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【這才是真．的．命．中．啊!!!!】
陳翰基老師上課常說，基本題型命中，那是我們每年的必然，沒什麼好宣揚的；但冷僻題、第一次入題的能精準命中，那就是功力了。
本次的「兩公約」、「都更代拆評論」、「權力三面向」、「國土法32補償的本質」、「圖簿不符，徵收未辦登記」、「行使地上權意思的文件」、「徵收請求權人與釋字747號」…這些殺手級題目，不用懷疑，陳翰基老師全部精準命中！
And，陳翰基老師即將進棚為大家錄製「109年高普考解題暨本年度其他地政國考命題趨勢解析」，敬請期待。
今日縣政總質詢排了視察的行程，
第二組議員的質詢部分會從下午 3:30 開始
也請大家持續關心定期會的狀況
另外，不好意思近期產出緩慢，我們會趕緊補上各質詢片段
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以下是森堡在5/10針對主計處與地政局的業務報告所質詢的內容
質詢重點如下：
✅ 關於主計處
1. 金門地區的基金用途都大於收入，用途也都併決算，議會根本無法去審核到預算的流向
2. 依照台北市的狀況，每年從土地平權基金撥補回台北市的財政不超過10%，而金門並沒有統一標準與限制，似乎違背了原本土地平權基金創立的精神
3. 以市港路為例，撥補回縣庫的這八億不但對之後區段徵收或重劃所需資金沒有幫助以外，反而讓縣府有掩飾隱密財政問題之疑，請仿照台北市政府訂定撥補回縣庫的辦法。
4. 金門縣政府近幾年成立了很多基金，從公庫轉用途到基金內不僅造成議會無法管控預算的花用，也容易造成縣府財政的僵化，是否要檢討縣內所有基金的成立與使用，考慮廢除各項基金，讓其使用可以重回預算編列的正軌上？
5. 中央有一些名目是可以爭取經費，例如前幾日質詢到的國際交流議題，中央就有「教育部國民及學前教育署補助高級中等以下學校推動國際教育要點」可以進行申請，這部分主計處或行政處是否可以協助整理告知或辦理？
6. 預算書請電子化，為落實縣政透明，亦建議能統一放在縣府的政府資訊公開或其他網路位置以供下載。
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✅ 關於地政局
1. 呼應土地房價飆漲的議題，區段重劃後的土地將其標售出去，是不是會助長炒地的風氣？
針對這一點，局長提到的外部資金的投入與創意進入，是有助於地方產業的發展，然而，以陳福海縣長任內 104 年市港路土地售出的狀況，現已109年了，該精華地段為金湖地區創造了什麼樣的產業發展？更不用說該地段某些區域現在還有公部門進入維護整理，不僅與局長的售出美意不符，反而恐造成公部門讓人觀感不佳的情況發生。
2. 內政部曾釋法過，區段徵收重劃過後的土地之標售，應以土地無法設定地上權者才來做標售，有土斯有財，這類型的用地如果是為了地區發展，是否應用租用而不是標售的方式呢？
3. 土地平權基金在去年大選前，核定進用人員5人、聘用人員1人，另外包法律專業諮詢三百萬、人力派遣外包兩百四十萬，請問有沒有選舉綁樁之嫌？是否也會造成外部人員觀感不佳的狀況？
4. 金門近幾年的歷史建築或古蹟被交易出去，是不是請與文化局跨局處合作，建立通報機制，未來可以讓這些建物避免被交易後遭到破壞或其他惡意處置？
5. 早年土地量測技術與現今技術有落差，導致有土地面積減少或增加，希望地政局這邊能列入下鄉宣導或是盤整的重點項目。
以前的障礙是要提出「合法建物的證明文件」，這個障礙已經被釋字291宣告違憲，現在的障礙是要提出「以行使地上權意思而占有的證明文件」（這要怎麼證明啊？），這不是客觀 ... ... <看更多>
2 F →taoist9999: 行使地上權意思而占有之證明文件，你弄得出來再說。 02/10 21:41. 3 F →taoist9999: 這局得先要布了20年才行。 02/10 21:42. ... <看更多>
地上權意思 在 「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思－民視新聞 的美食出口停車場
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