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前幾天中時記者訪問我有關立法院最近將開議，有些立委想要力推囤房稅，請問我的看法。今天9/22報導刊登如下。有興趣的朋友可以看看。
囤房稅的實施在過去已有相當清楚的實務經驗與學術研究的成果，其結果是顯著有效，不應再扭曲或移轉焦點！
中央立法實施並透過各種配套措施，透過中央統籌分配款要求各地方政府落實，並提供更完善的弱勢族群租屋補貼等，使房屋「去商品化」，達到「保障居住、抑制投資」的住房本質，才是真正「居住正義」的實踐！
希望囤房稅能在本會期立法通過，據以實施，展現政府「健全房市」的決心，以符合社會大多數民眾的期待！
當然社會各界都應更積極關注立法院各政黨委員的言行作為，透過社會輿論的壓力，相信囤房稅的落實，房市炒作、高房價、高空屋率、貧富差距、產業經濟扭曲等問題將會逐漸改善！
https://www.google.com.tw/amp/s/www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20210921003587-260407
【疫情也守不住房價！ 全球都市大漲特漲】不只台灣房價漲得兇，全球都會區都喊漲
https://news.tvbs.com.tw/life/1507653?from=fbarticle
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<訂閱限定> 2021年第一季台灣房地產報告，全台房價再創歷史新高！
我們在去年第三季的房地產報告中提到，台灣房地產的火熱程度連政府都受不了。除了央行推出信用管制以外，國發會也提出了「健全房地產市場方案」。
但我們在當時的報告中提到：
這些措施確實能夠讓房地產出現些微降溫，然而，只要全球寬鬆資金與弱勢美元格局不變，以及年屆購屋需求的民眾數量沒有大幅下滑，那麼，全台房地產市場仍會維持偏多格局。
而我們從三月份的數據來看，不僅全台房價指數較去年上漲了 6.3％，住宅交易量更是較去年同期成長了 11％。如果搭配銀行的不動產相關貸款數據來看，2021 年以來的台灣房地產可說是價量齊揚，與台股相比可說是不惶多讓。
究竟台灣房地產現況如何？這會是榮景還是泡沫？我們在什麼樣的條件下有可能看到台灣房價漲勢停滯、甚至修正？或著，這會是一個永恆的牛市呢？
這就是今天的關鍵報告要告訴你的。
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