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https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753
以下節錄自該文章～
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。
廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。
投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！
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台灣股災歷史 在 [請益] 有資深前輩講講早期台股歷史嗎- 看板Stock 的美食出口停車場
原PO積極持股 參與股市也只是這幾年的事情
自認為有參與到的歷史事件:
2020.1.30大跌股災 單日最高跌點
2020.3月美股不停地熔斷 當時號稱巴菲特也只比我們多看過一次熔斷
當時真的以為世界要被肺炎攻陷了
回想起來完全沒想到會從義大利開始整個歐美大爆發 完整改寫了世界走向
2020.7月攻破12682 見證了我們前輩都沒看過的新高點
2021.5月病毒攻進台灣 本土病例暴增 單日盤中1400點的跌幅 後面還有一天漲滿高的
盤中零股買賣讓大家可以當台積電零股股東等等
但是啊 最近在讀理財聖經 這是本1997出版的書籍
順便查閱台股的歷史資料 才發現許多現在很難想像的事情:
1.1986~1990用爆發性都不足以形容的行情 1986首次破一千點 1987 1988都漲一倍
1989破萬點(那就是四年漲十倍 本來以為2020~2021漲一倍已經很兇猛了)
1990從12682狂瀉到2485點 這是一年80%的跌幅
就算2008股災有看過新聞報紙 但2008也只是腰斬左右 80%好難想像
當時的社會氛圍是如何?
2.鴻海1991年才上市 台積電1994年上市 聯發科2001年上市
也就是現在的台股三巨頭 當時一家都不存在
另外 當時好像也沒有外資
https://www.twse.com.tw/ch/products/publication/download/0003000071.pdf
p.25 26
後來才開放外資QFII得直接投資台股
3.當然也不可能有手機或網路下單 1990有電腦交易了嗎?
現代人要做股票自己的手機拿出來按一按就可以買進賣出
那年代只有市話 連手機都還沒有 所以上班族9:00~12:00怎麼買?
https://www.twse.com.tw/zh/page/about/company/history.html
根據台灣證交所資料 2001.1.2交易時間才變成現在習慣的09:00~13:30
4.央行好不容易把重貼現率從1.125升回1.375 就有人猜測資金會撤出股市改回存款
那以前4~5%以上 或是存款利率很高額的時候
當時做股票的意願應該很低 成交量不高?
https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-640-1-1-60.html
央行資料只有到2000.12.29
5.現在的散戶只要願意上網 就有很多課程可以學 Youtuber教你做股票
大家都會把PE比 EPS ESG ETF掛在嘴邊 關於股市的資訊是無限供應的
以前的散戶怎麼學習股票?
我不相信沒有啦 人都喜歡發大財喜歡聽股市 不可能以前的人都乖乖存定存
以前讀侯文詠的<親愛的老婆> 也有一段是兩個陌生的親家家族
因為聊股票慢慢熟稔起來的故事 ("親家 你嘛收聽股票?")
好想聽聽那年代的故事 希望有資深股民可以講講古 XD
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1647744531.A.315.html
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80395/post/202001020066/
補充: 驚! 30年前就有老謝了 他的資歷跟發言搭不太起來
※ 編輯: kevinapo (150.116.213.36 臺灣), 03/20/2022 10:54:50
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