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🔔開會囉🔔
各位朋友大家好~🙋♂️市議會這幾天開始第19屆第9、10、11次臨時會，大家都在討論基隆輕軌捷運問題🧐，我想任何政策都是民意為依歸，子瑋身為仁愛區的民意代表，就要站在仁愛區市民的立場為大家發聲。👊
仁愛區算是所有行政區最早開發的地區，也是基隆的市中心，相對其他行政區而言比較老舊，尤其三坑車站周邊，早期規劃比較不足🙁，目前整體交通狀況不佳，也因為鐵路將仁愛區劃分兩側😱，若改為輕軌，將軌道、車道、人行道整合，就有機會改善三坑周圍交通環境，也產生一個契機，把切割仁愛區的平交道及橋樑做拆除，重新塑造仁愛區整體空間路廊風貌。🤓
輕軌不能只用通勤需求來看，輕軌建設是能將北北基桃的路網完整串聯，且能將外縣市的人潮帶入基隆😏，如果對基隆未來發展是好的，交通部就應該在期末報告完成後，跟市民朋友好好說明📣，並且把基隆到松山、基隆到台北等，相關規劃都說清楚。🙏
童子瑋 #基隆市議會 #輕軌 #捷運
您說過，民眾也想過，北北基會如何？
昨天（5/23）身兼台灣民眾黨主席的台北市長柯文哲，到基隆舉辦相關政黨活動在地方引起熱議，對此，淵翔認為，柯文哲市長到基隆來辦活動，基隆民衆是很期待的，同時提高大家對基隆未來發展的關注，這對基隆也是件好事。
柯文哲市長上一次到基隆來時，有提到基隆納入雙北的縣市合併政策規劃想法，我呼籲柯文哲市長，對於柯市長當時所提出的基隆併入直轄市的觀點，在地方引起不少的討論，但可惜的是昨天的活動上，柯市長對此議題卻隻字未提，希望柯市長對於縣市合併的想法，不只是曇花一現式的口號宣傳，因為市民對基隆市未來的發展這是有所期盼的，要的是具體說明而非空洞口號。
最後，無論民眾黨未來2022年，是否要在基隆推出市長候選人，或是2024年的總統大選布局，都希望柯市長能將基隆的未來納入規劃之中，如同上一次來到基隆一樣，提出他對基隆發展的藍圖，讓民眾清楚了解柯市長的具體想法，這樣才能夠獲得基隆民眾的支持。
市議員 張淵翔 關心您 🙌🏻
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#SDGs #永續城市 #永續海洋 #碳足跡 #節能減排 #永續城市 #在地孩子 #八斗子囡仔 #八斗子人 #基隆有感 #一同進步 #回饋鄉里 #造福鄉梓 #市議員張淵翔 #緣強團隊 #國際合作 #認同請分享
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🏠 基隆市中正區新豐街278-5號1樓
☎ 02-2469-2122
💙 https://bit.ly/3bnHISL（LINE）
悶不吭聲只做乖囝仔？我反對✋
交通部在規劃鐵路與通勤、觀光樞紐上，北北基宜視為共同生活圈，任何交通建設必須謹慎且公平，做到通盤考量把基隆納入規劃。
本月23日得知交通部將要規劃13「分鐘」南港到宜蘭 高鐵東延，預估經費高達955億，根據交通部鐵道局，研議的初步可行性規劃，北宜一日生活圈，有可能實現！高鐵東延宜蘭，初步規劃已出爐，高鐵從南港延伸到宜蘭，需要955億金費縮短抵達宜蘭的路程，只要13分鐘就能抵達；此項計畫與規劃藍圖，交通部又再次跳過基隆？
新聞來源「13分鐘」南港到宜蘭
高鐵東延估經費955億
https://news.tvbs.com.tw/life/1221947
呼籲林佳龍部長對於基隆「通勤規劃與建設」，不能厚此薄彼，雖然基隆市立法委員蔡適應，不曉是哪一黨所提名的立委，還是盜用我黨招牌色系的投機份子，但對於基隆被邊緣化，也不能「悶不吭聲只做乖囝仔？」任由基隆的交通規劃被不平等待遇，置身事外？自從我擔任議長期間，就非常關心市民通勤與交通問題，還曾經親自搭乘電車，計算通勤組搭車的往返時間與票價費用；苦民所苦就是要為市民爭取最大福祉。
自許作為守護基隆的母親，只要是對基隆未來發展有利的人，不分藍綠或黨派我都會認同且肯定。
就像過去我在議會時期一樣支持林右昌市長對基隆長遠發展有利的建設與政策；（搖擺性格：一會反對蔡英文選總統，ㄧ下子又跟她掛看板背書）這不是瑋莉從政以來的作風！呼籲蔡陣營多為市民福祉著想，不要只會噴口水 對於基隆基礎建設沒半步？請多在基礎建設上關注琢磨，想打負面選戰，操作分化交給1450即可，不要浪費人民的公帑打口水戰？
#守護基隆 #多為市民福祉著想 #三鐵共構規劃
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2019/10/29 時間16:47中時 吳康瑋
「基隆的母親」
宋瑋莉：不分黨派只為基隆！
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191029003435-260407
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2019/10/29 時間12:13 自由 林欣漢
綠營批「蹭柯」又掛韓國瑜合照看板
宋瑋莉：對基隆有利都肯定
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2960597?fbclid=IwAR1UC6V_TF__Q5r9Od64FuJtlFwgEqlaNp1HypClK9pLnutxWcyYVbZNGmo
《望海巷跨海景觀橋、日夜皆美！》
由林右昌 市長和 ＃蔡適應 立委合作，所推動的望海巷跨海大橋，在昨晚正式起動景觀燈光，這個計劃在於改善潮境公園至望海巷、串連到八斗子車站，改善行人空間，讓行人和騎乘腳踏車的朋友，可以有相對寬敞的空間。
基隆市和新北市也合作推出行銷優惠，即日起至10月7日，凡民眾騎乘自行車前往海洋科技博物館，或憑在深澳打卡的手機畫面，即可享海洋科技博物館主題館門票半價優惠（原價200元）；另民眾出示在潮境公園、海科館或八斗子車站打卡畫面，並搭乘深澳鐵道自行車，即可獲得深澳鐵道自行車限定零錢包1個（限量150名），更多觀光資訊可上基隆旅遊網 https://tour.klcg.gov.tw/zh-hant/ 查詢。
全案由前瞻建設經費支應，設計師 #宋鎮邁 所設計，並且獲得2021年 #國家建築獎規劃設計類金質獎 肯定，未來勢必成為最棒的打卡新熱點。
#基隆 #立法委員 ＃蔡適應
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體檢全台軌道建設報導，持續關注營運25年的台北捷運，帶動北北基的各條捷運軌道建設，在持續延伸。但與此同時，也面臨許多問題，比方雙北市對於捷運的經營權爭段，還有部分地區的民眾，擔心生活環境和品質，會受影響，並非全然歡迎捷運。以及未來，要如何和基隆捷運整合等議題，都是備受關注。至於捷運建設能不能繼續促進城市發展，進而連結北北基桃？有學者認為，各都市端，都必須要強化轉乘配套，才有可能，形成整體生活圈。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/543681
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#公視新聞 #即時新聞
香港十大鬼屋之首 - 剛成交: 2536成交(100%堅)，成交6500萬，唔識畀分? 筱廬位於元朗大棠旁，是大旗嶺村歷史建築群之一。佔地約1.85萬平方呎，落成後總樓面約4.6萬平方呎。
原業主鄧成波2016年6300萬買入地皮，原擬建安老院
HK01 報導內容:
「舖王」資深投資者鄧成波，本月突然離世，旗下屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬，新近錄得易手，由嘉濤（香港）控股（2189）在上周五（21日）以6,500萬元購入，成交價較鄧成波家族2016年的購入價僅略高約3%。
嘉濤（香港）控股公布，以6,500萬元收購四幅土地，該批土地上包括建有稱為筱廬的三級歷史建築。並指出，賣方建議保留歷史建築，並於餘下地段發展一幢新的樓宇，擬作安老院舍，輕微放寬建築物高度限制至五層加一層地庫。
筱廬位於元朗大棠旁，是大旗嶺村歷史建築群之一，於四十年代初落成，採中西合璧建築風格，惟荒廢後時有鬧鬼傳聞。（城規會資料）
筱廬屬於三級歷史建築，擁「香港十大鬼屋之首」稱號，未來將會繼續保留。（城規會資料）
整個項目（黑線內）佔地約1.85萬平方呎，落成後總樓面約4.6萬平方呎。（城規會資料）
兩幅地皮收租6萬 一幅內有違例構築物
目前，其中兩幅土地分別以每月約3萬元租出，租約期分別至2022年5月底及2月底。另有一幅土地現時有違例構築物。
嘉濤董事會表示，考慮到市場內可供收購的物業數目急升，以及樓價大幅下降後，認為是次收購合適，並有意於該等土地發展一幢新的樓宇擬作一間安老院舍。
鄧成波2016年6300萬買入地皮 擬建安老院
翻查資料，鄧成波家族在2016年底以6,300萬元購入元朗筱廬，並在2019年5月向城規會申請放寬地皮高限以發展為安老院舍，提供170個床位，並會保育現有歷史建築。整個項目佔地約1.85萬平方呎，落成後總樓面約4.6萬平方呎。是次以6,500萬元沽出，五年內僅升值200萬元或3%。
鄧成波早年擬將用地重新發展為安老院舍，並保育筱廬歷史建築。（城規會文件／模擬圖）
鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍，提供170個床位。（城規會資料）
鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍，提供170個床位。（城規會資料）
鄧成波早年擬將元朗筱廬保留，計劃日後用作歷史畫廊用途。（城規會文件／模擬圖）
鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍，提供170個床位。（城規會資料）
逾70年歷史 荒廢後有鬧鬼傳聞
筱廬的位置鄰近元朗馬棠路交界，建於上世紀四十年代，樓高兩層，建築風格中、西混合，既有西式柱石、亦有舊唐樓常見的「大騎樓」。惟大宅自七十年代已荒廢，並時有鬧鬼傳聞。據知，有街坊於黃昏或晚間途經時，聽到大宅內傳出家庭吃飯、麻將耍樂的聲音，但屋內是漆黑一片，故被街坊形容為鬼屋。大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建，並由其後人持有至2016年才轉售予鄧成波。
鄧成波於本月中旬離世後，該家族繼續在市場沽售物業，如上周以2,380萬元沽出太子基隆街261地舖，物業五年升值約44%。
簽約日期大約是2021年5月中。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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