關於 大樓 使用年限 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#安全無毒 #30天鑑賞期 #不限次數免費翻新
【團購】環安幼兒成長家具
▶️ 下單網址 https://mami.pops.tw/tsek3

✔️文章介紹 https://mamibuy.com.tw/talk/article/138416
✔️影音介紹 https://youtu.be/lvAIHwJ6rHE

#環安家具 陪伴棠果長大已六年，依舊非常耐用，說是陪他們長大一點也不為過🥰
設計理念以 #落實蒙特梭利的精神 為出發點，幫助我引導孩子養成獨立自主的習慣；
實木的溫潤質感可為居家風格加分，終生不限次數免費翻新的服務讓我深信這組幼兒家具的使用年限可以很久很久！😍

這是小宇麻麻唯一推薦的幼兒家具，每年只會開團一次，這次是第四年開團了，很開心可以跟環安家具維持這麼穩定的合作，它們的全產品安全無毒，絕對可以安心使用❤️

去年棠上小一，為了營造獨立學習的空間，我們又在兒童房增添了新品 #好好學套組系列，完全實現我內心期許「成長書桌」的樣貌，簡約漂亮有質感、安全實用收納性強！真的是書桌界的變形金剛呀！🤩
確切使用了一年，我們和孩子都真心喜歡才敢大聲推薦、爭取開團！👍

市面上的實木家具很多，但是光強調品質或標榜木材無毒是不夠的！！
他們用什麼漆？哪個品牌？有確實的檢驗報告嗎？
環安家具直接光明正大的公布塗料來源及檢驗報告！！真的非常讓人信服！

他們使用的是泰國進口的橡膠木，在中國大陸加工生產，所有使用的塗料皆是台灣生產製造的EPnS環安水性木器漆，
而大陸的工廠是環安自己的！並不是請大陸代工喔！生產線一條龍，才可做嚴格把關，完全透明公開的無毒認證更可以安心使用。

✔️環安家具為何和M牌如此相似？
✔️為何讓小孩使用成長桌椅如此重要？
✔️實木家具使用哪種漆/膠重要嗎？
所有疑問通通都在小宇麻麻精心撰寫的介紹心得文，
希望大家看完會對環安家具有更深的認識，並放心選購，或是更懂得選擇幼兒家具喔！☺️

🔹開團品項：
幼兒成長桌椅、玩花漾組合掛架（置物架+紙捲架）、多用途遊戲桌、多功能展示書櫃、小汽車展示收納架、輔助腳凳、實木造型壁掛
🔸新品：好好學套組系列(適合大班或小學以上至成人皆可)
含免費到府安裝！花東地區需另付運費$600

▌注意事項 ▌
★團購系統可以刷卡，但沒有提供分期，不過可以請銀行針對這筆消費分期，建議先打電話到刷卡銀行詢問可以分幾期，手續費如何計算唷！
★ 公寓、大樓的購買者，請於結帳時註明"送上樓"或者"由管理員代收"
透天無法配合送上樓，大樓若有管理員貨運會優先交由管理員；若有上樓需求，請特別交代管理員，因我司會額外負擔上樓費，若未註明可能會遇到貨運拒絕送上樓或管理員拒絕貨運送上樓的情況發生。
★ 家具 詳細檢驗報告 請點擊查閱各項檢驗報告 (https://goo.gl/c6KiiA)
EPnS環安水性木器漆 詳細檢驗報告請點擊查閱各項檢驗報告 (https://reurl.cc/8LYXg)
★ 組裝前請詳閱包裝中的組立說明與注意事項，或是先行觀看組立影片 (https://goo.gl/ghr3aN)再行組裝，若有任何問題歡迎致電本公司客服或者私訊粉絲團詢問，避免因不熟悉組立流程而造成損壞。
★ 收到貨品時請確認外箱完整再進行簽收，若有破損或髒汙請直接拒收後聯繫客服，避免事後無法究責！

▍團購時間 ▍
7/30早上10點～8/6晚上11點59分

▍出貨時間 ▍
結團後, 8-11個工作天 8/18-8/23 陸續完成出貨
好好學產品系列因需預約到府安裝,請以預約安排的日期為主. 謝謝。

▍運費說明 ▍
本島未滿$1,000 運費$150／外島訂單 運費$500(連江縣不配送)／海外不配送

▍客服LINE@ ▍
@vao3183e

🔺抽獎活動、環安相關好康活動，皆分享於留言處

佛州大樓倒塌，照出美國的窘態！

6月24日深夜，發生在邁阿密Surfside柯林斯大道8777號大樓突然倒塌，這座屋齢只有四十幾年的大樓突然塌下，已造成28人死亡，117人失蹤的慘劇，救難人員仍在大樓裡挖掘尋找生還者。這個大樓在沒有天災，如地震或颶風的因素，沒有明顯先兆，突如其來倒下，造成人倫悲劇。當事人包括巴拉圭總統夫人的姐姐一家人，及很多南美洲裔的美國人。事件如果發生在台灣，整個社會一定震驚且難以接受。
這個事件再往前推移，二月還發生德州大停電，牽動了美國電網老舊的問題。大樓突然倒塌，或大停電，背後都直指：美國基礎建設大多老舊，部分欠缺保養，如果不再斥資重修，等同埋下不定時炸彈。而這兩個事件，也為拜登祭起上兆美元構建的百年基礎建設舖上順風車。
當今，美國仍是世界最大的經濟體，但久未升級的基礎建設，已是美國之痛。根據美國土木工程師協會(ASCE)的統計，美國國內的水壩及大堤，平均年齡是50到70年，最有名的胡佛水壩從1931年開始構思興建，1941年完成，大多已達基建使用年限。美國最老的基建類別是水閘，平均年齡63年，這些古老建設遍布連接密西西比，田納西，俄亥俄等內陸州的水道，經常導致航運物流出現延誤。
還有，美國電網設備老舊，很多都是廿世紀中，大多數是二戰後完成，早已過了50年堪用期限，這次德州暴風雪可以導致整個區域大停電，且造成民眾凍死的慘劇。其他的鐵路、公路，有些已經上百年⋯⋯這次佛州大樓倒塌，造成重大傷亡，更讓民眾意識到加速基礎建設的必要性，這會是今年下半年全球最重要的經濟動能。
美國大力推動基礎建設，帶動黑色商品價格上漲已是擋不住的趨勢！前一陣子，中國由李克強總理領軍打擊鐵礦砂及熱軋鋼捲價格，新加坡鐵礦砂每噸報價一度從220美元跌至180美元，如今又漲回高點，中國用力壓下的價格全又彈上來。美國大基建計劃可能帶動鋼價持續上升，最近報載台塑越鋼大賺，台灣的中鋼上半年多壓抑，下半年可能壓不住，市場在美國的大成鋼會是大贏家。

佛州大樓倒塌，照出美國的窘態！
6月24日深夜，發生在邁阿密Surfside柯林斯大道8777號大樓突然倒塌，這座屋齢只有四十幾年的大樓突然塌下，已造成28人死亡，117人失蹤的慘劇，救難人員仍在大樓裡挖掘尋找生還者。這個大樓在沒有天災，如地震或颶風的因素，沒有明顯先兆，突如其來倒下，造成人倫悲劇。當事人包括巴拉圭總統夫人的姐姐一家人，及很多南美洲裔的美國人。事件如果發生在台灣，整個社會一定震驚且難以接受。

這個事件再往前推移，二月還發生德州大停電，牽動了美國電網老舊的問題。大樓突然倒塌，或大停電，背後都直指：美國基礎建設大多老舊，部分欠缺保養，如果不再斥資重修，等同埋下不定時炸彈。而這兩個事件，也為拜登祭起上兆美元構建的百年基礎建設舖上順風車。

當今，美國仍是世界最大的經濟體，但久未升級的基礎建設，已是美國之痛。根據美國土木工程師協會(ASCE)的統計，美國國內的水壩及大堤，平均年齡是50到70年，最有名的胡佛水壩從1931年開始構思興建，1941年完成，大多已達基建使用年限。美國最老的基建類別是水閘，平均年齡63年，這些古老建設遍布連接密西西比，田納西，俄亥俄等內陸州的水道，經常導致航運物流出現延誤。

還有，美國電網設備老舊，很多都是廿世紀中，大多數是二戰後完成，早已過了50年堪用期限，這次德州暴風雪可以導致整個區域大停電，且造成民眾凍死的慘劇。其他的鐵路，公路，有些已經上百年⋯⋯這次佛州大樓倒塌，造成重大傷亡，更讓民眾意識到加速基礎建設的必要性，這會是今年下半年全球最重要的經濟動能。

美國大力推動基礎建設，帶動黑色商品價格上漲已是擋不住的趨勢！前一陣子，中國由李克強總理領軍打擊鐵礦砂及熱軋鋼捲價格，新加坡鐵礦砂每噸報價一度從220美元跌至180美元，如今又漲回高點，中國用力壓下的價格全又彈上來。美國大基建計劃可能帶動鋼價持續上升，最近報載台塑越鋼大賺，台灣的中鋼上半年多壓抑，下半年可能壓不住，市場在美國的大成鋼會是大贏家。

【智翔的議會質詢-經濟發展局（3/22）】

＃永和市場搬遷後續

原永和市場將在三月底結束營業，並在四月搬遷至新建的永和中繼市場，對於周遭攤商及附近店家可能會面臨生意蕭條，智翔今天首先提醒經發局要持續留意狀況，消費人潮是否流失，或是零售業的生意下滑，以及捷運施工過程造成的影響
，都應該及早做好應對的措施，縮短商家經營的陣痛期。

＃未登記工廠

持續追蹤《工輔法》修法自2020/3/20修正實施後，桃園農地工廠的議題，經發局今天表示這段期間共有一千一百多件申請納管，並核發了三百多件。

申請未成功的工廠，其中包含資格不符、建物太新（2016/5/20後新建）、無加工事實或僅作倉儲使用等，但以經發局的估算，桃園共約有2500家左右未登記工廠存在，智翔認為，仍然要積極地找出剩餘的工廠，讓該輔導的進行輔導，該落實斷水斷電的也要徹底落實。

＃工業水循環

桃園是工業大城，存在許多高耗能、耗水的工廠，且近年的用水需求持續增加，在近兩年水情吃緊的時刻，智翔認為應投入水循環的發展。

智翔以台積電為例，去年就在南科建置再生水處理工廠，預計將再生水導入製程做使用，回收率可達85%，許多科技大廠也開始投資廢水回收處理的系統。

那桃園有沒有機會來朝向工業水循環來發展呢？

智翔本身待過PCB（印刷電路板）業界，PBC生產過程中的每道製程，可能一道製程都有40條產線，水資源消耗龐大，若節水得宜，將省下相當大的水量，像前述的台積電南科廠一天可以回收兩萬頓的水量，相當驚人，況且回收水若做PCB廠使用，純度不需要這麼高，技術上應可達到，也請經發局再與業者溝通、討論。

＃太空發展法草案

行政院於上個月通過了科技部研擬的《太空發展法》草案，當然要桃園市現在來思考這麼龐大與前瞻性的產業可能有些困難，但其實不算太早，而桃園在許多大學內有相關工程系所，包括中央大學也有太空及遙測研究中心等資源。

如何在國家重要產業上佔有一席之地，或將產官學資源整合，及早發展相關產業，智翔期許經發局可以來思考看看，

＃綠能屋頂全民參與

綠能屋頂計畫，上週智翔也質詢過都發局協助社區大樓處理的問題，以目前來說，綠能屋頂申請的多為工廠，但其實已簽約年限而言，能確保20年都持續運作綠能屋頂的工廠，智翔是打上問號的。

反之若從社區大樓著手，新建的社區大樓，目前都有配合建置綠能設備來取得增額容積的項目，而年份較舊的社區基本上沒有增額容積的空間，所以智翔想建議，經發局可與都發局合作，看能否新增一些獎勵，在媒合廠商之餘，更積極的介入輔導，加速安裝率能屋頂，以社區大樓的使用年限、履行合約的穩定度，絕對比工廠更來得有保障。

總結今天的質詢主軸，我們從節能、節電、節水的多方角度來思考，也期許經發局未來能好好加油。

#多項無毒認證 #不限次數免費翻新 #蒙特梭利精神
【團購】環安幼兒成長家具
▶訂單連結：http://mami.tw/2CjwBx1
‼️現貨限量供應，售完不開放預購‼️

▍團購時間▍
2018/9/11（二）10：00 - 9/17（一） 23：59
早上十點，社團搶先開賣；下午兩點粉絲團開放訂購。

環安家具是我們愛用三年的品牌，一開始只是購入幼兒成長桌椅組，接著一一入手其他產品，真的越用越滿意！

設計理念以落實蒙特梭利的精神為出發點，幫助我引導孩子養成獨立自主的習慣；
實木的溫潤質感不但可以為居家風格加分，價格親民、終生不限次數免費翻新的服務讓我深信這組幼兒家具的使用年限可以很久很久，
更重要的是，環安生產線一條龍，可做嚴格把關，加上完全透明公開的無毒認證更可以讓我們和孩子們用得安心！
相信環安家具可以陪伴孩子一同長大都沒問題！！

這幾天超多粉絲來信詢問產品細節：
✔️環安家具的木材來源及產地為何？
✔️幼兒成長桌椅可以用到孩子幾歲？
✔️為什麼和M牌如此相似？有何差異？
✔️實木家具使用哪種漆重要嗎？

所有疑問通通都在小宇麻麻精心撰寫的介紹心得文：https://lihi.cc/O4QqS
希望大家看完會對環安家具以及選購幼兒成長家具有更多的認識與了解，也能更放心的選購唷！ 😉

▍產品特色▍
★ 嚴選橡膠實木，成材率高，價格合理，重量重，穩定度高，環保又安全
★ 實木堅固耐用，正常使用5-7年，陪伴孩子成長
★ 使用E1環保膠製成指接集成材，強度是同材質的1.5倍，讓孩子坐得更穩
★ 使用最環保的EPnS環安水性木器膠，通過多項SGS檢測，不含八大重金屬、甲醛和有機溶劑

▌注意事項 ▌
★ 大樓、公寓購買者，請註明「送上樓」或「由管理員代收」，透天無法配合送上樓
★ 因貨運無法配送，馬祖粉絲請勿下單
★ 凡購買幼兒成長桌椅組(含動物椅組)，皆能參加環安家具粉絲團PO文送坐墊活動，符合活動辦法即有機會獲贈坐墊一組， 活動請參考粉絲團→http://bit.ly/2NPVGkx
★ 組裝前請詳閱包裝中的組立說明與注意事項，或是先行觀看組立影片再行組裝，
若有任何問題歡迎致電本公司客服或者私訊粉絲團詢問，避免因不熟悉組立流程而造成損壞。
【組裝影片】http://bit.ly/2wM2sBw
★ 家具詳細檢驗報告請點擊查閱各項檢驗報告→http://bit.ly/2PHcKd1
★ EPnS環安水性木器漆詳細檢驗報告請點擊→http://bit.ly/2NTXhWv

另外，環安不只是台灣有賣，已經紅到海外去囉！每次開賣必秒殺！！
美國/加拿大的媽媽們現在也可以手刀搶入！
▶購買連結：https://www.yobabyshop.com/collections/ha-wood?aff=39

130609民視 地上權住宅 房價6折 報酬率高
影片網址→http://youtu.be/1dqpOR2qaNw

感謝記者 于凡 的採訪，祝福于凡身體健康早日康復唷！說到這個地上權住宅阿，其實可能還蠻適合我的。因為本人的個性是極端保守型，所以就算我有錢，我也不太敢冒險為了賺房屋差價，而進場短近短出。

我也是比較以中長期、租金投報率角度切入買房的人，像這樣的產品對而言就很適合啦！投報率至少2.7%根本就是小case，如果以周邊房價行情約6折來計算，至少4%以上，穩定，又比把錢放在銀行利息高！

更重要的是，因為沒有土地所有權，也無須負擔地價稅，無論在任何時候出售，即使房屋折舊幅度較一般住宅高，亦無須負擔土地增值稅，只須負擔房屋稅及向地主或建商繳納土地租賃權的費用，大部分仍比地價稅低！

所以，聽完我這樣解釋後，是不是也很心動呢？

錯！！！其實它缺點很多！1.因為沒有所有權，難保住個過程中發生產權糾紛，縱使土地所有權是政府的。2.只有建物所有權，房屋會折舊，因此屋齡越老，越不容易申請房貸，買的時候自備款超高。3.地上權使用滿50年期滿..........然後呢？然後沒有人知道接下來會發生什麼事？只知道最後可能會發生的狀況是，土地增值了！但歸政府所有，房屋僅剩零星殘值，賣不出去沒價值，最後才恍然驚覺50年來出租給房客的「租金高投報」全貼給了「建物貶值」，正負相抵財產歸零。

結論，除非自住需求，否則還是別買吧！喔~不！就算是自住需求，還是別買！

以下是新聞報導......↓

大台北房價居高不下，讓許多無殼鍋牛望屋興嘆，不過地上權住宅，因為沒有土地產權，房價是周邊行情的6到7折，而且租金投報率高於2%，是不少投資客的最愛，但對想要擁有房產的民眾來說，使用期限50年，非常沒有保障。

磚紅色的建築，就在小公園正對面，還擁有保全，以及獨立車道，儘管屋齡17年，在台北市中山區，擁有這樣一戶房產，必定價格不斐，但這裡房價，是周邊的6折價。

原來這是地上權住宅，因為沒有土地產權，所以每坪行情約35到40萬，比周邊60到70萬元，便宜約4成，至於今年脫標的景美財訓所地上權，得標的建設公司，將規劃4棟住宅大樓，和1棟住商混和大樓，預計開坪開價40萬元，和附近的60萬到65萬相比，也相當打了7折。

房仲業者 陳泰源 表示：土地「所有權」還是土地「使用權」，房客不介意這個，這個對房客來講沒有意義，所以相對投報率就很高，因此對於一些比較中長期持有的，以租金投報率角度切入的買方的話，是可以進場的。

對投資客來說，地上權住宅總價低，投報率高成為搶手貨，反觀50年使用年限的限制，對想要置產的民眾來說，卻是得納入考慮因素之一。

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013609F01M1#

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/64462861