關於 坑口建案 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

｜Mongol Life｜#蒙古生活 #蒙古太太一家

不知道有沒有跟我一樣覺得機場是一個很好哭的地方，像我淚點這麼低的人每到機場必落淚，今天我們一家送最愛的表弟去美國了

剛加入這個家族時表弟是第一個讓我感覺到溫暖的弟弟，可能和性格有關但他就是真的不折不扣的暖男，如今幾年過去了從一開始聽著他說他畢業後要去美國念書了，聽著聽著這一天就到了然後忙著忙著突然就到了機場，一直到擁抱他的那一刻才真的覺得他是真的要離開我們了，大概覺得我這個阿姨哭的一把鼻涕一把眼淚實在太尷尬，所以就趕快過海關去了，蒙古人真的是不適合看演唱會跟偶像劇，難過都太隱晦了完全不流露真性情

不過也因為這次送機也剛好能看看和日本政府合作建案的新機場，新的成吉思汗機場在2021年7月1日正式啟用，蒙古先生他們在第一天就已經親臨現場接機了，只有我一直等了這麼久都還沒看到，一邊開車一邊還嘲笑我這個外國人比蒙古人還期待新機場🙄
最大的重點還是蒙古的第一條高速公路，不知道是不是太久沒有碰到過完整無缺的道路（不要懷疑蒙古的路大概80%都有坑）開著開著還跟蒙古先生說突然覺得好不習慣，除了風景是一大片無止盡的草原以外其他感覺和台灣沒有兩樣
過路費也不是太貴，不過收費員讓我覺得很不適應，因為他們是整個上半身在外面收錢，或許是習慣了台灣只有一隻手出現的模式，看到整個人在外面覺得好像有點危險😅

因為蒙古生活也已經回到了正常狀態，機場的人也變得很多，逛著新機場突然覺得好不習慣，畢竟舊機場只有兩個閘口總是能快速通關，但很加分的是名產店很好逛！！！ 已經決定等下一趟我們一家回台灣時要好好的逛一波分享分享

#那些年_與你錯身而過的錢財...

昨天和做節目的前同事聊天，聊到為什麼我們過去講那麼多投資理財議題，但本身都沒有付諸行動過呢？

她會敲我，是因為看我直到中年才付諸理財投資於行動有感，講著講著，就聊到了當節目企劃錢少事多沒覺睡的人生～
「如果要你可以重選，你還會選擇做節目嗎？」我問。
「做節目帶給我的收穫很多，但想想喔～當時那些工，要可以重選，我應該會去讀英文吧～然後在外商公司做內勤，然後多出的時間去學理財，現在應該有錢的多啦～」她說。

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但人生就是無法重新選的啊～
要是可以重選，我每天都要重選昨天的股票～賺翻！

於是我們又聊到了買房子，我說：「其實我們20幾歲那時候的房價，省吃儉用也是有可能買到的，到底為什麼年輕時沒想過自己可以買呢？」

「當年在XX視對面有個小套房，一坪40萬 ，總價 600萬，當時我在那電視台上班，算算是買得起的，但從來沒想過自己真的可以買耶？！那個時候，還可以全額貸款！結果想著想著就沒買了，等我五、六年後離開XX視的時候，剛好建案蓋好，銷售完畢，一坪漲價到110 萬，總價1650萬～我後悔死！」她說。

「我想到以前我也在敦化南路底看見一個預售案，預售時開價單坪5字頭，現在想想自己如果拮据一點，預售也是可以擠出錢來買，但是當時就覺得自己不可能，結果看看現在的房價～敦化南路附近沒有破百怎麼可能？」我說。

（不過今天去查了那個建案，赫然發現它實價登錄最高90幾，但現在竟然八字頭有找？！啊～再估狗一下原來後來變成凶宅啊....幾個好地段的凶宅賣價遠低於行情，不知道大家會介意凶宅嗎？）

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總結我們的心態呢，就是覺得自己買不了房子，就擺著算了～
也覺得自己沒有財可以理，就真的不理了～
所以總是看到許多網友會說：「要理財？也要有財理嘛！」

#要理財也_要有財理嗎...？
我就是一直這樣的心態，結果月入兩萬八時，覺得自己沒財可以理，因為錢太少；月入幾四萬時，也不覺得自己有財可以理，因為結婚了花費變多；月入十幾萬時，還是不覺得自己有財可以理，因為要養小孩小孩是錢坑；財神爺招著手兒，我們卻把祂當成風景看看就過～
（小孩是不是錢坑這件事有待商榷～我覺得那是給自己的藉口）

快40歲了，終於開始投資理財買房後，才知道：
你不需要真有很多收入，才可以開始理財，因為再少的薪資，理了規劃了，就有辦法每個月存一點，那存下來的才會變成財；

很多時候不去檢視生活、不去檢討習慣，就不會知道錢哪些縫溜走，而錢會像流沙般的逐漸消失，卻也可以一點點聚積，逐漸變成第一筆可以投資的財。

買房子也是～
你不去看房、不去激起自己的慾望、不被幾個眼睛長在頭上的代銷給氣過，就不會知道自己也有奮起追錢的勇氣，看著想著努力著，經驗累積多了就可能找到自己的窩。
（對的有過其中一次，我們全家進去看屋，業務直接打量我們上下然後問說買房預算，說出來後他直接請我們離開銷售中心，說這裡都很高價不適合你們呢～問題那裡不是蛋黃區喔）

所以別想著有錢了才要理財與買房，
這樣的「心態」會讓你一直距離財富漸行漸遠。
很認同現在許多理財好書，講的不是方法而是扭轉觀念，致富需要的是好習慣，還有更積極看待錢錢的方法。

#在地儀雄讚
鄉親ㄟ~5月7日台南市議會第3屆第5次定期會進行『工務部門業務報告及質詢-工務局、水利局』議程，鴻儀向鄉親報告今日質詢重點。

#臺南市仁德區勝利路計畫道路(文華路至中正路)計畫進度
勝利路延伸至東區(仁和路)本計畫設計之初僅延伸到文華路，鴻儀極力推動，認為應再往西延伸至東區仁和路，才能疏導東區仁德往來德車潮，並緩解文華路的交通車潮，2020年12月8日說明會由顧問公司提出調整(西延構想)兩案。
1.構想一：延伸到仁和路與德昌路交岔口，但會在仁和路形成五岔路口，鴻儀認為該路口會成為新的交通瓶頸，以致車禍頻繁等問題。
2.構想二：延伸到仁和路與德信街路口，該計畫與德昌路交岔口僅距離20公尺，若增設路口號誌也容易造成交通壅塞。
鴻儀建議，依仁德都市計畫區邊緣延伸至仁和路，既可避免上上述兩案的交通瓶頸問題，更可減少都市計畫變更程序(原案跨越仁德交流道特定區、仁德都市計畫、台南市都市計畫三區塊)。

#歸仁高鐵特定區(公兒六)特色遊戲場工程
鴻儀於108年6月17日正式函文工務局，建議將公兒六開闢為特色公園，獲得工務局正面回應，109年納入總經費800萬元的預算，目前已於109年12月25日開工，預計110年8月31日完工，將以「學習和探索」為主題，塑造科學城中的野趣生態遊戲場，主要遊具會包含滑索、砂坑、磨石子滑梯、攀爬牆、索橋、圓柱爬梯、木棧橋、梅花樁及平衡木等設施。
#將成為新豐區第一座特色遊戲公園。

#道路挖掘管理完工案件抽驗機制
為執行道路挖掘案件抽驗機制，工務局設置「臺南市政府工務局道路挖掘復舊品質抽驗小組」，逐月抽選抽驗案件，自109年8月16日至110年2月28日為止，由本府工務局抽驗小組抽驗 89件申挖案件(含施工現場缺失加強抽驗)，其中45件經現場抽驗發現與本市自治條例不符，不合格比率超過50%，到底是因為工程品質不佳還是檢驗標準有問題?鴻儀於本次會研議道路挖掘管理自治條例部分條文修正草案，期盼能促成市府與管線單位的共識，以利未來公共工程的發展。

#關心「大臺南會展中心」工程進度
「大臺南市會展中心」由經濟部委託本府代辦，行政院核定總經費為20.02 億元，定位為綠色智慧展覽館，著重綠色產業展覽及會議，強化與綠能、科技及農業等地方特色相結合，興建 1 座室內展場淨高 12 米無柱空間之現代展覽館，除可容納 601 個標準格位的現代展覽館，並可作為多功能大會堂，至少可容納約 5,500 席會議使用需求，亦可利用活動隔屏分成兩展場獨立使用，互不干擾，可以做為表演、展示、體育競賽及其他活動等複合式多功能使用，工作報告中 本工程自107年9 月25 日開工，預定110年6月底完工。目前工程進度順利，文化局也正計畫今年底興辦第一次的展覽，讓我們一起期盼大台南會展中心落成。

#核發建築使用執照應完善里長通報機制
鴻儀於第二屆定期會聯合多位議員提案，要求臺南市政府工務局驗收發照前應邀請區公所經建課及里長共同會勘完成改善才能核發。但市府回應：為免影響民眾申請時程，使用執照竣工查驗不宜再由區公所及里長共同會勘，惟為顧及各公所及里長並無新建案資料，未能掌握公共設施是否受損。
鴻儀建議市府建立標準流程，將里長在審查流程機制中定位完整，避免不必要的誤會與觸法的可能，也能符合地方建設的實際需求。

#台86線快速道路高架橋下空間運用
鴻儀於上次定期會，提案盤點新豐區台86線路線橋下閒置空間活動，選址開闢「青少年及兒童運動共融遊戲場」、『台86線-東西向快速公路高架橋下空間利用可行性評估作業』等，解決休閒遊憩空間用地取得不易問題，市府回應要區公所評估及維護管理意願研議，視地方民眾需求而開闢，鴻儀再次強調，應整體盤點整體需求一起規劃，不應將責任推回公所。

#仁德治洪池園區增設公廁與照明
在市府大力推動將仁德滯洪池營造為「仁德景觀之心」，爭取經費改善周邊治水環境，同時可提高仁德滯洪池景觀與親水教育功能，鴻儀呼籲水利局，仁德治洪池占地超過24公頃，未來將會是民眾遊憩休閒的勝地，應增設公廁與照明，給予民眾方便；另外為維持水中生態，於枯水期時，應從進水廠引進基本水源，讓生態能夠延續。

本影片連結：https://youtu.be/39ofeaASwpA
鴻儀YOUTUBE頻道：https://www.youtube.com/channel/UCzTSZPoIbIrweY2Wb2CyP4w/