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今天要幫大家開箱的是～
位在 #塭仔圳一期重劃區 的預售建案 #鴻承知青
這次鴻承知青與大家喜愛的 #蔦屋書店 合作
由台灣蔦屋替建案打造圖書空間＆提供 2 年的書籍
對於喜歡蔦屋風格的人來說，真的非常驚喜！🤩
股感商品研究室從不同角度出發 🔎
探討建案的位置、建商評價、生活機能...等
也試著分析附近幾個重劃區的行情！
如果你剛好對塭仔圳有興趣
如果你剛好對鴻承知青有興趣
可以透過這篇文章更了解這個建案喔～
股感商品研究室也會繼續為大家
開箱不同地區的各式建案 ✍️
https://www.stockfeel.com.tw/%e5%a1%ad%e4%bb%94%e5%9c%b3%e5%bb%ba%e6%a1%88-%e9%b4%bb%e6%89%bf%e7%9f%a5%e9%9d%92/
台灣蔦屋書店將TSUTAYA BOOKSTORE松山站前店變更為TSUTAYA BOOKSTORE松山店，於2021年8月20日在松山車站直結的商業施設「CITYLINK松山１號店」3樓重新開幕。
賣場面積比以前擴大約2.3倍，店舗面積有380坪之大、藏書數也多了約1.5倍（3萬冊）增加了商業書、兒童書、文具雑貨等，並有台灣人氣咖啡店「LOUISA COFFEE」及料理教室「自煮生活 Cooking & Living」，此外更打造了海外首間的蔦屋新型態營業項目的「SHARE LOUNGE共享空間」 讓大家可在這裡看書、看雜誌，以及公司行號的臨時辦公室等用途。
地點：台北市松山路11号 CITYLINK松山1號店 3樓
営業時間：日～四11:00～21:30／五六11:00～22:00 SHARELOUNGE 営業時間：星期一～星期四 7:30～21:30／星期五 7:30～22:00／・六 9:00～22:00／日、假日 9:00～21:30
＃愛玩妞在台灣
蔦屋書店松山店正式開幕啦！太喜歡「SHARE LOUNGE」共享空間，免費飲品與零食吃到飽（笑），在這裡也很適合辦公呢！（＃CHOU）
＃蔦屋書店 ＃蔦屋書店松山店 ＃TSUTAYABOOKSTORE
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你的行程規劃旅伴>>https://niusne.ws/hke9a
這是南投台中3天2夜第二天上集，
除了雲品早餐、大道牛排、蔦屋書店外，
結尾有我的超多已經途中有很多瓜妞畫面哈哈哈！😆
雲品早餐選擇性算是和一般飯店差不多，
但是平均下來每個東西口味都不錯，
我覺得比雲品晚餐還要值得吃😂
以前我們就吃過鄧有癸旗下2家牛排餐廳，
是不同類型但都覺得相當好吃！
這次來台中就想說順便吃Boulevard大道301牛排，
一吃果然沒讓我失望！！
雖然菲力撒了那個東西讓我覺得很不像排餐哈哈😂
但整體來說都是讓我很推的餐廳啊！！
蔦屋書店和日本的我覺得還蠻像的，
雖然我沒有時間翻翻有什麼書籍，
但是特別的是這邊也有進DECHO，
這是來自日本岡山的帽子品牌，
非常值得大家去戴戴試看看喔！！👍👍👍
這次南投台中3天2夜共五集，有興趣的朋友快去看看！
DAY 1
▶『南投日月潭：伊達邵吃喝＆日月老茶廠！』
▷https://youtu.be/CEFbDjGqUXQ
▶『麗鳳鹹酥雞南投必吃？！雲品飯店Buffet 好吃嗎？』
▷https://youtu.be/4-oFYTv8pj8
DAY 2
▶『雲品飯店早餐Buffet好吃嗎？鄧有癸Boulevard大道301牛排超推薦！』
https://youtu.be/sPtrgXWKjKk
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#南投 #雲品 #大道301牛排
活動期間於書店消費，明細或發票金額滿兩千元，即贈台灣香氛品牌【炫日芬Hsuan Ri Fen】明星產品- 馬告香水1.5ml針管香水乙份(價值$200/份，不累贈)。 ... <看更多>
蔦屋 share lounge是在2021年8月正式由日本引入台北。空間非常舒適，自助區的飲料點心也非常豐富。很適合現在居家辦公的概念，也適合喜歡閱讀的朋友 ... ... <看更多>
台灣蔦屋 在 [心得] 蔦屋書店與台灣書店業現況/夏琳- 看板book - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
https://www.facebook.com/shareen.shao/posts/10219783261034395
Shareen Shao 南崁小書店 店長
話說今天看到一篇消息，有關蔦屋書店總經理橋本龍之介先生的分享，他說未來要在台灣
開50家分店，讓我特別有印象的還有以下幾句話
1.餐廳才是主要營利來源...換句話說，以書把人吸引到餐廳吃飯，「但如果我們只經營
餐廳，客人也不會來。」
2.以台灣蔦屋書店為例，餐飲就占了一半的營收，另一半才是書籍和生活雜貨。但來到日
本，書籍占營收的比重高達80%，剩下的20%才是生活雜貨。
3.蔦屋書店在開店前，都會對附近社區居民作問卷調查，結果發現台灣民眾「大家都想要
書店」，想感受書店的氛圍，但不會想買書。
4.台灣人愛逛書店，但不是買書，而是用餐、喝咖啡，書香反成為集客媒介，與日本民眾
八成是來買書的很不一樣。
5.蔦屋書店自我定義為「生活提案業」，而非「書店業者」。
6.未來規劃在台灣展店50家，惟新店營業面積要在300～500坪之間，加上書店需要有足夠
的人口與市場需求來支撐，因此好地點難覓。
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幾句重點真心打到台灣的書店業狀況。
假設一個月營業額300萬元(一天營收10萬元)，25%營收的書占75萬元，以平均書利潤兩成
計，書利潤是15萬元左右。300坪空間租金要多少？更何況必須選擇黃金商圈，只有賣書
的話，是連租金也支撐不起的。
一般的獨立書店以10坪計算，每月營業額不會超過20萬元(應該說12-15萬也算會賣了吧)
，以收入以15萬來算好了(每天平均要有6千收入喔)，利潤以三成算好了，大概4.5萬元，
扣除房租水電及雜支，完全不請員工的話，老闆月收2萬-2.5萬元。
現在最低工資24000元喔。
累得半死薪資水平只有當上班族的一半甚至更低。
所以，書店千萬不能只賣書，一定要想其他獲利的方法。
書店必須營造書香氛圍，買不買書不是重點了，因為來訪客也只有兩成想買書而已，書又
利潤薄，重點的是必須留住客人，讓他們在店裡能消費其他東西，吃的用的都好。
「生活提案業」，很好喔，這的確是書店的未來趨勢，看來誠品大敵當前了。
而獨立書店業的我們，又該如何在夾縫中生存，明明就有集客的能力，明明就有不少曝光
度甚至是知名度，明明就能讓客人上門，但，如何把這些利器化為生存的力量呢？
開了八年的書店，我還在想。
還是先來吃塊銅鑼燒好了，今天阿伯同事送來滋養豆餡舖的彌月禮盒，超級好吃的！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.13.127 (臺灣)
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