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第2屆第5次定期會 110.03.25 地政局質詢
#督促大溪行政園區都市計劃案進度。 #大溪埔頂營區轉運站執行情形。
柏坊110.03.25質詢地政局
大溪行政園區 :本案已於109年7月28日經內政部都市計畫委員會審定都市計畫，刻正蒐集相關資料撰寫區段徵收評估報告書，預計110年6月完成範圍及抵價地比例報核，110年10月完成徵收補償查估及11月召開協議價購會議。
預計111年6月公告徵收，112年10月辦理土地分配，113年8月工程完工，113年9月辦理土地點交作業。
大溪埔頂營區轉運站 :
目前辦理情形 – 109年2月審定主要計畫，109年3月審定細部計畫，預計110年3月底報核開發範圍及抵價地比例。
營區代拆代建 預計於112年1月公告徵收，惟若軍方可提前釋出交通用地以辦理轉運站建設時，相關作業期程亦併同配合調整。
開發期程 - 預計112年1月徵收公告，112年7月工程開工，113年8月土地分配，114年10月工程完工，114年12月辦理土地點交作業。
#大溪埔頂營區都市計畫變更 #大溪行政園區
柏坊於110.3.19質詢桃園市政府都市發展局
大溪埔頂營區都市計畫案面積13.6公頃，區內規劃為大溪轉運站，社會住宅及公園等公共設施用地，並經109.2.25內政部都委會審議通過，現正由地政局辦理區段徵收業務，預計今年地政局將完成此項作業，轉運站先行動工部分，正與國軍方面協商中，將會持續進行協調。
大溪行政園區案計畫面積13.6公頃，劃設機關用地，廣場兼停車場，道路，綠地，住宅區及商業區等分區，其中可取得機關用地1.18公頃，供大溪區公所及本府所屬單位使用，案經109.7.28內政部都委會審議通過，現正由地政局辦理區段徵收作業。
八德與大溪埔頂因生活圈相近所以將兩區都市計畫合併起來辦理，避免日後通盤檢討階段曠日廢時，最大幫助是增加對都市計畫調整的效率，此都市計畫最主要擴大目的是為了讓兩個地區連結起來增加其效益，僑愛老舊社區更新部分早已劃定卻遲遲沒有推行，希望未來能加強對於這些區域的規劃推動。
今天在桃園市議會，就重大建設與政策擘劃，進行施政報告。
#部桃事件落幕，歷經40天，桃園守住國門第一線，讓國人見證了桃園的韌性、醫護人員的打拚。中央到地方以精準疫調、擴大隔離及採檢等方式讓部桃淨空，市府環保局及國軍33化兵群則進行全市大消毒工作，市府也與市議會及市民同心合作防疫，感謝所有醫護及防疫團隊的努力，使部桃事件圓滿落幕，讓市民安心、國人過好年。
#旅遊振興計畫，也隨著疫情趨緩，各活動措施解封，我們也開始著手推動。包括魅力金三角旅遊、團體旅遊、自由行、觀光工廠、休閒農場及學校戶外教學等，也感謝市議會支持各種紓困振興預算，讓旅遊人潮重現、經濟獲得支持。
#桃園軌道建設，捷運綠線主線系統預定2026年完工、綠線延伸中壢段正進行綜合規劃、綠線延伸大溪段可行性報告已送交通部審議、捷運三鶯線延伸八德進入綜合規劃階段、捷運棕線的綜合規劃報告已報請交通部審議、機場捷運延伸中壢段也預定明年由A22老街溪站優先通車；邁入第4年的機場捷運，也隨時因應活動推出優惠方案，提高運量、活絡周邊商圈。
#桃園鐵路地下化 是桃園百年建設，去年9月行政院核定綜合規劃報告，由中央負擔75%、地方負擔25%經費方式推動，有效降低市府未來財政負擔。全長約18公里，增設鳳鳴、中路、桃園醫院（永豐）、中原及平鎮5個通勤站，其中平鎮站預計今年動工、中壢站則設置中壢臨時後站及跨站天橋的方式先行啟用，預計明年4月桃園鐵路地下化全面動工，目前包括中壢站、桃園站等先導工程搭配捷運工程施工，進度相當順利。
#桃園航空城 已完成都市計畫審定、區段徵收核定，進入實質開發階段，其中2,598公頃的區段徵收面積約96%地主選擇配地，代表對航空城計畫有信心；優先區則約有85%地主同意地上物協議價購，市府推出的十大優惠措施也獲得航空城範圍內地主及居民的認同。目前航空城計畫正進行安置及拆遷準備作業，未來也將引進更多的產業及大學進駐。
#亞洲矽谷計畫 在桃園推動兩大亮點建設，桃園會展中心已經開工，展覽館及會議中心將分別在2022年及2023年完工，成為桃園首座指標性國際會議中心；亞洲．矽谷創新研發中心則預定今年4月重新上網招標，發展為5G及AIoT智慧應用的創新園區。
#交通建設方面，國3增設高原交流道預定7月完工；國1桃園增設中正北路匝道預定年底完工；國3接台66增設系統交流道也已動工；國3增設大鶯豐德交流道、國1增設中壢中豐交流道也已獲行政院核定。此外，全市重要道路拓寬工程、重要轉運站以及停車場計畫如期進行中。
#防災親水環境 包含水資中心及河川整治，而污水下水道接管率超過25%，成長率六都第一；目前已有7座水資源回收中心，挹注水資源，此外另有8處興建推動中，其中中壢及埔頂水資源回收中心已交地並即將開工；桃園的河岸自行車道、親水公園，也逐步完善，讓大家有更多休憩場所。
#投資金額全台第一 經濟部「投資台灣三大方案」，超過2,429億元金額選擇投資桃園，全台佔20%廠商選擇桃園，投資金額及創造就業數都是全國第一，代表企業看好桃園未來的發展願景。
#桃園社會住宅 規劃興建25處、共約1.2萬戶。中路二號、八德一號已完工入住、八德二號完工也即將入住；全國首創的社宅冷氣及家具以租代買模式，也希望減輕大家負擔，希望住戶住得好、住得安心。
桃園市政府持續推動各項建設與政策，包括公托中心與親子館、發行超過166萬張市民卡、裝設16萬盞智能路燈、5,000間智慧教室及科技執法等；同時，推動智慧城市、低碳永續城市、運動城市、族群多元、社福長照、公幼準公共化及觀光休閒農業區等，在各方面都獲得很大成果。
桃園是六都中發展最快的城市，總人口已突破227萬人，是全台人口成長最快、進步最迅速的城市。感謝府會共同合作打造幸福桃園，市府會把握建設黃金期，持續推動大小建設，讓各位市民擁有美好生活。
加速推動大溪行政園區區域計畫案開發進度，促進大溪經濟繁榮發展。＊ 大溪行政園區區段徵收 開發案，開發範圍及抵價地比例，經內政部11.07.20召開土徵 ... ... <看更多>
大溪 埔頂營區都市計畫案面積13.6公頃，區內規劃為大溪轉運站，社會住宅及公園等公共設施用地，並經109.2.25內政部都委會審議通過，現正由地政局辦理區段徵收業務，預計 ... ... <看更多>
大溪行政園區區段徵收 在 [新聞] 桃園今年開發案多移居就業置產可考慮- 看板home-sale 的美食出口停車場
桃園今年開發案多 移居就業置產可考慮
桃園市為六都人口唯一正成長的直轄市，升格至今增加了21萬人，因地理位置鄰近台北，且
房價較為親民，加上工作機會多，不少青年族群選擇在此置產。市府也陸續推動市地重劃與
區段徵收，加速桃園的建設及開發，地政局表示，今年預計推動4個產業園區的開發，1個市
地重劃及4個區段徵收計畫。
地政局表示，今年的施政計畫中，推動產業園區開發的內容包括桃園科技工業園區第二期開
發計畫、沙崙產業園區整體開發計畫、八德大安科技園區開發計畫，以及及龍潭科學園區擴
建案的用地取得，主要是盡快提供產業用地，促進桃園的經濟發展。
市地重劃是將一定區域內的土地整合後規劃重新分配，地政局說明，包括已在進行抵費地標
售的觀音草漯重劃區，施工中的大園菓林、八德大福、楊梅仁美、平鎮永豐重劃區、以及即
將推動的蘆竹五福市地重劃區，希望能提供市民更多優質的居住環境。
徵收農地經都市計畫後，變更成住宅、商業及公共建設用地稱為區段徵收，地政局說，目前
除原有機場捷運A10、A20、A21站及中壢中原營區案，已陸續進入土地點交和抵價地分配的階
段，其他中壢運動公園、大溪埔頂營區仍在施工中。今年也預定推動大園都市計畫、大溪行
政園區、大湳森林公園及林口工五等4區的區段徵收。
另外航空城的區段徵收部分，地政局指出，桃園航空城機場園區及附近地區區段徵收開發作
業陸續已在施工，接續地上物拆遷後，將進行安置街廓及乙工等土地分配規畫、並協助安置
住宅施工及配售等工作，以先建後遷及就近安置方式，推動航空城的區段徵收計畫。
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閒聊：
桃園多個產業園區開發案齊發
龍科擴建感覺就是為了台積電一奈米做準備
還有航空城台灣有史以來最大規模計畫
4600億進入開發期
桃園也有捷運施工中幾多條在跑環評了
升格直轄市後
運動中心數量、總圖、美術館、會展中心
幾乎一樣補齊，總圖開幕、會展中心也預計三月完工
亞矽創新中心也在施工中了，屬辦公大樓
北科大也進駐虎頭山創新園區
在台北新竹間，以及國際機場優勢
最重要的是，房價北部最低
人口看來還有一波成長機會
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