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【#權益更新 #現金回饋排行榜】
7月各卡權益更新，花了幾天把信用卡排行榜更新，也把6%以上神卡列出來推薦給大家囉！
目前各卡權益及各活動通常先寫專文攻略，想找下半年各卡權益說明，請點選 #權益更新 就可以看到~
置頂現金回饋排行榜內文則不定時更新，大家找各通路高回饋卡都優先看這篇！
如果有已過期或更動，歡迎提供資料給我更新；另外街口/橘子之類的繳費，不同銀行認定會有差異，大家實測有無回饋都歡迎留言分享！
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因為疫情的關係，大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。
在家時間很長，就花點時間寫一些東西，希望能幫助到一些朋友
今天想來跟大家分享一下買房的經驗
會有買房的想法大概是在2017年就開始了
當初會想買房的原因其實有幾點
1. 家裡不夠住，未來結婚一定要搬出去住
2. 2016因為實施房地合一稅，所以房價有下跌的趨勢，所以認為或許是一個不錯的進場時機
3. 還沒結婚前可以拿來出租當成一種投資
基於這幾個想法，就開始從家裡附近開始找標的物。
一開始的想法是以我個人當時的經濟能力找物件，也不想背很重的房貸讓自己壓力很大，所以當時只鎖定了公寓型的房子。
18年那時候在家裡附近看到了一間公寓還不錯，也是年輕夫妻成家買的，房子整理過，裝潢的也滿喜歡的，本來打算下斡旋的，但當時的女朋友（現在的老婆）想住電梯大樓，所以就打消念頭。
到了18年底，因為有結婚的共識了，所以又開始認真看房子，跟老婆也有共識，所以就把物件換成電梯大樓，房價預算抓800萬左右，主要開房的區域在大業大有跟藝文特區這兩個區域。
大業大有這區是早期老台北人外移來桃園第一個落腳的區域，這邊的房子屋齡10-25年之間，生活機能算是非常完整
陸續也看了非常多間，20幾年的房子-10年以內的房子都有看。
看到最後的結論是我們都比較偏愛屋齡比較新，社區環境好的房子。
19年上半年，當時有看到一間社區真的非常不錯，當時屋齡大概11年左右，社區管理非常好，沒看過社區中庭的水池乾淨到沒青苔，10年初的房子中庭蓋水池，聽說地下室沒發生過漏水，建商算是桃園在地頗知名的建商，這社區的價格確實高出附近房子一截，但真的很喜歡就一樣下斡旋了，中間交手好幾次，最後差點成交，但房仲不讓步，不爽加價就放棄了。
藝文特區附近可以負擔的屋齡都太高（幾乎都超過20年），我跟老婆都不喜歡，所以後來就放棄了。
後來思考了一下未來桃園房市的發展，當時桃園捷運綠線已經開始動工，綠線是八德-桃園市中心（火車站）-藝文特區-南崁。
所以考量到捷運沿線對未來房價帶動會有很大的幫助，所以決定從捷運沿線找房子。
那其實從前面看房的經驗來看，藝文特區因為我們能負擔的房價屋齡都太高，所以不太適合我們。
南崁房價也算高，又離我們生活圈有點距離。
桃園市中心市容較舊，房價也是很高
所以比較適合我們的區域就剩八德區
因為我很愛看電影，所以滿常去廣豐新天地的國賓影城看電影，每次去廣豐都覺得那邊的環境很不錯，房子都很新，一直以為房價會是我們無法負擔的金額，認真研究後發現居然是我們可以負擔的，也很慶幸那個時間點房價已經回落到一個相對低點。
廣豐特區10年以內的房價跟藝文特區20年的房價居然差不多，完全嚇到我
所以開始認真研究這區的環境
1. 離交流道又很近車程10分鐘以內。
2. 因為交流道的優勢往台北交通滿方便，坐公車30分鐘左右就能到土城永寧站
3. 離機場青埔高鐵站也不遠，開車30分鐘也能到
4. 未來捷運廣豐就有一站
5. 介壽路旁就是大湳商圈，大湳市場5分鐘車程，生活機能完善
6. 桃園火車站車程10分鐘以內
7. 廣豐特區中心就是一個大型商圈廣豐新天地，有家樂福
基本上這區真的很符合我們的需求，所以就開始找房子，也超級幸運在PTT房版看到一間屋主自售的房子。
屋主是一對年輕夫妻，房子剛裝潢好，裝潢風格也是我們非常喜歡的日式簡約風，經過兩次看房我們就把價格談好，因為沒有經過仲介抽服務費，所以價錢我們雙方當時都很滿意。
談妥之後，由我們買方找自己信任的代書做房子過戶的處理，其實大家做中古屋買賣都會很擔心沒有經過仲介會不會不妥甚至受騙，這邊也是想分享給大家，我自己成功的經驗
其實房仲也是由他們自己的代書來處理房子過戶的流程，基本上跟我自己找代書是一樣的，代書一樣會請銀行來開履約保證帳戶（這是最重要的）
然後我們就按照代書開立的房屋買賣契約，在約定好的時間內把款項匯進履約帳戶，我們就去申請房貸。
在過戶前我們會壓一張本票在代書那邊，主要是保障屋主在過戶後收不到尾款。
等到過戶完成，我們把尾款匯到履約帳戶後，就可以進行最後交屋程序，並把本票取回，交屋完成後，最後銀行就會把履約帳戶的錢轉給賣方，就完成了房屋移轉流程。
最後給大家一些建議，如果有想要自己進行買方動作，建議已新成屋為主，屋齡較新的房子屋況比較容易掌握，比較不容易踩到地雷。
有買房計畫，還在存錢階段，也非常建議先開始看房累積經驗，房子多看才會知道自己到底喜歡什麼房子。
大概就分享到這，希望可以給一些有買房打算的年輕朋友一些幫助，如果希望我多分享一些股票以外的文章，歡迎留言告訴我，並幫我按讚一下～～
【台鐵事故捐款遭網軍攻擊 瞎扯高雄氣爆】
台鐵408次事故後，許多熱心民眾希望能捐款，紛紛詢問相關管道。政府也接獲要求，因此請衛福部先成立戶頭，財政部協助支付問題。然而，人民的愛心與政府的回應，卻遭不明網軍集中攻擊，其中包含大量假帳號前往各KOL頁面洗版，再由某在台「中國報社」做成新聞報導，很明顯的，這又是一次「#認知作戰」。
我們來回應一下某中國報紙轉傳網軍言論的質疑
👉衛福部憑什麼成立捐款帳戶？
◆ 答：根據公益勸募條例第四條：「中央主管機關為衛生福利部」，「遇重大災害或國際救援時，不在此限（政府發起勸募）」。
👉都有賠償管道衛福部要接受什麼捐款？會被政府拿去亂用？
◆ 答：以高雄氣爆為例，有成立善款委員會，包含政府、學者、民間團體、受災戶代表，其中受災戶人數最多。實際運作上，由受災戶或各地民意提出意見，政府再籌劃實施細節，最後計劃案在善款委員會內由委員作裁決。根據實際參加的受災戶代表見證，當時來自政府機關部門的代表幾乎都不做發言，決策上是完全以受災戶代表的發言為主導。但受災戶不見得有審計劃案的專業，所以也會找會計師等專家來協助把關。當然災民的意見不見得一致，需要非常多的折衝溝通，完全不是網軍抹的政府隨便濫用。
👉高雄氣爆虛報金額圖利特定人士？
◆ 答：7年來審計單位調查都無問題，不論馬政府、韓市府都查不出弊端。而監察院調查善款使用流向，最後結論：「並無不法」。所謂「珠寶公會捐款沒有收據」，後來社會局也公布72張收據了。然而每當政治攻防，某些中國黨派或媒體，一定會拿出氣爆，就是要「改寫群眾認知」。
👉某中國報社報導，就連葉匡時也分享該文
◆ 答：韓粉已自行澄清「沒有這篇」（疑似網軍假借名人名義增加散播率）
從昨天開始，網軍已經在各社群網路、PTT洗版捐款活動一整天，想要塑造「政府開捐款搞貪汙」，或帶「高雄氣爆善款濫用」等假消息風向。其中包含很多沒頭貼、點進去沒動態的假帳號，更有許多來自境外帳號。在全國齊心救災同時，外有敵國機艦逼近，內有假消息流竄，這些惡質的攻擊，希望大家一起反擊！
【最後把捐款資訊更新於下方】

國內部分：
1.民眾可使用自動櫃員機（ATM）、網路銀行進行捐款，收款銀行為臺灣銀行（004），捐款帳號 003001727277、戶名為「衛生福利部賑災專戶」。亦可至臺銀臨櫃存款、臺灣行動支付（臺灣 Pay）轉帳辦理。
2.民眾可使用郵政劃撥方式（帳號 50269506），戶名為「衛生福利部賑災專戶」，並新增自動櫃員機（ATM）辦理金融卡跨行轉帳捐款，金融機構代號 700、帳號 700001050269506。

3.民眾可至金融機構臨櫃匯款，帳號 270750「中央銀行國庫局」，戶名為「衛生福利部賑災專戶」。

4.民眾可至四大超商門市透過 7-ELEVEN 的 ibon、全家便利商店的 FamiPort 機台、萊爾富的 Life-ET、OKmart 的 OK‧go，捐款到衛福部賑災專戶。民眾只要在超商門市多媒體終端機，點選「0402 太魯閣號事故（衛福部）」，並依指示輸入資訊與捐款金額，列印繳款單後，至櫃檯繳費即可完成捐款。相關捐款手續費將由該公司自行吸收，不會向民眾收取任何費用。代收捐款金額為 100 元～2 萬元。

國外部分：
國外民眾捐款帳號是 007-09-11868-0「兆豐國際商業銀行國外部」，戶名為「衛生福利部賑災專戶」。
BANK NAME : MEGA INTERNATIONAL COMMERCIAL BANK CO., LTD.
(BANK ADDRESS : NO.100, CHI-LIN RD. TAIPEI CITY, TAIWAN)
ACCOUNT NUMBER : 007-09-11868-0
SWIFT CODE：ICBCTWTP007
BENEFICIARY’S NAME：MINISTRY OF HEALTH AND WELFARE DONATION A/C

以上均請指定用途為：「0402 太魯閣號事故案」，並於匯款單或郵政劃撥儲金存款收據空白處敘明捐款用途，另將捐款人姓名、電話及收據寄送地址，傳真至 02-85906065，或將相關資料檔案以電子郵件寄至 sa21909038@mohw.gov.tw，以利寄送收據。

社會救助及社工司司長楊錦青指出，透過超商門市捐款的民眾，勾選「索取捐款收據」，將由本部於捐款活動結束後統一寄出收據。本部亦同步將捐款資訊公開徵信於本部網頁，方便民眾查詢。
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子 帳戶 銀行 ptt 在 [問題] 大家都有在用子帳戶管理嗎？ - 看板Bank_Service 的美食出口停車場
全台個人銀行帳戶總數量逾億、平均每人就申辦大約有6個帳戶吧
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子帳戶的優點不外乎是
1.轉帳方便->因母子帳戶同家銀行免轉帳手續費
2.控管方便->一個APP就能看到所有子帳戶的金額
3.分配方便->依需求分配不同金額到各子帳戶
Bankee-社群帳本功能拿來跟人討錢也不用想要怎麼開口，不過會拿來投資的話就不太適
合。
Richart-鼎鼎大名的理查狗狗，但之前利率調降後哀聲連連說要跳槽了。
iLeo-目前比較下來真的蠻多限制的，雖然利率是其中最高的，但還是就先掰掰了….
永豐-子帳戶的利率跟母帳戶利率相同這點還不錯耶，不過每次要提領時都一律要把錢轉
到母帳戶才能領出來，這樣分配好的又有點亂掉。
玉山-開立子帳戶的始祖，但就有個小缺點，一定要用電腦版才可以申請子帳戶管理的功
能，這點有點小扣分。
國泰-子帳戶居然不限券商都能當交割戶這點贏過其他家，但小缺點就是利率不如其他數
位帳戶的好。
EZ Account-如果有考慮要辦這個的話還是選擇同家的數位銀行iLeo好一點，至少利率會
高一點。
另外沒有提到的銀行也有一些有類似的功能，以下拿來說明：
王道銀行-是有親子帳戶，管理子女帳戶存款的餘額及明細、設定子女存款帳戶提款/轉帳
/消費限額、零用金轉帳功能。
中信-嵐山豬豬、智動Go這兩種都是協助把錢拿去幫你做投資用的，並不像其他家子帳戶
能隨時提領，所以就沒有加入此戰局。
富邦、合庫、新光、郵局、兆豐、台灣企銀、土銀、華南、臺銀-沒有開立子帳戶的功能
。
平常是把錢放在不同帳戶裡
但每次要跨行轉帳都有點麻煩還有手續費
發薪後都會去領錢分別放在各個用途的帳戶
現在真的懶 想說來辦個子帳戶減輕一下煩惱
好奇大家都怎麼規劃
如果還有我沒提到的銀行有子帳戶，再煩請告知交流～謝謝！
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※ 編輯: Huang10 (101.10.95.69 臺灣), 09/28/2021 00:22:02
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