過去曾租過一間邊間套房，兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊，簡直完美！
仗著自己是房仲，覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業，這間房子一定沒問題！剛好租金也在預算範圍內，二話不說立馬簽約，但住不到一個禮拜後，我就後悔了。
因為從窗戶看出去，剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台，而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳，燒烤店的排煙管直達頂樓平台，營業時間是從晚上到隔日的清晨，重點是，排出油煙的高度，剛剛好跟我住的樓層一樣高……
所以，只要我一打開窗戶，屋裡就會充滿油煙味，兩面採光變得沒意義，不管是夏天或冬天，一定得緊閉窗戶。
【案例3-在自家抽菸也會被抗議】
出社會後，不論待在哪家公司上班，總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年，待在一家小品牌、個體戶的房仲公司，也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好，給路過客戶看見，會留下不好的印象，於是規定只能在特定的房間內抽菸。
沒想到，才抽第一天而已，同事們都還沒碎碎念，反倒先被樓上的鄰居抗議了！因為從二樓到頂樓，整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味，後來發現，在公司廁所抽菸，菸味同樣會傳到樓上去，最後同事們都改到戶外去抽菸。
不過，一棟樓高達十幾層的電梯大樓，通風管線竟然如此設計，我算是第一次見識到。
【買房，你該這樣做！】
一般看房子時，通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題，很容易忽略周邊社區的環境，買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞，別像我那次租屋，栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳，讓半夜產生的油煙影響到健康。
別懷疑，有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」，如果一樓是店面，尤其是餐廳，看屋時比較容易用鼻子判斷；若一樓無店面，建議問一下管理員，或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告，可以避免買到管線與鄰居流通的房子。
記得，以後看房子，除了「打聽」房子、「看」房子之外，也要「聞」房子喔！空氣品質很重要！卻是看房子最容易忽略的部分。
說明：本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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陳泰源的新書發表會，歡迎報名參加喔！
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網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173318653
