同場不同台，王不見王（#八德路編）
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#蔡英文 #柯文哲 #世界台商總會
台商回台 在 台視新聞台 Facebook 的最讚貼文
同時也有53部Youtube影片，追蹤數超過1萬的網紅陳其邁，也在其Youtube影片中提到，投資高雄，正是時候！ #加工出口區 ，昨天開始，正式更名為 #科技產業園區。 感謝行政院 @蘇貞昌 院長及團隊對高雄的大力支持，產業園區的更名說到做到，很快就正名為科技產業園區。 過去是人力的競爭，現在是人才的競爭。 加工出口區，早已快速轉型為高階製造基地，更名為科技產業園區是名副其實，一年創...
台商回台 在 Rti 中央廣播電臺 Facebook 的最讚貼文
【台商一起回台打拚！】
蔡英文總統今天上午出席世界台灣商會聯合總會年會開幕典禮，她在致詞時表示，歡迎台商回台投資，並表示政府會協助解決土地、租稅優惠、貸款等問題。總統提到，政府推動投資台灣三大方案，到今年9月10日止，已吸引991家企業、超過新台幣1兆3千億投資。另外，總統也指出，政府已展現決心，正式申請參加「跨太平洋夥伴全面進步協定」(CPTPP)，她希望台商能一起幫忙，為台灣在世界各國打開更多商機。👍👍👍👍👍
#CPTPP
#台商回流
#世界台商總會
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台商回台 在 Facebook 的最佳解答
紓困、振興加快腳步 各產業雨露均霑
今天經濟部王美花部長來拜會，超明與王部長針對水情、用電、台商回台投資、111年度總預算、優先法案等議題進行意見交換。
超明特別向王部長提到，疫情相較之前較為緩和，經濟部應加速紓困振興腳步，找回社會動能，其中，各行各業受影響程度不一，例如服務業、餐飲業受創嚴重，急需內需消費力道協助，製造業雖然受影響不深，但超明接到多起陳情案件，皆為企業回台投資，但關鍵技術人才無法入境，導致虧損日益增加的情形，請經濟部務必從優從先協助，不讓企業回台投資的決心動搖。
苗栗有許多產業需要經濟部的政策協助，留住產業才能創造就業機會，超明會繼續努力讓苗栗樂業而後安居。
台商回台 在 陳其邁 Youtube 的最佳貼文
投資高雄，正是時候！
#加工出口區 ，昨天開始，正式更名為 #科技產業園區。
感謝行政院 @蘇貞昌 院長及團隊對高雄的大力支持，產業園區的更名說到做到，很快就正名為科技產業園區。
過去是人力的競爭，現在是人才的競爭。
加工出口區，早已快速轉型為高階製造基地，更名為科技產業園區是名副其實，一年創造超過3千億的產值，更有超過數萬個就業機會，具有全球競爭力的半導體相關產業、甚至全球第一座5G智慧工廠也在這裡發展、誕生。
我也和行政院、經濟部拜託，因為園區已不敷廠商對於相關擴廠的土地或產業發展需求，希望完成第二園區後，也能超前部署成立第三園區。
#投資高雄正當時，全球供應鏈重組及武漢肺炎後，高雄絕對是經濟成長的火車頭。
台商回台三大方案，高雄市爭取到超過2千億投資，金額也不斷增加。也要再次感謝行政院，包括5G AIoT新創園區加碼投資高雄110億，未來高雄在5G AIoT的應用服務到IC設計、晶圓代工、封裝、測試，將會形成完整的產業鏈，創造更多優質的就業機會。
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「#伏流水」在幾次颱風水源污濁、以及這次枯旱時期，已成為救命水，也感謝行政院支持大力開發高雄伏流水、再生水資源。
一起節約用水，讓水資源能用得更長久！
台商回台 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
台商回台 在 蘇貞昌 Youtube 的精選貼文
今天到屏東，跟潘孟安縣長、陳其邁市長一起，向鄉親報告幾項好消息。
高鐵的延伸，不只是為了當地民眾出入便利，平衡南北發展、在地產業升級、創造地方就業，要一步到位才行！
台灣不僅防疫顧得好、經濟表現也是全球少數維持正成長的國家。適逢台商回台破兆、外商加碼投資，這幾年，我們也看到南科、橋頭科學園區迅速發展，甚至出現土地供不應求的情形。政府應該更積極解決缺地問題，大南方就是未來的關鍵。
我已要求相關部會，屏東高鐵特區要推動設立科學園區。未來，這裏既是串連東西鐵公路網的重要轉運站、更是屏東轉型發展的重要熱點。中央地方齊力拚，未來，讓更多人說出，「我屏東，我驕傲！」
#有政府
#會做事
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蘇貞昌的IG
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台商回台 在 [新聞] 台商遭重罰龔明鑫：需要時加碼補助回台- 看板Stock 的美食出口停車場
原文標題：台商遭陸重罰 龔明鑫：需要時加碼補助台商回台
原文連結：https://ctee.com.tw/livenews/aj/chinatimes/20211124002998-260410
發布時間：2021/11/24
原文內容：
遠東集團在大陸投資的化纖紡織、水泥企業，被指涉及違法違規，遭大陸五省市開罰並限
期整改；國發會主委龔明鑫今表示，若是非經貿理由打壓台商，不僅對廠商不公平，長期
來看，對當地就業也不利，目前台商回台方案持續進行，若有需要，將適時對「歡迎台商
回台投資行動方案」進行加碼補助。
龔明鑫今赴立法院經濟委員會報告，包括鄭運鵬、邱志偉等多名立委，對遠東集團在大陸
投資事業遭重罰表達關切；龔明鑫表示，台商在全世界做生意、投資，對當地經濟成長率
有貢獻，也創造就業機會，且不只在中國大陸投資，全世界都有台商的足跡；若為了非經
貿理由懲罰、打壓台商，這對台商是不公平的。
龔明鑫進一步指出，自 2018年陸美貿易戰、去年新冠疫情蔓延，都讓全球供應鏈加速重組
，台商在中國大陸的產能有慢慢移出的現象，由於風險關係，政府過去推出台商回台投資
相關方案，包括手續費減免等，布局新南向、中東歐等國家，政府也會協助。
龔明鑫表示，目前台商回台投資行動方案的5千億優惠融資額度，只剩下1500億元，此方案
申請期限年底即將結束，龔明鑫承諾，國發會將與經濟部研商，朝加碼補助的規劃方向前
進，對於台商回台投資，「政府舉雙手歡迎」。
心得/評論：
台灣太魯閣都挖的坑坑疤疤，補助回台 是準備挖穿台灣嗎？
噓董真的厲害 沒有白花的錢，每一塊錢都算數！
持有遠東的股東們應該可以放心了！
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※ 編輯: TCB006 (114.136.220.148 臺灣), 11/24/2021 19:55:26
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