⚠️本週星相⚠️
*7月28日木星退行回水瓶座,有關人權、自由、平等、博愛、人與人之間的關係、轉型正義……相關的事務會再度受到關注,並會有所改善。
*7月28日水星進入獅子座,有關娛樂圈、慶典、親子問題、寵物……相關的事務攤會成為熱議焦點。
*7月30日火星進入處女座,有關健康、衛生、勞工權益、工作、勞力付出……相關的議題受到關注。
*太陽與水星呈現合相,並與土星呈現對分相位,注意「交通」相關的事故。有關物流相關的問題會攤在陽光下檢視。
*木星與火星呈現對分相位,注意「火」方面的災害。某些區域會爆發流血衝突。
*土星與天王星呈現4分相,世界呈現極端化的狀態。
重要環境影響
*7月28日木星離開雙魚座,退行回水瓶座,有關人權、自由、平等、博愛、人與人之間的關係、轉型正義……相關的事務會再度受到關注,並有所改善。木星退行回水瓶座後,與火星呈現對分相,這也意味著在爭取各種族群權益與正義之時,同時會面臨各種衝突與大規模的流血事件,才能爭取到人類應該賦予的基本權益,每種不同的族群、人種都應該享有基本人權,並被平等、公平的對待。人與人之間的關係也會有所變化,人們需要群聚以及參與各種活動,然而人潮的流動與聚集,也容易提高疫病再度威脅人類健康的風險。7月30日,火星會進入處女座,有關健康、衛生相關的問題會成為焦點,特別是施打疫苗或是獲得應有的醫療資源會成為人權指標,此時也會有許多區域為了爭奪疫苗與醫療資源,造成衝突。更可能因為疫苗施打的品牌不同,造成嚴重的排擠效應。某些區域的人可能因此無法享有自由通行的權利。
*7月28日水星進入獅子座,並與太陽逐漸呈現合相,有關娛樂圈、慶典、親子問題、寵物……相關的事務攤會成為熱議焦點。由於水星進入獅子座後,會與土星呈現對分相位,某些娛樂圈的醜聞、潛規則會被揭開,或是會有名人離世,有些重要的慶典也可能在此時停辦,人們期待已久的活動,會被一些外在壓力強力壓制,造成許多人的不滿。名人加持的群體效應,在媒體、網絡的傳播下,容易使得不同的族群團體相互仇視,這會是名人必須要擔負的責任。除此之外,有關兒童的人權、寵物的生命權益也會在此時受到重視,有一些孩子與毛孩受到虐待的事件,令許多人感到不忍。
*水星與太陽呈現合相狀態,並與土星呈現對分相,需注意「交通」方面的問題,除了要留意大眾運輸工具的安全之外,物流也會面臨阻滯的問題,使得某些市面上重要的生活用品、糧食、能源、醫療資源……嚴重缺貨,或是延遲許久才能送達。重要的傳播媒體、信息網站、社群軟件……也會在此時當機,使得許多人陷入信息恐慌的狀態。
*木星與火星呈現對分狀態,需注意「火」方面的災害。除了各種火災、爆炸事故,也要特別注意火山爆發與地震相關的災害。同時人們的情緒較為焦躁,某些區域容易發生軍事衝突,社會上有許多議題會造成許多不滿,大型抗議事件較多,甚至引發大型流血事故,同時要當心無差別攻擊事件。
總結
人與人的距離因為傳染病變得疏離,在歡愉與慶典的背後,隱藏著許多生活在貧窮之中的人們、受虐的兒童、流浪挨餓的毛孩,在木星退回水瓶座的這段時間,我們更需要捍衛身而為人的基本權利,不該忽視與歧視任何一種族群的需求,更不該相互仇視,荼毒他人,因為不幸或是需求很可能就存在於你我身上。
備注
在金牛座的天王星與土星持續呈現4分相,市場波動十分劇烈,某些事件會造成交易市場恐慌,糧食、能源、資金呈現短缺,有些物質即便再有錢也買不到,並可能必須以物易物交換重要資源,甚至是權利。某些物質會替代貨幣與貴金屬交換許多資源。許多人在經濟環境受到衝擊的情況下,失業、窮困的人越來越多,「貧窮」會成為嚴重的人權問題,人權問題會改變全球經濟版圖,許多人的生存權益被剝奪,自由也被剝奪,族群歧視問題會越來越嚴重,重視人權,才能保護弱勢,因為你我都可能是被壓迫的一員。
白羊座
整體運勢
工作運方面,在工作宮位的金星相位良好,正在執行一個光鮮亮麗的任務或職務,目前前置作業都做好了,然而火星本週即將進入工作宮位,生活也將進入高強度的忙碌生活,準備好好乾活。
人際關係方面,木星退行回人際關係宮位,正面臨某些事的關鍵時期,此時會有貴人出手幫助。某些白羊座捲入情感糾紛,受到許多指責,甚至被肉搜,感到冤枉與委屈,真正的好朋友會出來維護你,或是陪伴自己渡過低潮。
本週須注意的部分
感情運方面,在戀愛宮位的太陽與水星呈現合相,會被意想不到的對象告白,然而受到土星的影響,對方或你已經有了穩定的伴侶,被如此的爛桃花死纏爛打,感到十分困擾。
健康運方面,火星進入健康宮位,受到木星影響,注意血光之災,容易發生意外傷害,工作有過勞的傾象,火氣較大,而有嘴破、長痘痘的症狀。此時也要當心病毒感染,造成喉嚨發炎。
金牛座
整體運勢
感情運方面,在戀愛宮位的金星相位良好,火星本週也將進入戀愛宮位,與喜歡的人會有許多相處的時間,雙方會有很多親密的接觸。單身的金牛座,會在一些場合邂逅心目中的天菜,一見傾心。
工作運方面,木星退行回志業宮位,在工作領域會承接到很好的資源,執掌重要的職務。某些金牛座已經做足了準備,會想在此時創業或經營新的副業,未來前景可期。
本週須注意的部分
家宅運方面,在家宅宮位的太陽與水星呈現合相,受到土星的影響,會因為工作需求長時間離家或必須要搬家,在短時間內得找到安頓的居所。某些金牛座已經很久沒與家人見面了,只能靠網絡通訊軟件聯繫。
健康運方面,在命宮的天王星受到志業宮位的土星影響,工作型態的轉變,生活有些難以適應,內分泌有失調的現象,膚質、體型容易變差,必須開始注意飲食與作息的調整,以免引發慢性疾病。
雙子座
整體運勢
工作運方面,在志業宮位的海王星相位良好,會在此時卸下一些重擔,工作比先前輕鬆許多。水星與太陽合相在面試宮位,尋求新工作的雙子座,以最佳狀態面試,很快就會獲得錄取通知。
感情運方面,在慾望宮位的冥王星相位良好,與喜歡的對象由性而愛,確認彼此之間的關係。感情穩定的雙子座,則是會藉由許多親密的互動,獲得感官的滿足與心靈的安全感。
本週須注意的部分
遠行運方面,木星退行回遠行宮位,會因為工作的需求外派到異地,或是需要出差。然而木星受到火星的影響,會有許多繁瑣的證件、事務要辦,尤其交通運輸方面會特別麻煩。
家宅運方面,火星進入家宅宮位,受到遠行宮位的木星影響,出遠門前要徹底關閉電器與爐火裝置,注意門戶安全,此時容易遭宵小闖入。某些雙子座居家生活不安寧,鄰居可能在修繕房子,會被噪音所打擾。
巨蟹座
整體運勢
感情運方面,在感情宮位的冥王星相位良好,經過許多事件的洗禮,雙方的情感越見堅定,平淡的生活反而踏實。單身的巨蟹座,過了這麼久孤獨的日子覺得還不錯,暫時不想談戀愛。
金錢運方面,木星退行回財務宮位,偏財運佳,不妨在本週購買彩券或是對統一髮票,中獎率頗高。有投資習慣的巨蟹座,目前持有目標價位還不錯,可選擇較為適當的時機出脫,獲利了結。
本週須注意的部分
工作運方面,火星進入面試宮位,與金星同宮,正在找工作或想轉換跑道的巨蟹座,雖然有很多面試機會,但許多單位開出的條件與待遇都讓你感覺不太滿意,挫敗感較高。
交通運方面,火星進入交通宮位,與金星同宮,代步工具老舊,故障頻頻,必須換新了,此時會分期付款買新車。這段時間容易接到罰單,或與人發生交通糾紛,出門要特別注意交通安全。
獅子座
整體運勢
金錢運方面,在財務宮位的海王星相位良好,會因為壽星身份在消費時獲得划算的折扣,或是收到貼心的生日禮。有投資習慣的獅子座,目前適合重新佈局,等待不錯的目標逢低買進,切勿炒短線,投資前多做功課為佳。
健康運方面,在健康宮位的冥王星與疾厄宮位的海王星相位良好,會獲得接種先進疫苗的機會,對傳染病的抵抗力增強,未來生活不再受到病毒的威脅。某些獅子座治療好過去感到困擾的小毛病,身體康復了,心情也變得開朗了。
本週須注意的部分
感情運方面,木星退行回感情宮位,相位不良,曾經喜歡過的人會想吃回頭草,此時會有些心軟念舊,與對方復合。然而同在感情宮位的土星相位不佳,會發現對方的壞毛病一點都沒改變,反而使自己陷入不利的狀態。
工作運方面,在志業宮位的天王星持續受到土星影響,在工作領域鬱鬱不得志,與過去重要的合作夥伴撕破臉,陷入孤立無援的狀態。某些獅子座則是在職場樹敵太多,對周遭的人都無法信任。
處女座
整體運勢
感情運佳,在戀愛宮位的冥王星與感情宮位的海王星相位良好,與喜歡的人關係穩定下來,兩人對於未來的生活有共識。某些處女座會與另一半一起追劇,或是領養寵物,雙方之間共同的話題多了,情感更愉悅。
人際關係方面,在命宮的金星與海外宮位的天王星有良好連結,此時有很多機會與海外的人士交流,並因此結識許多異國的新朋友。某些處女座有遠行的機會,到外地出差,受到當地人的幫助。
本週須注意的部分
工作運方面,木星退行回工作宮位,相位不良,同在工作宮位的土星也受到太陽與水星的影響,正承接某個重要的任務,常常需要加班,或是學習新的事務,會是工作壓力非常大的時期。
健康運方面,火星進入命宮,注意血光之災,容易發生意外傷害,同時當心病毒感染,喉嚨、扁桃腺容易發炎。木星退行回健康宮位,與土星同宮,代謝狀況變差,赫然發現自己重了好幾公斤,某些慢性疾病常常發作,十分不適。
天秤座
整體運勢
工作運方面,在工作宮位的海王星相位良好,結束一段忙碌的時光,目前正在等待收穫,除了金錢的報酬之外,還會得到你所期待的評價,受到許多人肯定。
家宅運方面,在家宅宮位的冥王星相位良好,在家辦公已成為常態,每天不需要梳妝打扮、通勤上班打卡,累積下來的時間可以好好改善居住的環境。某些天秤座則是覺得與家人相處的日子多了,和家人關係更為緊密。
本週須注意的部分
感情運方面,木星退行回戀愛宮位,受到火星與金星的影響,在情感上的態度總是不明確,使得正在曖昧中的對象只好選擇了別人,有伴侶的天秤座有精神出軌的狀況,但目前僅止於欣賞階段,對方也可能有了固定的伴侶。
人際關係方面,在人際關係宮位的太陽與水星受到子女宮位的土星影響,會因為小孩在外受委屈,氣得想找對方理論。某些天秤座則是因為寵物或外頭的流浪動物,與鄰居或是不喜歡動物的人士吵架。
天蠍座
整體運勢
人際關係方面,火星進入人際關係宮位,同時落在人際關係宮位的金星相位良好,會有許多朋友邀約見面,你也會積極參加各種聚會。此時會收到朋友送的禮物,或是有人請你吃飯。
家宅運方面,木星退行回家宅宮位,會因為工作所需而搬家或離家,此時會找到理想的對象,居住環境非常舒適。某些天蠍座可能有購屋的計劃,這段時間可精挑細選適合自己久居的對象。
本週須注意的部分
感情運方面,木星離開戀愛宮位,同時在感情宮位的天王星長期受到土星影響,總以為愛情是甜美愉悅的,可以不顧一切飛蛾撲火,沒考慮到現實面有太多困難,這段時間會發現愛情與麵包無法兩面兼顧。
工作運方面,水星進入志業宮位與太陽合相,受到土星影響,在職場表現得越是幹練,就有更多麻煩的事情要你解決,工作效率越快,額外的差錯反而越多,鋒芒不要外露,容易被人利用。
射手座
整體運勢
工作運方面,火星進入志業宮位,與金星同宮,會承接一個光鮮亮麗的任務,或是暫時代理主管職,即將過著十分忙碌的生活。某些射手座則是常常要出外務、參加活動,在外到處奔波。
金錢運方面,在金錢宮位的冥王星與家宅宮位的海王星有良好連結,家人在物質或經濟上會給予你許多支持,使你無後顧之憂。某些射手座則是會把手上閒置的空屋出租,增加被動收入。
本週須注意的部分
健康運方面,在健康宮位的天王星長時間受到土星影響,作息不正常,內分泌也跟著出狀況,同時因為工作的突發狀況太多,身體有過勞的傾向,必須要給自己喬出一段時間,好好休假為佳。
溝通運方面,木星退行回溝通宮位,受到火星影響,在職場或是網絡上會遇到許多不講理的人,放出一些流言蜚語,企圖影響你的名聲,該回擊時不需心慈手軟,否則只會讓對方更為橫行霸道。
摩羯座
整體運勢
工作運方面,在面試宮位的海王星相位良好,面試新工作很快就能被錄取,不過需要等一陣子才能開始上班。工作穩定的摩羯座,洽談新合約或是與人溝通任何事務,都能相談甚歡。
金錢運方面,木星退行回金錢宮位,放了很久的無薪假,或是待業好一陣子,終於有穩定的收益進帳。某些經濟狀況穩定的摩羯座,薪資會有所調整,財務狀況可望變得更寬裕。
本週須注意的部分
感情運方面,在戀愛宮位的天王星持續受到土星影響,與喜歡的人在經濟條件上有些落差,雙方無法規劃未來。某些摩羯座必須與喜歡的人遠距戀愛,飽受相思之苦。
健康運方面,水星進入疾厄宮位,與太陽合相,當心病毒感染,呼吸系統發炎,出門在外記得戴口罩。同時注意心血管方面的問題,有心悸、頭暈、目眩……等症狀時,千萬不要大意。
水瓶座
整體運勢
金錢運方面,火星進入財務宮位,與金星同宮,會在此時報復性消費,品嘗昂貴的美食,或是分期付款購買奢侈品或電子工具。有投資習慣的水瓶座,投資目標價值震蕩劇烈,短期保守理財為佳。
工作運方面,木星退行回命宮,先前遲遲沒有進展的工作計劃,目前看到曙光,前置作業也準備妥當。你迫不及待地要就任這項夢寐以求的位置,展現才能與專長。
本週須注意的部分
感情運方面,水星進入感情宮位,與太陽合相,受到命宮的土星影響,與喜歡的人溝通不良,雙方會因此冷戰。某些水瓶座最近覺得另一半很煩人,而搞失蹤一陣子,讓自己心情平靜下來,卻可能埋下分手的導火線。
健康運方面,火星進入疾厄宮位,與金星同宮,注意血光之災,容易發生意外傷害,或是感染急性疾病,尤其當心病毒傳染,造成喉嚨發炎。過度使用聲帶也可能使你失聲。
雙魚座
整體運勢
人際關係方面,在人際關係的冥王星與命宮的海王星有良好連結,過去無意間對朋友所付出的關心,會成為彼此信賴的後盾,在遇到困難、四面楚歌的時候,會有許多人力挺你。
感情運方面,金星持續在感情宮位行進,與喜歡的人有許多可以好好相處的時光,並享受著寵愛。但由於火星本週也將進入感情宮位,在情慾需求度也會增加,但對方不一定能配合。
本週須注意的部分
工作運方面,水星進入工作宮位,與太陽合相,並受到土星影響,職場老是有許多流言蜚語,你很不喜歡這樣的環境,萌生辭職或跳槽的想法。某些雙魚座執行一些事務頻頻受阻,疑有小人從中作梗。
健康運方面,水星進入健康宮位,與太陽合相,當心病毒感染,呼吸系統容易發炎,心血管狀況不佳,若是施打疫苗或是服用藥物,會感到嚴重不適。木星退回心靈宮位與土星同宮,心情較為鬱悶,會是心理疾病好發的高峰期。
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#神父的鹽
華人社會普遍缺乏「知罪者無罪」以及「贖罪懺悔」的概念,通常是做錯事以後,當作沒事並不斷展示自己的鄉愿求生意志,錯上加錯,要大眾強迫接受,或者不斷的篡改事實.
取而代之的是「這樣就好」、「當作沒這回事」、詭異的「中庸」論點掏取價值來替自己開脫.
也因此,善於欺騙的,與操弄無知者,通常成為社會上的佼佼者,因為他們懂得讓其他人怎麼陷於錯誤,再綁架他們,他們做錯事的時候,或做壞事的時候,通常採取的行動指責其他人你也有錯,做出超出他們權能範圍的指控,用以轉移焦點,再不,拖拉其他人下水,邀請其他人加入形成大規模的犯罪以進行除罪.
「中庸」論點吸引人之處,就是正反兩方,截然不同的事實認知,都可以互相符合,想教訓民進黨的時候,再爛的市政表現,都可以無視,因為可以滿足心中的效用,推派一個爛的表現者去參選總統,期盼他造成本土陣營分裂.
而當他的是否適格,以及具備管理整個國家的良知與水準,基於一個人最基本的誠信,他們都忘了,整個台灣是大於台北的,台北市做不好,要他當總統只會禍亂國家,柯文哲不只是國防、外交知識欠備,內政、人權、民主、言論自由,連當個里長都不適格,操著和韓國瑜一樣的包裝話術,他更高竿的是,他綁架了一群不願認錯的人的人性弱點.
柯文哲三月時的施政滿意度,是全國最低,他的總統支持度卻大於此,他高興的笑著,這是距離的美感,以為真的大家希望他去選總統,學著韓國瑜那樣,準備放棄他自己的承諾然後角逐大位.
所以有趣的現象發生了,當一群人發現了他根本不配當總統,轉而美化他的市政,改稱他當市長很好,對於市政有一定的嫻熟度,嚴格上來說,這些都是謊言,有些人們為了顯示自己的客觀中立,貶損他根本不適任當總統的時候,還得稱讚他一下市政,好像有這麼回事.
這些人說著說著,鼻子變長了都不知道.
這讓人想到了有些議員,在韓國瑜現出原形的時候,拿柯文哲來做對比,說柯比韓好很多,我們不知道這樣的偏愛與執著有多少人會相信,在實際面上,柯文哲的施政表現可能比韓國瑜還糟糕.
「據《新新聞》與《風傳媒》委託台灣指標民調公司,對於六都市長就任3個月施政滿意度調查,45.5%台北市民不滿意柯文哲市政、32.4%高雄市民不滿意韓國瑜市政」
這些議員應該想想,是不是自己的工作完全沒做好,或者完全墜入了民主社會中的下流陷阱-比爛.
韓國瑜最近在議會的面具被撕破,或許不可同日而語,不過上任時間不長,柯文哲的大巨蛋案、對於文資的破壞,諸如嘉禾新村、南港瓶蓋工廠、明治橋、菊元百貨、三井倉庫、台大鍋爐室、新北投車站、陳茂通宅、福德平宅....等等,最近還多了汾陽居,去年10月遭誤拆,而後北市府召開審議會,決議「汾陽居」不列歷史建築,這種黑龍轉桌的手法被監察院糾正.
柯文哲國安會AB稿事件,使得揭露此事件的記者被失去了工作,臉書還被一群Kofan洗版霸凌,丟了工作人格還被侮辱.
在「表裡柯p」一書中,另一位記者有以下的記載,柯文哲曾對她說,「你是我們想殲滅的對象」令她心生恐懼.
我們現在為韓國瑜的種種言論感到毛骨悚然,產生危機意識,卻忘了柯文哲對於民主的扭曲想像,只能說有過之而無不及,
「當網路興起的時候,到底我們還需要代議政治嗎?還需要政黨嗎?其實我們現在哪裡需要議會,不用啦!直接網路投票就好.」
柯文哲市府內要求其他人員測謊,動員市刑大搜查北市府各局處,只為了自己懷疑懷疑府內外各大局處遭裝竊聽器.
更別提先前動員政風處搜查北農,而只為了國民黨議員陳重文指控吳音寧送洋酒,砍了重陽敬老金,挪用作為其他用途,辦了一些奇怪的活動,讓老人們摔倒,醜態百出,再被KoFAN們訕笑.
又推動「加強照護關懷退休人員方案」,佔最大宗的是各級學校的短期代課老師,退休公教人員優先,引起公平爭議,鏡傳媒報導了「喬進北市府」系列,被爆約聘人員甄試有些人只要報出生年月日就錄取了,還有公園處公務員六分之一是親戚.
最近,連我們低調水牛伯都出來抗議,游錫堃表示自家防火巷遭占用,堆滿雜物,屢向北市府反應仍無改善.
柯文哲做了四年,整天佔據版面,市政不只乏善可陳,更有一群人幫忙擦脂抹粉,現在發生的,韓國瑜被議員質詢,回家議員就被洗版,其實早在幾年前就發生在台北市,議員認真質詢,Kofan們就跑去洗人家版,洗到議員噤聲,敢怒不敢言,一樣是說什麼議員態度不好,不尊敬市長之類-而像是王世堅之流,質詢韓國瑜,韓式的痞子回答,被奉為圭杲,一群中間選民認同這種迴避問題的方式一路直到高雄去,禍害高雄.
而柯文哲對於認真做事的北農公司的下屬吳音寧,髒話連篇,操,媽的,懂什麼都說的出來,比韓國瑜還惡劣.
只能說,所謂公民,關心政治,不是造神,評價公共議題,不能流於一股直觀的情緒.
今天喊選總統,明天喊當市長就好,市政做得不錯,很務實,當初一堆侵犯總統職權的話語,被一群中間選民倡導市長職權無涉總統職權硬凹.
身為公民,首先就是要保持理性,今天的韓國瑜,就是昨日的柯文哲,這些都是一群人擱置懷疑,從不悔悟,寵壞了而養出的自我膨脹的政治人物-
而他們聰明得很,知道人們不肯承認自己的判斷錯誤,仍然會持續的美化他們,他們就繼續這樣的避罰服從取向,一步步的,越做越爛,越爛的越問鼎大位.
他們深深明白一個道理,人心中的防衛機制,那些說著政治很骯髒的人,一但自己也變髒了,就會不斷的說自己其實選出了乾淨的人,brother.
喬陽社宅評價 在 巴小智的粉絲團 Facebook 的最佳貼文
為了表達對 好友 胖子俺 的重視! 將這篇 曠世鉅作 在星期日晚上八點檔強力放送.如果網友按讚次數沒達400個?為了不讓這麼優秀文章白白浪費,將不會再貼出更精彩的下集.
Andy KAu 偶對你很不錯吧?呵呵...
巴小智
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Andy Kau
巴兄,俺這篇文章曾同步發表於績優股跟浩民兄的封閉社團,可能有部分粉絲團的朋友已經看過了,還請巴兄您批評指導
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上集
本來上半年想跟大家分享俺讀香港投資聞人曹仁超著作的一些心得感想 , 但是前陣子艾倫兄的網誌因故離其出事旋即復活 , 讓胖子俺對吸收投資理財資訊的方式及演進 , 心裡很有些想法故事及回憶 ..
N年前 , 胖子俺高中時讀了一篇天下雜誌裡的一篇文章 “ 天下弔詭 “ , 老實說 , 內容講了啥 , 俺早就忘得一乾二淨一蹋糊塗 , 但是看了那篇文章後開啟了俺除了麥可喬丹和一文錢以外的眼界 , 世界突然除了喬丹幾代外變得無限寬廣 , 開啟了俺對投資理財的天眼 , 後來大學時期足歲後開始股市人生的不歸路 .
剛開始沉淪而不自知時 , 俺會去買四季報回來 , 從頭到尾翻了一遍 , 記得當時四季報還有公司的評價等級 , 俺的第一支看四季報買的股票 “ 紐X鋼鐵 “ , 便宜(好像五塊多吧)評價也不錯 , 剛買的時候真的有小漲 , 後來俺也忘了不確定是不是阿輝伯的兩國論還是啥 , 只知道俺的倚天傳訊王裡的走勢那一陣子很是單純有具有霸氣的一路往下 , 最後就下市了 , 俺股市人生的處女秀煙火如此短暫絢爛 , 原來錯誤及一昧的相信自己看到的媒體訊息的代價 , 是第一次投資就買到下市的股票 .
一定是四季報的資訊太慢了 , 所以俺的資訊才會慢人家一步 , 當時的晚報有聯合跟中時的樣子 , 裡面有財經版 , 會有當日的股市收盤新聞 , 然後內頁的下方還有 “ 精選股 “ , 嘿嘿 , 看到關鍵字了嗎 , 雖然一份晚報只要十元 , 但俺小時候就知道甚麼該花甚麼不該花 , 錢要花在刀口上的道理 , 俺當時都會到整個城市都是你的化工廠買一瓶純喫茶 , 然後裝模作樣的移到報架區附近 , 迅速拿起晚報 , 頭版夾到左手腋下 , 右腋也夾緊 , 迅速拿出財經版 , 財經版還不能完全攤開(這樣太沒品了) , 大概將財經頭版打開45度角 , 就能瞇到今日的精選股了 , 俺還會順便瀏覽前十大買賣個股資訊 , 然後自以為對明日戰情心裡有譜的放下(回)報紙 , 心滿意足地拿著15塊的純喫茶(賺了2份報紙20塊)回家
當時好像還有一種叫財訊的晚報 , 一份35塊 , 工讀生會將財訊放在身後的櫃檯 , 只容你摳摳購買不容你的手隨意翻閱 , 俺花了好大功夫 , 在深夜特定時段出現購買同種特定商品(純喫茶) , 加上時不時噓寒問暖 , 才跟大夜班的工讀生攀上交情 , 不但看到免費的財訊 , 還吃了很多報廢商品(握拳 , 之前的投資一口氣賺回來) , 第一次看到財訊 , 以俺當時的青澀 , 讀起頭版或2頁的長篇文章 , 讀得有些吃力 , 很多名詞還是回家上網才知道 , 報紙裡有一版厚厚的都是線圖 , 俺當時自比為基本面派的 , 往往掠過不看 .
因著天時地利之便 , 開始涉獵工商跟經濟兩報 , 透過讀報及內裡的財經版 , 慢慢打底投資理財的基本功 , 由於當時身邊的友人不時尚投資理財的話題 , 能跟俺同好的沒幾個同學 , 當時時尚的話題是去哪聯誼 , 打工時薪比較高 , 比較輕鬆 , 還是去台北哪間店比較好玩好吃 , 因此 , 俺的投資初始的那些年就停留在四季報 , 偷看報 , 及一些財經雜誌 , 因為後來俺也加入打工族的行列 , 舉凡當時台北市的大飯店俺大概有七成以上都去打工過了 , 也吃一堆魚翅燕窩 , 鮑魚 , 蟹鉗等佳餚 , 還有一堆霸費的菜色 , 造成俺今日身材的回不去(離題了) , 因為太認真課外事務 , 所以當時流行的BBS啥的 , 俺反而錯過了 , 沒能在當時便開始網路世界的練功 .
退伍後 , 到某廣告公司上班(俺小時候一度以台灣巴菲特自居 , 所以當兵時很是努力讀書考上了些金融證照 , 還以為俺可以在金融界發光發亮發紫 , 結果……唉 , 只是老兵愛碎念) , 當時俺開始深度網路中毒 , 每天都會在聚財網(俺第一個知道的財經網站)徘迴 , 早中晚都要上來讀文章 , 然後由此連結到整個網路世界 , 開始知道刀疤老二 , 處女座 , 開始知道期權 , 開始知道金融操作順遂以後可以提升到甚麼樣的境界 , 甚麼樣的物質生活 , 記得當時在聚網還跟楚狂人兄聊天過 , 看著當時的狂人兄住豪宅擁美妻開名車還買名錶, 讓俺這種初級生看了都會想握拳亦若是(一直在握拳)(狂人兄爭議的事在此不表) ; 從文字的世界 , 好像飛到沒有界線的想像空間 , 當俺讀到刀疤在大肚山上眺望山下夜景時 , 彷彿自己也飛到那樣的時空背景 , 遙望眼前山下滿是燈火燦爛的夜景與星空輝映 , 用另一種胸襟 , 去讀風報比 , 去咒罵那個不敢拿幾百點利潤出來壓注的人 ; 在聚網認識頑童阿伯改變開啟了俺對投資理財的另一層視野 , 雖然俺當時不知道 , 日後卻慢慢潛移默化俺的思考 .
當聚網開始朝出版發展時 , 俺也因緣際會來到傳說中的不到01不知道自己窮的M01 , 在那遇到了幾位也上過智富的朋友 , 香吉士兄讓俺一腳踏進中華電信的世界 , 讓俺得以在當時買到難得跌停板的中華電信 , 然後一直存零股到現在 , 還有7X的聚陽等 , 後來因為網路小黑 , 當時熟識的朋友因而轉到噗浪 , 俺忘記密碼而跟這些朋友失聯 .
兩年前吧 , 死性不改地在超商翻閱智富時 , 才因故加入臉書財經社團 , 開始又知道原來臉書還有這個功能 , 俺之前一直以為臉書就是偷菜聊天的地方 , 加入第一個財經社團後 , 才發現自己以前都像是盲人摸象或是以井窺天般的金融操作 , 當看到巴兄或是艾倫兄尼莫兄等等等前輩 , 言之有物引經據典出口成章後 , 半澤兄有夢姐努力做功課參與的態度 , 俺才發現自己一路走來的好像只是一篇自以為是的故事 , 後來加入了夢想家等社團後 , 開始修正了俺很多過去以為良窳的操作方法 , 慢慢從心態開始修練 , 嗯 , 艾倫兄的得而復失 , 也讓俺回憶了十幾年來股市資訊的取得與過往 .
由於太過長舌 , 已經超過兩千字 , 來到人體看廢文的極限 , 所以 , 俺從我們的股票投資 , 夢想家 , 及艾倫兄那邊的成長 , 想知道廢文能廢到甚麼樣的程度 , 留待下回分曉 . ((( 辛苦大家的眼睛了 )))
喬陽社宅評價 在 喬陽社會住宅包租代管 - Facebook 的美食出口停車場
社宅 包租代管幫房東防詐騙 出租房子要謹慎! 一定要選擇合法登記業者~ 政府嚴格把關專業租賃業者名單全在這: 公會版:https://bit.ly/3JMV66m ... <看更多>
喬陽社宅評價 在 喬陽社宅/桃園市近中路商圈恬靜美寓3房可寵租補後9400起 的美食出口停車場
![影片讀取中](/images/youtube.png)
【地點】:桃園區壽星街【社區】:公寓3樓【型態】:3房/2廳/1衛/1陽台【樓層】:3/5F 【坪數】:29坪【租金】:16000(含1樓車位) 【押金】:兩個 ... ... <看更多>
喬陽社宅評價 在 Re: [請益] 包租代管的正確評論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
我有用過,但碰上一個超大地雷,是你沒提到的缺點,寫在
最下面。
※ 引述《jys30301 (猩猩)》之銘言:
: 小弟手上有一間房子
: 有刊登在591 之前也有包租代管業者積極協助希望配合
: 誘因(優勢):
: 1.我一台冷氣故障 她說可以等房客簽約
: 申請修繕 就可以完整利用那一萬修繕補助
不確定能移動的電器算不算在可修繕範圍,基本上修繕是指
房子本身,地板、油漆、管線什麼的,不過熱水器、滅火器
、火災警報器雖然是獨立設備但也可以報修繕,再來就是衛
浴設施,馬桶臉盆之類的也可以。
: 2.常見的代管省事、自用住宅稅率、稅金減免一萬
除了一萬免稅額外,多出來的可以再扣必要費用率60% 左右
。
: 疑惑(缺點):
: 1.自行出租比較大機率租金高些
這個跟3.要一起看,你的房子不能是太豪華的物件,因為社
宅最基本會排除家庭年收入某個值以上的租客,雖然目前有
大幅提高了,大約100萬 左右,但如果你的房子一個月要租
4 萬多的話,對於年收100 萬的家庭還是很大的阻力,因此
不適合。
: 2.除了自用住宅稅率差別 稅金通常...
綜合來看租金1 萬至2 萬的獨立門牌物件最為適合,需要繳
的所得稅很低。
: 3.有人說不能挑房客 代管應該可以 我的業者也說 送申請後 我還是可以
: 正常出租給一般人(不參加社會住宅的租客)
不行,你不能租給一般人,因為你租給一般人就不是走社宅
的方案啦,社宅有如上述的最低門檻,就是租客不能太有錢
。但你可以挑房客。
: 4.有人說代管業者會跟租客洗腦 導致變成一年就換一組租客(閒置期跟耗損修繕)
這我是沒遇過。
: 5.擔心會不會一年後不參加了,會被優先政府查稅對象(未來出租)
這個應該是跟你持有房屋多寡比較有關。
: 6.少數有人討論 參加社會住宅後或出租事實的情況下
: 未來買賣會有六年的限制(房地合一稅)
你如果要拼自用六年房地合一免稅額的話不行。
以上我講的是代租代管,如果是包租代管,就是直接把房子
租給社宅仲介,你收錢就好,至於他租不租得出去,租給誰
,都跟你無關。但我不建議,因為租金會比較低。
因此綜合以上,就是比較適合多屋族,月租金1 萬至2 萬,
中古屋,這樣可以取得自用稅率跟修繕補助(換個臉盆、馬
桶、熱水器還是挺好用的),又不用繳什麼所得稅。
但是有一點要特別注意,就是我遇上的大地雷,因為租金是
房客繳給代管公司,代管公司再給你,我那時候的代管公司
超爛,房客明明已經繳房租了,但代管公司卻不把錢給我!
老是用什麼會計還在加班計算之類的理由,把我的房租卡住
,最慢甚至過了三個多禮拜,都要收下個月的房租了,才把
這個月的房租給我。
因為押金也在代管公司手上,害我一直擔心這家公司會不會
惡性倒閉,然後把我的房租跟押金捲走,結果反而比自己出
租更麻煩。
因此參加社宅的代管,代管公司一定要慎選,有差評的千萬
別碰。
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