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【售屋】新光遠百 三房稀有釋出
〔屋型〕電梯大樓
〔地址〕西屯區上石路
〔格局〕3房2廳2衛
〔價格〕968萬
〔坪數〕40.13坪
1️⃣近家樂福，新光遠百，公園綠地，生活機能極佳
2️⃣國道一號.74快速道路，五分鐘抵達，交通便利.四通發達
3️⃣坡道B1車位，不用日曬雨淋，大三房免1000萬
4️⃣使用坪數約31坪，稀有釋出
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【售屋】逢甲大鵬新城四房
〔屋型〕電梯大樓
〔地址〕西屯區逢大路
〔格局〕4房2廳2衛
〔價格〕1379萬
〔坪數〕57.35坪
1️⃣緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區 逢甲大學旁
2️⃣逢甲生活圈，鬧中取靜，生活機能便利
3️⃣室內超大坪數，高CP值、平面大車位好停
4️⃣緊臨水湳經貿園區，發展無限、搶手首購宅
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我是真心喜歡房子。
請先不要用那種「沒良心的有殼蝸牛」的眼光看我。
請聽我說。
我的每一間房子每一塊錢都是我自己付的。
我爸媽徹底沒有給我一塊錢資助，倒是銀行有資助我（貸款)。
我也從來沒有加入過炒房的行列。
我會買房子只有兩個原則：
一，我想要住。
二，我覺得它的價值被低估。（這個是跟巴菲特學的)
持有都超過了五年以上甚至更多。
都在老公寓住20年了。
我弟每次爬山坡來我家都跟我說：「姐姐你要不要換去新大樓？你又不是沒有💸⋯？」
當他說了第三次之後我就開始提出禁制令：「我就是喜歡住老房子你管我？」
每個人的個性不一樣。
我寧可去追垃圾車(不過說真的這個我已經付錢請人代勞)，我都不想讓人家知道我在不在或者出門要跟一個人打招呼⋯
我喜歡房子，我的公司也有幾間跟房子有關係，其實是因為我有很長的一段時間住宿舍丶居無定所。
從高中一年級一直到研究所唸完我都住宿舍， 4一16個人的宿舍，對於我這種每次做的事跟同學不太一樣的傢伙，其實還蠻辛苦的，因為別人會看見你在寫稿。沒有在讀書。（我保證我的求學生涯雖然坐在桌子前面，但是花在讀教科書的時間3分之一不到。我最討厭的事就是我在寫稿有人在我背後把它念出來⋯😂😂)還有連失戀都不能大聲哭🤣
20多歲去英國法國，遊學加上流浪，都住過很破的房子有的甚至沒有浴室⋯
我喜歡房子。其實我也投資過建商（在別國)，但是因為太麻煩獲利也不高，後來我就獲利了結。
房子代表自由。尤其對女人而言，有自己的房子，代表你在這個世界上有安全感。
維吉尼亞伍爾夫的那句話：一個女人如果要寫作，一定要有獨立的經濟能力和自己的房子⋯對我影響非常深。
今年我接了好房網的代言人。
各位有什麼問題可以到好房網問。當然，很多問題比如台灣的房子我沒有能力完全回答，好房網有一個很厲害的團隊。可以幫你回答，我很早就是他們的訂戶。我用他們的實價登錄App和新房子的資訊以觀察房子的價格，我就算不買，我也會觀察，事實上，我公司在台灣所有的房子幾乎都賣光了。我今年內買的就只有我家隔壁。我要用。那也是因為訂閱了我才發現他在賣。
我必須說，客觀地來講，房子就是遮風避雨的地方，不管你有沒有，你都必須喜歡他。台灣房價的確太貴，尤其我們都是虛坪（如果可以推動改革的話，我希望只要看到坪數，就是室內的坪數)，不然有時候看到「45坪四房加上車位」，結果裡面量起來只有18坪🤪
不得不出現的少子化慢慢地會拉低房價，但是通貨膨脹一定會推高房價。簡單地講現在的房子就是這兩股力量在拉距。我打算去念一個經濟學博士就是因為我想要研究在開發中國家房價漲跌的關係。（老實說，當GDP成長，房價只有盤沒有真跌過)
觀察比擁有對我而言更有趣。
每一個人都要盡可能的讓自己的孩子有個安定的家，這是我的真誠想法。
與其抱怨房價成長，不如了解他的趨勢。
有關台灣房地產我絕對不是專業。可是會有專業的團隊一起服務，我想這也是社會福利工作之一呵呵呵
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🏠 陽明國小明亮三房平車💰650
預約電話：0908-160-118 吳宥潔
🔖 總建坪：37.32
🔖 室內坪：24.38
🔖 車位：坡道平面
🔖 格局：3房2廳2衛浴2陽台
🔖 型態：大樓
🔖 樓層：3/8F
🔖 地址：三民區義德路
🔖 管理費：1930元/月
🎈 陽明學區三房+平面車位
🎈 前後雙陽台 採光明亮 通風佳
🎈 陽明學區 陽明國小走路一分鐘
🎈 B1平面大車位 進出方便
🎈 低公設 坪數實在 屋況需整理
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擁有校園第一排
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在新莊副都心中心 鬧中取靜
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投資興建:名軒開發股份有限公司
營造公司:安生營造
基地位置:新北市新莊區富貴路中貴路口
接待中心:新北市新莊區富貴路480號1樓
基地面積:約383.39坪
樓層規劃:1棟 地上14 層 地下5層
登記類別:商業區住宅、事務所、店鋪
戶數規劃: 56 戶住家 41 戶事務所 13 店面 87車位
坪數規劃:20~31坪
房型規劃:1~3房
公設比例:約35%
管理費用:80元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
200729北安路 超低公設比 大直綠洲805-22-5
地址—台北市中山區北安里5鄰北安路805巷20、22號
影片網址→https://youtu.be/kGhdrQ-E2TA
【物件資料】
售價—3980萬；單價—60.7萬/坪（含車位坪數）
格局—3房/2廳/2衛/3陽台
建坪—65.57坪（含車位坪數）
主建物—42.61坪
附屬建物—8.06坪（陽台5.07坪+露台1.76坪+雨遮0.45坪+花台0.78坪）
公共設施—14.91坪/23％（內含機械平面車位，扣除車位，公設比更低！）
地坪—14.86坪
管理費—2829 元/月
建物謄本用途—住家用
室內主要採光面朝向—東南；邊間—是；暗房—否
出售樓層—5樓；挑高—2.8米；該層戶數—2戶；共用電梯—1部
【車位說明】
機械平面X1
【特色說明】
靜巷環境清幽
近捷運、公園、美麗華
土地持份大，公設比極低
【社區資料】
大樓外觀朝向—東南
使照日期—83年10月03日
土地使用分區—第三種住宅區
警衛管理—無；垃圾處理—有
建物結構—鋼筋混凝土；外牆建材—方塊磚
設計人—徐沛津建築師；營造廠—大福光營造廠
層/棟/總戶數—地上7樓/地下2層；1棟；23戶
【生活機能】
市場—家樂福
公園—敬業公園
公車—美麗華站、捷運劍南路站
學區—永安、文湖國小/大直、濱江國中
捷運—劍南路站google說步行2分鐘、大直站、西湖站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200729-805-22-5.html
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大樓車位坪數 在 [請益] 社區大樓停車位合理坪數跟價格- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的美食出口停車場
小弟菜菜看/買房者
最近發現車位大小也是有學問
看Youtuber Sway說
10~12坪:正常
6~8坪: 被A走
4~5坪: 被黑心
之前實地看了蠻喜歡的建案(新竹市)
發現他的車位坪數只有5.6坪(看來公設面積有好一部分其實應該算在車位)?
價格約11X萬
不曉得各位在新竹買房得先進
停車位的坪數跟價格是多少呢?
沒想到連車位坪數也要注意...之前看房都沒問~唉唉
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