各位有腦袋的吃瓜民眾想想看，如果【理】字站的住腳，何須扣帽子？
一個全台灣斗內收入，超過二百萬以上第一名的網紅直播主，話語權在妳手上，為什麼碰到事情不敢面對？
只會說男生欺負女生，民代欺負庶民，只會說挖人隱私，什麼帽子都扣，就是不講理！
談到揭人隱私，妳的30棟房子對社會大眾說是靠收租金，大學時候以房養房賺來的，妳騙誰啊！妳不是說過大學靠貸款的嗎？
妳大學時候的台灣利率很高租金很低，跟台灣現況剛好顛倒，收租金怎麼可能夠付貸款，還能再養房買房，養到30間呢？
別說妳主持的那場，轟動全台灣8.4億的醫美詐騙案，負責人不是你的家族企業。別說你的家族企業沒有法拍屋蟑螂這個項目，這些都有上新聞，也不是妳改一個名字，大家就忘記了妳！
妳光鮮亮麗開保時捷，開最新款BMW電動車，卻讓妳的爸爸當遊民，妳說妳找不到妳的爸爸，但是經我查證，當社會局找到妳們的時候，妳們並不願意出安置費用，後來社會局要強制執行，妳們才繳納，但依然沒有將妳的爸爸接去安養院，而是繼續丟給社會局安置，後來幾年衍生出來的安置費用，妳們一直以協商為由，拖欠至今。
妳的爸爸是妳的家庭問題，但是安置費用是全國納稅人的錢，協商空間是留給低收入戶專用的，妳一個擁有30間房子在收租金的人，是憑什麼資格協商，不足的款項，難道還要全台灣人幫妳出嗎？
韓粉已經被洗成河馬粉了！當妳在跟王浩宇嘻嘻哈哈，邀王浩宇一起罷免我的時候，妳身為曾經的挺韓直播主，妳考慮過前高雄議長家人的感受嗎？妳體會過韓國瑜家人的感受嗎？
講到霸凌，妳為了一個上台下台，妳的主直播台、側翼、粉專持續霸凌安安將近一整年不放手。
講到揭人隱私，妳們以偽造的法院判決書，影射安安就是貝納頌咖啡廳，被抓到性服務的女主角，妳們的嘴臉，還好意思說揭人隱私，假的妳們都創的出來，還有什麼資格說話，更何況你被揭發的是社會議題！
妳們安排扣奧特揭發我的家務，持續造謠幾個月，說我餐敘帶二個女人不同桌。當我們當面直球對決的時候，妳就開始轉圈圈不敢面對。
妳們到國民黨中央用擴音器鬧事，要朱立倫為我負責，妳們到桃園市黨部鬧事，要求主任必須處罰我，妳們的支持群眾電話灌爆國民黨中央，灌爆桃園市黨部，灌爆我的服務處，你們的支持者，用淫穢羞辱我的字句，洗版中天跟TVBS聊天室，請問到底是誰在霸凌誰？
台灣人在韓國買房 在 [新聞] 南韓也一樣！房價跌幅大年輕人仍買不起房- 看板home-sale 的美食出口停車場
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aek_Wgn ]
作者: iam168888888 (射精) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 南韓也一樣！房價跌幅大年輕人仍買不起房
時間: Mon Jul 3 23:57:18 2023
南韓也一樣！房價跌幅大年輕人仍買不起房
TVBS新聞網
劉俐均 余信翰
2023年7月3日 週一 下午10:59
南韓房價從去年開始，就出現大幅下跌的態勢，尤其首爾江南區的精華地帶，25坪的戶型
，跟比去年5月最高價相比，就低了10億多韓元，大約是2400萬台幣，專家就分析，主要
是韓國通膨壓力大，央行連續升息，也讓房地產開始出現大幅度的修正，預計也要等到全
球升息減緩，房市才會慢慢回溫。
高樓林立、還有街道整齊優美，尤其韓國首爾江南區，更是精華地帶，想在這裡買房，跟
台灣一樣，恐怕對年輕人來說都是天文數字。不過，根據韓國不動產院數據，2022年南韓
全國房價年減4.68%、創下史上最大降幅。
韓國民眾雷于萱：「今年年頭開始，甚至是去年年尾的時候開始，就是有一點降價的現象
，然後現在韓國的整個不動產的，那些專家就在預測說，下半年會更加降價。」
南韓國土交通部的交易資料顯示，今年一月江南區，25坪的戶型，以28億4千萬韓元的價
格成交，比去年5月最高價39億韓元，低了10億多韓元，折合約2400萬台幣。
韓國民眾雷于萱：「我只知道就是利息一直都還算是滿高的，所以很多人就算房價掉了，
也不一定買得起這樣子，雖然有很多需求，但是那個利息還是滿高的，所以可能一般人沒
有辦法承受，那個利息的高利息的話，可能就是房價再降，而且他們說的降，幅度是很大
，但是韓國我本來的房價其實，它的出發點就已經很高了，所以它就算降了，就是比歷年
來說還多，對平凡人來說還是很貴，還是買不起的一種狀態。」
在將近一年的房價下跌之下，遇上通膨，南韓年輕人壓力只會越來越大，尤其從2021年以
來，為了抑制通膨，南韓中央銀行連續10次升息，將基準利率由0.5%上調到3.5%，加劇房
貸利率上漲，房貸利率更是高達7%到8%，引發房價開始崩盤，首爾房價更是暴跌20%。
房仲業者首席副總裁周鶴鳴：「在一個短時間快速升息的一個情況之下，那麼韓國的一個
房地產，就有大幅來做了一個修正。」
中央大學經濟系教授吳大任：「累積到現在，(南韓)他升息的幅度已經到12碼就是3%，不
同的銀行房貸利率當然不一樣，那他們現在普遍的房貸利率都超過8%，所以我們從這個數
據大概就可以想像出來，對他們的房地產的這個影響，跟台灣的情況當然是很不一樣。」
2020年到2021年，首爾漲幅超越50%，每坪價格幾乎僅次於香港，主要是來自於連續升息
，不過對比台灣，儘管在央行宣布第五波的選擇性信用管制措施，不過房價跌幅卻不明顯
。
房仲業者首席副總裁周鶴鳴：「簡單講這個市場，民眾基本的需求還是存在，民眾基本需
求還是存在，那麼政府縱然在6月15號，有一個選擇性的一個信用貸款，7月1號準備全面
來實施這個平均地權條例的，一個打房的一個政策，但是結果會怎麼樣，還有待我們後面
繼續來做一個觀察。」
台灣升息力道相比之下比較溫和，而在選擇性信用管制、平均地權條例，對房市的影響主
要還是在成交量萎縮，加上台灣經濟仍然保持平穩，專家坦言，房價要下降不容易。
中央大學經濟系教授吳大任：「那台灣累積到現在大概是升了三碼0.75%，所以1%都還不
到，所以相對的對房地產的影響，就會很不一樣，從去年開始，他(南韓)就有嚴重的這個
出口的問題，就是他的出口有比較嚴重的衰退，但是因為全球的通膨，所以進口的物價也
是大幅度的上升，所以呢，他的進口增加的幅度，非常的大，但是出口又呈現衰退，所以
他就開始產生所謂的貿易逆差，那這個在過去韓國的這個，經濟的發展的過程裡面，是很
少出現的現象。」
全球經濟正面臨衰退期，南韓又因為升息，出口呈現貿易逆差，又加上少子化的衝擊，房
價崩跌的態勢，恐怕還得持續一段時間。
https://news.tvbs.com.tw/world/2168960
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.245.114.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688399840.A.AB1.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.169.165 臺灣), 07/04/2023 10:03:22
... <看更多>