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✨Coach 馬車兩用相機包✨
新品不間斷！！
Coach兩用相機包上架啦🔥🔥
這系列馬車壓紋圖騰設計
有在發摟coach的女孩一定不陌生
推出過的腋下包、小圓包、手拿包都熱賣到不行！！！
這次一包兩用法
附拼色帆布/真皮2種背帶給大家
當成側背、腰包、手拿包都沒問題😎😎
多種背法可以替換！！
內裏還有卡夾層設計
出門一個小包就能搞定哩✨✨
🗣長17.5*高11*厚4
【Joseph Joseph】開團後，
琳瑯滿目的商品看的大家眼花撩亂，
沒關係，
「精簡」和「歸納」是我的強項😂，
幫大家再精選出這兩個我最喜歡的產品，
如果你也有以下需求，
他們就會是為你的廚房大大加分的好夥伴哦！
 ✳️團購連結 https://meim.ai/a850c6
✨點選每項商品圖案即可進入解說頁面
#有以下困擾可參考智慧除臭廚餘桶
☑️對於廚餘的處理很困擾，
沒辦法每天按時傾倒。
☑️家裡的廚餘桶長得跟廚餘本身一樣，
讓人不敢領教😂
☑️很不想清洗黏膩發臭的廚餘桶，
但又怕異味也怕茲生蠅蟲。
#有以下困擾可參考香料收納盒
☑️家中是一字型廚房，
生不出多餘抽屜和檯面放調味料。
☑️家中放置調味料的抽屜不好用，
打開時瓶罐常倒來倒去。
☑️想要一個簡單清爽又能定量的收納空間，
防止自己隨便亂添購香料、調味料
☑️想要利用空間收納小物
【Joseph Joseph】智慧除臭廚餘桶
🔷產品特色
•上蓋含除臭劑，桶內夾層設計，
讓除臭劑與空氣循環對流。
•加強發揮除臭效果，保持環境空氣清新。
•大開口+4L容量，讓你傾倒時不會外溢。
•不鏽鋼提把簡約耐用，方便輕鬆提著走。
•除臭劑可更換，也有專用塑膠袋可選購。
【Joseph Joseph】好收納櫥櫃系香料收納盒
🔷產品特色
•利用了層板下方未使用的空間的獨特
的收納盒抽屜設計。
•適合存放常用的小物品，
如胡椒罐、番茄醬包或雞湯塊等。
•也可收納茶包、青汁粉、益生菌等小包裝物品。
•使用強力3M™VHB™背膠，
可緊緊的黏貼在櫥櫃的層板上。
• 收納盒抽屜尺寸：
H10×W23.5×D22.5 cm（4×W9×x8英寸）。
最大層板厚度2 cm
好看的東西，通常都會是好用的東西，
因為它們蘊含著設計者的堅持與智慧，
越簡單的東西，越是有魅力，
因為懂得去掉不需要的，
只保留最適合的，
這兩樣商品就給我這樣的感覺❤️。
就在八月底，小小咪終於即將成為小學新鮮人了!!
加入了國小家長社群後，發現真的是另一塊天地，大家討論的話題已不再是嬰幼兒的奶粉、副食品、哄睡、尿布、童書、玩具、哪裡好玩...而轉變成為該不該補英文學珠算? 附近哪間安親班比較好? 放學後要不要學社團、接送交通方式、老師風格等等的討論，頓時覺得好不一樣啊!
新生群組另一個討論的重點就是開學用品的準備了，從書包、智慧定位手錶、雨傘、室內鞋、姓名貼...各種品牌與功能需要與否的話題也相當熱鬧。大部分的家長都已經幫寶貝買好書包了，有的是沿用兄姊，有的是趁之前節日特價時買的，但大多都是聽過的知名牌子。
小咪媽咪整理了一下選書包的幾個重點:
1⃣ #重量要輕: 因為加上書本和水壺以及雜物後的重量不宜超過孩子體重的15%，以20公斤的小朋友來說書包總重要輕於3公斤，因此空包重量不要超過1公斤較好。
但也不是越輕越好，基本的堅固度、負重能力、紓壓護脊功能也要兼具，這也是小咪媽咪選購知名書包品牌的原因，畢竟便宜的書包不知道塗料、材質與版型設計會不會對小朋友造成不良的影響。
今天要介紹的這咖怡寶寶可夢輕量書包✅只有710公克，也就是0.7公斤而已唷! 拿起來真的算輕的，結構也很紮實。
2⃣ #護脊功能: 小學生正處於發育期間，每天揹著上下學的書包如果壓迫影響到脊椎就不好了!
✅怡寶書包使用3D立體柔軟背墊與背心背帶，提升背部貼合度，達到護脊減壓效果，還有胸扣可以增加穩定性。
3⃣ #置物功能: 書包最重要的就是置物能力了，每天要帶著去學校的課本、習作、聯絡簿、美勞用品、鉛筆盒、小物、水壺...零零總總的各種尺寸，如何才能收納整齊，一目了然呢?
✅寶可夢輕量書包分成前袋、兩邊多功能側袋、主袋有雙收納隔層和彈力帶與網袋，多夾層設計讓書包不凌亂!
4⃣ #安全性: 現在書包對孩童安全性都很重視，✅怡寶書包正面反光條與雙肩帶安全反光標使用美國3M強力反光物料，在夜晚行走時增添一分安全度。
以上幾個重點，#IMPACT怡寶書包 都能滿足，因此小咪媽咪選擇了怡寶的這款寶可夢輕量書包。因為皮卡丘圖案真的太卡哇伊，小小咪跟球寶都很喜歡，而且淺藍色男女揹都適合呢! 還有MIT台灣製微笑標章唷👍
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#德國NaSaDen納莎登 #2020媽媽包推薦 #動物摺耳包
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身為一個媽咪，每次出門旅遊都要大包小包，所以我選擇被包尤其重視輕量化！這款「NaSaDen 動物褶耳包」的整體重量為500g，而且有多功能拉鍊口袋，滿足媽咪收納的各種要求喔~~~
共有兩個拉鏈口袋夾層、兩個開放式口袋以及一個隱藏式防盜拉鏈夾層，可放置防蚊液、保溫瓶、面紙、濕紙巾等隨身物品，使用超方便。
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「汪-狗狗派對」造型相當可愛呢~~~絲毫不遜色我家的白博美奧迪！插畫有特色，讓人會一笑呢！輕量設計，能降低負重壓力，所以「NaSaDen 動物褶耳包」揹起來很輕盈呢！多層式收納隔間，功能好貼心，非常適合當作媽媽包。採用頂級複合材質，觸感柔軟滑順。「NaSaDen 動物褶耳包」是我的生日禮物首選！萌感與質感兼具的動物摺耳包，展現個人獨特品味！
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[啾團] Hakuna好可娜手工鮪魚鬆蛋捲讓人好吃到一口接一口!就連小孩都可以安心吃的超好吃蛋捲
詳細使用心得▶ https://baibailee.com/hakuna/
「蛋捲」是大家都有吃過的小點心
但是包餡的蛋捲在市面上卻很少見!
即便是有包餡 大部分的餡料都包在蛋捲中間
導致吃起來很不方便 會掉得到處都是
Hakuna好可娜手工鮪魚鬆蛋捲 可不一樣
他們家的蛋捲是將鮪魚鬆以「夾餡」的方式
包在蛋捲皮跟皮之間
外表乍看跟一般蛋捲沒有差別
咬下去就會發現他的秘密都藏在夾層裡面
除了鹹甜鹹甜很涮嘴外 還保留了蛋捲該有的口感
超~好~吃!!!
剛開始朋友拿第一塊給我吃我還想"這是啥怪口味?"
但打開之後居然一下就被清光
讓我們一家老小對它非常著迷
連我婆婆都大讚這款零食
我現在都是整箱的買
Hakuna好可娜手工鮪魚鬆蛋捲除了好吃
最讓我推薦他的原因是鮪魚裡擁有對小朋友很棒的Omega-3脂肪酸、DHA、EPA、蛋白質、維生素E、維生素B群、鉀、鐵等營養成分
加上無添加防腐劑、色素、香料
所以非常適合小朋友吃
它不同於以往的蛋捲總是長長一根
而是設計成一段段
讓小孩好拿不怕一大根吃不完
大人也可以一口吃~不會吃得到處都是屑屑很難清理
是我看過最方便實用的蛋捲!
難怪他在網路上的辦公室零食團購總是榜上有名
喜歡吃蛋捲的人千萬不要錯過囉～!!!
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小弟最近有一間挑高4.2米(扣除樓板厚度剩約4.05米)的房子要裝潢因為預算不足無法請設計師,所以只能自己DIY~小弟不會使用3D繪圖軟體,我只用AUTOCAD來設計平面圖, ... ... <看更多>
夾層設計 圖 在 夾層資料整理資料來源都網路上的- 看板Interior 的美食出口停車場
夾層屋 :
『夾層』為建築物的專用術語，依『建築技術規則建築設計施工編 』設計施工編第1條規
定：『夾於樓地板與天花板間之樓層，同一樓層內夾層面積之和，超過該層樓地板面積1/3
或100平方公尺者，視為另一樓層』, 夾層屋號稱是「窮人的樓中樓」.
如何分辨夾層合法還是非法 :
u 合法夾層 : 我國因實施建築管理，消費者於購屋時應要求建商出示申請建造執照經政府
核準的圖面，如上面已有夾層設計，並照圖施工取得使用執照，此即為合法夾層.
u 非法夾層 : 建商利用挑空設計，於取得使用執照後，將之非法『二次施工』，做成『非
法夾層』，這是違章，違反『建築法』而有遭曲取締之虞。利用室內挑高的設計，加蓋一
層使用面積再用小樓梯連接，如合法樓中樓設計，但樓中樓的房屋必須計算容積率，所以
夾層屋屬於違章建築物。
如何區分合法與非法夾層 :
預售屋：
u 預售屋（包括尚未領得建造執照者、領得建造執照尚未施工者、已施工者、尚未領得使
用執照者）
u 購屋者可要求建商或售屋者出示主管建築機關原核准的圖說內容，查核該夾層的設置是
否經該主管機關核准，如該夾層未標示於核准圖說中，即屬違法。
u 簽訂購屋契約時，如建商或售屋公司提及可於領得使用執照後再行二次施工者，即屬違
法。
u 如無法自行判斷，可要求建商或售屋者出示建造執照，依執照號碼向當地主管建築機關
查詢。
建商或售屋者如無法出示建造執照，購屋者可向地方主管建築機關、行政院公平交易委員
會、各級政府消保官及消費者保護團體檢舉。
成屋 :（包括已領得使用執照的房屋或二手屋）
u 合法夾層依法可辦理產權登記，非法夾層則無法辦理產權登記。依此原則，購屋者可按
該夾層有無登記於產權面積中（即所稱權狀面積）或可否辦理產權登記加以判斷。
u 可要求售屋者出示使用執照，依執照號碼向當地主管建築機關查詢。如所購房屋依上述
原則已認定不能加建「夾層」者，購屋者應不得主動詢問建商或售屋者可否設置夾層，以
免於日後產生糾紛時，難以舉證，並保護自身應有權益。
夾層之房屋係利用室內挑高3.6米或4.2米之設計，加蓋1層使用面積再用小樓梯連接，宛如
合法樓中樓設計，惟樓中樓設計之房屋必須計算在容積率中，且在建築結構圖上已納入設
計規劃，而夾層面積並未計入容積率中，且未在原來合法建築結構圖中有所規劃，全然是
使用執照核發後之二次施工之室內違章建築物。然而依據現行「建築技術規則」規定，住
宅挑空部分的位置，面積及高度有6項限制：
u 挑高部分限設一處，應設於客廳或客餐廳的一方。
u 挑高面積不得小於15平方公尺。
u 挑高樓層高度不得超過6公尺。
u 同一戶空間變化需求而採不同樓層高度之複層式構造設計時，樓層高度最高不得超過4.2
米。
u 建築物設置不超過該樓層地板面積1/3、或100平方公尺的夾層者，於其垂直方向，僅得
於地面層或最上層擇一處設置。
u 挑空部分計入容積率的建築物，其挑空部分的位置、高度及面積不予限制。由以上規則
可知，建商只要在此「技術規則」內「挑高」樓板就屬合法結構，而民眾須謹慎利用「挑
高」範圍才不會由「室內裝璜」變成違法建築。
相關名辭定義 :
u 何謂夾層 : 所謂夾層係指夾於樓地板與天花板間的樓層；同一樓層內夾層面積的總和
，不得超過該層樓地板面積1/3或100平方公尺，超過者應視為另一樓層。夾層面積應計入
樓地板面積檢討容積率，如經依法核准建造者，則可登記產權。
u 何謂挑空 : 所謂挑空係指部分居室例如客廳，提高其樓層高度，使該部分居室具有2層
以上的空間高度，以獲得較大的視野及採光，藉以創造活潑而具有變化的室內環境。「夾
層」以外部分亦即所謂挑空部分。挑空部分因無樓板，所以得不計入樓地板面積。
u 何謂挑高 : 所謂挑高是指建築物的樓層高度設計，比一般規定3.6公尺或實際需求更高
。現行建築技術規則規定，住宅及集合住宅等類似用途建築物地面一層樓高度不得超過4.2
公尺，其餘各樓層高度均不得超過3.6公尺，但其他用途建築物因無樓層高度規定，常有挑
高情形。
u 何謂複層式構造 : 在同一戶內，為了空間變化需求而採不同樓板高度的設計者，稱之為
複層式構造，採複層式構造設計者，其樓層高度不得超過4.2公尺，且其室內平均高度不得
超過3.6公尺。
在估價方面，在未有夾層存在的純挑高產品，最高不要超過區域平均單價的10％以上購入
便不划算，挑高越低、價格越低。而有夾層設計的產品須視建築設計及質料而定，一般建
商一體成形採鋼筋混擬土結構者，可依區域違建處理寬嚴，以市價二分之一到三分之一購
入，應該還算合理；至於一般H型鋼結構的夾層，則僅依成本計價，並應依十五年的耐用期
限計算折舊，平均每坪以不超過五萬元為原則。
夾層與樓中樓的分別：
夾層屋是一種裝修，也是一種違建。
樓中樓是合法的。
夾層屋的規定，理論上有上下層2.1米與1.7米高度的限制，
樓中樓沒有上下層高度的限制。
夾層屋有規定必須是以輕質結構為基礎。
樓中樓沒規定,要多硬有多硬。
夾層屋的上層沒有產權（不包含在房屋坪數中）。
樓中樓理論上都是有產權的（包含在房屋坪數中）。
夾層屋：全部室內高度從3.6米到4.5米不等，建商只提供室內
高度，必須自行施作隔層，權狀面積並不包含自行施工部分，所以屬於違法使用。
樓中樓：室內只有客廳部分挑空部分為六米，其他室內二樓
建商已經施工完畢，並計入銷售面積（權狀面積），取得合法使用執照。
夾層是違建嗎 ：
有登記在建造執照上的夾層，那是可以合法的哦!
但是，合法的夾層登記是有條件的勒。
夾層，依照"建築技術規則"....建築設計施工篇第一章第一條十五款之定義：
夾於樓地板與天花板之間的樓層謂之，但它有以下的限制：
1.夾層面積不可以超過該層原來樓地板面積的1/3。
2.夾層面積不可以超過100平方公尺。
若出現違反以上規定之設計，
必須登記為另一個新樓層，而不能用"夾層"名義申請登記，此外，夾層之樓層高度，還規
定至少要達到210cm以上。
現在的夾層屋之所以是違法的，原因是因為並不是建造執照上原先就有登記的，
事後再另外加蓋的，當然也就是屬於違建了........違法!
其次,大家作夾層很少少於該層樓版1/3的吧!
所以，又不符合規定啦!...........................................違法!
再來，夾層樓層高通常也不足210cm，想想那些挑高360cm的如果分割成兩個樓層，
當然是決不可能符合這規定的嘛!!.......................違法!
違反一項是違建，違反兩項或三項也都是違建。
所以，大家也就都一窩蜂違建了，
反正台灣人常常做這種事，大家好像見怪不怪了。
基本上，適用違建處理原則，即不主動查報，了解吧!
如果有人和你有仇，跑去檢舉你的話就倒楣了。
1) 鋼架間距距愈小愈好?
不一定，作太多只會讓成本增加，且作太厚（雙併Ｃ型鋼）只會犧牲掉您室內的高度，就
等於賠了舒適度了，建議若夾層上方規劃為重物置放點，書櫃等等，可規劃放在牆邊，因
為角材的地方最穩固，最安全！而其他部份再適時雙併，若跨距太大，可請設計師排密一
點，一般間距約45cm，則可排成30cm就夠用了！
2) 木地板跟聲音有無關係?
其石作夾層一定多少都會聽到踏步聲，這是避不掉的！現在能作的是減少音量，建議在木
板跟鋼鐵間加入吸音棉，而在三夾板在釘完後，請”務必”進去試踩，若有任何搖晃聲或
怪聲音，一定要拆掉檢查，別聽設計師任何什麼熱漲冷縮的理由，這是個大問題，因為費
工的木地板一但鋪上去，檢查出有聲音，設計師會捨不得再花錢花工夫請工人全拆作檢查
唷！
以上是小經驗分享，
曾經有朋友為省錢，自己找鐵工架Ｃ型鋼，再找木工訂三夾板封板，又找Ｂ＆Ｑ來鋪上層
的木地板，結果組好後他發現踩下去有聲音，且走路時會搖晃，結果這三部份的工人各不
承認自己有錯，讓我那朋友不知如何是好！
C型鋼作的夾層，承重力和安全性如何呢？
首先先說明我一點也不懂建築，所以我描述一下我們家夾層的狀況，請大大們幫我評估一
下這個夾層的風險：
當初買房子時因為是樓中樓挑高，為了要多一個空間所以由建商將挑高部份作了一個夾層
，成為我家的書房，當初建商說是以C型鋼做的，用了什麼等級的建材，或C型鋼的數量及
間距如何我都不清楚（不知道有沒有記錯，好像是４００cm用了五個C型鋼吧！），只知道
C型鋼是固定在我們家二面牆上的，再做上客廳的天花板及夾層本身的木質地板．
我們家是在九樓華廈的七、八樓，這個夾層位於全棟的八樓，我們這幢除了九樓以外，其
餘都是像我們家這樣的樓中樓，據我所知，幾乎每一戶都是這樣將挑高部份做夾層起來的
，我們這個空間約有四到五坪，由於是當做書房來使用，所以將蠻多數量的藏書都放於此
，有三個大書櫃的書放的滿滿的，放的方向應是與C型鋼平行，佔掉書房右側的一整面牆，
我們住在這個房子有七年的時間了，也就是說我們書房如前描述的擺設也是七年了，當初
的造價建商是報價１０萬元，由於當初剛搬進來時就覺得踩在地板上會吱吱作響，更誇張
的是我先生大約八十多公斤的噸位在上面走動，整個地板就會有搖晃的感覺，當時雖然覺
得恐怖，但因為不懂所以就任由建商唬過，最近想要整理書房，將書都清出另放，把書櫃
搬離時才發現中間書櫃靠牆處有一塊木板有一點點凹下去的感覺，然後沿著書櫃的牆角的
矽力康有一點點離位的感覺（不知道是矽力康本身熱漲冷縮的效應還是真的不堪重壓，不
過不是很明顯），本來就覺得不安心了，現在更是怕哪一天整個書房掉下去可真不堪設想
！
原本想做整個釘在牆上的書櫃來放，減輕這個夾層房間的承重，可是發現書一搬走，書房
地板踩上去吱吱作響的狀況更嚴重，這下子真的不知道該維持原狀好，還是作釘在牆上的
書櫃好？前者的話我?心夾層的承重力不夠，後者又困擾於那個恐怖的聲音！由於這是工作
的書房，也是二個年幼小朋友的遊戲區，使用頻率非常的高，所以對於其安全與否有急於
確定的必要！
請大大們可能的話請１．儘量以我描述的情況推估其承重力並其安全性可達多少？２．我
若維持原狀安全嗎？３．若真的不太安全請問有什麼解決辦法？４．還有全棟分別在二、
四、六、八等雙數樓層都各有二戶，全棟共八個同樣的夾層存在，對於全棟大樓的安全性
有沒有影響呢？請大大們幫忙解決這個懸在心中好幾年的恐怖疑問，謝謝大家的幫忙！
回 答 者： RAY ( 專家 3 級 )
1.4米只用了5支c型鋼
扣掉兩端貼牆各一支之後
中間三支的跨距是各1米
這種跨距實在太離譜了
一般住宅內的夾層
c型鋼跨距幾乎都以50公分左右為主
2.妳們當初將書櫃與c型鋼平行放置
算是最妥當的做法了
一般c型鋼夾層結構大多會沿牆邊做一支邊框鋼料
也就是說
妳們家的書櫃剛好放置在一整支釘滿了壁虎的c型鋼正上方
3.就妳的問題看來
應該上面提到的這支邊框鋼料
有二種可能：
a.有幾支壁虎被拉出來了
才造成它的變形
b.建商當初施打壁虎的時候間距較大
於是在二個壁虎的中間較無支撐力的部份被重壓後凹陷
4.解決的方案：
a.最根本的當然是將書房的地板掀開
將結構加強之後再舖回去
這也是最正統的做法
b.可以考慮以c型鋼或h型鋼製作幾個造型的鋼構書櫃
由鋼構書櫃上方固定於建物大樑、下方固定於書房地板的方式
提供整個夾層額外的拉力
一方面妳放的書重是由大樑負擔 與夾層的承受力完全無關
二方面妳的夾層也會比現在更安全
c.也可以由夾層的下方
於重點部位加設結構樑、結構柱的方式去補強
d.當然，以上的三個方案，也可以加以綜合去做
大致上以對現行的使用情形影響最小
施工時間也最短的情況
個人會建議採用b方案與c方案合併的做法
5.一般來說
建商既然一開始就設定了夾層的構造
在結構上應該是按這樣的重量去計算的才對
如果整個大樓的結構沒有出現明顯的變形、龜裂
應該不大需要擔心
如果還是不放心的話
可以逕洽結構技師公會
請他們派員協助勘驗
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.33.16
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