上課了！
台南市地政士公會主辦。
“從遺產及贈與稅解析不動產移轉策略”
成大法律系助理教授封昌平主講。
#林志文地政士事務所
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[G note.]
今天獲邀參加臺南市地政士公會會員大會餐宴，巧遇咱首宇學員過來相認拍照，頗有他鄉遇故知的fu ^^ (轉po的截圖照片業經當事人同意)
是啊，估價師考試剩200多天，不長也不短，好好衝刺，絕對有機會奪榜，容我再給學員嘮叨一下，應考要訣無他：方法正確，反覆練習！
無論您是要考什麼類科，擬定讀書計畫絕對是必要的，每個上榜生都有，從無例外！以下是我以前應考擬定讀書計畫的概念：
（一）使用excel作一張日程表，從現在到考前一週，倒數計算剩幾天考試。例如：180、179、178、177……。
（二）先想月計畫，再去排定週計畫、日計畫，由此審視並確立考前重要科目能完整熟讀至少2次以上，「以上」喔。
（三）每週拿四天唸新進度，二~三天複習當週進度。記得每週都還得安排時間小運動一下，相信我，如果讀書像填土，那運動就是在夯實，它能幫助你延長記憶能量。
（四）讀書時，不要逐字逐行重複猛背，這樣效率不高，也難以在腦海中建立系統。一個單元要分三次唸。譬如您今晚看了我們2個小時的課程後要如何自修？
第一次：照上課提點的講義及筆記內容、順序，先中速看過一次，還不懂的地方先跳過沒關係，但同時拿另一本空白筆記本出來，寫出大綱、標題、綱要（寫的時候不要抄講義，盡量練習是用自己的語彙下去寫）。這是在訓練你的組織與申論題的用字能力，並儲備未來在考場上遇到陌生題目時的掰功。
第二次：講義擱一邊，看著自己的手寫架構稿（骨幹），用嘴巴唸或腦袋想，將其餘內容完成（枝葉）。這時你就會發現哪邊是你根本還不懂或不熟的地方，此時再鑽入講義及筆記研究深讀，甚至課程倒帶再看一次，有時你會發現，原來是你第一次沒聽清楚或誤解老師所講的內容。
第三次：講義拿出來再從頭到尾逐字逐行巡禮一次，標注出怎麼還是背不起來的地方，再猛背一輪。過幾天或下次再複習這單元時，就是優先看這標注的地方又忘了多少，再背再寫，直到記起來為止。 ps：背個3，4次後下次再忘也是很正常的事，不要懷疑，就是再背，世間沒有過目永不忘的人，你我都是。我教補習班20年了，過去每週要上33小時的課(面授站11堂課），等於唸了千次了吧，告訴你們一個秘密，我久一沒看，照忘！難道我以前背到流淚的事也要告訴你們嗎……XD
（五）每週複習完，每科挑一題考古題出來練筆，你就又會發現新的問題。不知寫的好不好，拍起來，傳簡訊給我看。
（六）個人時間不同，請自行酌予增減每日讀書計畫。不知訂的好不好，也可拍照傳給我，我幫你建議。
（七）信仰祈福是有用的，不管您是信什麼教，七分實力，三分運氣，而且越努力，考運就越好，你也會發現神明在對你微笑。
（八）一切妨礙你讀書的人事物都是業障，考完再說。可是……，stop！考完再說！
加油！！
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