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📌📌台中房市！#興富發 百億《#市政愛悦》一周狂銷17億🏠🏠
全球利率持續探低、#股市 看回不回、儲蓄險消失中，過去把股市當提款機、把保險當儲蓄的時代已經不再，國人每年6000億儲蓄險的資金轉向效應，熱錢大潮尋求出口，市中心房市成為火熱寵兒，鎖定地段強勢股，敢買才是贏家。興富發看好 #台中七期 #房市，在台灣大道上推出年度百億大案「黃金搶案-市政愛悦」，稀有2-3房泳池飯店宅，創下未公開即熱銷一周近17億的佳績。加上集團標下七期大遠百旁商用地王，引起市場熱烈討論，潛銷期即造成不小話題。
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台積電穩了，台股才會穩！
全球股市在疫情升溫中，就像山上石頭滾下來一般，除了中國股市外，幾乎沒有一個能倖免。台股殺破10年缐，最低跌至8523.63. 單是3月以來，台股已重挫2610.38，跌幅高達23.12%，這個跌幅跟全球大致同步，這恐怕是台股史上最慘烈的下跌。在今年新春紅盤台股跳空大跌近700點後，在後續的多空交戰中，稍有猶豫的投資人都難逃這一波殺戮。而且，在殺戮中，大家只求套現，根本不在乎公司有沒有價値。這兩天友達董事長彭雙浪跳出來喊話說友達帳上現金逾800億，但股價跌到6.39元，市值只剩615億。還有剛剛賣掉台中大遠百旁的達新，單是賣地拿到的現金就高達83.7億元，但股價跌到41元，市值只有81億元。台股的殺戮已是信心崩潰的問題，國安基金出來捍衛資本市場是合理的宣示。
不過，台股能不能穩得住，台積電角色非常重要。這兩天台積電有員工確診，影響市場信心，股價一口氣殺到235.5元，台積電從346元跌下來，已經跌掉110.5元，假設今年台積電零成長，EPS是去年的13.32元，那麼市場若給廿倍本益比，合理股價約265元左右，若PE降至15倍，下檔約200元，而今年台積電若每季配息2.5元，20倍本益比的殖利率約3.77%，若反應15倍本益比，殖利率會達5%，在零利率的時代，台積電仍然具有高度的投資價值。
這一波外資賣超台股114.5億美元，約3500億台幣，而外資更把台積電當超級提款機，今年迄今，外資賣超台積電705652張，大約是二千多億台幣，約是外資賣超台股的六成比重，這兩天美股狂殺，TSMC adr最低殺到43.23美元，後續TSMC在美股交易會不會再破底？也決定台積電的股價。國安基金要護盤，最好先盯住台積電股價！
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