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【寶貝幫學院】《「丹娜絲」撲台是個「雨颱風」 豪雨讓異位性皮膚炎纏上寶寶》
颱風「丹娜絲」直接「經過」台灣本島，且暴風半徑大，影響範圍廣，雖然是輕度颱風，但最先接觸的東半部和中南部地區，需要嚴防豪雨以上等級的降雨！姿吟媽咪很擔心家裡地板老是濕答答，牆壁上還會出現一塊塊脫落的壁癌。寶寶常穿著潮濕衣物，和蓋著潮濕棉被睡覺，都會讓皮膚罹患黴菌，異位性皮膚炎更嚴重。不想寶寶受苦，姿吟媽咪用了日本「±0除濕機」，一天竟然就吸出6桶水；除了室內乾燥外，它還能拿來烘衣，把衣櫃打開，就可以去除衣物的溼氣霉味，就算下再久的雨，也不怕衣服長黴！「±0除濕機」除溼力超強、省電、又一機多用，讓姿吟媽媽超感動，終於可以減少寶寶的痛苦！

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【寶貝幫學院】《16縣市發布豪大雨特報　 異位性皮膚炎纏上寶寶》
今天各地天氣不穩定，有短暫陣雨、雷雨，西半部地區更要留意「局部大雨」。姿吟媽咪很擔心家裡地板老是濕答答，牆壁上還會出現一塊塊脫落的壁癌。寶寶常穿著潮濕衣物，和蓋著潮濕棉被睡覺，都會讓皮膚罹患黴菌，異位性皮膚炎更嚴重。不想寶寶受苦，姿吟媽咪用了日本「±0除濕機」，一天竟然就吸出6桶水；除了室內乾燥外，它還能拿來烘衣，把衣櫃打開，就可以去除衣物的溼氣霉味，就算下再久的雨，也不怕衣服長黴！「±0除濕機」除溼力超強、省電、又一機多用，讓姿吟媽媽超感動，終於可以減少寶寶的痛苦！

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【寶貝幫學院】《入夜變天雨連下6天　 異位性皮膚炎纏上寶寶》
今天潮濕空氣變厚了，雨區越下越多，雨勢也會變大。姿吟媽咪很擔心最近由北往南，都有間歇性的陣雨或雷雨，西半部和東北部還會下起豪雨，心煩家裡地板老是濕答答，牆壁上還會出現一塊塊脫落的壁癌。寶寶常穿著潮濕衣物，和蓋著潮濕棉被睡覺，都會讓皮膚罹患黴菌，異位性皮膚炎更嚴重。不想寶寶受苦，姿吟媽咪用了日本「±0除濕機」，一天竟然就吸出6桶水；除了室內乾燥外，它還能拿來烘衣，把衣櫃打開，就可以去除衣物的溼氣霉味，就算下再久的雨，也不怕衣服長黴！「±0除濕機」除溼力超強、省電、又一機多用，讓姿吟媽媽超感動，終於可以減少寶寶的痛苦！

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#南瓜 #濃湯 #VitamixA3500i
0:30 南瓜洋蔥濃湯食譜比人例
0:36 南瓜的營養
1:17 一份南瓜是多少碳水化合物
1:47 南瓜為什麼要連皮帶籽吃
2:15 洋蔥的營養
2:45 糙米飯的營養
2:57 腰果的營養
3:13 如何設定Vitamix A3500i的攪拌時間
4:02 煮濃湯可以加什麼菜?
4:30 醫師、專家們大推蔬菜湯的原因


#南瓜 是我最喜歡的食材之一， 含大量果膠，可保護胃壁，減少潰瘍，促進膽汁分泌，幫助食物消化。豐富的維生素 A、C 與 β- 胡蘿蔔素可增強黏膜細胞抵抗力，抑制癌細胞生長，預防肺癌、 子宮頸癌、乳癌、攝護腺癌、大腸癌、食道癌等；吃南瓜一定要連皮帶籽，因為皮是纖維和植化素含量最豐富的地方，南瓜籽含有人體必需的微量元素鈷和鋅。

#南瓜的料理方式 很多，它可以涼拌、紅燒、咖喱，蒸蛋、燒肉、燉雞，做饅頭、麵包、蛋糕；塞滿作料的清蒸南瓜盅是我們全家的最愛。和洋蔥一起打成濃湯，防癌護胃、預防感冒!

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||陳月卿||
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本人已留存上述侵權行為之相關證據，並保留法律追訴權，如相關侵權行為人未立即停止侵權行為，本人將進一步採取必要之法律手段維護本人的合法權益。陳月卿特此聲明。

210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI

前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！

如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。

記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓

【老舊公寓OUT】

爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。

當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。

【盡量選擇有天然瓦斯的房子】

電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。

如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！

【買小宅】

預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。

【兩面採光，廁所開窗】

通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～

廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。

【不買夾層屋】

就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。

而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。

【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】

以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。

以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。

因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～

【地點：通勤的時間換取居住空間？】

時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。

通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。

買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。

買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。

陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html