【大直新聞週五報】
1.大直英迪格酒店線上旅展21日開賣 一泊二食住宿券4,290起。→https://money.udn.com/money/story/5720/4952400
2.大直分館將結合英語說故事舉辦萬聖節特別活動,由英語志工帶領小朋友閱讀萬聖節相關英語繪本、進行手作活動及討糖活動,讓小朋友體驗萬聖夜傳統遊戲,並透過活動增進親子感情。★活動時間:10月25日(日),上午10:00至12:00。→https://tpml.gov.taipei/News_Content.aspx?n=49F42C0F3A955E81&sms=9D72E82EC16F3E64&s=FB5A451FA9A8FDCC
3.黃珊珊視察大直計程車服務站,有運將反映,希望免費停1小時可以延長2小時,讓他們有充分時間吃飯休息,也能夠將範圍擴大到路邊停車格,台中市政府先前也有開放路邊停車格,讓計程車司機免費停,一天有一次、一次可停1個半小時。→https://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3324664
4.「水綠清翫」以四環家徽大門打造城堡式莊園,回到家可退去一身武裝,坐擁獨有的恬靜一方,在滿是自然新鮮空氣的花園裡曲徑散步,宛如世外桃源一般,也因此吸引傳產、電子企業主爭相購買,公開短短數月,目前即將進入最後完銷階段,釋出最後稀有席次。→https://market.ltn.com.tw/article/9235
5.車來車往,連接台北大直和士林的自強隧道,車流量大,隧道內部的照明卻明顯不足,但許多人可能不知道,過去這裡曾被打造成彩色光廊。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020A13L10M1
6.台北市70歲莊姓老翁玩交友軟體認識一名男子,對方稱有隻股票「保證賺錢」,要莊匯8萬到指定帳戶投資,莊到銀行匯款,行員察覺有異報案,中山分局大直派出所警員邱俊男趕抵,向莊解釋這是常見詐騙手法,最後成功幫他保住這筆錢。→https://udn.com/news/story/7320/4934936
7.北市大直新開的商場,周末下午不少家庭,推著嬰兒車進去逛,除了看準當地高消費力,還能吸引天母、士林、北投周邊客群,和飯店共構1到3樓,共有1500坪,預計招商30個品牌,其中餐飲櫃位高達七成,還結合超市和樂園。→https://news.tvbs.com.tw/life/1398946
8.住在大直的「柴柴」是隻個性活潑的2歲柴犬,這天早晨牠一看見飼主便「開心鬼上身」,激動地站在陽台門前原地狂跑,只見牠踩著雀躍的步伐、小腳「啪搭啪搭」地蹦蹦亂跳,超可愛的模樣宛如在跳舞一般,令人看了差點融化。→https://pets.ettoday.net/news/1828275?redirect=1
9.大直商圈首度以POP-UP Store快閃店型,進駐「春大直」商場,並推出年度特賣會,除了全場5 折起之外,更首次加入名人愛用的Georg Jensen Travel 喬治傑生旅行系列商品68折優惠,即起至10/25限時開售。→https://fashion.ettoday.net/news/1830022
10.喬治傑生行李箱68折起! MOT明日聚落「春大直」商場特賣會5折起。→https://udn.com/news/story/7270/4931716
11.來自日本的連鎖迴轉壽司「藏壽司」,宣布將於11月3日進駐大直ATT,開設在台第30間分店。試營運期間,消費滿額還能把「蠟筆小新娃娃」抱回家。→https://udn.com/news/story/7270/4935623
12.藏壽司開進大直ATT 蠟筆小新限定送、試營運打9折。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=830677&From=Search&Key=藏壽司
13.台北老牌飯店「六福客棧」轉型,將從飯店轉型為商辦,附近松江路上的店面交易動起來,實價登錄揭露,鄰近「六福客棧」的店面,面積約181坪,以總價2.8億元售出,買家是住在大直的自然人,專家分析,該店面月租金可達45~54萬元,年租金投報率約2%上下,買家應該是看好穩定租金下手買入。→https://house.ettoday.net/news/1834634
14.Suzuki Taiwan 今日 10/21 於大直典華正式發表全新改款 Ignis Hybrid 車系,導入 12V 輕油電科技以及 Suzuki Safety Support 主動安全科技輔助系統,建議售價為 68 萬元起(雙色加 1 萬),較舊款有 5~6 萬元的漲幅。→https://www.7car.tw/articles/read/70038
15.大同股東臨時會今(21)日早上9點在大直典華召開,最後由市場派拿下經營權,但這個結果其實在電子投票就能看出端倪。→https://www.mirrormedia.mg/story/20201021fin009/
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅飲食男女,也在其Youtube影片中提到,食物要新鮮才好吃,放到朱古力世界道理相同。 一口咬下,新鮮朱古力除了醇香,還能感受到咬開一刻的脆度。 香港雖不乏外國知名品牌,要吃一口濃郁回甘不難,卻難以嘗得新鮮的脆,因為朱古力舟車勞頓後,口感變差。 本地朱古力品牌不多,本地生產更加少數。 Sayvour是少數之一。工場設在九龍灣,朱古力都是...
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商場pop up store租金 在 Charlotte In White 林偉欣 Facebook 的精選貼文
《 香港01 》 周報刊登
[本土 Being HK]2016.03.18
創業:難不難
《從虛擬到實體:網店Pop-Up彈起來》
mukmuk: wardrobe
要在香港地創業,最大障礙莫過於令人望門興嘆的高企租金,但當人人湧向門檻較低的網絡平台之際,網絡商場又成為另一處競爭激烈的戰場,要突圍殊不簡單。兩位年輕網店店主,1個愛做飾物,1個具潮流觸覺,找到彼此共通點後一拍即合,並剛開辦了1連9日的主題期間限定店(Pop-up Store),成功將實體與線上銷售結合,箇中經驗或許可成為初創網店者的借鏡。
走進當日開業的咖啡店,地點與旺角波鞋街只有一街之隔,旺中帶靜,室內滿佈乾花裝飾,正是Charlotte和阿潼一直努力尋覓,開辦期間限定店的理想場所。
本身修讀市場學的阿潼,3年前全職投入自製飾物的事業,除於網上社交平台及網站推廣自創品牌,亦有將產品放到店舖寄賣,但原來早於1年前,她已醞釀經營期間限定店的意念。「我曾很認真地策劃開辦期間限定店的可能性,還做了計劃書,但原來要找1個合適場地卻非常困難,我們足足等了1年才找到這個地方,將意念實踐出來。」她指,地點與人流是2個最為重要的考慮因素,「因為我與Charlotte的品牌只是剛起步,知名度不高,能吸引多少人專程前來是未知之數。我們試過找一些專門讓品牌開辦期間限定店的短租街舖,但一來對方會挑選租戶,二來該舖位於中上環,租金實在難以負擔。」
2人最後選擇落戶位於旺角的咖啡店,雖實際上只是店舖一隅,但卻已教她們滿足不已。「在這裏辦店,租金是按銷售額的一定百分比計算,我們不必承擔昂貴的固定租金,對小店而言是量力而為的好選擇。」
將買賣體驗升華
在資金有限的情況下,不少網店店主皆嘗試在周末市集擺檔,以增加與線下客戶聯絡的機會,但售賣韓國服飾的Charlotte則另有見解。「最初我亦試過到巿集擺賣,但感覺上人流較繁雜,不容易與目標客群接觸。期間限定店比其他銷售方式優勝之處,是除了買賣之外,還可為客戶營造另類體驗。」約於1年半前於社交平台開業的Charlotte本為自由工作者,現時一邊經營網上銷售,一邊兼顧自由身的攝影工作。「有見香港的期間限定店較少設有主題風格,我們希望透過是次機會,以主題串連銷售和展覽,將純粹的『一買一賣』豐富為1次體驗,讓顧客所感受到的,不只是單純的消費。」
抱着相同理念,Charlotte和阿潼特別以「白色治療」為是次辦店主題,藉以讓忙碌疲憊的年輕工作女性在店內放鬆心神,重拾快樂。為打造讓人平靜的治療空間,店內除售賣飾物和服裝外,還有迷你展覽,展出Charlotte的攝影作品,亦有甜品招呼客人,配合咖啡店內原有的乾花裝潢,兩位女生不諱言是次實驗非常具少女氣息,阿潼更稱看到「1+1大於2」的協同效應。「到訪的顧客,喜歡打扮的可以買衫買飾物,喜歡吃的朋友可以來品嚐甜品,藝術一點的也可以來看展覽,都是能讓人減壓放鬆的活動。我們為店舖設立主題及增加元素,自然有更多機會增加人流。」兩人笑說若少了對方的參與,單靠一己之力難以成事。
為籌備是次期間限定店,2人均做足準備功夫:阿潼忙於趕製更多手作飾物,Charlotte則要精心挑選清淡的女裝服飾,以配合主題。為配合咖啡店的營業時間,兩人於開張前1晚,要待至晚上10時後才可以開始裝飾店舖,Charlotte透露,她大約花了3至4成的成本用於裝飾上,2人亦特別設置純白色的紙板,鼓勵客人以便利貼,貼上自我療癒的方法,使整個Pop-Up概念更見完整。
吸引人流 實現雙贏
Charlotte和阿潼大費周章的準備工夫,終換來不少正面評價,令2人喜出望外,於周末時更曾錄得過百人次到場,擠擁得連看舖的2位都沒站立之處;亦有顧客反映,店舖只開9日的時間太少。阿潼開心地表示,是次嘗試是1次雙贏局面,「因為選對了地方,我們借咖啡店的名氣賺到人流,認識到許多街客,他們再即時『讚』或『追蹤』我們的社交平台,便可看到我們2個品牌的最新動態;同樣地,我們也在社交平台宣傳是次活動,把我們的顧客帶來這裏。由於是旺角,顧客多會帶同朋友前來,這些結伴而來的新客,對我們及咖啡店來說都有益處,店舖的老闆娘也很高興我們帶動了人流。」
Charlotte和阿潼均滿意是次活動的反應,亦認同經營期間限定店有利於品牌推廣。對於有興趣營辦期間限定店的初創網店,2人提出要小心考量的地方:「我們留意到現時的期間限定店多以售賣時裝為主,如只得單一元素,例如只是賣衫,便要衡量自身是否有足夠的吸引力,或是要看店主是否懂得為品牌添加故事元素。」阿潼亦補充,因為網店的客人需要透過經營慢慢累積,所以店主應先儲夠一定的忠實捧場客,才考慮開設期間限定店;過往暢銷的款式不等於在每個場合都會受歡迎,因此店主亦必須清楚每款貨品的銷售情況。
憑藉Charlotte的藝術觸覺與阿潼對市場的理性分析,這對組合對未來發展的信心大增。阿潼指自己的飾物較受外國人歡迎,因此希望可將期間限定店做得更遠,帶到台灣,Charlotte則指下回再辦店時,說不定會請來樂團作表演,或舉辦1個迷你時裝騷。看來,網店除得隔着熒幕與客戶交流外,未來還有更多形態待發掘。
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食物要新鮮才好吃,放到朱古力世界道理相同。
一口咬下,新鮮朱古力除了醇香,還能感受到咬開一刻的脆度。
香港雖不乏外國知名品牌,要吃一口濃郁回甘不難,卻難以嘗得新鮮的脆,因為朱古力舟車勞頓後,口感變差。
本地朱古力品牌不多,本地生產更加少數。
Sayvour是少數之一。工場設在九龍灣,朱古力都是接訂單後才製作,兩至三日內新鮮送到客人手上。朱古力粒粒新鮮兼脆口。
這個新冒起的手作朱古力品牌,成立才一年多。老闆Catherine是半途出家的朱古力迷,從事公關工作超過10年,每天為客戶想宣傳策略,有天忽發奇想,可否自創屬於自己的飲食品牌?「從事公關工作多年,接觸得最多是飲食相關的客戶,令我一直很想擁有自己的飲食品牌。挑選朱古力,其一原因是我愛吃,其二是吃朱古力能讓人快樂,我希望可以製作帶給別人快樂的東西。」Catherine 說。
憑着多年公關工作累積的經驗與人脈,宣傳產品難不到她,難在本地生產朱古力,要面對租金、成本、人才及天氣的挑戰。「朋友都說我傻,為甚麼要在香港生產?為甚麼不引入外國品牌?香港製造的成本就是貴,我當然知道工場設在大陸又或台灣,會容易得多。大陸租金人工便宜,台灣多經驗朱古力師傅。但既然想生產新鮮朱古力,就只有留在香港一途。」Catherine說得堅定。
為了出品不輸給外國品牌,Catherine從比利時、法國及意利尋找朱古力原料,甜的酸的甘的辣的,盡可能做出富層次的朱古力口味。手工製作朱古力,不下任何防腐劑,更不時與朱古力師傅研發及改良口味,務求朱古力質感幼滑,只溶於口不溶於手。除了生產壓力,還要面對與外國朱古力眾多品牌競爭。「一般人買朱古力,特別是較年長的人,都覺得應該選擇比利時、法國、瑞士等朱古力大國的品牌,本地生產的朱古力幾乎不入流。本地生產要與外國競爭,除了味道品質不能差,更要形象鮮明,於是想到生產本地少見的字母朱古力。」Catherine說。
客製化設計是品牌賣點,讓客人可自選口味及圖案。「讓大家可以找到自己喜歡的口味,又能透過字母朱古力,把心中話傳遞給收禮人。」Catherine說。
為了讓更多人認識到新品牌,不時在大型商場開Pop up store,讓更多人試吃到其朱古力,從中收集意見以改良包裝及味道。「最開心是得到客人認同,像是有老人家來工場試吃後,訂購朱古力作為結婚三十周年紀念的禮物;甚至還有日本遊客專程上來訂購。這些都是我們繼續下去的原動力。」Catherine說。
一年下來,網購生意成績不俗,究其原因,味道是其一,專賣字母造型朱古力,客人可拼砌字句,才是受歡迎的主因。難怪獲不少明星名人在社交平台推介,像周慧敏都讚其味道好兼有心思。
Sayvour
電話:2951 0005
網址: http://www.sayvour.com.hk
備註:字母朱古力,一盒起已可於網上訂購,每單最少$180,送貨費另加$38,滿$800免運費。
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