#英國皇家音樂學院 #五級樂理考試班 #招生
由Melody老師教授,有任何疑問可inbox我或email #聯繫我:
melody25673575@gmail.com
有興趣的朋友請用email留低聯絡資料
詳請請瀏覽 #考試局 網頁: http://www.hkeaa.edu.hk/tc/ipe/abrsm/ptexam.html ( 請考生自行到考試局 #網頁 #報名) #報名日期為7月21日至8月18日。
課程內容:
本課程根據 #英國皇家音樂學院 #五級樂理考試 範圍編訂,
內容包括 #音階、 #調性、 #拍子、 #和聲、 #和弦、 #音程、 #終止式、 #旋律創作、 #曲式、 #模擬試題等。
#課程 上課時數為24小時。
將於課程最後進行 #模擬考試 及 #試後講解,讓學生更能掌握考試節奏及 #答題技巧。
以 #小班形式上課,令導師更能掌握每位學生之進度。
每班人數: 4-5人
#私人課程 收費另議。
自備課本:
(1) #Music #Theory in #Practice Grade 1-5
,Eric Taylor,The #Associated #board of #Royal Schools of Music
(2) #樂理 Past Paper Theory of Music Exams (Grade 5 / 2011–2012, 2012-2013,2014-2015)
課程:
#五級樂理考試班 (參加2016 年 10月15日 考試)
對象:
10至17歲; 18歲或以上; 器樂水平已達 3 級或以上 之學生
上課日期 :
2016年6月25日,
7月2,9,16,23,30日
8月6,13,20,27日
9月3,17,24日,
10月1,8日
共十六課,24小時
上課時間:
逢星期六
下午1:30-3:00 ( 18歲或以上 ) (成人)
下午3:00-4:30 ( 9至17歲 ) (青少年)
* 如該班人數不足,可能會合併不同年齡組別學生上課
上課地點: 觀塘地鐵站步行五分鐘即可到達
課程費用:2500
同時也有87部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,博收購才值此價! 第2292成交(堅-註冊)。感覺4分。成交4600萬,灣仔皇后大道東97號地鋪,月租收入4.8萬元,回報1.2厘。建築700呎。 原業主FAITH ZONE LIMITED,公司董事張譜昌,2017年7月以3800萬購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬,物業升值約21%。 如果目...
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#英國皇家音樂學院 #五級樂理考試班 #招生
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melody25673575@gmail.com
有興趣的朋友請用email留低聯絡資料
詳請請瀏覽 #考試局 網頁: http://www.hkeaa.edu.hk/tc/ipe/abrsm/ptexam.html ( 請考生自行到考試局 #網頁 #報名) #報名日期為7月21日至8月18日。
課程內容:
本課程根據 #英國皇家音樂學院 #五級樂理考試 範圍編訂,
內容包括 #音階、 #調性、 #拍子、 #和聲、 #和弦、 #音程、 #終止式、 #旋律創作、 #曲式、 #模擬試題等。
#課程 上課時數為24小時。
將於課程最後進行 #模擬考試 及 #試後講解,讓學生更能掌握考試節奏及 #答題技巧。
以 #小班形式上課,令導師更能掌握每位學生之進度。
每班人數: 4-5人
#私人課程 收費另議。
自備課本:
(1) #Music #Theory in #Practice Grade 1-5
,Eric Taylor,The #Associated #board of #Royal Schools of Music
(2) #樂理 Past Paper Theory of Music Exams (Grade 5 / 2011–2012, 2012-2013,2014-2015)
課程:
#五級樂理考試班 (參加2016 年 10月15日 考試)
對象:
10至17歲; 18歲或以上; 器樂水平已達 3 級或以上 之學生
上課日期 :
2016年6月25日,
7月2,9,16,23,30日
8月6,13,20,27日
9月3,17,24日,
10月1,8日
共十六課,24小時
上課時間:
逢星期六
下午1:30-3:00 ( 18歲或以上 ) (成人)
下午3:00-4:30 ( 9至17歲 ) (青少年)
* 如該班人數不足,可能會合併不同年齡組別學生上課
上課地點: 觀塘地鐵站步行五分鐘即可到達
課程費用:2500
報名日期為7月21日至8月18日 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
博收購才值此價! 第2292成交(堅-註冊)。感覺4分。成交4600萬,灣仔皇后大道東97號地鋪,月租收入4.8萬元,回報1.2厘。建築700呎。
原業主FAITH ZONE LIMITED,公司董事張譜昌,2017年7月以3800萬購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬,物業升值約21%。
如果目標回報是百分之3,租金要達11.5萬,極有難度。 博收購才有此價。
新聞報導:
灣仔皇后大道東4600萬售
核心區再錄鋪位成交,投資者張譜昌沽灣仔皇后大道東一個鋪位,作價4600萬,平均呎價6.57萬,物業於逾3年升值21%。上址為皇后大道東97號地鋪,於本月1日以4600萬易手月租收入4.8萬元,原業主FAITH ZONE LIMITED,公司董事張譜昌,2017年7月以3800萬購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬,物業升值約21%。
投資者張譜昌沽貨
有代理指,上址面積約700方呎,平均呎價約6.57萬,張譜昌為老牌家族成員,該家族活躍於買鋪位及商廈。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
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地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
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報名日期為7月21日至8月18日 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
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報名日期為7月21日至8月18日 在 Sax Ruby Youtube 的精選貼文
跟著Ruby老師學轉調!「中音薩克斯風Ab調/次中音.高音薩克斯風Eb調」
薩克斯風是一種移調樂器
中音薩克斯風是Eb調
次中音/高音薩克斯風是Bb調
所以相同的"指法"使用在不同的薩克斯風上所呈現的調性也是不同的喔!
轉調對於流行薩克斯風來說是一種很常見的技巧
但往往大家會覺得有點難度
其實只要對薩克斯風的半音階有一定的孰悉度就沒問題了
其實轉調沒這麼難,如果您剛好正要接觸轉調
建議您可以跟著Ruby老師的影片一起學習
第一:沒事就一直聽(最好聽到會背)
第二:跟著一起唱
第三:跟著一起按指法
用習慣代替死背
相信您也可以學到許多不同的調性喔!
p.s建議一次先學一種調喔!等有一定的孰悉度了再挑戰下一個喔!
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4.如何錄製個人影音。
例如目前第一課是月亮代表我的心:
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❤️Ruby簡歷❤️
2004 高雄市附屬青年管樂團saxophone
2007 考取高雄市文化局街頭藝人執照
2007 於六合夜市街頭展演
2008 接受中天新聞採訪/接受日本電視台“瀨上剛in臺灣”採訪
2009 於婚禮樂團、外場活動做表演
2010 加入臺灣民謠爵士樂團
2010 固定於高雄黃金愛河咖啡廳演奏
2011 受邀至中視縱藝大哥大節目演出
2011 豬哥亮萬秀之王2巡迴演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2011 鄭進一請您的家後來聽家後演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2012 固定於高雄藍色狂想表演
2012 固定於高雄barcode和DJ做演出
2012 民視三星報喜孔鏘超級樂團薩克斯風手
2012 曾心梅台北演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2012 余天聽歌演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2013 蔡小虎眾星拱月演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2014 海軍第27屆國家音樂廳海韻音樂會特別來賓
2014 民視明日之星孔鏘超級樂團薩克斯風手
2015 李翊君新加坡演唱會孔鏘樂團薩克斯風手
2015 海軍第28屆國家音樂廳海韻音樂會特別來賓
2016 許富凱少年夢高雄巨蛋演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2016 黃品源台北國際會議中心演唱會薩克斯風
2016 余天華麗轉身台北高雄演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2016 民視王牌雙響炮孔鏘超級樂團薩克斯風手
2017 李翊君翊往情深台北國際會議中心演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2017 黃品源夏日狂歡高雄演唱會薩克斯風手
2017蔡小虎福虎生風幸福送乎你台北國際會議中心演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2017 翁立友 有你真好台北小巨蛋孔鏘超級樂團薩克斯風手
2017 李翊君翊往情深新加坡演唱會孔鏘超級樂團薩克斯風手
2017 黃品源東莞演唱會薩克斯風手
2018 華視天生王牌 孔鏘超級大樂隊薩克斯風手
2018 陳雷 「歡聲雷動」台北小巨蛋 孔鏘超級大樂隊薩克斯風手
2018 華視黃金年代孔鏘超級大樂隊薩克斯風手
2018 黃品源台大體育館星火燎源演唱會薩克斯風手
2019 發行個人薩克斯風專輯「云中月圓」
2019 代言「朋音閲譜」電子平板
2019 代言泰國「vibrato sax」薩克斯風
2020 代言原聲品牌薩克斯風
2020 發行「吹落企!薩友同樂會」三重奏流行薩克斯簡譜
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七月份 · #二手手作市集 #星空下的那卡西 ☆ 二手X手作市集☆ 鐵花村每個月常態性的二手市 ... 報名日期:即日起至112年7月14日報名連結:https://reurl.cc/WGGX1Z ... <看更多>