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定存股有哪些 在 財訊 Facebook 的精選貼文
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- 關於定存股有哪些 在 Introduction Youtube 的最佳解答
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定存股有哪些 在 Introduction Youtube 的最佳解答
#低風險投資#定存#樂天國際銀行
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定存股有哪些 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
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定存股有哪些 在 阿格力博識 Youtube 的最讚貼文
🔔金鼠年結束囉！今年大盤漲了3,683點，大家都還順利嗎？今天阿格力跟老編來到中和的烘爐地祈福換錢母，希望這個錢母可以幫助大家一起在股市用小錢換大錢囉！而年關將至，小朋友的壓歲錢大家都怎麼存？現在有很多數位銀行的工具，都提供了非常不錯的高利活儲，一起來看看有哪些金融股有提供這類的服務，而市場佔有的表現又是如何吧！
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01:39 求錢母拜財神，阿格力私心推薦這間廟也不錯~~
02:40 小朋友壓歲錢怎麼辦？兩家民營數位銀行的高利活儲大公開！
04:05 活儲、股票兩頭賺，阿格力理財觀念分享
04:31 看這邊啦！公股數位銀行也有高利活儲喔~~~
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定存股有哪些 在 定存股之現金殖利率社團| **#我的存股之路：** | Facebook 的美食出口停車場
台股熊市來臨，值得觀察的金融股有哪些？一起來看看！ 股票有漲有跌很正常，金融股也是。今天大鯨魚要帶大家從短、中、長期來看哪些金融股值得注意，並從中挑選股價與獲利 ... ... <看更多>
定存股有哪些 在 定存族愛的一檔股票，連續32年配息，殖利率長期5%以上 ... 的美食出口停車場
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定存股有哪些 在 [新聞] 存股速度跟不上房價漲幅投資達人：支- 看板Stock 的美食出口停車場
原文標題：存股速度跟不上房價漲幅 投資達人：支持先買房
原文連結：
https://www.appledaily.com.tw/property/20220624/7D2A40AFB4C5CF97767F46AEDC
發布時間：6分鐘前
記者署名：楊明峰
原文內容：
存到第一桶金，到底先買房？還是先存股？股市投資達人阿格力直言，今年股市修正還未
落底，加上購買房地產僅需2成自備款，等於是開5倍槓桿，可放大獲利，讓存股速度永遠
跟不上房價漲幅，待未來股市止穩，還可房地產增貸抄底股票，因此，支持先有房再存股
。
民間實價網「樂居」創辦人李奕農與阿格力在節目討論買房、存股抉擇，沒想到以投資見
長的阿格力，竟支持小資族現金存到第一桶金後，建議先買房再存股。
阿格力表示，美股本益目前約32倍，為近20年來高峰，受升息、縮表影響，今年以來美國
那斯達克指數跌超過2成，台灣全市場指數型ETF，像0050也下跌超過1成，認為股價還有
一段修正期，風險較高，建議民眾存到100、200萬，若有租屋等自住需求，建議先買房再
存股。
阿格力說，假如200萬，存股年殖利率5%就很不錯，年領約10萬元股息，存3、4年約能有
30、40萬；房地產因是5倍槓桿，房價漲幅很容易超過30、40萬，因此，存股速度永遠跟
不上房價漲速，加上股價還在修正、波動大，民眾若是存股為了股息，卻容易賠了價差。
另外，未來股市落底後，還能透過房子增貸，再到股市抄底。
李奕農則說，房地產優勢所謂的5倍的槓桿，就是買房需自備2成自備款，其餘8成房貸，
可放大房地產波動，因此，房產漲幅很容易超過存股獲利，若是民眾先存股，想購屋時可
能還是買不起。
房價難道只漲不跌？阿格力表示，買房前規劃好每月還房貸的現金流，不必在乎帳面漲跌
的數字，如果房價單坪跌5萬，當時購入20坪，就跌了100萬，40坪的房子則跌約200萬，
「小換大的過程不見得吃虧」。
關於近2年換3間房，2間房皆在1個月內賣掉且皆有獲利，主要是交通機能、格局佳。阿格
力分享，因育兒需求，房子由小換大，瞄準交通機能佳的房子，像是第一間房在江翠重劃
區，距捷運站步行約500米，第二間林口房子離交流道只需3分鐘，2間房的2套衛浴都有開
窗，格局規劃佳。
李奕農補充，廁所都有開窗，通常是邊間房屋、採光面足夠，也代表建商對房屋格局有較
好規劃，相對受購屋族青睞。（楊明峰／台北報導）
心得/評論：
我有沒有看錯，鼓勵人家先買房，之後增貸去存股?那原先的房貸呢??
請問這樣是幫人?還是要害死人呀?
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