建國前如何強化台澎的軍事防務、建國前後ROC軍武的移轉 https://wp.me/pd1HGm-np
重點整理來了♡順手轉發好嗎?
【直播EP31重點整理】🥜台澎小堅果🌰
時間:9/4(六) pm8
講者:臺澎國際法法理建國連線創辦人-黃聖峰 +皮筋兒
主題:
1. 建國前如何強化台澎的軍事防務
2. 建國前後ROC軍武的移轉
🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋
1️⃣建國前如何強化台澎的軍事防務
分三個部分來討論。
👉🏻第一個是思想上面,雖然目前ROC政權沒有老實承認盟佔代管身分,所以大部分台澎人思想都停在「保家衛國」,這個「國」是中華民國政權想代表的國家(其實是中國,但被誤以為是還沒建國的台灣)。
其實我們要在思想上做調整,對台澎人來說要先知道史實、知道台澎法理地位,而ROC政權是不可以要佔領地人民對它效忠、進行募兵徵兵,但台澎人保衛「台澎」仍舊是必須的,無論是建國前還是後。
所以可以轉變一下想法,把保護的對象從國家這個轉移成腳下的這塊土地跟上面生活的人,從保家衛國轉變成「保鄉衛土」的概念。
所以第一個是思想上改變,不管現在、過去、未來治理台澎上的政權是誰,不管它是否已經承認是盟佔代管機構的身分,也不管是否未來建立了國家,我們要保護的對象都是ㄧ樣,都是土地跟上面生活的人,這個觀念要建立起來,從衛國改變成保護家鄉跟人、從愛國變成愛鄉愛土愛人,這樣就會不會變成某個「國」的奴隸,如果有個國家的執政者是窮兵黷武,或要求軍隊把槍口對著自己的人民,那你如果沒有愛鄉愛人的觀念,你就會被操控,所以這是精神面、思想面的強化,知道要保護什麼。
無論你是在之前、現在或之後接觸到ROC政權的軍事教育、軍訓課、或被徵召入伍,這之中其實最重要的觀念是你要知道你為什麼而戰。
那ROC政權的軍隊就是中國的軍隊,譬如黃埔軍校的精神等等那就是中國的東西阿,現在的所有軍校就是中國的軍校,訓練的都是中國的軍人,裡面灌輸的東西都是充滿大中國思想,譬如說軍隊的莒光日、莒光園地,到某時間就是要看洗腦影片。(莒城、即墨就是中國以前的故事)
金門還有什麼毋忘在莒。中國難民兵來到台澎就有莒光新村等等,其實莒光這個詞背後就是反攻大陸統一中國的意思,直到現在都還有莒光園地這樣的節目,只是目前不會強調反攻大陸統一中國了,因為在動員戡亂片面的喊停後,「反攻大陸」一事就暫時喊停,可是入伍後還是會接觸到這類節目背後的價值觀。但當然ROC政權中國本質仍在,也仍是想要反攻大陸。
對法理建國派來說就是要思考如何跟這些思想去抗衡。我們希望在還未入伍之前的年輕人可以先建立好觀念。
保鄉衛土這個觀念在還沒建立之前我們就需要先來推廣,這可以當作一個保護罩。一旦建立起來,你進入ROC政權軍隊內就不會輕易被洗腦成功。
再說一次,ROC政權要對付的敵人(PRC政權)其實是它自己帶來的敵人,不是台澎的敵人。台澎被扯到中國內戰裡,但台澎人的認知卻沒了解清楚,所以要建立正確的觀念。
為誰而戰?為保衛台澎鄉土而戰,精神上的強化是第一步。
所以你如果是為了愛ROC就會認為進軍隊要愛ROC,那你如果你不是愛ROC你進入到軍隊,你已經建立好保鄉衛土的觀點,那你入伍是要學習實用的武器知識、戰技,你要保護的是鄉土跟人,你的精神觀念改變後就會認真,而不是進去耗費時間跟光陰。
👉🏻第二個部分,ROC政權收台澎人的稅金會買些軍武,那這個觀點也一樣,台澎自身的防衛武器的開發、製造跟維護要做好。
你有第一個觀念知道自己進軍隊要幹嘛,然後你若進入研發軍事武器的單位,或者與所謂「國艦國造」計畫有關的企業中,你進入這些方面領域中工作,甚至是以替代役的方式進去工作,這時候你認清楚你做這件事情不是為了ROC,而是為了台澎鄉土跟人。
ROC政權有很大的問題,因為它受到一中框架的限制,所以它跟別人買武器的時候都會很容易受到阻礙,那要賣武器給台灣的國家,可能是要找強到可以去抗衡PRC政權的國家,或者是只打算撈一筆就結束的國家,例如法國之前賣幻象給ROC政權,但法國本身也跟PRC政權有許多的合作,PRC政權就會利用這些合作機會來牽制法國。
因為ROC政權的中國政權本質不會改變,當讓ROC政權對外代表台澎時,與承認PRC政權是合法中國政府的國家往來就很有可能會遇到困難,加上PRC政權又認定ROC政權是叛亂政權的情況下,那其它國家要跟ROC政權做交易更會受到嚴重影響。
雖然我們知道ROC政權想代表的中國沒有台澎領土主權,但它的確是具有治理台澎的合法治理權。只是台澎在以ROC政權的中國政權本質為基礎的「一中」框架限制下,你就是很難買到武器。在欠缺議價籌碼的情況下,其實說起來某程度來說就是任人宰割啦!
像ROC政權之前花了些費用跟美國買武器,當然美國不會賣給你不能用的,但她絕對不會隨便賣第一線的武器給你,甚至有的時候ROC政權會去買美國要退役的軍武。雖然美國的軍武即使是快要退役的,可能跟其他國家既有軍武比起來仍舊相當不錯,但還是二手貨。
在還沒建國之前,我們沒有辦法在軍火交易的市場上,以一個主權國家的身分跟人家進行正常交易,如果想買武器,我們只能去找可以,且有意願運用ROC政權的「台灣治理當局」身分來突破該政權的「一中」框架與PRC政權抗衡的國家。
所以在這情況下,我們絕對必須強化自己自己軍武的能力。
法理建國派想的是不管建國前還是建國後,我們都需要可以掌控自己製造軍武的能力,這樣才不會受制於他人。所以應該要支持、去推動自己的軍武跟研發,應該要有這樣的想法。自己的軍武自己做。
當然,我們不是要標新立異,也不是要變成什麼軍火大國之類的,所以在研發時要注意與既有武器的結合匹配。譬如現在用的大多是美式武器,那我們在研發的技術,也要能配合這些武器,並且可以進一步努力將武器做得更好,這樣才可以降低成本、提高效率,加快進步的速度。最關鍵的是透過發展軍武的技術,從裡面累積經驗增強台澎的實力,假如跟別人買的東西不合用,我們也會有技術可以去修改。
研發時也要清楚知道台灣的狀況,台灣是海島,有天然屏障。所以要發展的一定是以海空為主,絕對不是陸軍,台灣有很多高山,所以是易守難攻,而且台澎上沒有像中國那樣的大平原,我們都市化程度也很高,所以不太會發生陸軍大會戰。那要研發武器要著重的焦點就是海空部分,對船艦的武器去研發。所以不用去研發大會戰,這根本不適合台灣。
陸軍的部分要思考怎麼精兵化,去妥善利用台灣這邊的地形,跟台灣高度都市化的地方要怎麼運用。那如果像農村地方,就是強化行動力、快速移動。
我們要針對我們最需要的防空、防海部份去研究,這樣才可以把錢用在刀口上。
👉🏻第三部分,民間自我防衛的能力。
#民防
我們在談自我防衛能力的時候,除了軍事武器還有民防的部分。
以法理建國派來說,就是在精神思想方面來讓台澎人改變觀念,而民間防禦的部分,則要建立一個民防團體的架構。
如果今天萬一台灣被攻擊了,不管是誰來攻擊,如果說軍隊在最前線,但敵人從後方滲透了進來,那在這情況下,一般民眾遇到這情況要怎麼處理?
所以說在這個地方民間的自我防衛的能力是很重要的,核心精神還是一樣的保鄉衛土保護人民。
很鼓勵大家去學一些自我防衛的技術,例如防身術等等。現在有些團體有成立民防組織在教大家這方面的技術,大家可以參考一下。進去主要是去學技術、技巧,雖然有人說「攻擊是最好的防禦」,但防禦的技巧、技術也是很重要的!至少要知道當有武器朝自己攻過來時,要怎麼閃躲。
🧋🧋🧋🧋🧋🧋
2️⃣建國前後ROC軍武的移轉
很多人都會有這個疑問會說這些軍隊、武器都是ROC政權的,你要怎麼拿?
所以還是回到第一點建立正確的觀念是很重要的。有正確的觀念就會意識到ROC政權是盟佔代管身分,它保護佔領地跟治理台澎人是合理合法的。
ROC政權當時的難民兵流亡到台澎時,它拿的武器其實是很爛的。美國跟ROC政權簽署《中美共同防禦條約》後有在台澎駐軍,也帶來了很多武器,就算美軍在《中美共同防禦條約》於1980年廢止後撤離,也留了很多東西下來,其中也包含技術移轉。這些武器技術是美國用於防禦台澎的,台澎建國後當然應該留下來繼續用。
ROC政權花了很多錢去跟包括美國在內的國家買武器,也花了很多經費做軍武技術的研究。這些基本上都是為了保護台澎而花台澎人繳的稅金取得的,所以這些是屬於台澎、應該用於台澎的東西,是屬於台澎人的,不是ROC政權的。ROC政權拿台澎人的錢,製造武器保護台澎ok。但在概念上,這些武器的所有權是屬於台澎人的,不會是ROC政權想代表的中國的國有財產。所以台澎建國後ROC政權它不能夠帶走軍武。
建國前台澎人使用這些軍武也沒問題。至於建國後,基本上,在法理建國派提出的建國程序中有個階段一定會出現:也就是ROC政權老實承認盟佔代管身分。一旦ROC政權老實承認這件事,那原本保護台澎的中華民國政權軍隊中的台澎人,就應該要改隸屬盟佔代管區的「台澎自衛隊」,而用於保護台澎的軍武的所有權則移轉到自衛隊手中。當然,這個自衛隊必須受盟佔代管機構的指揮。
換句話說,在台澎住民行使自決權建國之前,一旦ROC政權承認自己在台澎的真實身分(盟佔代管身分),不管是軍隊、軍事武器還是技術,就會跟受制一中的ROC政權脫鉤,移轉有權治理台澎的盟佔機構。等建國完成後,就會移交到新建立的國家手中。
法理建國派主張的建國步驟是穩紮穩打的,都是計畫好的。先建立好觀念跟思想很重要,了解正確的史實很重要,有了這些知識,在進入到後面的終止代管自決建國步驟時,你就不會感到疑惑。
如果你現在身在ROC政權軍隊裡,無論在建國前還是建國後,你做的事情其實不會有什麼改變,都是在保護台澎這塊土地及上面的居民,改變的只是你的法律上身分。
由於一切的改變都是在「大家都理解」的狀況下依安排進行,從這角度去思考的話,自然就不必去擔心會有什麼突發狀況,法理建國派主張的建國步驟,是透過讓台澎居民理解客觀史實後,自覺產生建國意志,進而水到渠成地完成和平建國的三步驟。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅好倫,也在其Youtube影片中提到,💪 支持創作理念 🈲 幸福不敗兵法 ▶ http://bb.yehland.com ✔️ 抖內好倫買褲 ▶ http://donate.yehland.com ✔️ 加入紳士會員 ▶ http://join.yehland.com 本週主題(感謝豪佃提供時間軸) 0:50開箱那個OCULUS ...
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今天勢必要來講G7,
畢竟那個畫面實在是太難得了!
我們已經有兩年沒看到這麼多重磅級國家領袖站在一起談笑風生了。
我跟你說,不誇張,
上週末看到他們的合照,我竟然有點感動?
這大概是近期來難得的和平溫馨畫面。
而且他們這一次,把台海安全放心裡了。
這不感動,那什麼才叫感動?
我們今天就來整理G7峰會講了哪些重點,
而又可以從字裡行間讀出哪些端倪吧。
我們先看公報最前面的重點整理:
●結束疫情,為未來做好準備
●復甦經濟,推出12兆美元振興計畫
●確保更公平、自由的貿易系統
●對抗地球暖化
●加強世界各地的夥伴關係
●以民主、自由、平等價值觀為基底,改變世界
好啦,以上這幾句話,是不是很官腔呢?
對,所以我們沒有要講上面這些,因為有講跟沒講一樣。
我要來講敏迪我自己觀察到的幾個重點:
一、
#B3W計畫對抗一帶一路
這是我覺得這次G7裡頭最明確的提案,
而且目標非常非常明確,就是劍指中國。
這個方案名稱是由拜登提的,
全名叫Build Back Better World(B3W)。
國外真的好喜歡想一些縮寫。
這個計畫要幹嘛呢?
「由民主國家主導的、高標凖、價值導向的透明基礎設施伙伴投資計劃,將幫助改善發展中國家總價值超過40萬億美元的基礎設施」
這句話基本上就是在酸中國的一帶一路,
因為現在的一帶一路,就是:
「由獨裁國家主導的、低品質、債務導向的非本國需要基礎設施投資計畫,將使得改發展中國家債台高築」。
中國的一帶一路早就被前美國國務蓬佩奧卿譬喻為「一貸一戮」,
已經有很多開發中國家付不出欠款,把重要港口、天然氣、石油拱手送給中國。
雖然中國等於是把錢丟水裡,但他們本來就不是為了要賺錢,
而是為了獲得那些開發中國家的信任,以及重要戰略據點。
這一點美國一直都知道,但其他G7國家不敢躁進。
這次,由拜登主動提出「西方版大灑幣」計畫,
他也很直白的說,就是要提出一個比中國在「一帶一路」計劃下向沿線各發展中國家貸款「更加公平」的倡議。
雖然還沒有明確的施作方案,
包含錢哪裡來、誰出比較多、誰拿比較少、
要進行哪些投資、小國還不出錢怎辦等等,
這些疑問通通未解,
但G7領袖們答應了,他們同意要對抗中國的一帶一路。
要不然再任由中國這樣下去,
搞不好10年後G7的影響力都比不上中國了。
但這裡有個很趣味的地方,
G7裡頭其實有個國家有加入一帶一路。
沒錯,是 #義大利。
義大利在2019年成為第一個加入中國一帶一路的G7國家,也是目前唯一一個。
這次拜登提出B3W,義大利沒有反對,
義大利總理德拉吉甚至說出:
「北京是一個不遵守多邊規則的專制政權,和民主國家有著不同的價值觀。我們需要合作,但也必須要誠實面對我們之間的不同,以及我們所不認同的東西。
就像拜登總統說的那樣,沉默就是共犯。」
連之前這麼親中的義大利都說出這等重話,
丞相阿,起風了。
抓好手把,我們要大轉彎囉。
二、
#拜登要求大家多抗中
#大家形式上同意了
豪不意外的,
中國敏感袋組合包又再次粉墨登場。
這次G7公報裡頭又一次提到
新疆人權
香港自治
台海安全
來我們數一下,這是拜登上任以來第幾次講到台海安全了?
美日2+2會議
美中阿拉斯加會談
美日峰會
美韓峰會
G7外長峰會
一定還有一些什麼會的,但已經多到我數不完了。
這個「中國敏感袋組合包」成了美國官員海外出遊必備良藥,
無論到哪個國家哪個場合,逢人就說,說了再說,
我猜日韓澳歐盟這些領袖都可以倒背如流了。
過去美國的倡議乏人問津。
川普時期,因為對歐盟不理不睬,
歐盟國家也就沒有認真看待抗中,甚至還被推到有點親中。
拜登時期學聰明了,
至少先對盟國釋出善意,再邀請他們一起抗中,
結果這招竟然就成了(也太好哄)。
這次G7公報上大張旗鼓的把新疆香港台海通通寫上去,
還讓義大利總理講出那些話,
基本上就是其他西方大國跟拜登說,
好,抗中我們 in。
#距離打下中國保護台灣還很遠
台海安全一詞不斷在國際場合中出現,
有出現總比沒出現好,這我們該開心。
但是他們終究選擇了「#台灣海峽」這個模稜兩可的詞。
台灣的國家主權是個太深的議題,
西方大國並不想在這時候探究,
至少先保護台灣這塊土地不被中國入侵。
所以我們仍要看清一個事實,
那就是現階段在國際場合上,「台灣作為國家」的討論仍未出現。
大概就是西方國家讓台灣先求存活,再求活得有名分。
另外拜登提出的B3W,老實說還前途未明。
你要如何讓七個國家都拿出錢來,利益還分的夠清楚呢?
而且德國和法國在梅克爾和馬克宏領導下,盡量不與他國起紛爭,
他們抗中的意願沒有美日高,七個國家的效率肯定也比中國來的慢。
光是一個疫苗外交,就在那邊開會來開會去,
中國都不知道送幾十億的疫苗去給非洲和東南亞了。
B3W,真的可以嗎?
我們就拭目以待吧。
另外今晚10:15 有IG直播 @mindyworldnews
今天來聊我最近在讀的伊斯蘭的書
另外想聊什麼都可以來IG跟我說
直播是我最chill的時候
可能一不小心就講出什麼會炎上的話了(誤)
全文在這裡喔
https://www.mindiworldnews.com/20210615_g7/
圖:拜登twitter
左起:加拿大總理杜魯道、歐洲理事會主席米歇爾、美國總統拜登、日本首相菅義偉、英國首相強森、義大利總理德拉吉、法國總統馬克宏、歐盟主席馮德萊恩、德國總理梅克爾
菅義偉和米歇爾真是最萌身高差耶
土地開發在幹嘛 在 黃健庭 Facebook 的最佳貼文
#隨時可能停電的日子你準備好了嗎?
昨天全台大停電,大家都在問:台灣真的不缺電嗎?如果不缺,幹嘛拼命燒煤,導致空污嚴重?幹嘛非要推天然氣「三接」?都說有10%的備載容量,為什麼動不動就停電?
「開發綠能」早已是世界趨勢,可惜台灣的成效不彰,政策和執行面問題重重,卻看不到執政者解決問題的決心。期望綠能從目前總供電量的10%,在2025年增加到20%,來補足 #核能歸零 後的電力缺口,非常不樂觀。
台東沒有自主電力,唯一電力來源是核三廠,缺電危機是大的。我在任內未雨綢繆,推出佔地160公頃的「知本光電園區」,可同時創造「聞置土地活化、發電、財政收入」三大效益。在克服諸多困難完成前置作業後,招開國際標,由美商公司得標,預計一年生產2億度電,將可滿足台東總用電量的1/4。只是3年過去了,毫無進度,令人失望遺憾。
其實,產業界十年來不斷向政府提出 #台灣五缺警訊,可惜執政者未能正視。如今缺水、缺電同時發生,再加上缺疫苗,民生和經濟都將遭受嚴重衝擊,此時此刻呼籲團結就能解決問題嗎? #誰要為這些錯誤的決策負責任呢?最終 #誰要為民粹的能源政策付出代價?是你跟我和我們的下一代!遠見雜誌327期
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0:50開箱那個OCULUS QUEST2(神奇魔乳、看直播尻槍、完善抽卡機制、開箱、介紹黑科技、配件品質堪鬱、直播中看直播、VR謎片優缺、哈利波特A片、買的方式
22:25給我自己設定買VR的條件(玩物喪志、兵法戒尻、參透感官、覺知、虛實體悟、人類眼/腦/耳、稍微講世界建構
25:03就五官嘛(影響、意識、建構的真實、多方位思考、心態/框架、真實的心/意識、專注當下/我會很專注的😳
30:25回一下你們留言/問題(保險的未來?自身的強大才是本、銷售=開發/成交、公司原則/創造利益
34:28H,那個Hannn現在覺得自己很糟糕/什麼都做不好/沒有技能/不知道想幹嘛(愛的重要性/價值、反問/主導、授改變方法
36:10體內就會發炎(錢的真意、集中力/精力、離婚如何克服?多方向問題、心態/思考方式、選擇/體悟、回到內心
41:12然後有人問(回應、神經連動、整體醫療/溝通、經歷分享、瑜珈身體平衡法
44:28會不會打起來(結論/講解/印度、聰明/不刺激/理性
47:33我們先來看(Dcard文章,媽媽偷拍內褲?、世界建構說、不串乳環就分手?
55:54因為,有人為什麼會說台灣人沒有國際觀(易被操弄、理性/環境/情緒、兵法/理性/冷血/克制、爭奪名字、同溫層/危險後果、戰爭/區域平衡、七傷拳/利益、倫:講到這就好了😅
1:02:10好我們再來看Dcard的悠文(無意間說出老公床上技術差怎麼辦?性慾強/手指技術差、獨門密技/不舒服、技術傳授、正反像、摳逼的深意、想法引導
1:12:47有一個是(敢著上班男友要她吸/糾結、男女不同的困擾/案例解、瓶頸的人是世上最強的、小時候桃園回憶、交往三年不喜歡口交不行嗎!/創一個老二框架、微講包裝老二技巧
1:19:38其實接吻(女生確定喜不喜歡你、荷爾蒙、全面篩選/陰道也會篩選/高潮作用、練開車的技術、培養好的荷爾蒙味道、吃什麼就會變成什麼、朋友40多歲:晨勃了🤩
1:27:28滷滷味都自己滷(男女互動框架、自己怎麼想才是重點、如何給她交流、開心的互動/心理準備/得失心、恐怖/男生罩門/做自己/攻略/紅藍藥水/動搖的心/遊戲心態/風林火山/控制內心
1:40:52會說故事的男人比較有魅力嗎?(老高身上學習魅力/愛、娛樂女性/當價值給予者、被設定的、腦子壞掉的覺醒、大家都在爭寵/倫燃燒肝、解析老高的強大、觀看的點/深一層的思考
1:49:14好再來我回答(認識大奶可愛的網美/自卑、心態/框架、敘事方式/思想方式、白骨觀/是人不是神、對等框架、喜歡強大、語言洗腦
1:53:59我跟你講(其實老高很帥/眼神銳利、汗臭屁孩/覺醒成會員(倫自信框架的展現)、操控多巴胺、打電玩不等於電玩直播主、覺醒/成長、菲律賓/投懷送抱
2:01:05吼,我講一下菲律賓(18次去菲律賓/給它N多的第一次、經驗敘訴/被迷昏、美好回憶/快樂/文化、都改名了/倫預言😅、北懶/客觀/快樂、打炮/簡單快樂/都市人/頭盔
2:05:51本質在於(快樂本質/專注/愛、眾情之愛/這就是愛呀🤩、活在當下的菲律賓人、馬尼拉的快樂/chicken joy炸雞、人生觀:不會走/錢/老闆拜拜/享受人生/沒錢/老闆我不會走/循環、生活方式/模式、活在當下
2:09:54上禮拜(外勞專車、對比台灣/打扮/活在當下/娛樂自己/會讓座、教育/換位思考/心思放在自己身上/簡單打理、穿襯衫變帥、主觀刻板/都一樣吵、看鬼滅的預言、衣著T袖穿法、乾淨/簡單/初學/除非有征服世界的框架、移工國際判斷法/語音判斷、嶼係/發音系統、大本營、龐大新娘/情色、白/符合台灣審美標準、文化不同、勢力很大、穿的帥/尊重/一天休假/娛樂自己/會讓座(重複剛剛的內容了😂)
2:11:39哇,你很認真工作沒錯(女生痛苦/又臭又醜、心思/打理/資源/投資、步驟教導、優化外表(又重複上面其中的事😂)大家咋了,重複的問同樣問題/答覆也一樣😱除非框架強大到能征服世界(兩次車子、襯衫、電梯、征服世界、國籍判斷😳)
2:22:09北越南越(外交手段、土地、厲害、慣例宣言、驚訝/男女/正常
2:26:23代租(三國/男生內建/男女大不同、建議找專職出租的仲介/買賣房仲/用心問題/規定/不一定、強大的都做/找強大的、自己做/很累/閒或忙/方法步驟、說三國
2:31:01女學生(反偵測/框他一筆、偷拍/男對女/gay對男、女生在意什麼/男女不同在哪、漫畫火鳳(鳳火燎原)/高順的強大
2:36:08像廢物一樣的活著(倫結尾曲🤩😍🥳👍👍👍
尾/問重複問題/男性危機/多方角度講解人格/自尊等/冰人呼吸/女性完整/鍛鍊肉體、精神,解析、愛自己、使命感
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土地開發在幹嘛 在 [心得] 土地開發公司面試經驗談- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
2014.3.6更新
因為一直收到好多信詢問工作內容,只好在這裡澄清一下
最後我還是沒有選擇進這間公司喔~後來做的工作也跟這個領域風馬牛不相及
因此無法給你們工作內容上的經驗,抱歉喔XD
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我是某國立大學法律系畢業的,本來想找類似事務所這種工作
後來有某間土地開發公司主動找我去面試,職稱是企劃儲備幹部啦
不過聽主管介紹之後,感覺就是業務性質的工作
主要工作大概就是去跟開發案那邊的地主們協商、搏感情、談簽約等
但是上手之後,慢慢也會接觸一些內勤的工作,甚至像是記帳這種都會學到
講好聽點是可以學到很多東西,其實感覺就是工作很雜
土地開發整個感覺起來就是一個很廣大的領域,裡面的員工也都來自四面八方
雖然我剛進去也許只是先學業務的工作
不過因為主管也說,老闆最近想找法律背景的人才來重點栽培
所以搞不好也會直接拉我去老闆身邊跟著
主管也跟我強調他們不像傳統的公司,比較像是一個Team,重視團隊合作
因為一個開發案都是很大規模的,一做至少都是五年起跳,不像房仲可以單兵作戰
也不太會區分什麼主管跟下屬,大家都是團隊中的夥伴,時常進行討論交流分享心得
年輕新人有任何有創意的構想,都非常歡迎提出來,做為公司的參考
喔對了,那間公司說上班不需要穿西裝打領帶,一方面業務在外面跑很熱
一方面也是希望不要造成跟地主們的距離感
(主管說很多地主都是老阿伯,叫我可以穿背心跟阿伯一起種田...囧)
總之今天去聽了公司簡介以及土地開發領域的概述,我覺得我自己是滿有興趣
畢竟我也覺得我的個性很適合跑業務、接觸人群,不喜歡整天坐辦公桌
但是聽到工時就讓我開始有點猶豫了....因為業務就是該死的責任制
早上八點半打卡,中午休1.5小時,下班不打卡,但是一般就是做到晚上九點
(聽我在做房仲的親戚說房仲上班時間也差不多,有的人七點就走了也有人做到11點)
業務整天在外面跑,其實時間都是自己的,你要打混也沒人管你(不過你業績最好好看點)
月休四天,就是禮拜六要上班,這點大概是我最猶豫的主因吧XD
由於這工作是不照勞基法的規定,因此也是要簽約,採一年一簽
像我無經驗者底薪28000,試用期三個月過後就可以加薪(表現優異也可能一個月就調薪)
如果有做滿整年度,可以再多領一個月的薪水(不包含年終)
再加上年終,以及各種獎金等等(其實業務主要收入還是靠獎金,聽說土開很賺...)
勞健保、各種福利津貼都有,主管也說老闆在福利這方面很阿莎力絕不手軟
well,以一個剛出社會的大學生來說,聽起來是滿吸引人的
但是看看那萬惡的責任制的工時啊......=_=
面試的話其實只問了一些基本的問題,自我介紹、來應徵的動機、學校成績等等
其他主要就是由主管來進行介紹,有問題再提問
主管大概問了我三次以上:對這走行業有沒有決心?
看來其實其他的條件都不是重點,重點就是要有心想做、肯做肯學吧
因為一個案子可能都要做五年以上,所以會希望不要有騎驢找馬的人來
當然一個案子結束之後,那種成就感(跟豐厚的利潤、獎金)都是十分可貴的
以上就是對於土地開發公司的一些面試經驗談
今天跟主管聊了半小時左右而已,馬上就給offer,下禮拜一就可以上班了
到時候再跟各位分享土地開發的工作甘苦談吧!
(希望過一陣子不會看到我上來PO抱怨文就是了....)
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