原來是這樣啊柏融~
#這絕對是白蝦夷鹿的力量
¡Ánimo!運動吧
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原來是這樣啊柏融~
#這絕對是白蝦夷鹿的力量
#日本中毒者 #圖多慎入 若解封,大家第一個想去的國家是哪裡?我跟Sam已經約定好,公司員工旅遊要去日本血拼(敝公司規模小只有兩個人,說好就可以出發了)
最近因為冬奧剛結束,加上日本送疫苗給台灣,讓#台日友好 的情誼更加深厚,也讓許多日本自助旅遊中毒者想去日本買房置產當包租公婆。
日本的房價,比起台北市來說的確甜蜜許多,加上最近匯率很低,很多人趁著這波先換日幣,打算之後去日本旅遊或投資。
而且日本房地產跟台灣不一樣,他們是「實坪制」也就是說權狀幾坪、室內就是幾坪,沒有像台灣有公設比,換算一線城市的單坪房價還是便宜許多。
在日本買房看似容易,但很多人常常忽略每年持有的支出成本,像是「固定資產稅」以及「都市計畫稅」(類似台灣房屋稅、地價稅)。
除了基本的代租代管與管理費外,還有一個是台灣沒有的「修繕積立金」,一般來說,1房的物件,1個月大概要付1萬多日幣,2房2萬多日幣….依照建案規劃與屋齡有所差異,戶數少負擔的費用會更高。
另外,房價轉手,也有日版的房地合一(讓渡所得稅)以每5年作為一個稅制的課稅基礎,跟台灣一樣前高後低。
房價部分,若以台北市1000萬,大概回推權狀10坪,室內實坪大概5-6坪;日本東京實坪計價5-6坪的房子,大概日幣2000多萬(換算台幣500多萬),一半的價格,就可以買東京市區的小房子。
若想要了解買日本房地產該注意哪些事,我們在Podcast節目裡也有預設如果預算台幣800萬,可以買東京哪些地方的房子?若是要出租,每個月可以出租多少?投報真的比台灣高很多嗎?
🔗來聽聽我們最新的Podcast,應該會收穫不少,連結一樣放在下方留言哦!
圖說:不能出國,只好把之前去日本的照片重新翻開,越看越心癢,真的好想去日本😉
#地產秘密客
#游盪在藍天編:內文圖多!慎入!!😍
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#峮峮 #啦啦隊 #火辣
上一集我們講到立陶宛在去年的全球經濟大衰退中,仍維持著不錯的經濟表現。但你知道在09年金融海嘯時,立陶宛是最慘烈的國家之一嗎?人民沒錢、立陶宛不安全,連政府都瀕臨破產!但靠著救國三人組的努力,立陶宛居然在一年多的時間裡就快速恢復,被譽為是經濟奇蹟。诶,看到這邊是不是覺得立陶宛和台灣根本就是雙胞胎呢?其實立陶宛和台灣在民主化、產業轉型和能源政策方面都非常相似,立陶宛真的是一個值得台灣人去深入了解和合作的國家。
✔ 救國三人組如何拯救立陶宛經濟?
✔ 立陶宛的產業轉型為何能成功?
台灣在產業升級中建立了像台積電、鴻海這些半導體公司,而立陶宛則吸引了無數的國際企業投資,成為歐盟創新中心。透過兩邊的交流,立陶宛和台灣一定能夠從對方身上學習到成功的經驗和模式,成為密不可分的合作夥伴!
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#經濟 #金融 #國際 #股市 #產業 #台積電 #金融海嘯 #鴻海 #立陶宛 #歐盟 #中國 #俄羅斯 #台灣
天上掉下來的好朋友!台灣之友再添一位!高顏值美女國、超模生產地立陶宛捐贈2萬劑AZ疫苗給台灣後,更宣布在台灣設立經貿辦事處。除了帥哥、美女、超模,立陶宛還有超強女總統,十年強國之路,人均GDP翻倍,現在更無視中國威脅,退出與中國的合作協議,決定和台灣親近。這個美女雲集的國家,背後到底有什麼秘密呢?
✔ 立陶宛不只有正妹,還是少數有女總統的國家?
✔ 立陶宛其實和台灣很相似?
立陶宛和俄羅斯的關係,就如同台灣和中國。我們和立陶宛有著共同的價值觀,相信在兩邊共同的努力下,一定能夠成為互助互惠的好朋友!
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上次瑞莎的影片大受歡迎,原來台灣人有這麼愛瑞莎!但你知道其實來台灣的烏克蘭正妹不只有瑞莎一個嗎?這些正妹的背後都有一段精彩的故事,其中一位還是超級名模生死鬥的烏克蘭區冠軍!
她們離開烏克蘭的原因真的很扣人心弦,而烏克蘭之於俄羅斯,就像台灣之於中國,兩個國家乘載著類似的歷史記憶,或許正是烏克蘭和台灣雖然相隔遙遠,卻已經默默有很多交流的原因吧。
✓ 讓模特兒冠軍潘旎雅、美女Lina喜歡上台灣的原因是?
✓ 橘色革命和太陽花學運將烏克蘭和台灣連結在一起?
在2014年台灣發生太陽花學運時,烏克蘭的學生曾經聲援過我們,香港反送中運動中,烏克蘭的獨立廣場革命更是給予香港抗爭許多啟發,爭取自由的心,讓我們緊緊相連。
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[徵男] 老貓招領(圖多慎入) ; 看板, alltogether. 作者, peacemoon · 作者, peacemoon · 時間, 2021年11月12日 · 60則留言,58人參與討論 · 推噓, 53 ( 53推 0噓 7→ ) ... ... <看更多>
[α7RIII] #圖超多慎入2021回顧 2021是我拍照爆炸多的一年,想做個回顧篩選了超久相片,最後整理出這篇分享,當然首先先放一張人像騙人進來(? ... <看更多>
【≠你今天Google了嘛!?≠】圖多慎入! ... so 廢話不多說直接切入正題吧! ... 當然有人會問igoogle是什麼鬼!? ... 光這個信箱就比啞唬得好多了哈哈!
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【圖多慎入】【偽】128:不要欺負貓貓. 樓主 夲 Peeyie. GP335 BP-. 2021-09-27 22:31:02 編輯. APEX還沒更新... 是說在找素材時突然變成若槻粉.
#3. 圖多慎入- Explore
三天行程:. 第一天0410重裝21公里(爬升1800公尺)上南湖山屋,審馬陣草原看夕陽,摸黑淋雨上五岩峰,18 ...
圖多慎入 !日本7-11魔物獵人祭來了! · 一、CFB魔物憤怒盒玩:強調各種魔物發怒姿態的限定盒玩,不管抽到哪一款都是魄力十足! · 二、魔物頭像盒玩:更距離特寫魔物面貌, ...
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文長圖多慎入!在文本中找故事,《艾爾登法環》主要劇情概述(一):史前時代至初王褪色. 讚2,255. 魚子壽司 2022年04月12日13:30:00. 分享: Facebook Line Twitter Copy.
香山豎琴橋(圖多慎入). #作品分享 ... 沒放圖床而直接電腦上載到UCAR 果然畫質慘不忍睹, 因此, 改由圖床連結, 以免太傷眼!
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#58. #圖圖多慎入!我很大隻可是很呆萌又愛吃 - 深卡
第一次分享如果排版跟文字不流暢請見諒 **** 昨天跟男友還有家裡的呆萌狗 一起去薰衣草森林~ 狗狗叫jumbo 14歲 很愛吃興趣是吃跟玩.
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圖多慎入...XDD ... 國父紀念館現場人山人海,但妹妹說跟元宵那兩天比起來人已經少太多了! ... 因為人太多,要從空檔照到照片,有時候構圖就不美.
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東京] 2012東京甜點、零食、伴手禮、小禮物@ 亂亂買戰利品篇~ (圖多、慎入). 日本藥妝戰利品(好吃好買), 東京Tokyo / 2012.12.30. 大方又要出國了,好想跟大方說你常 ...
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高雄三民市場夕陽黃金光芒記實(圖多慎入)
#73. [南越紀事] 越南頭頓與胡志明市遊記[圖多,慎入] - 休閒小棧
以下內容18歲以下不宜觀看,請自行退離本主題,網站及發帖者已盡告知讀者之義務,且並無意違反兒童及少年性交易防制條例40所稱「以廣告物、出版品、 ...
#74. 【有圖慎入】陳彥博出國2個月車子變「毛怪」 網笑 - MSN
由鏡週刊提供 陳彥博的車子長出超多黴菌,甚至連排檔桿上都是。(翻攝自陳彥博Tommy Chen臉書). 從陳彥博曬出的圖片中可見,其車子不僅前後座都長滿 ...
#75. 国譽ジブン手帳2015 超詳細!!(圖多慎入) - 小组讨论- 豆瓣
国譽ジブン手帳2015 超詳細!!(圖多慎入) 終於收到自己一年多前就看上的国譽ジブン手帳!sooooo excited!雖然知道是硬質布封面,會比pvc套mini的.
#76. Selina放話「妹妹在我心中永不出嫁」 兩句話評價任容萱男友林 ...
Selina(左圖,翻攝Selina臉書)對任容萱男友(右圖右,翻攝zzoeshen的IG)語多稱讚。 ... 有片慎入|男童突然暴衝馬路媽媽攔不及!
#77. 旅跑記趣/如來神掌手臂加強版的挑戰- 運動 - 聯合報
序章(前言加廢話) PS.本文充滿怨念及抱怨,廢言多長圖片不美請慎入無法出國跑步的日子,心情悶悶的。工作上也是如此,有志難伸…
#78. 大學分科測驗歷史科俄烏戰爭入題補教師:難易適中 - 自由時報
大學分科測驗今首節考歷史科,補教老師馮敬之說明,今年圖表題不多,僅有3張圖1張表,但每張圖都很重要,必須透過仔細看題目所附的圖才能作答, ...
#79. 2ch:【慎入】看到这张图就觉得头痛……, page 1 - Lvv2.com
【慎入!】以前只是听说, 今天看到图片了,好粗大。CT显示应该是鳝鱼的骨骼吧。。。(图via @魔之痛舞) ... 大家其实都误会了老公举许晴看张翰的眼神【多图慎入】 ...
#80. 慎入:大陆宠物网店卖“女童下体肉”还附断腿照(图) - 拼多多
中国大陆电商平台中“拼多多”上日前出现一间诡异宠物食品店,名为“力欧高宠物食品”的店家竟然在简介中主打“活体女童肉体加工”,甚至标榜宠物食品都是用 ...
#81. 而在路上】-- 双黄司机的青甘大环线爆肝之旅,旅游攻略- 马蜂窝
【多图慎入,最好在wifi环境阅读】 自从去年南航快乐飞5个月内去了杭州 乌镇 横店 北京 贵州 丽江 泸沽湖之后,今年一直想再次出发,并且目标明确:6 ...
#82. 電腦螢幕黏「梅餅」爬滿小生命近看全吐了 - 三立新聞
密集恐懼症慎入! ... 圖/翻攝自「爆廢公社」臉書) ... 原PO透露,自己住山上,平時螞蟻、小昆蟲很多;看到這麼多白額高腳蛛「誕生」,也不會很 ...
#83. [Angle R2 - Vertex]"咁一人一把咯" - zFrontier 装备前线
我都有了你还买个一样的以后我们桌面都是键盘""情侣键盘咯~"老规矩丢图就跑Chainmail . ... 老规矩丢图就跑 ... 桌面达人#生机盎然的桌面(多图慎入).
#84. 電腦螢幕黏「梅餅」…爬滿小生命一拉近看全吐了:滿滿牠的卵
密集恐懼症慎入! ... 圖/翻攝自「爆廢公社」臉書) ... 原PO透露,自己的住處因為位於山上,平時螞蟻、小昆蟲就很常出沒;看到這麼多白額高腳 ...
#85. (多圖) TVB今年啲港姐樣衰到... | LIHKG 討論區
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#86. 全球經濟將衰退!專家建議,投資、工作關鍵5招可避凶| 林士蕙
國際貨幣基金(IMF)上周三(7/6)表示,不排除明年全球經濟邁入衰退可能。然而,當經濟衰退真的來臨,一般人該怎麼投資與工作?彙整巴菲特、經濟學家 ...
#87. TikTok 上的#髒話多慎入標籤影片
#髒話多慎入. 671K views. Get the full experience on the app. Follow your favorite accounts, explore new trends, and create your own videos. Open TikTok.
#88. 痞圖邦:: 痞客邦::
KUSO、搞笑、溫馨、感人,人生的喜怒哀樂,就讓我們用五花八門的顏色一起描繪吧!
#89. 推背圖密碼 - Google 圖書結果
元和十二年李愬發奇兵雪夜入蔡州,一舉剿滅淮西吳元濟後,各藩震懾於朝廷的威勢,紛紛歸順。 ... 但若沒有憲宗皇帝的「慨然發慎,能用忠正因為削藩面臨這麼多不利因素, ...
#90. 吟雪飛 - Plurk
[特傳]主要吃冰漾 ಠ_ಠ - 冰漾因為新糧太稀缺(臣妾覺得不夠多),只好翻看舊糧。 下收最近重溫的,歡迎大家也推薦裡... 88 likes. 16 ...
#91. 千问养生长寿大图典(老爸专用) - Google 圖書結果
冬防肾结石,男性少憋尿一般来说,肾结石多发于中年,而且男性多于女性。这种疾病往往在炎热的夏天形成,却到了冬季才发病,常被称为“夏季形成冬季发”的病症。
#92. 五禮通考: 讀禮通考附 - 第 10 卷 - Google 圖書結果
... 教用川謂安注”一汽夏周之遂入法先去其遂人講云外遂云溝終云川則天注日者慎入横人有著不孝造業法得心之终以注血 2 邑此也南入結助外法井法井其之百自敢私内里虾圖魯 ...
#93. 100種水果營養圖典: 一天一水果,醫生遠離我
柚子具有增強體質的功效,它能幫助身體吸收更多的鈣及鐵質。柚子所含的天然葉酸,可以預防貧血症的發生,並促進胎兒發育,因此特別適合孕婦食用。柚子的果肉中含有非常豐富 ...
#94. 正中形音義綜合大字典 - Google 圖書結果
... A。趙軍集壁而守之」(史記·白起列傳) (音)盧椎切音来力/支(音)切貨[转]图鬱壘: ... 奪又平尤[图合已耕田日時即已耕治之田 JG 「『農不去』注『時畝也』」(呂覽·慎 ...
#95. 新編台灣閩南語用字彙編 - 第 199 頁 - Google 圖書結果
分 E E 1 12 飪 58 12 黃 101 13 94 13 20 13 圖日 12 117 12 101 13 155 13 僅 ... 又一 79 13 47 13 慎入傾 5 13 71 13 方么 12 82 13 47 13 91 13 83 13 務答漱。
#96. 郑天挺历史地理学讲义 - Google 圖書結果
舆地《周礼》——大司徒之职掌建邦之土地之图。郑注:“土地之图, ... 地形许慎《淮南子·地形训注》——纪东西南北山川薮泽,地之所载,万物形兆所化育也。故形因以题篇。
#97. 索引本佩文韻府 - Google 圖書結果
人不爭韻帶警詩詩信用雲于韻顾「墓帝多于 1 筆通風基」須採于 1 也業受殊憶體製五 ... 成巴請赛总梁了蹈何游百字心数雲雲」國輝人成人笔伯慎入簡難了氣質本風險風供五 ...
圖多慎入 在 圖多慎入- Explore 的美食出口停車場
三天行程:. 第一天0410重裝21公里(爬升1800公尺)上南湖山屋,審馬陣草原看夕陽,摸黑淋雨上五岩峰,18 ... ... <看更多>