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超狂性教育🔞
丹麥一個知名兒童節目《 Ultra Strips Down》,邀請幾名願意全裸的男女上節目,並找來11到13歲的孩子提問,讓孩子們及早認識與認同自己的身體,世界上不會單純只有完美身材的型男與美女,而是充滿著多元性的身材體格,不過節目中裸身橋段仍引發兩極看法,有家長贊同此單元的性教育意義,但也有人批評讓11到13歲的孩子接觸這些事情還太早了,你認同這樣的方式嗎?你覺得性教育幾歲才合適?
月球土地權🌖
巴基斯坦一名男子為了迎娶新婚妻子,用45美金買下月球上約1124坪的土地當作聘禮,並希望可以透過買下月球土地,優先被選中參加太空旅行,除了這對夫妻,據傳還有許多名人,包含好萊塢明星湯姆·克魯斯、約翰·屈伏塔、美國前總統雷根和小布希等人,也都擁有月球上的土地。你有想像過在月球上擁有自己的一塊土地嗎?月球上的土地真的可以供人買賣、擁有嗎?
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《范琪斐的寰宇漫遊》每周四晚間8點55分寰宇新聞台播出,請大家告訴大家
寰宇新聞台:
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單元四土地買賣 在 元照出版 Facebook 的最讚貼文
🔆新版上架🔆
▍不動產估價體系
【作 者】 許文昌 博士
完整介紹➔http://qr.angle.tw/5if
📖試讀➔ http://qr.angle.tw/d3g
✔從個人不動產之買賣、租賃、貸款,乃至於國家之房地稅收、資產活化、徵收補償,均與估價息息相關。不動產估價在經濟活動中扮演非常重要的角色。因此,需要有一套嚴謹的估價方法,評估不動產之合理價格。
✔本書是許文昌老師從事估價實務多年的經驗結晶,內容豐富,見解獨到,是何上課教材、進修研習、實務操作之用。
✔本次改版,除更新部分內容外,另新增合建分配比之估計、土地建物價值分離法、公共設施保留地估價、敏感度分析等單元,務使本書更符合實用。
【章節簡介】
🔹第一編 總覽估價
第一章 緒 論
第四章 收益法
第三章 比較法
第四章 收益法
第五章 土地開發分析法
第七章 殘餘法、抽取法及分配法率
第七章 殘餘法、抽取法及分配法
第八章 投資估價法
第十章 計量模型分析法
第十章 計量模型分析法
第十二章 地上權估價
第十二章 地上權估價
第十四章 租金估計價
第十四章 租金估計
第十五章 權利變換估價
第十六章 估價方法之應用
🔹第二編 細說估價
不動產估價技術規則逐條釋義
📚完整介紹➔http://qr.angle.tw/5if
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