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【新屋入伙】內房萬科發展口嘅 #THECAMPTON，供應開放式至四房單位；驗收嘅 #一房、380幾呎，客廳部分 #天花 #批盪空鼓，建議趁早處理；另外浴室 #通風窗，開關容易撞到手，設計有改善空間…
#新屋入伙 #Now財經台
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想睇新盤片，除左要like BossMind ,仲要folo埋 睇樓大Jay級 。
Wetland Seasons Bay首日350伙就聽日開賣啦！Jay有朋友上車個案分享，上車、兩房同換樓要點揀好？快啲YouTube睇片！
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今日放假跟好朋友旻旻去台南安平區睇咗一間實用1400呎覆式（樓中樓）海景四房單位
價錢大家估下要港幣幾錢？
答中……冇獎🤣🤣
記得留意我地既youtube頻道啦
Youtube :
香港人移民日記
日希移民
【帶狗去睇樓】上個星期六舉行嘅GRAND NAPA 寵物睇樓嘉年華，吸引咗唔少有養狗，同時又想搵樓嘅朋友參加。他們都帶埋狗狗一齊睇樓嘅活動，去到屯門掃管笏這個可養寵物新樓盤參觀，非常熱閙！！！
當日參觀了三種不同間格獨立洋房單位，實用面積由1778-2494呎，分別為三房及四房單位，單位都有各自的花園，最適合有養狗的朋友，可以給狗狗有多些空間走動。
除了參觀單位之外，仲有專業攝影師幫人同狗狗影靚相，又有獸醫講解寵物急救護理小常識，之後仲有收到由 @毛城城置業 送出大禮包，收獲非常豐富！
錯過了當日活動嘅朋友，不用灰心，之後都可以再搵@毛城城置業 嘅同事帶你去睇樓！！
#GrandNapa #寵物睇樓嘉年華
#毛城城置業
#毛城城 #MoCity
#寵物 #pets
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這次的理財個案，是一名36歲女士，月入75,000元，有一層市值850萬元自住物業，尚欠435萬元未償還按揭貸款。另有一間市值700萬元深圳樓，尚欠100萬元未償還按揭貸款，每月收租5,000元。
同時，手持現金＋股票合共30萬元。
至於其丈夫，37歲，月入48,000元，有一層600萬元物業，未償還按揭貸款200萬元，另有15萬元汽車貸款，每月可儲15,000元。
讀者有3個願望：
（1）因為想與老人家同住，希望買一個四房單位。
（2）幫自己退休及讓小朋友日後海外升學。
（3）每月可儲萬多元，可買甚麼股票作投資？
今次諗sir先請來Homeblogger導師莫家強（Alex），解答有關股票的問題，Alex回答重點如下：
（1）如要買穩陣股，尋找的股票最好在過往多年來，即使經濟不景，這間公司業績都沒有虧損。如港交所（0388）是很難蝕錢，領展房產基金（0823）都好難會有虧損。
相反，如買工業股及零售股，當經濟不景時，該公司是有機會出現虧損。
（2）買股的手法亦很重要，最怕是在高位買貨，之後坐艇。初學投資股票者，又不想經常留意市況，月供股票都是不錯的選擇，透過長期儲貨，善用平均成本法。
（3）月供股票，可揀三幾隻不同行業的股票，分散風險，幾年後應有不錯的回報。
諗sir則解答讀者的理財部署問題，重點如下：
（1）讀者想買四房單位，但一般樓價都要1,600萬元以上，讀者現金不足。
（2）其丈夫的物業可加按，套現200萬元。
（3）讀者自己的香港及深圳物業，亦要盡量加按套現現金。
（4）預計進行上述加按後，可套現400萬元現金。
（5）400萬元可投資12至15厘的債基。債基不是保本投資，有風險，但流動性高兼高息。
（6）假設是12厘息，一個月可收息40,000至50,000元，再扣除加按後增加的物業供款，每月仍可有25,000元的額外被動收入。
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唔少養寵物嘅朋友都話，唔知去邊度搵養得寵物嘅樓盤，其實很多新樓盤都養得寵物㗎！如果可以帶埋寵物一齊去睇就更開心啦！
所以一於【新盤齊齊睇】，帶埋柴犬「斗斗」一齊去參觀寵物友善嘅「傲瀧」。
今次柴犬「斗斗」就同媽媽係去參觀係清水灣道663號嘅「傲瀧」，一個面積有1837平方呎、頂層連天台四房單位。
呢個單位最特別的，是有一個270度景嘅特大環迴露台，望出去一片綠悠悠咁，斗斗喺度玩都零舍開心啦！而且單位樓底差唔多有3.5米高，夏天打開窗，等啲風吹入屋，一啲都唔覺得熱。
單位還有一個超過1600呎嘅天台，除此之外，屋苑都有唔少空間，如草地俾狗狗去走動，所以就算唔出街，都有好多地方放狗。至於給住客用嘅設施都十分齊全，如真草網球場啦、室外及室內游泳池、健身室及球場等。
所以不論主人定狗狗，住入去「傲瀧」都一樣會咁開心！
#毛城城置業
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