【#歡樂買街市】 Part 3
【鄒崇銘：社區自治】
（00:00－04:53）
－若房署不準在公共空間涉及現金交易，可考慮轉用電子社區貨幣
－社區自治：我們奪回自己的地方，可以自行決定社區內的交易
【朱凱廸：重奪屋邨可能】
－總結鄒崇銘：三個可行方向
（1）回購街市（整個／局部回購？）：物業實際未必值「市價」，例如領展聲稱安蔭邨的出租率達92%但事實並非如此。
（2）屋邨公共空間起街市、搞市集
（3）成立民主互助基金／合作社：以民主模式管理，爭取穩定回報
－短期工作：
（1）先在不同屋邨內聚人
在屋邨內找到50至100人同樣察覺到問題並想要作出改變，再一起商討對自已邨內有利的方法
（2）實地考察
邨內居民可以查證領展準備拆售商場所提供的數據（出租率、回報）是否真確，拆穿報稱數字的水分
【運頭塘互助支援組發起人 Molly ：如何面對領展拆售？】
（12:02 開始）
－背景：領展早前出售大埔運頭塘商場予駿昇投資有限公司，隨即發律師信要求六間老店（包括文具店、髮型屋、玩具店和眼鏡舖等服務居民的店舖）在半年內離開，即使原本租約未滿亦不用向店主賠償。支援組早前收集了5200個街坊簽名，要求新業主駿昇保留六間老店，但駿昇反而要求店舖以高7成的租金遷去另一商場。
－議題一直缺乏關注令悲劇不停重演（華貴邨、運頭塘邨等）：被拆售後原本店舖都被趕走
－拆售的商場價高者得，不會考慮業主能否妥善管理商場；而商場劃一租金令店舖種類單一，賣日常用品的小店難以生存
－希望居民及早反對拆售，事後難以阻止：居民的參與很重要，要首先讓居民意識問題，再團結力量反對
【街坊討論：總結整理】
（20:48開始）
（1）投資回本期：回購商場幾時可以回本？
姚松炎：每年估計租金收入3600萬，假設沒任何增長，投資五億的回本期便是16年。
（2）未來可以點做？點樣可以令更多人意識到問題？
石圍角街坊：石圍角街市是十室九空，加租加到商戶走光一直空缺，賣這個高價是呃人的。石圍角多老人家，但很多年輕人也因外面貴租而回流中，只是未開始關心社區問題，令人感到焦急心痛。幾時回本，就算過十年我也不介意，因為這是留給下一代、社會的綠洲。
朱凱廸：重奪屋邨空間可能－－
1.在屋邨公共空間設立新市集、街市
挑戰領展壟斷－房委會向領展提供埋售後服務，用公帑聯同警察幫手打壓居民市集。
2.挑戰領展營運數據 e.g. 租金水平、出租率
3.集合力量（人數）與領展／新買家談判 e.g. 押後截標日期
4.集資參與投標
但所有的可能性首先都要在屋邨入有一定數量的人關心問題。
崇銘：房委會仍有責任照顧居民生活，沒有可能甩身。
長遠更治本的方式，亦未必是將焦點放在現有的商場，反而可在領展範圍外搞居民自己的墟市、小店。
運頭塘支援組molly：開頭搞時居民會認為我們搞事，但後來因居民身份漸漸獲得其他居民信任，一個月來收集到5000個居民簽名。第一步真的需要自己屋邨的邨民能站出來，鼓勵大家走出來，事情不是想像中困難。
（3）街坊分享自己屋邨情況
粉嶺八十後街坊：領展的商場全部是讓大財團做，連車位都賣埋，而行過很多地產鋪也發現租金很貴，上水粉嶺的小店鋪根本不能生存。
青衣長康街坊：是五邨中其中一條被賣豬仔屋邨的居民。見證屋邨商場輝煌時期，唔記得買鹽可即刻仆返落去買。今次事件令自己開始去想為何街市會變豬頭骨，其實只是因為街市賺不夠，所以要賣出去，而不顧居民很需要這個街市。居民很無力，敢怒不敢言，但開始講這個問題，其實沒有人想去老遠買餸，問題是我們如何有能量團結起來，其望其他區的居民也能開始關心自己的屋邨街市。
住葵芳私樓街坊：相信領展會陸續變賣，希望大家能聚集力量，令全港的街市能不被領匯滅殺，能有更大空間發展。
姚：每一個場都受不同契諾約束，例如只有一個場可拆售停車場，以致回報率各有不同。如果停車場可拆售，將來便可能不用租給本邨居民，大家也可留意這點。
朱凱廸：除了爭回領展商場，我們也可爭回經濟自主，發行自己的貨幣。英國已有地區用自己的貨幣出糧，例如我們也可以發行在葵青區用的貨幣，這樣錢便可以留在社區。
如我們的生活是被綁手綁腳，生活便無民主可言，民主應由社區出發。
安蔭邨租金 在 安蔭邨停車場（入）On Yam Estate Car Park (In) 4K - YouTube 的美食出口停車場
一般收費私家車/客貨車每小時$18 貨車上落貨每小時首兩小時$21 第三小時及以後$42 日泊夜泊私家車/客貨車12小時任泊每12小時之最高收費，由入閘起計算 ... ... <看更多>