【高雄亞灣積極招商，激勵亞灣區內民營地主，啟動資產活化工作】
中石化等七大地主，共擁有44.63公頃土地，價值將跟著水漲船高
#中石化 #高雄亞灣
台肥土地價值 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
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台肥土地價值 在 先探投資週刊 Facebook 的最佳貼文
在熱錢效應助漲下，台股加權指數逼近30年前之歷史高點12682點，加上台幣強勢升值與台商資金回流二股力道簇擁，台灣錢淹腳目之盛況再現。資金也開始尋找具有增值潛力的投資標的，尤其，具備土地資產價值且已進行資產活化的企業，更是獲得青睞；像是士林三寶之一的士紙、老牌家電廠聲寶、三洋電與憶聲；以及在南港地區擁有廣大土地的台肥、南港等，均已進行實質的土地開發，且潛在增值利益遠大於公司市值。相信這些具有指標性的資產股，將引領台股投資之新方向。
文／馮欣仁 文章摘錄自第2100期
台肥土地價值 在 股人阿勳-價值投資 Facebook 的精選貼文
早安，有人住南港嗎?
每周六早上的知識早點又來瞜，這次要來介紹一間肥料地產大亨，除了本業以外，還幹起來包租公，而且收租帶來的收益還相當可觀，住南港的股友一定踩過他們家的地阿~
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📌 台肥 (TW-1722)
台肥(1722)創立於民國 35 年 5 月，原本屬於國營事業，於民國 88 年正式移轉民營，不過目前最大股東仍是行政院農委會，持股比例高達 24.07%，因此在本業的肥料營運上，或多或少還是會受到政府影響。
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📌 主要產品
主營項目是「肥料」，以「農友牌」品牌主打市場，年供應國內市場 70 萬以上公噸，市佔率 7 成，是台灣肥料龍頭股。
除此之外台肥(1722) 還有一項特徵，就是土地資源很豐富，且多位於都市精華地區，例如在台北市南港區，極富開發價值。所以除了肥料之外，土地優化也是發展的核心重點。
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📌 終端應用:
住宅開發、不動產經營、農業肥料。
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📌 生產基地
台灣。
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📌 銷售地區
台灣佔 88%、中東 11%。
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台肥土地價值 在 這一檔南港包租公未來收到的租金可是會相當多呢| Facebook 的美食出口停車場
台肥 (1722)的財報上未充分反映土地資產，根據109Q4財報， 台肥的投資性不動產帳面金額為381億元， 然而經過專業的獨立評價師鑑定， 公允價值高達1044 ... ... <看更多>
台肥土地價值 在 台肥準備起飛(第2頁) - Mobile01 的美食出口停車場
而台肥在台北市最具價值的土地，即為南港C2、C3、C4及C6~C9，總面積共計30,992坪，帳面成本約127億元。 目前C6~C9已經承租給中國信託，按照公告地價8％，每年租金收入為 ... ... <看更多>
台肥土地價值 在 台肥活化土地產資!南港開發案挹注收益年收租上看15.6億元 ... 的美食出口停車場
資產雄厚的 台肥 ，在國內各縣市有大批 土地 資產，旗下 土地 怎麼活化利用、增加收益，也成為股東們最關切的話題，董事長黃耀興表示，位在南港C2開發案， ... ... <看更多>