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自來水延管工程 #248萬經費到位！
今天到「大雅區秀山里雅秀路15巷」及「大雅區員林里大林路322巷、神林路一段388號一帶」向鄉親說明，瓊瓔偕同吳顯森議員及秀山里蔡錦瑭里長、員林里張本侒里長協調爭取經濟部水利署及臺中市政府撥款248萬元，由自來水公司施作，預計 #今年10月底自來水即可 #完工通水！
認真做，用心拚，不論地方大小事，都是瓊瓔最關心的事！
#這才是真正的水來了
#用水更便利
#瓊瓔用心您放心
#水啦終於有自來水了
潭子區東寶里昌平路三段178巷、241巷、248巷、352巷、378巷、492巷周圍住戶因無力支付高額管路引水費用，至今仍有二十多戶飲用🚰地下水，今年因受乾旱影響，水井乾涸取不到水，在日常生活中引起當地居民的諸多不便。
瓊瓔今年二月得知後偕同賴朝國議員多次與水利署、自來水公司、臺中市政府經發局、建設局交涉協商，獲得水利署補助埋管工程經費840萬元及臺中市政府經發局負擔路修費280萬元，自來水公司於今年四月底動工並已於今日完工通水，共讓26戶居民受惠，不再為用水而苦。
#關心台中大小事
#瓊瓔用心您放心
#請節約用水喔
昨日我們緬懷八田與一 百年前建造烏山頭水庫、嘉南大圳，成就嘉南米倉，今日看這則新聞一定特別有感，水資源實在太重要了！
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【一條水管救全世界》張忠謀答應漲水價 賴清德納入前瞻計畫 蘇貞昌執行】
信傳媒/記者鄭國強報導
台灣科學園區用水車載水的旱象情況引起《彭博社》、《路透社》、《日經》等國際媒體點名我半導體業斷鏈危機，經濟部4月29日在臉書上首次公開竹科寶山水庫的水由石門水庫支應，靠著是提前動工的桃竹幹管，前台水董座郭俊銘對媒體表示在任內推動，感謝當年台積電董事長張忠謀願意調漲水費，賴清德在行政院長任內拍板納入前瞻計畫、蘇貞昌接手執行、雙北、桃園、新竹四個市長攜手合作完成。
全台缺水情況尚未獲緩解，然而寶山水庫仍就扮演支應竹科用水關鍵角色，經濟部臉書26日首次公開寶山水庫仍能供水的秘密，原來是「一條水管救全世界」，一條從石門水庫拉到寶山水庫的桃竹幹管，全長26公里，日運水量20萬噸，2月初就完工通水，到4月26日已經送水1757萬噸。
張忠謀爽快答應漲水價，經濟部提早一年動工
由於到4月29日時新竹寶山、寶山第二水庫只有213萬噸，因此經濟部臉書強調「也就是說，若沒有這條管線，水庫真的會空庫。」
值得一提的是，這條水管本來要今年6月才動工，但經濟部決定去年提早動工，在今年恰好扮演解救竹科的關鍵角色，因此稱為「一條水管救全世界」。
賴清德當院長任內拍板，桃竹幹管納入前瞻計畫
前台灣自來水公司董事長郭俊銘接受媒體採訪時表示，這條管線是他任內推動，當年他發現新竹的用水吃緊，台積電等竹科廠商已有載水使用情形，但興建這條專管得花上30億元，因此他在2016年11月中旬去拜訪台積電董事長張忠謀，因為台水沒有這個預算，希望漲水費，張忠謀一口就答應。
原本媒體報導獨漏了賴清德，資深媒體人溫紳在臉書上補充說，2017年全國科學園區理事長沈國榮邀蔡總統去竹科座談，要求把它納入前瞻計畫、接著行政院長賴清德上任，找他進去行政院開4次會評估可能缺水風險，同意將桃竹幹管納入前瞻建設。他讚嘆「真是天佑台灣，有一群會高瞻遠矚者。」
四個市長聯手，賴蘇兩任行政院長接棒完成
實際上，這條水管的故事，要從「板新地區供水改善計畫第二期工程」開始，曾參與討論的立法院總召柯建銘回憶說，因為這個計畫是把翡翠水庫接給石門水庫、石門水庫再接給新竹寶山水庫，因此和台北市、新北市、桃園市、新竹縣市等四個縣市長有關。
柯建銘指出，除了賴清德把桃竹幹管放進前瞻計畫以外，蘇貞昌接任行政院長後，開始執行，2019年10月「雙北共飲翡翠水」的最後一哩路達陣，「板新二期供水改善計畫第二階段」正式通水，成為關鍵的一步，才有辦法完成整個供水系統，讓今天的寶山水庫減除大量的壓力。
＃賴清德 ＃蘇貞昌
104年蘇迪勒颱風造成南勢溪土石崩塌，導致原水濁度飆高，淨水廠難以負荷，台北市推動翡翠原水管工程，29日上午貫通翡翠段隧道，龜山段預計112年貫通，全線完工後將提升大台北地區600萬人的用水保障。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/546898
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#公視新聞 #即時新聞
210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
＃青埔＃洽溪＃賞屋
洽溪是地名也是溪名，青埔特區除了有老街溪流經外，另有新街溪和洽溪位於兩側，雖然這兩條溪的寬度都不如老街溪的寬闊，但清澈的溪水，一旁的稻田，仍為青埔帶來美好的景觀印象，例如璟都HOME1建案就蓋在洽溪旁。
洽溪流經青埔特區的區域，不如老街溪和新街溪來的綿延，僅緊鄰一小部份的位置，而青埔棒球場和正在興建的桃園會場中心即位在洽溪旁。位於環溪三街和月桃路交接的洽溪一號橋，目前正在改建拓寬中，以提供往來兩地更安全與便捷的交通建設。
這段影片是四個不同時間點所拍攝而成的，可以粗略見到會展中心興建的過程，而影片最後也能看到中悅HLA‧悅，完成地下室最底部的水泥灌漿工程。
至於位於這裡的建案，若往青埔國中方向，領航北路一段來說，則左側有總戶數為85戶，樓高15樓的樺龍上府、總戶數為56戶，樓高15樓的世界MRT、總戶數為231戶，樓高15樓的璟都HOME1、總戶數為93戶，樓高13樓的璟都V PARK。
領航北路右側則有總戶數為77戶，樓高14層的 威均國際高鐵捷運首席、總戶數為237戶，樓高21樓的竹風青庭和總戶數為50戶，樓高14層的佳陞東京線上等。
位於永裕路有總戶數為175戶，樓高22樓的明日苑NO.7國都苑和積極興建中，總戶數為112戶，樓高31層的中悅HLA‧悅。
附近還有總戶數為231戶，樓高分別為14和20層，由四棟建築物組成的竹風青田、預計2022年1月完工，總戶數75戶，樓高10樓的和洲紅不讓、預計2022年第二季完工，總戶數為122戶，樓高14和15層的誠佳品學。
至於往永泰路方向，則有總戶數為388戶，樓高17層的新潤明日朗朗、總戶數為157戶，樓高15層的佳陞巴黎線上、總戶數為182戶，樓高12和13層的宜誠城市之星、總戶數為40戶，樓高7層的宸宜進寶、總戶數為30戶，樓高15層的樺龍康橋新幹線NO.8等社區建案。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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