少掉的是剛需，至於投資房，那是剛需不想住的漏水鳥籠。
很多人分不清哪種是剛需，哪種是純投資，混淆一通。
剛需：真的拿來住，所以建商的水準、地段、生活機能等等，缺一不可。
投資：只是商品，蓋的爛不要緊，漏水也無所謂，好炒即可。
舉例：台積電台南設廠，剛需增加，加上缺工潮，房價只漲不跌。
破解：台積電還在蓋廠，還沒有員工，哪來的剛需？缺工是缺好工人，以及缺便宜的外籍工人(檢疫麻煩)，一般性的工人與台勞都還在線等。房價沒有只漲不跌，那只是投資客的期望。
回應破解：可是以後台積電員工就會來了，所以會有大量的居住需要。
再破解：真正的台積電員工，會暫住公司宿舍，不然會住在離公司比較近的地方，或是吃飯方便的台南市中心。如果我是員工，距離近就好，不會住在鳥不生蛋的奇怪地區，你以為的重劃或郊區，就是鳥區。台積電員工沒這麼笨，會接手你的又貴又漏水的房。
剛需，也會被繼承打敗，如果你家中早有房子，不管你在哪裡打拼，大不了退休回老家住。
剛需，租租房子也能過日子，把房款拿去股市存起來，台灣有很多護國神山，5%以上殖利率讓你靠，漲幅早就超越房價的漲幅，還不用擔心漏水。
剛需，最喜歡租在重劃區，那些不想降價的投資房，租金超~便宜。幾個人雅房合租，便宜又爽住新屋，萬一房子漏水，找房東處理或是搬家就好。
王定宇最知道這種國安問題，他退租那房子就空了，台北的空置率很高的呢！
台積電台南 設 廠 在 我是台南人- 台積電在南科設廠 - Facebook 的美食出口停車場
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