【#報導者與你聊新聞】山頭上的掠奪:揭露全台原住民保留地流失亂象
從1987年的《台灣原住民族權利宣言》後,原住民族陸續發起正名、還我土地等自治運動,然而時至今日,原住民土地遭到大規模掠奪的亂象,仍在全台各地上演……。《報導者》透過化身採訪與土地仲介接觸,發現依法只能在原住民之間進行買賣的原住民保留地,大量透過「假人頭」等遊走法律邊緣手法,實際移轉給非原住民與財團開發。新北烏來、苗栗泰安等知名溫泉區,或新竹尖石、五峰等熱門露營區,甚至日月潭邊的觀光熱點,都有許多原保地上冒出來的大型開發案,主管機關卻任其違規占用。
原保地上的大型開發案若嚴重破壞水土保持,引發土石流危機更將由全台社會共同承擔。不正義的歷史為何一再重演?如何從制度面有效解決問題、取得真正的土地正義?今天下午2:00~3:00,#報導者 執行長何榮幸與主編何柏均將在 #中廣「 夏韻芬的理財生活通 」節目,分享記者在原鄉採訪所看見的掠奪景象。
【#專題|山頭上的掠奪:揭露全台原住民保留地流失亂象】https://bit.ly/3xSXyPK
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【全台各地電台頻道請鎖定】
FM 103.3 台北、新北、基隆、桃園、高雄、屏東、玉里、澎湖
FM 102.9 新竹、苗栗
FM 102.1 台中、南投、彰化、台東、花蓮、宜蘭
FM 103.1 嘉義、雲林、台南
FM 107.3 埔里
FM 96.3 金門
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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台南土地仲介 在 周嘉麗-曉水珠心靈之旅 Facebook 的精選貼文
#全部到齊,#停了喔
今年冬令救濟,偏鄉之行,給貧困家庭及獨居老人物資和偏鄉小朋友的書包文具(全部到齊)
感謝,#土地銀行行善團)每一年規劃的行程,由曉水珠和,#流星花園行善團的配合)現金,由土銀負責捐贈,物資書包曉水珠處理。
#疫情中,#困難的家庭更困難,#雪上加霜,#我們莫忘初衷。
謝謝最後28份物資由,#長溢實業有限公司,林聖禾老板贊助)
(書包文具,最後130份 #由久富餘工業公司,楊經理,潘經理等贊助)全部準備齊全了喔,等待出發。
書包訂做要兩個月。
11月我將帶著團隊上山走偏鄉,親自送物資,是責任,也是把關。
公益電影(脫癮而出)也會有監獄和學校播出行程。
#再這感謝,#今年贊助的名單如下。
物資一年份一組2仟。
張秀貞,2組。王華譽,一组。
蔡文元,一組。周嘉麗,2組。
翁曉安,一組。王燦,一組。
游象祥,一組。王宥心,一組。
黃豐忪,一組。羅美娥,2組。
蔡于甯,一組。李阿秋,一組。
陳碧雲,一組。柯俊男,一組。
郭靜都,一組。廖欽國,2組。
郭靜怡,2組。潘金英,一組。
姜姜,一組。鍾依萍,一組。
王依靜,一組。鍾德銘,兩組。
安琪,一組。萬安林伽容,一組。
將長倫,二組。簡芳真,一組。
王勝男,一組,蔡周育,一組。
蔡育秀,一組。麗玉蔡,一組。
許秀美,一組。趙今芳,二組。
洪于凡,一組。郭瓊雲,一組。
林芸嬌,一組。林怡君,二組。
闞慧千,一組。謝璟妤,二组。
黃睦容,5組,黃若筑,5組。
黃旻震,5組,黃于嘉,5組。
台中沙鹿龍神宮管理委員會,十組。
嘉義科林國際教育機構,3組。
傑克的飄霧美學,2组。
李雅萍,一組,鄭靜芳,一組。
吳珮瑜,一組。陳德元,十組。
張雃慧,一組。余明珠,2組。
嘉義縣頂埔震安宮管理委員會2組。
妙善鋁門窗,3組,鍾月雲,一組。
高鋐外勞仲介公司,一組。
李董偶貴手作美食坊,一組。
張旭君,一組,李定睿,一組。
蘇小姐,一組,曾連華,一組。
曾江寶蘭,一組。吳東芝,一組。
王燕綺,一組,林玉,一組。
廖美琴,一組,小白,一組。
邱燕慧,一組,葉蘭嬌,二組,
鄒秀香,一組,黃玲蘭,一組。
耀通通運有限公司,20組。
王藝芳,一組,呂文能,一组。
朱麗文,二組,無名氏,一組。
板橋 Hmiyuki patisserie 手作洋果子,五組。龔勝基,一組。
蔡佩佩,一組,曾淑美,一組。
李鴻歷,一組,清新藍,一組。
台南阿鳯,二組,陳玉梅,一組。
盧靜瑛,一組,長榮實業社,一組。
黃筱芸,一組,李侑兼,一組。
郭明豐,一組,陳政意,一組。
曾美惠,一組,江姵嫻,一組。
郭明豐,一組,
贊助偏鄉兒童,書包,文具一組500。
張秀貞,2個。朱品綸,2個。
王燦,2個。朱培瑄,2個。
娃娃,2個。游劉桂蘭,2個。
朱名禾,2個。翁貴枝,2個。
彭綉英,2個。黃宥迪,2個。
黃子晉,2個。羅美娥,2個。
劉仲軒,一個。姜怡如,2個。
邱玉李,2個。佐僑伊,2個。
陳碧雲,一個。廖欽國,4個。
郭靜怡,4個。許中華,4個。
姜姜,2個。鍾依萍,一個。
王依靜,2個。鍾德銘,2個。
林素雲,2個。劉仲哲,1個。
安琪,2個。萬安林伽蓉,2個。
蔣長倫,2個,莉晴,2個。
王怡婷,2個,王韋翔,2個。
蔡育秀,1個,蔡周育,1個。
趙今芳,2個。洪于凡,2個。
郭瓊雲,1個。林芸嬌,2個。
林怡君,2個。闞慧千,2個。
黃陸容,10個,黃若筑,10個。
黃旻震,10個,黃于嘉,10個。
王芳如,10個。
謝璟妤,4個。簡芳真,2個。
嘉義科林國際教育機構,4個。
傑克的飄霧美學,4個。
黃金利,2個,陳秀芳,2個 。
鄭靜芳,2個。陳德元,10個。
廖美琴,2個。洪千琇,20個。
宇峰人力公司,10個。邱月霞,2個。
嘉義縣頂埔震安宮管理委員會,2個。
洪玉秀,4個。吳東芝,2個。
羅阿亮,1個。陳純英,1個。
黃清源,許秀英一起,3個。
方翠華,2個,黃智文,1個。
黃彥騰,1個。微絺家紡,1個。
曾瀞瑤,2個,邱修文,1個。
邱錦德,1個,張簡榮吉,1個。
劉芳菁,1個,胡君維,2個。
陳品齊,2個,無名氏,1個。
無名氏,1個,鍾雪琴,2個。
葉蘭嬌,2個,高慧玲,2個。
鍾雪琴,2個,沈欣文,4個。
劉淑姍,4個,花蓮七星客棧10個。
彪益貨運有限公司,40個。
慧萍,1個,張振興 ,4個。
張宏印,1個,張菁芳,1個。
王藝芳,2個,呂欣燕, 1個。
呂欣芸,1個,呂昀鴻,1個。
黃凱廷,1個,吳盛滄,5個。
何君甫,2個,何亞姿 ,2個。
謝希誠,2個,陳子謙,2個。
板橋 Hmiyuki patisserie 手作洋果子,
20個。廖美琴,2個。
林志玲,6個,葉鳯英,2個。
鄭智勳,2個,陳緯忠,2個 。
吳玉粉,4個,富里山妍四季名宿4個
葉金蘭 ,十個,富里東富禪寺,20個
周月綺,4個,丁碧玲,20個。
陳慧玲,6個,丁碧瑤,2個。
黃美華,2個,姜真心,2個,
曾淑美,2個,李鴻歷,2個,
林淑華,20個,劉姿吟,2個,
林淑容,20個,林玉,2個。
樂高太子會,樂高元帥,130個。
龔逸筑,1個,郭姵玉,1個。
龔宥潔,1個,龔宗凱,1個。
林財添,2個,洪瑞霞,2個。
林宣翰,1個,黃妍,1個。
林宛臻,1個,李冠龍,1個。
林郁希,1個,陳秀卿,4個。
吳柏林,4個,張清江,2個。
陳禾華,2個,羅素美,1個。
林柳葉,1個,謝文娟,1個。
滿天星,5個,黃士㦤,1個,
姜㛄如,1個,黃千庭,1個。
黃心柔,1個,黃千芠,1個。
陳美杏,1個,邱世賓,1個。
曾美惠,2個,歐陽心怡,1個。
陳元隆,1個,溫玉霖,2個。
江姵嫻,4個,黃茹筠,2個。
無極輔斗星光聖殿,十個。
陳如琪,4個,許安南,4個。
樂高太子斧樂高元帥,130個。
葉淑女,4個,黃金雀,十個。
彭皞昀,5個,彭皞喆,5個,
科林國際教育機構,十個。
聯一紙器有限公司,十個。
潘來好,4個,邱苗芳,1個。
施文惠,4個,吳鈞耀,1個。
林台南,4個,呂曉瑀,4個。
陳文成,1個,陳昱伶,1個。
陳柏寧,1個,陳可恩,1個。
梁美蘭,1個,張志灝,1個。
陳嚼琴,1個,余秉洋,2個。
周佳璇,2個,陳心樺,1個。
羅荃勝,1個,羅宥家,1個,
曾東妹,1個,馬子雲,1個。
貢妹,1個,李雅棠,1個。
阿霖仔,十個,高珮軒,2個。
浚義郎,4個。李拉拉,1個。
許愫素,1個,孫碧琴,2個。
林小芳,2個,莊小如,4個。
沈庭甄,2個,劉芷妘,4個。
周玉萍周玉萍,4個。
陳雅晴,8個。
陳雍璨,十個,胡小振,1個。
小威廉,2個,丁俊傑1個,
卓小凡卓洛凡,1個。
黃小貞,1個,美少女,2個。
潘盈蓁,2個,血鸚鵡,1個。
楊柳青,1個,曾益鈿,1個。
周子涵,1個,張尹馨,1個。
張尹瑄,1個,徐培紘,2個。
徐玉芬,2個。
台南土地仲介 在 李姓中壢選民 Facebook 的最讚貼文
<這場煉金風暴中,政客地主大獲全勝,受害者就是沒錢沒地,靠魚塭養殖的弱勢漁民。他們正面臨魚塭租金上漲,擔心蓋光電後影響養殖收益,漁電還未共生,他們已淪為刀俎魚肉。>
五一三全台大停電,蔡政府馬上祭出綠能救台電口號,但是「綠能」真是萬靈丹?漁電共生是政府力推綠能之一,但本報調查發現土地掮客四處拜訪地主遞上名片,上百魚塭抽乾池水,插上光電基樁。從文蛤養殖區雲林台西到虱目魚產地台南七股,西南沿海正颳起一股「煉金風暴」。
隨著政府積極推動漁電共生,沿海鄉鎮便傳出有政客和土地仲介搶租魚塭,再轉賣契約獲利,讓魚塭地主租金暴增十倍年收千萬;另一方面記者也目擊許多假養殖場,在魚塭上真發電獲利,主管機關卻不聞不問。
圈地轉賣租約 假養殖真賣電 漁電共生利益了誰
https://udn.com/news/story/7314/5462783
台南土地仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
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151224東森財經 房市交易回溫 11月房貸餘額今年新高
影片網址→https://youtu.be/H7Z6rDDGroM
房地合一新制,2016年起正式上路,想買房的民眾趕末班車,11月房貸餘額高達11.4億元,月成長3.09%,再創今年新高。
記者 江敏欣 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示:再12/7之前來買房子的話,買方可以沿用,將來賣房子的時候,有機會可以用舊制來節稅,12月31日之前屋主會提前進一步讓利,因為12/31一旦跨年變1/1之後,屋主的土地增值稅還會再被調漲一波,差一天就差很大。
11月六都房市交易強強滾,除了台南衰退3.95%外,台北市增加13.03%,新北增加0.91%,台中增加最多,單月飆高近四成。
痛批政府打房打過頭,房仲倒閉潮恐怕越來越嚴重,根據房仲營保基金統計,今年退出超過1300家,業者更預估,明年退出家數,上看2000家。
房仲業者 陳泰源 表示:這一波行情也差不多快結束,等到1/1之後可能成交量又要持續極凍。
不只房仲業,建築業等不到過冬,預估裁員約2~3成,也有代銷業者一口氣就裁員20人,就怕房市熱潮只是曇花一現,房地產業不敢奢求春燕飛來,只盼慘況不要繼續雪上加霜。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/119990630
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141125非凡 打房發酵壓力大 雙北兩成中古屋砍價求售
影片網址→http://youtu.be/1QXw0T0rdQs
房仲業者 陳泰源:這是一個標準的大三房,都有對外窗戶,空氣很流通。
仲介賣力介紹,希望推銷這間在大直的大三房物件,50坪開價近5000萬,屋主委賣已經一年卻遲遲找不到買主。......↓
房仲業者 陳泰源 表示:政府打房、銀行限縮,買方確實真的都很少,買氣真的很弱,再加上選舉因素,如果屋主真的想賣的話,現在都可以買到實價登錄的合理區間,甚至是偏低。
中古屋去化程度變慢,部分屋主擔心被套牢開始降價,尤其是總價6000萬以上物件,房仲網上也開始出現「降價急售專區」,雙北降價屋比例超過兩成,可惜的是降價的幅度,還沒超過一成。
從成交量來看,台北市10月份買賣移轉棟數2478棟,比9月份略為下降1%,但是卻比去年同期銳減19.9%,新北市降幅更明顯43646棟,單月成交量減少9.4%,比去年同期大幅減少33.3%。
台中、台南、高雄成交量也都下滑,仲介暗示,買氣遲滯可能醞釀年底前另一波降價潮。
永慶經理 黃舒衛:高單價的投資型產品,或者是高總價的受管制的豪宅產品,目前來看不管是市場去化,或者是買方來看意願都相對比較低,所以我們看到這些物件,價格修正的情形/意願都是比較明顯的。
每年年底,在公告土地現值公布之前都會有一波賣屋節稅潮,再加上還有人賣屋換現金準備過年,都會提高中古屋供給量,更讓買方期待房屋降價空間還可以再擴大一些。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82202921
台南土地仲介 在 [賣/台南/永康]平實平車雙房~海安95年老宅賀成交- 看板home-sale 的美食出口停車場
建物門牌: 台南市永康區中華路154巷房屋屋齡: 28 年房屋類型: 電梯華廈 ... 坪車位: 6.08 坪權狀坪數是否包含車位坪數:YES 土地權狀: 6.38 坪 ... ... <看更多>
台南土地仲介 在 義鼎不動產 的美食出口停車場
義鼎不動產|專業土地仲介|不動產企劃行銷台南公司:台南市東區裕平路191號TEL: 06-331-8882 高雄公司:高雄市鼓山區河西一路1445號TEL:07-555-5882. ... <看更多>