【龔成問答信箱】(Q22541-Q22560)
Q22541:
老師!持倉部位現在-40%,請問如何調整心理質素?之前聽你說好像是去跑步
現在我天天飯都吃不下了!
龔成老師:
如果投資影響了生活,你的心理問題都開始大,我強烈建議你:
第一,唔好睇股價3個月。
第二,這段時間逼自己睇10本巴菲特相關書。
第三,這段時間睇你持有股票,佢地的年報,每一間都要睇5年年報。如果你能做到,3個月後,當你見到優質股股價跌(前題要優質股),你會變成天天都開心都不得了,每天的食量都很好。
(當然,我地要分析企業的價值有無改變,但不是睇股價,而是睇業務與前景因素,如果前景轉差,要止蝕的)
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Q22542:
龔成老師,我近日面對股票市場感到十分迷失和迷惘,我年初曾大手買入股價20元的心通醫療2160,但今日已跌穿9元,十分心痛,不知如何處理。
希望你能指引一下,謝謝
龔成老師:
微創心通醫療科技(2160)是有危有機類。最大問題是上市價貴,以及之前熱炒。
係一家中國醫療器械企業,專注於心臟瓣膜疾病領域創新的經導管及手術解 決方案的研發和商業化。
佢自主研發的第一代經導管主動脈瓣植入(TAVI)產品VitaFlowTM,於2019年7 月獲國家藥監局審批並隨後於2019年8月在中國進行商業化。
根據資料,截至2021年1月17日,有五款TAVI產品在中國獲批准或商業化,其中,VitaFlowTM是首款使用牛心包作為瓣膜組織的產品。
佢亦推出第一代自主研發的AlwideTM瓣膜球囊擴張導管及AlpassTM導管鞘,使其成為中國唯一一家全面提供自主研發互補性TAVI手術配套產品的醫療器械企業。
VitaFlowTM II是唯一在中國研發並已在歐洲開展臨床試驗的TAVI產品。
除TAVI產品之外,佢目前還擁有五款經導管二尖瓣(TMV)在研產品,通過自主研發及與全球合作夥伴(即4C Medical及ValCare,均為專注於二尖瓣及三尖瓣醫療器械研發的醫療器械企業)的共同開發戰略性地針對所有主流可行的二尖瓣返流經導管瓣膜療法(TVT)方案。
企業都有一定獨特性,同時長遠發展不差,不過估值方面就十分難,因為這刻仍未有似樣的盈利。
如果你持貨多,宜減,但如不多,就長線,耐心等企業好轉。
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Q22543:
龔sir:我已經睇緊你本「選股勝經」,想貴埋你本「80後百萬富翁」、但行咗幾間書間都只有2同3,請問喺邊度買到第一呢?
謝謝你的建議,我在過去一星期小注了
2800,0066,0002,0006 及0270 等平穩股,諗住遲D慢慢放曬D 1336 佢,平穩股慢慢長揸
我都係比較心急,在508 及500 各一入了一手 700,在14.62 又入了3500 服3067,睇來都要等下,暫時高風險股都唔入住了
揸住D現金就等個市跌多D時再入吧
龔成老師:
書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。
以下是我的13本書:
《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第6版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)
《80後千萬富翁》(初版)
記住,最重要是建立一個長遠的優質股組合,用長期角度配置,同長期角度去買入,唔好心急,要有策略。
現時大市波動,點都要有一定的現金在手。
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Q22544:
老師,小弟打算4月左右移民,有40萬流動現金,請問有什麽投資建議?附上現有倉資訊,謝謝無私指導
700 一手 430入
3319 1250股 28.8入
3918 16000股 6.343 入
1177 5000股 7.214 入
6862 1000股 30.263入
感激
龔成老師︰
我地投資增值,係要長線,因為中短期有好多波動會出現,我地係預計唔到。
你只有9個月就移民,時間不多。我假設你移民前,係需要賣出所有香港資產,你40萬資金我建議最多做定期好了,一切以保本為主。
而你現時持股,現時就要開始分段沽出,去慢慢換回現金。唔好等到離開前一刻才沽,因為無人知個個時候,個大市係什麼環境。所以你要分段沽貨,去平衡價值波動的風險。
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Q22545:
老師,我明白長期持有優質股的道理,亦明白分注重要性,但跌市時分注買入優質股,永遠不懂注碼控制,
本人分注得比夠保守,可能一次恐懼跌浪當中只買了組合的百分之十,手持夠大現金,比如上年2020年3月,能把握機會,但買的量可能只有20-30%,
在上升軌當中便一值錯失加注機會,回報並不理想,記得老師說過上年把握大市購入小米,必瘦站等優質股,當時是用了多少現金或組合百分之幾去買?
過了上年3 月跌浪在之後的升浪有否加注?
同埋永遠保留適當現金當然沒錯,但如果你說恆指在23000是便宜區,我能否在範圍內增持組合股票水平至8成或9成?
我知一個熊市可能長達半年什至兩年,我應以時間比如每月去月供還是在便宜區去大手吸納?從而令自己持倉股票水平夠高,當遇上升市時有夠好的回報,謝謝
龔成老師︰
其實分注,我地無話一個好100%準則,乜野水平,就入幾多貨。
因為大市下跌,唔代表所有股票都會下跌,有時候個市開始平,但你目標股票無乜點跌,你都唔應該視佢為平宜,而去大注入貨。
所以,大市平貴所定的入市比例,只係一個參考。
由於近年恆指將好多波動性較大股票,納入恆指成份股,故便宜區都有所調整,你預23000點左右,係開始平宜。
但你要記住,這只是初步平宜區,未去到好平,持貨比例大約7-8成左右。
我地雖然唔知會唔會再跌,但基於平貴去衡量,我地必需留有資金,去等你個可能再下調的機會。
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Q22546:
龔sir, 你好!現時上緊你的課堂,真的獲益良多。有少少野想請教,我想問中泛控股(00715)你點睇?
我家人買了此的股票,已套了很久。請問呢隻係咪就係所謂嘅老千股?
龔成老師:
這企業年年虧損,你持有這盤生意,當然無意義。
這企業本質一般般,長遠價值向下,建議你賣出。如果不想一次過賣,都建議減持部分,將資金投資更有增長的股票,會更好。
你要記住,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
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Q22547:
老師,從國策層面來看,醫藥股(中生製藥)在我們堂上研究target它為未來倍升股潛力會否長遠大受影響而大打折扣和阻力嗎?
從5月上你初班開始,我已列入「中生製藥」在我的配置表中(其中10%的潛力股之列), 但我一直有留意著股價,
從$8.x跌到$7.x到現時$6.x, 已接近52週新低,雖然你曾說股價由之前好貴(去年$11.x, 現在已跌咗一半) 已經慢慢回落合理估值的上部或中部可以分注買入,
但我看股價圖表一直呈現向下走勢,睇返2019年低位曾經大概是$3.x,就算現在是合理估值中或下部,可分注開始買入也要$6.x,但是還有可能冒著再向下跌一半的風險,
你曾說過唔好去估個底、亦唔好去估個市,買股票就係買公司,唔好事後孔明、就算買貴咗都有得守…………
我已經睇過你很多本書籍,也十分認同你的理財和財務想法與概念,即使我的理念同樣也是———「用便宜價格買入優質股票長期持有而不理會中間價格波動」,
但我心裏仍有忐忑不安,覺得我會用多咗多餘的資金而買貴咗要捱價x年才能返回買入價,雖然你常言道不要看買入價為神聖價位只看股票本質有沒改變,
如果沒有改變不用擔心股價上落,讓優質股票慢慢成長,最終股價也會回歸到合理估值,但我心裏仍覺得不安買貴咗,從而導致少了資金去買配置表內其他優質股票…………..
所以我仍然在迷惘中和猶疑不決,不知道應該第一注資金應該幾時、什麼價位開始買入,(我正常一般都會分3注),請龔sir再指導我一下
龔成老師︰
首先,你唔好再用圖表,或者52週新低這些短炒方法,去做分析。因為股票過往價格,同將來發展唔一定有關係,特別係一些發展好快,有質素的潛力股。
我地無人會知,佢中短期股價會發展成點,只能以平貴,去定策略。係合理頂時,先小注。再回調,就再加注。到平宜區,才大力掃貨。
你唔好有個錯誤想法,等到平宜區先入,就最穏陣和回報最理想。但你要記住,優質股係有權唔回至平宜區。
如果你平宜區先去入,可能最終結果係,你乜都入唔倒,白白睇住隻股票係咁升。
策略性分注,有機會會有一段時間出現帳面虧損,而且一定唔係可以最大回報的方法。但佢可以平衡左各方面不確定性,令你可以係可接受風險程度,得到最好回報。
近期中央推出一些醫藥相關政策,對醫藥股發展的確係有影響。但長線睇,相信會加快左行業汱弱留強速度,對好似中生(1177)這類優質企業,長線反而係有利。
但你預佢中短期都會較波動,長線投資價值未見大變,你可以按我教的策略,去慢慢分注入貨。
另外,你要留意翻2019年最低價係$4.X,你記得我初班上堂有教過,當企業派息或紅股,個股價圖條線,係會全條按比例下調。由於2020年有2送1紅股,所以條線係下調左。
如果直接睇圖見2019年初係$3.X,就當佢係當時真實價位,那就錯了。
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Q22548:
想請教,66 2800 應該長持,因為2800可分散風險。66 地鐵公司長遠收息及增值可觀?
3 及11 算高位? 待其升10%才放較好?
大家樂 大快活又如何 收息及增長?持有誰較好?
這星期港股大跌 應該持有66 2800 11 3 因長遠來說會升番 優質股不用怕 除非作炒賣?
總括咁問,2638 270 等股市升回正常價才放。11 66 2800 3 可長期持有 因是優質股? 股市波動對其影響有限 只要不是炒賣 風險好低?thx
龔成老師︰
你現時持有股票,都係優質股,係可以長線持有。我地係唔會因為股市中短期波動,去沽出一隻股票。除非佢已經係好貴,又或者佢長線質素轉差,才會賣出。
但港燈(2638)係收息股,增長力不高,若你係年青至中年人士,就不宜持有太多。
大家樂(0341)和大快活(0052),質素上大快活會較好。佢有平穏增長之餘,都有一定股息。但如果疫情再反復,可能會令佢中短期再現波動,要留意風險。
近期大市比較波動,但未見對上述股票,質素上有明顯轉差,你照持有係可以。
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Q22549:
早晨龔成老師,我今年35歲了,近來確診癌症,將有一筆大概250萬嘅危疾保險。想早點將這筆錢增值,因為將來我可能還有好多時間,並不想成為老公及其他家人的負累。
我應該如何分配?
我不會有小朋友,同老公及患病父親同住先母物業,不需要供樓,一家人每月支出3-4萬。
龔成老師︰
以你情況,一切都以你身體健康為重點。
這筆危疾賠償,你要先扣起一部份,最好預多少少,用現金持有,以備不時之需(生活或醫療上)。
未來時間,為了可以令你安心治病和進行療養,投資選項上,我會建議以創造現金流為主。透過現金流,去支援你生活上開支。
目標會係一些優質收息股,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,只能小注)。
現時大市只係合理水平,資金唔好盡用,大約留翻3-5成現金。等大跌市出現,才加大力度掃貨。
當然,如果你精神未必足以你進行上述操作,你可以入完首注後。用銀行月供股票服務,去將餘下資金,慢慢投入收息股當中。
但緊記,我地唔好成個組合,只集中係1,2隻股票身上。
最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡。同一行業不能高於組合30%,同一股不能高於組合15%。
祝你早日康復!
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Q22550:
想請教1. 如公司個人/高層持股多於50%,在評估公司質素上是否要扣分?
2. 在計算669估值上時,為甚麼用現金折流法得出的數字只是$4X? 但現價卻是$130,差距很大。然而,典業主盈餘卻是按年増加,而折現率亦採用了合理的10%,所以想問問現金折流法是否不適合用在669估值上?原因又是甚麼?
3.想請問2128 中國聯塑積素如何?
龔成老師:
1)要睇那類公司,如果是細公司,有可能佢地好易操控股價,如果大公司,可能佢只是正常持股、睇好自己公司,因此問題不大。
2)現金流折現法不易運用的,你在推算增長率時要小心計算。
3)中國聯塑(2128)這股不差,有長線投資的價值。佢主要從事製造及銷售建材家居產品、提供裝修及安裝工程、環境工程及其他相關服務、金融服務和物業租賃及其他相關服務。
生意與盈利都不差,現金流強,股本回報率理想,基本上有長線投資價值。不過股價上落較大,要注意注波動。
現價合理區中上部,分注投資都可,但不是大手時機。
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Q22551:
多謝龔成老師回覆和分享,其實我都是大約年初才買136,我現在手上還有好多不同的股票,但係全部帳面都是蝕包括
匯豐 1200@$68
恒生 500@$151
煤氣 5000@$13.28
小米 2000@$26
騰訊 100@$579
阿里巴巴 500@$278
恆大汽車 2000@$16.4
中國鐵路 20000@$1.21
醫渡科技 2000@$65
金沙中國 2000@$30
上述帳面現在合共蝕緊200,000左右
小米同金沙都係睇得你多分享先至跟買,價位都不算貴所以我不擔心,反而阿里巴巴同埋騰訊真係有啲擔心,仲有隻醫渡科技一上市嗰陣高追又冇止蝕所以搞成咁
上面的股票大部份都是由上年七月開始買入,當時因為手頭上套現左一舊資金所以就入市,另外有1,000,000我放咗入每月收息基金,
最理想的都是allianz income and growth, 一年帳面連基金收入已賺了15%,可惜我當時買了少部份,另外我買咗亞洲的基金,到現在連基金收入都是打和!
一年後review, 最大的虧損都是136
我覺得自己好失敗,將所有資金放入銀行mortage link 收息都好過現在做無謂的投資
現在我只希望所有股票回升,不要再蝕太多我已經心滿意足
龔成老師︰
你要記住,我地投資係為左財富增值,而唔係打個平手就算。
唔好用短期帳面賺蝕,去衡量持股質素,或者個投資組合成敗。因為投資係一個長線計劃,就算最優質的股票,中短期都會有波動。只有長線其價值,才會在股價中反映出來。
你現時持股都有質素,若你係年青至中年人士,這個組合係可以長線持有。(我估你"中國鐵路"係打錯,應該係"中國鐵塔")
但若你偏年青,恆生(0011)和匯控(0005)這類收息股,就不宜持有太多。
另外,醫渡科技(2158)、恆大汽車(0708)不確定性較高,不宜持有太多。
至於基金,你可以衡量基金的投資策略,所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本、以及過往的表現。
你可以睇佢過往5-10年(唔好只係睇當前的一年表現),如果回報係比主要投資市場高,就有機會值得繼續投資。
提翻你,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
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Q22552:
成哥,你好,之前是你的學生,有問題想問問。
我計緊銀娛0027價值,用市盈率估值法,但我見他在2020年度市盈率和每股盈利都是負數,這個特別的情況(疫情)我應唔應該計算呢一年的數據?
另外,用市盈率估值法,是否每一隻股票都加多10%緩衝?謝謝
龔成老師︰
其實不論是否市盈率估值法,一些中短期發生事件,如果係一次性,預期將來極細機會會再發,好似今次疫情咁,其實我地就應該將這年的收字忽視。
但由於疫情依然反覆,預期中短期業務,都有較波動,故有需要將估值下調少少。銀娛(0027)現價算係合理區中下部,可分注。
至於10%緩衝區,唔係一定要加。當你發現你計出來合理價區間,係好窄,無法有效反映一個正常合理區時,你就要加這10%緩衝區。
你可以溫習翻初班第5堂的NOTE,重點會係SLIDE26和58,當中有較詳細指引和例子,你睇左會較易明白。
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Q22553:
Sir, what do u think about premium financing by insurance company
龔成老師︰
保單融資,其實就係透過借貸,去以槓桿形式放大回報。相比傳統儲蓄保險,佢增長潛力會相對較大,同時風險會相對較高。
若保單實際回報,係多於貸款利息,投保人自然會因為槓桿操作,而令回報放大左。
但由於保單本身,好多時回報和利率都係不保證。再加上貸款利息,多為浮息。在低息環境,固然會受惠。但進入加息週期,利潤將進一步被蠶食。
因此,用保單融資去投保,係有一定風險。
其實係財富增值上,最好集中係優質資產上(如物業、優質股)。
"保險"只係一種產品,主要係用作防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但最好係一些較傳統儲蓄保單,而非這類有槓桿性質的產品。
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Q22554:
老師你好! 我和先生40歲, 每月收入共$54000, 有一層自住物業, 市值700萬,尚有170萬要還, 每月供款$12000, 月儲$13000, 股票合共約45萬, 外幣加現金共$44萬,
如果層樓唔想做加按, 如何能制造每月被動收入$15000-$20000?謝謝
龔成老師︰
如果你希望每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400萬。
若你想做到這個財務目標,你可以透過投資一些「平穩增值股」+「潛力股」,去累積這筆資金。
以現時大市合理區狀況,你可以考慮用部份儲蓄,進行月供股票。你可以每月先用一半儲蓄,另一半就先儲起架策略。
假如你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2成好了,甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-4成,視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只是合理區,你現有44萬現金和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$13000 + 現有約90資產(現金和持股),預計10年左右時間,就會增值至400萬。
你可以以此作參考,視乎你自己情況,再去調整月供計劃。
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Q22555:
本人51歲,計劃四年後退休,先生和我各月入5萬,依家手上有500萬現金,有三個鋪位,租金約6萬,貸款尚欠110萬
股票約90萬,係中銀香港、電能實業同埋永利,計劃買多100萬中銀香港收息,
亦有投資保險類年金,仲有八年要供
小朋友剛剛大學,疫情過後去海外升學,咁樣資產部署退休可以嗎?
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
若你4年後就會退休,我地就要將資產,慢慢轉向收息項目。透過這些收息項目,去創造穏定的現金流,去援你退休生活。
你現時財富組合中,主要係物業類。這些物業用作收租,能提供現金流,所以應保留作你退休組合一部份。但由於佢地佔成個組合比重好高,故物業類就唔好再大了。
現時你應加大優質股部份,去令財富組合更平衡。
你現時持有的股票,都係有質素。但永利(1128)雖有增長力,但派息都幾波動,長線不宜作為收息股一員。你現時可持有,但要慢慢換至其他優質收息股上。
至於中銀(2388)和電能(0006)可長線,退休時都可以持有。
我地唔好成個組合,只集中係2,3隻股票身上。
最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能高於組合30%,同一股不能高於組合15%。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
所以,唔建議你再投資中銀(2388)太多,以免因過度集中,造成風險。
以下是一些適合你的股票,你可以一半資金儲指數基金,佢係一籃子組合,就算持有30%以上,都唔會有過度集中性風險。
你可以用佢,係退休前作適度增值。另一半資金,就買入不同收息股,係用來為退休後生活,作準備。
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,只能小注)。
現時大市只是合理區,你現有500萬資金可以多投入150-200萬,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
退休後,除了收息股、收租物業外,你都可以加入一些年金(現有那份可照供)、定息產品、A級債券等,去令自己收息組合更多樣性和平衡。
而小朋友升學資金,由於好快會動用,所以不宜投資。你要另外以現金模式扣起,到升學時就動用。
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Q22556:
龔成老師,早前拜讀了你那本80後一、二、三百萬富翁、五年買樓4步曲。你的看法讓我打通了自二十年前看富爸爸窮爸爸開始認識的概念。並且能確實、有效實踐出來。
我打算繼續在股票市場努力學習投資,直至儲夠一百萬,就買樓。
但有以下一些疑問:
想請教如何可了解現時樓市是否合適買樓的時機?因擔心一買樓,樓市便下跌。
龔成老師︰
中短期樓價點樣走,其實好難預測。但我認為香港樓,長期會向上。
首先,我用身邊的朋友去分析(因為佢地都是適婚年齡的),我見到一個現象,唔少朋友結婚後,買唔到樓,要同父母用住,這幾年都係咁,而且人數不斷增長。
佢地正在儲錢,正在等樓價跌,只要在適當時機,就會搬出去住,你知道這是甚麼?這就是潛在的購買力,而且不斷累積!
香港樓長期供應不足,需求正不斷累積,這將會令樓價保持向上,跌少少,又會升過。
另外,你要明白,樓是資產,現金不是真財富,所以物業長期一定向上,中間會有上落。這是財富系統最典型的模式,詳細概念你可以睇《財務自由行》,當中會話你知,點解資產長期一定升,現金一定跌。
另外,我地做財富增值,會考慮埋成個組合平衡性。
所以,係你置業同時,最好留有一定優質股作增值。否則,你就會成個財富組合,偏重左係物業一邊,造成風險。
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Q22557:
你好龔sir! 經朋友介紹睇你個page,有問題想問問:
話說早排試下開始接觸股票(0經驗+無study)閒錢只有5萬,入左以下兩隻:
1. 3300(中國玻璃)@2.95/3手
2. 6909(百得利)@7.67/2手
請問龔sir點睇呢兩隻?
另外想買你既書睇但無從入手,邊本較適合我呢類0經驗者睇?股票勝經?
期待回覆,謝謝!
龔成老師︰
中國玻璃(3300)主要從事生產、營銷及分銷玻璃與玻璃製品;設計及安裝藥用玻璃生產線。
佢的產品包括無色玻璃、有色玻璃、鍍膜玻璃、節能及新能源玻璃產品(如超白玻璃、低輻射鍍膜玻璃及光伏電池模塊產品)。
這股不算,但又未到好高質。
整體發展正面,但盈利有點不穩,不值得持有太多,同時要留意股價較為波動。
百得利控股(6909)主要在中國從事提供汽車銷售、售後服務及其他汽車相關增值服務。
佢經銷之汽車品牌包括保時捷(Porsche)及賓利(Bentley),而豪華品牌包括梅賽德斯-奔馳(Mercedes-Benz)、奧迪(Audi)、沃爾沃(Volvo)及捷豹-路虎(Jaguar-Land Rover)。
售後服務包括維修及保養服務、配件及其他汽車相關產品銷售、保險代理服務及車牌登記服務。而其他汽車相關增值服務則包括汽車融資(將客戶轉介予融資公司及商業銀行)及二手車經紀服務(將客戶轉介予從事二手車評估及交易業務的第三方公司)。另集團的經銷店亦可協助召回汽車事宜(汽車製造商可能不時召回汽車以糾正問題)。
質素算是不過不失,但企業獨特性及增長力唔算強,此股只宜小注投資。
其實你現時無投資知識和經驗,對企業估值,點去定平貴未必會太了解。我比較建議你先利用月供模式,去做增值,可以減低買貴貨風險,對你而言會較理想。
現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
假設你係年青至中年人士,你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青,比例大約可以去到各一半。
但由於「潛力股」有一定波動性,較適宜年青和有投資經驗人士。若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年,「潛力股」比重就要相對下調。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
書本上,你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》,都適合初學者。
同時間,你要去多讀其他投資相關書本、年報,新聞和課程,努力累積投資知識,長線回報才會好。
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Q22558:
龔老師你好啊!想請教你1928 金沙中國而家可以入嗎?重有請問呢隻買得過嗎?
龔成老師︰
金沙(1928)有質素的。
佢中短期會弱,加上全球疫情反覆,都對佢有不利影響,不過,相信這只是中短期,以長遠的角度分析,企業仍是有質素的。
在正常的經營環境分析,佢持有的資產好有質素,行業本身好賺,雖然疫情略有反覆,但全球疫情最壞的情況,相信已過。佢長遠是收息及平穩增長型。
但由於仍有未知數,加上之前虧損,因此將企業估值調低左。
現水平在大約在合理區中下部分,如果本身有貨,可長線,耐心持有就得,如果無貨,現價已經可以分注,但都要留現金。投資貨要有心理準備,中短期會弱,要長線,企業有長線投資的價值。
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Q22559:
龔成老師你好,人到中年,想投資股票增值財富,但投資知識拙劣,想請教一下老師。
以下幾隻股票,可以長線持有嗎?(一年以上)
00823 領展
01038 長江基建集團
02638 港燈
00008 電訊盈科
01373 國際家居零售
另外有否其他平穩增長股票提供?謝謝老師指教
龔成老師︰
你持有股票,都係有質素,適合長線持有。當中領展(0823)、長建(1038)會有息收之餘,都有平穏增長力。而其餘3隻,主要係收下息。
但留意電訊盈科(0008)負債較高,唔係無投資價值,只係風險較其餘4隻為高,故不宜持有太多。
其實以你中年人士計,都有財富增值需要,但係策略上就會保守少少,主要集中係一些平穏增長股上。以下是一些有質素的平穏增長股,你可以參考下。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)。如果有投資美股,可投資VOO。
現時大市只在合理區,未算平,你可以先用一半資金,分注慢慢買入上述股票,並長線持有。餘下一半資金,就等大跌市,才去掃平貨。
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Q22560:
龔sir 最近d 人話恆指成份股換入d 好高PE 既股票 例如6862. 搞到恆指既代表性不及以前 以致恆指愈來愈弱 無乜起息 月供2800係咪已經失去優勢?
龔成老師:
其實恆指進行較大的改革,長遠會將成份股,加至80-100隻,會加入更多不同類別的股票,例如一些新經濟股,長遠反而會令恆指的增長力提高。不過,同時會令波動大左。
由於這改革只是進行左短時間,而我地睇表現,一定要以長期作單位,所以,你以短期表現去衡量,並不正確。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|港式快餐|40年觀塘順利邨愛群月尾結業 最快3秒出餐 當年豪花200萬裝修仿美式快餐店 繼去年何文田的愛民邨天馬快餐後,順利邨愛群快餐店宣佈5月尾結業。快餐店在六十年代尾湧現香港,1968年大家樂在銅鑼灣糖街開業;1972年大快活在荃灣眾安街開了首間舖;1975年麥當勞叔叔來到香港。當時人人覺得食...
大家樂大快活關係 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q15601-Q15620)
Q15601:
成sir ,你好。我係一個澳門大學生。仲有一年畢業,想問下你認為依家疫市,買得過2800 盈富基金嗎?因為我係澳門哥邊手續費貴,所以只想集中供一隻。
打算3月開始供,每月$1000,供三年左右。謝謝。你的建議
如果依家夠錢買一手,會唔會比月供更好,因為唔想蝕手續費
龔成老師︰
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。
月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣,去減低價格波動的風險。
所以,你唔需要大過在意佢而刻架平貴,現在開始供就可以。記住要長線進行,才會達到理想效果。
其實一手手買都可以做到以上效果,你現金只要平均地慢慢投入股市(如保持住每2個月定額買一手)就可以。2個方法都可以,一手手買更節省了銀行月供收費,但你必需確保自已可以有自律性地進行。
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Q15602:
老師,之前係FB聽到你分享油價,真係好多謝你。自從上咗你的課堂後,明白油股是屬於商品企業,作為小市民不宜沾手。
以前買股票,只是睇吓電視啲財經分析員推介,就入市,辛辛苦苦儲嘅錢付諸流水,我一直等機會想放咗佢,但當然啲股價都上唔到我買入價(over$10).
但2018年發現老師的教學後,開始只買房托,長建等優質股和少量潛力股,個心定了很多。
昨天我還和我的客戶分享買優質股,因他只懂買匯豐收息,又叫佢睇下老師的網站了解多一點如何為自己的資產增值。
真心感謝老師,叫我哋睇多啲財經書了解何謂資產,不再是無方向亂衝輸錢。
龔成老師:
咁就好了!
我希望教大家正確的投資概念。
買股票不是炒賣,是買入優質股,長線投資,建立一個組合,在可承受風險的狀態下,爭取合理回報。
選股是一個大學問,你仍要保持進步!
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Q15603:
龔成老師你好。26歲新手剛讀完老師的財務自由行 想開始月供股票,打算月供兩萬。想問組合
6k 盈富 2800
4k 招商局 144
5k 地鐵66
5k 恒基12
組合選擇/分佈有再改進空間嗎? 謝謝龔sir!
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。而時組合選股和資金分配可以,除了招商局港口(0144)。
招商局有一定的質素,不過,近年有關貿易的行業,賺錢能力低左,同埋風險大左。另外,股本回報率低,加上中國進入經濟增長較一般的年代,都令這企業的賺錢能力較一般,整體質素而言,算是中等。
而且你組合中欠缺了一隻較有潛力的增長股,我建議你用以下其中一隻,用來取締招商局。
潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)、福壽園(1448)。
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Q15604:
你好龔成老師,想幫親戚詢問一下收息問題
她今年接近60歲 接近退休 想將大約50萬現金投資落收息股中
佢想有以下要求:
1. 穩定收息, 年息率達5%以上
2. 較不受經濟週期影響
3. 財務狀態良好
4. 市值夠大令人有足夠信心
5. 低可能性賺息蝕價
現在暫時有以下考慮:
- 6823
- 341
- 52
- 1373
請問以上4隻如何,還有有無其他更好推薦?
萬分感謝
龔成老師︰
其實第5點係唔需要理會,因為你退休係希望用收息股,為你長遠提供穏定現金流。基本上你唔會,更唔應該將佢賣出,除非佢質素突然變得好差,否則唔應該會現賺息蝕價的情況。
你選擇的4隻股票,國際家居零售(1373)和香港電訊(6823)可以。至於大快活(0052)和大家樂(0341),始終餐飲業都會較受經濟周期所影響,你見現時快餐店人流就可以知道。佢地股息金額會因此出現較大波動,所以唔係咁建議用這2隻股票。
你可以考慮以下幾隻,都符合你親戚要求︰
工用事業︰港燈(2638)
銀行股 ︰工行(1398)、匯豐(0005)
房地產 ︰置富(0778)、陽光(0435)
買入時,要留意唔好過份集中單一股票或行業,要平均分布。另外,由於現時大市只在合理區,要買入必需分多注,慢慢入。
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Q15605:
老師。我自己都有月供比亞迪,領展同盈富基金(分別為$1500,$2000,$2000)作中長線投資,正在考慮應不應該加大月供金額,每隻多$500-$1000一個月。
同一時間自己現金比例不多,又想儲多一點現金。兩者之間有點矛盾,不知該怎麼做會比較好。
龔成老師︰
其實現金只會不斷貶值,長遠令自已處於不利位置,我地要儲的應該是優質資產。但人總要留一些現金,作日常消費也好,作急事時應急也好,一定數量架現金係必需的。
以你情況,我建議你唔好加大金供金額。先把這個額外資金儲起,由於現時股市只在合理區,你可以等佢大幅回調時,再用這些現金大力去掃平貨。
同時間,你也用這些資金,幫自已儲定一筆應急錢,以備不時之需(如失業、大病等開支)。
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Q15606:
老師你好,我想肺炎好返來上堂,另外小弟2年後一家人移居大馬,生話費最少要3.5萬
小弟現金約500萬,樓售出約300萬,2年後可儲100萬,移居後只有被動收入,如900萬買股票收息退休,有那些可選擇?小弟想買以下股票收息
1398/3988/939/405/435/2778/778/3/1928/12/6823,安全嗎?
龔成老師︰
以股息率5%計算,900萬大約可以為你每月創造3.75萬現金流,足以達成你目標。接著就是你投資組合,能否為你造到這效果。
首先,煤氣(0003)、恆基(0012)和金沙(1928)是平穏增值股。煤氣股息唔高,而後2者雖然股息可以,但平穏增長股相對收息股都會有較高波動性,就算你真係想買,我都唔建議太多。
其餘的都是合格的收息股,買入目標價以5%以上為主,但操作你要留意番3點︰
1) 唔好過份集中單一股票或行業,要平均分布。
2) 由於現時大市只在合理區,要買入必需分多注,慢慢入。
3) 港燈(2638)都是十分優質的收息股,你可以加入組合,多一個行業作選擇。
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Q15607:
龔sir,想請教下月供270定1928會好d?
我是新手,25歲
龔成老師︰
你還很年輕,財富增值上你應以增長力為主,以上2隻都是平穏增長股,都適合你。
粵海投資(0270)正面的,這企業有多個業務,同時都處於賺錢的狀態,整體不錯。加上最大的水務部分,更是香港東江水,即是不斷賺香港人錢。
由於業務穩定性強,現金流好,因此企業質素理想,同時長遠有投資價值。但這股現時在合理區較上部,投資時要分注。你以月供的模式進行,適合的。
金沙(1928)有質素,博彩業本身是一個高毛利行業。集團多年的博彩業營運經驗,高穩定性,加上領先同業的資產規模及行業領導,都是金沙優勢。
雖然最近有很多不利因素出現,但只要我地細心分析,全球經濟下行、人民幣疲弱、股價下跌全都與企業本質無關。另外,你睇番2015年(澳門賭業面不景氣年份)資料,金沙在大環境欠佳之下,依然保持派每股$1.99的全年股息,可見金沙對自己的財力甚有信心。
整體而言,近期對金沙不利因素較多,但長期投資價值仍在。現時股價在合理區,要買最好分注或月供。
其實2隻都優質,但以優質程度和現時投資價值計,金沙會稍稍佔優。
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Q15608:
你好 龔成老師 想請教一下投資策略
本人28歲 手上大概有300k股票分別購入 建行和中電作收息之用
另外亦開始每月進行月供 分別
2800 (2k)
1211 (2k)
0066 (1k)
現在手持現金600k, 想請教龔成老師應點佈置現金?本人希望每年有10-15%增長?
另外,想問一下龔成老師點睇呢兩隻股票1299 0548?
謝謝
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主,你月供組合正確。但建行(0939)增長力唔強,只能作收之用,唔係咁適合你,可以轉為其他平穏增值或潛力股。
現有資金可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
由於現時大市只在合理區,你現有60萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
友邦保險(1299)不差的,企業有一定的質素,有品牌、有規模,生意雖然做到較大,但仍有增長力,不過就不是高增長,只是平穩增長。
不過盈利就有少少波動,但這都正常,因為保險公司有投資相關收益,所以這亦會令股價略為波動。這股有長線投資價值,但現價就處合理區,分注較好。
深圳高速公路(0548),同樣是不錯的股票,收入主要來自公路路費。現時9成收入依靠路費收入,另外佢都有做環保事業,這部份會有增長潛力,現階段佔比重很低。預期此股長遠會由收息股,慢慢進化成平穏增長股。
現時股息率雖有逾7%,但要留意計算當中包含了上年特別股息,這股息並不一定每年都有。扣除特別息計,只有不足4.3%,未算吸引,但月供的話是可以的。
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Q15609:
你好龔成老師,我想幫父母向你請教投資方向:
他們分別是59及62歲,現時兩人每月合共3萬,儲2萬。
現金40萬,約50萬股票:
匯豐(5) 8手@$63.3
中國石油(857) 25手@$3.5
瑞聲科技(2018) 1 手@$50.3
洛陽鉬業(3993) 10手@3.18
他們希望退休前可以投資約400呎的單位,你會建議應該如何投資分配分配去達至這個目標?謝謝。
龔成老師︰
已65歲作為退休年齡計,你父母隔離退休都只餘下3-6年,時間唔算長,所以只能作一些較平穏投資。
現在你每月儲到的$20000,可以用一半去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,我建議你1/3放在平穏增長股,2/3放在收息股。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)。
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)
由於現時大市只在合理區,你現有40萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
至於你現時持有股票,匯豐(0005)和瑞聲(2018)無問題,但洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,業務層面算是不差,都有投資價值,但注碼就不能太大,建議你沽出部份轉至上述優質股中。
而中國石油(0857)由於只是商品類,質素只算一般,建議你慢慢換碼至以上優質股。
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Q15610:
老師,我近來有一個想不通的財富問題,應該也是普遍年輕人的問題,想請教龔成老師。
背景:和男友2年後打算結婚
今年25歲。結婚後需要有樓一起住。但我們現在每月只共賺4萬幾,現金不多,有月供股票。
1. 如果要夾硬2年後買樓,家人可以幫助大概40萬(要慢慢攤還),其餘要自付。雖然可以早點擁有自己物業,但因為錢不夠,所以地區和面積就會有所限制。
2. 亦有考慮先租樓自住,再繼續抽居屋(未必抽到),而公務員亦有得排居屋(但起碼十年),草多點錢作投資,先再買樓住。但有人又話租樓即是白白十年幫人供樓,並不明智。擁有自己物業的時間也會推遲了。
我應該怎樣做才是最佳的財富管理方案?謝謝老師。
龔成老師︰
租樓是否一定比買樓差,因為租金一去不復返,買樓供款就會係提升自已資本? 其實你供樓中的利息,同樣會一去不返。
由於每個人都有住屋需要,所以重點係要"供得起",如果供得起,基本上樓價波動對你係無即是的關係。
你現時要做的︰
一) 抽居屋
二) 多去看樓盤,留意定一些自已可支持範圍內物業,為自已做好準備
三) 保持用月供股票方法,為你資金升值。
現時香港樓市比合理價,依然稍為貴少少。樓市再向下調,令樓價下跌10%左右的話,我覺得已經係可以入市的位置。
所以你唔好諗夾唔夾硬黎,而係應該睇住個市況,再見機行事。到"合理位置",而又"供得起"的話,就可以入市。
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Q15611:
龔老師想問一問一隻冷門股票 1278
我4年前0.27買
近兩年他恢復派息,不明白為什麼股價不斷插水
應繼續持有嗎?感謝你
龔成老師︰
中國新城鎮(1278)主要於中國從事土地開發,以及城鎮化投資、物業租賃業務。集團聚焦長三角、京津冀等全國核心經濟區域。
佢2017年開始重新派息,但睇翻佢2017年實際盈利同比無乜增加到,到2018年更出現明顯倒退。
此股賺錢能力好一般,質質只算中等。長遠計,你都係慢慢沽出,再轉至其他優質股會較好。
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Q15612:
龔成老師本人今年35,與老公月入8萬,另外每年有二十萬花紅。
現租村屋$9000/月,有兩車已供完。
另外一間新私人樓今年6月收樓,打算放租。
日本有一物業,每月收$2000租金
我們打算十年後退休移居外地,想請教如何理財現有財產。
我地每月供樓$16000,年金$12000,月供股$4000買匯豐同盈富,另儲$4000於聯名戶口。
手持流動資金$1百20萬。
下一步應該點做先可以確保10年後移居唔洗為兩餐擔憂。
謝謝
龔成老師︰
大前提你要了解你將來生活地方的生活指數、你過到去係唔做野/定會找工作、現時物業變賣,是否足夠在新移居地買樓等等。知道你所需洗費,才可以有效在今日進行規劃。
其實你和你先生收入唔算低,現階段我建議你加大月供金額,利用要股票去為你創造一個財富增值平台,選股方面以下都適合你。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
策略上,你每月可動用投資資金一半做月供,另一半就先儲。
由於現時大市只在合理區,你現有120萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。
假設你們去到新移居地唔會工作,想靠現金流維持生活,而生活費假定為4萬一個月,你就需要有960萬資金(以股息率5%計)。
以恆指過去年平均回報10%計,你每月投資$35000,再加上你現有120萬,10年後大約會增值至約980萬,這樣就可以達至新移居後不用工作的目標。
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Q15613:
老師,12恆基現價可小注入嗎?大概幾錢先係跌入便宜區?如果只買2手,到時紅股10送1,會否按比例派發比2手既人? 謝謝
期待下一次既投資班開課,因為咁岩5月去2星期旅行,黎唔到上堂,好有興趣想報名
龔成老師︰
恆基(0012)是一隻有質素的股票,前景正面,再加上佢是全港持有最多農地的發展商,長遠的價值一定會慢慢釋放。
由於佢有質素,所以價格一直都唔平。現價處合理區,如果要等佢平宜價才入,你預佢股價要回調多最少1成,才初步進入平宜區。如你本身無貨,現價小注可以。
派發紅股會按你持有股數分發,以恆基每1手就有1000股為例,10送1即你每1手會收到紅股100股。而你有2手,則可收到200股。
但你要留意翻,十送一其實只是財技,對本質並無實則影響,當十送一後,持有股數會增加,但股價會自然調整,所以這不是投資一隻股票的重點,重點永遠都係講緊企業本質和長線發展。
如果你5月上唔到堂,你留意我FB,有新時間會馬上在FB通知大家,預祝你旅途愉快。
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Q15614:
龔成老師本人月入5萬,年4X歲,樓按仲有290萬要供,現金有250萬,可以做甚麼投資呢?
全部保險在10無內供完,除了一份年金外。
謝謝
每月可投資資金:5000-10000
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,依然有富增長需要。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以主力投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)。
另外,也可以小部份投放在潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)上。
由於現時大市只在合理區,你現有250萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
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Q15615:
龔sir, 823是否已變質同前景不再明朗,股價跌好多,連ceo都減持....係咪佢覺得823好難再做到好業績支持股價?
龔成老師︰
領展(0823)有一定規模,坐擁不少優質商場、寫字樓、停車場等物業。
你睇倒佢由上年中社會運動開始,至現在肺炎出現,股價下跌了近3成。雖然股價跌了不少,但我地要唔要放棄領展,應該睇翻佢長線質素有無變。
集團主要透過提升的商場,去增加物業發展潛力。過往股派息穩定,無論是收息又或是增值方面,領展都擁有條件,長線質素依然存在。
再加上早前斥資36.7億元收購悉尼一幢甲級商廈,集團開始在海外尋找有潛力物業,預期由本地化進一步國際化,這都是潛力所在。
但由於此股優質,市場估值往往不平。但此股最少要求要有4%以上息率,才有投資價值,股息率達5%會更理想。但現時股息率只有逾3%,所以尚未算平宜。
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Q15616:
老師,大陸疫情即將受控,暴亂又開始冇咁激烈,相信最壞既情況已經過去,我打算開始分段吸納本地股票。想請教你對本地零售,旅遊,餐飲,酒店股有咩睇法?52,178,1881,709點睇?會推介邊幾隻?
仲想問埋52同341邊隻值得推介?我見341係內地業務發展得好似比52好
龔成老師︰
疫情和社會運動等問題,是否將會結束,還是會再嚴峻D,無人會知。我地投資唔應該用"估走勢"架方法去投資,正確方法應該係去理解企業長線質素和前景,再了解佢處於平定貴,之後去進行資金配置。
大快活(0052)是有質素的,我都很喜歡這股,你以生活模式去選股,是正確的方法。比起一些潮流飲食,我會偏向選大快活。因為香港人變得好快,潮流飲食的不確定性高,業務可以很好,又可以好差。
反而最基本,民生的必需品,例如大快活及大家樂(0341),會有一定投資價值。2者間,我自已覺得大快活較有質素。現時股價處於合理區,有長線投資價值,但中短期依然會波動,最好分注入市。
莎莎(0178)企業長期的本質不差的,本身有優質的,有品牌、有規模,在行業有一定的地位,賺錢能力不差,但就會受經濟及零售市道影響,令股價較為波動。
以上因素相信只會影響佢中短期,唔會長期咁影響佢。現價已有長線投資價值,可以分注入貨,但唔好太大注,同埋你預要有耐心先有收成。
富豪產業(1881)持有的是酒店項目,這類項目的收入,會較受經濟影響,因此不確定性較高。現價已算有長線投資價值,但此股唔好太大注。
佐丹奴國際(0709)集團為國際服裝零售商,擁有眾多品牌,包括Giordano及Giordano Junior、Giordano Ladies、BSX以及其他自有及授權經營之品牌,門市超過2,000間,絕大多數門市位於大中華地區。
其業務不差,生意和盈利穩定,但生意就無增長,而佢派息比率高。這類股適合投資作收息股,但就不要對股價有太大的期望。
但要留意,佢2018年度的股息,比2017年度減左少少。所以,其實佢業務基本穩定,但點都會有上落,這就必然會影響股息。你要明白這點,但基本上,這股有投資收息的價值。
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Q15617:
龔成老師,我MPF60%是北美基金,見近日美股大跌,現有金額應否立即轉到比較保守的基金或是見美股反彈先轉? 另外,未來供額是否不應轉到保守基金?
老師有否建議現在應如何分佈供款佈署??
謝謝老師。
龔成老師:
唔建議轉來轉去,無人知中短期的升跌所以,你長期持有無問題的。
你要睇翻自己基金,有60%持有這類別,會否過多。我自己對長遠中國及美國都是正面的。
另外,如果你現時年齡未算大,這風險度無問題,但如果開始大,就要慢慢轉到較保守的類別。不過,就唔好因為市況波動而轉來轉去。
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Q15618:
Hi, 龔Sir, 我係澳門舊生,呢幾日左入貨,買左14,921,1212.
已經無乜閒錢了,唔想取消定期d錢,驚再買再跌。不過如果去到22000,就唔同講法。有咩建議俾我地,謝謝
14@$28.15
921@$7.79
1212@$7.48
龔成老師:
持股基本上都有質素的,相信中短期會較弱,只要長線持有就無問題。
利福(1212)負債較高,有風險,但這刻有值博率,因此,這股只要金額不過多,就無問題,但就要長線。
幾隻都可持有,不過,你這刻要加大儲蓄,令自己有較多的現金在手,等機會。
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Q15619:
老師,我野請教:
1. 想請問可唔可以幫我分析下1997九龍倉置業呀?
2. 之前一直有留意呢隻、現合理價?幾錢先算平?
thanks
龔成老師:
1)仍是正面,不過市道轉弱,加上今次私有會德豐,對佢無特別著數,所以你預中短期股價仍會弱。
佢持有好多好優質的物業,只要以長期的角度分析,佢仍是好有價值的,物業其實是不死的,只要耐心就會見到價值。
2)現時是合理價,有投資價值,不過就要分注,如果跌多15%,就會開始平宜。
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Q15620:
老師,買咗幾本你嘅書增值
早前亦都跟你投資方法開始月供股票
希望盡快財務自由
現時二人手持現金140萬
持有一層私樓(單名)但另一伴做擔保
仲有310萬按揭市值440萬
二人月入總共4.2萬(穩定)
樓按月供1萬2
每月減除開支可儲2萬(現時月供1萬4儲6千)
股票大概30萬
941、27、3988、1053、1816
(以上全部蝕咗2-3成)
美金定期1萬5
澳幣定期1萬(蝕咗勁多)
人仔定期5萬
現時月供以下股票各3千
12、66、1038、2638、27月供2千
如果每個月月供名單增加2388及2800各3千會唔會太保守?
請教老師對我以上財政/月供方法有咩意見?
長遠希望甩咗另一半擔保人個名買多一層樓收租
煩請回覆
龔成老師:
先講物業,你長遠當然要甩擔保人,令買樓的彈性增加翻,這點都重要的。這刻,會先建議你集中增加翻股票,唔好太心急增持物業,除非物業市場有明顯的下跌,否則,唔需要急。再買樓是可以是方向,但並不是急做,因為你這刻股票等其他資產類別不多,太急買樓會令你太過集中。
至於定期方面,由於數目不多,就算持有都無所謂。
另外,現時的持股,重慶鋼鐵股份(1053)、
中廣核電力(1816)質素只是中等,增長力不強,因此持有的價值未必算好高,又或不建議持有太多。
至於月供股票,都是優質股,無問題,但港燈(2638)只是收息股,如果你年齡不算好大,這未必是最好的選擇,因為我地進行人生財富累積,應該用「先增值,後現金流」作策略。
因此,其他都可以保持月供,長線無問題。
另外,你現時持有較多現金,你要睇下自己打算幾時有可能買另一層樓,如果在1、2年內,就不要動用現金。如果打算3年之後先買,就可以有效用現金增值。你可以考慮平穩增值股,現價合理,已可分注投資,但一定要同時留有現金。例如:
盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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大家樂大快活關係 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的精選貼文
[誰人又相信一四一三(*)這膚淺對白]翠華都蝕成億?好嘢噃!
1. 香港快餐,一門四傑(?)。美心冇上市唔計(**)
2. 之前寫過大家樂出盈警(https://bit.ly/2VLLoZi),大快活就居然未出(應該好快),太興原來業績都出埋(唯一一間十二月結),都冇睇冇寫。咁新鮮過奶油豬嘅,就梗係翠華都出盈警!留意大家樂大快活翠華都三月結,最憎。
3. 係喎,翠華出盈警,本身冇乜特別。飲食業梗係盈警。況且翠華上市7年好似都發咗四五次盈警。但,翠華都可以蝕兩億,就真係榮譽呢樣嘢唔係人人可以有啦!
4. 睇返個公告(https://bit.ly/2YtEBFx),就係話翠華全年蝕1.6 - 1.8億。睇我張圖,黃色係最近半年(2019年4月-9月),當時已蝕緊4500萬左右。咁即係,下半年(2019年10月-2020年3月)蝕緊1.15 – 1.35億。
5. 咁即係,多過大家樂咯,舊文講咗啦(https://bit.ly/2VLLoZi),大家樂下半年(同樣三月結)輸緊6000萬至9000萬左右
6. 而翠華可以蝕得多過大家樂,係十分神奇嘅事嚟的!因為大家樂大好很多嘛!
7. 好簡單,你睇翠華上市8年,最叻嗰年都只係賺1.5億。大家樂賺緊6億。睇生意,翠華一年20億唔夠,大家樂90億。如果你睇book value ,翠華10億不夠,大家樂30億。市值?翠華5億,大家樂100億 — 而翠華可以蝕得多過大家樂,堅勁!真係唔知雞先定蛋先
8. 睇真少少,翠華份嘢有講(https://bit.ly/3bQnRfk),有啲一次性嘅減值乜乜物物,都億幾。即係個「本業」其實唔係蝕好多嘅,我甚至懷疑(懶計)佢下半年蝕少咗,因為打埋嗰堆減值先下半年蝕1.15 – 1.35億。
9. 討論?都冇乜好討論。首先我就真係N年冇食翠華,巧撚難食。但呢個同股價係冇乜必然關係嘅,麥當勞好好食咩?睇食神就知,股東關心賺錢,唔係好唔好食。最成功嘅餐飲股冇一間係好食的(應該話,根本唔會上市)。
10. 鍾意嘅,睇下翠華嘅中期報告,畀學生(!)或煙腸做功課幾好,夠短,好似三四十頁睇完,跳走埋呀李乜乜個樣同啲魚蛋粉(真係有的),好快睇完。(https://bit.ly/2yWwxlC)。相對地係易睇嘅
11. 表我整埋,重點幾個
12. 首先,翠華大陸業務佔得幾重,三四成,遠高過大家樂大快活太興(太興開到去瀋陽!)。而同大家樂唔同,翠華嘅大陸業務係拖後腿嘅,雖然冇公佈利錢,但見收入跌得仲快過香港,反而大灣樂係大陸業務幫補到香港的。另外,翠華嘅「其他」,係新加坡。澳門好似都係其他。
13. 另外,一早講過,飲食業最大嘅成本當然唔係租,係人工,然後到料(已售存貨成本也),之後先到租,你見幾間都係咁。當然你自己開一間可能唔同,特別你自己做埋廚然後捉你老婆做樓面的話
14. 關於租,其實幾間都有呢個問題,睇綠色嘅地方。多咗一舊叫做「使用權資產攤銷」嘅東西,以前冇的,會計嘢,難解,但都係好似租咁嘅東西。所以唔好以為翠華啲半年租由億幾跌到幾千萬。
15. 呀,講過了,蝕億幾唔緊要,你蝕唔蝕得起先?你係TVB定有線就爭好遠。翠華,都仲好似近10億book,輸多億幾,還可以,但開始危險了。不過你睇股價都知,6蚊跌到3毫子,而家5億市值,同死咗都冇乜分別。
16. 不過,至少有樣嘢好,翠華係net cash 嘅。有少量銀行貸款,但舊年九月都仲有2.7億淨現金,而家可能億幾掛。
17. 講到尾啦喎,翠華都係搵笨實架啦,嘢食搵笨實,股價又搵笨實。冇錯,份財報好似易睇,盤生意好似易明 — 但背後點樣出啲古惑呀,關聯交易呀之類,就好多人寫過了,自己Google 下。貴價同大股東買工廈,又有納空租畀大股東老婆間舖之類。其實要出術好多嘢可以出,你只能期望大股東唔好咁過份,自己食完都剩啲畀你 — 咁但,如果本身盤生意做得好嘅,咁個餅大,小股東都唔介意你舔返啲嘅,但個餅本身都細,仲畀你咁搞幾搞,就死得了
(*)OK,翠華係1314
(**)得啦我知你知係牛奶公司啦,冇拆出嚟上市嘛,況且坡股我唔識睇英文,滿意未?況且美心成個邪惡集團嘛,唔止係MX上市。咁你堅持北京樓同一粥麵差唔多,都OK嘅。
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大家樂大快活關係 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
|港式快餐|40年觀塘順利邨愛群月尾結業 最快3秒出餐 當年豪花200萬裝修仿美式快餐店
繼去年何文田的愛民邨天馬快餐後,順利邨愛群快餐店宣佈5月尾結業。快餐店在六十年代尾湧現香港,1968年大家樂在銅鑼灣糖街開業;1972年大快活在荃灣眾安街開了首間舖;1975年麥當勞叔叔來到香港。當時人人覺得食快餐前衞方便又年輕,食物新奇又好味,總有一間喺左近。
快餐店在七八十年代盛行,本土快餐店越開越多,幾乎每條屋邨都有一間。今年74歲、愛群快餐店老闆蔡文強說:「快餐店由外國傳入,但要做到適合香港人口味,除了薯條炸髀,都會加一些飯餐。」順利邨在七十年代尾入伙,當時只有一間愛群快餐店。「我們做了逾40年,那時快餐剛流行,很受年輕人歡迎,香港人吃飯要快又要經濟,那便去吃快餐。快餐店不用樓面,比較快捷,不會阻住時間。」
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210514/CCSYXOCC3NAJHFBMGWCB5HXMYY/
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