210902壹電視 豪宅帝王大PK！信義聯勤房價超越仁愛帝寶
壹電視原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/UpToDate/2021-09-02/562329.html
坐落台北高級地段，從高樓落地窗望出去視野一覽無遺，《仁愛帝寶》房價長年盤據台北住宅之冠，從藝人小S夫婦、國民黨榮譽主席連戰、到鴻海集團創辦人郭台銘，不少政商名流都是住戶之一。如今帝寶房價卻被天后江蕙居住的《元利信義聯勤》超車成為第二。
記者/陳明華、曹婷涵 採訪報導……↓
東龍不動產資深經理陳泰源：雖然帝寶看出去是蠻漂亮的仁愛路綠蔭景觀，但是跟元利信義聯勤比起來它是遠眺整座大安森林公園。
元利信義聯勤不僅視野輾壓仁愛帝寶，加上新屋落成勝過15年屋齡，而帝寶在建國南路高架旁形成風水學上的攔腰煞也連帶影響房價。
東龍不動產資深經理陳泰源：對於身價億來億去的買家在找資金的停泊處，要把財產放到不動產的時候，一定是首選屋齡新的，相對的會覺得比較保值。而且在物業管理非常嚴謹的情況之下，會讓人家覺得軟硬體兼具。
根據最新實價揭露，元利信義聯勤每坪成交價再創新高，超越了帝寶成為了新一代豪宅王。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐：每一戶動輒就要3、4億，也限縮了住戶的財力條件跟背景，目前看到非常多的住戶都是一次掃兩戶而且都還是現金不用貸款，這也凸顯了目前豪宅市場資金豐沛的狀況。
元利信義聯勤擠下仁愛帝寶成了置產首選，台北豪宅排行榜又進入了重新洗牌階段。
陳泰源YT→https://youtu.be/Kh_tQnhlzqM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210902-pk.html
台北豪宅2021 在 [新聞] 新板豪宅實登一坪衝破110萬- 看板home-sale 的美食出口停車場
連結：
https://udn.com/news/amp/story/7241/7461445
內文：
實價揭露，板橋新板特區預售案「勝輝一邸」
6樓、15樓、18樓交易，單價都突破110萬，
最高達116萬元，創新板特區房價新高，
也刷新新北房價天花板，
新北市預售正式宣告邁入單價百萬時代。
勝輝一邸位於新板特區中山路一段及新站路角地，
面新北市政府及大遠百。
根據資料，個案基地約493坪，規畫地上19層、
地下4層，坪數均為101坪大坪數豪宅，
訴求新板特區絕版地王。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，
新板特區有新北市政府，
大遠百，誠品、麗寶百貨，五鐵共構，
萬坪都會公園等，號稱新北市的「信義計畫區」，
一直是新北市房價最高的房價區，
早在2013年就有豪宅單價站上9字頭。
不過，近年受景氣下滑影響，區域豪宅跌多漲少，
指標豪宅一度下殺到7字頭，一直到近一年景氣回溫，
才再重返9字頭。
陳炳辰分析，勝輝一邸位處新板特區黃金地段，
加上目前台北市新建案普遍都已在一坪百萬以上，
個案近期成交價站上一坪百萬不令人意外，
預料也會帶動新北市其他精華區比價效應。
根據實價資料，勝輝一邸目前共揭露三戶，
其中6樓、18樓都在6月成交，
總價分別為1.19億及1.17億，
單價為112萬、113萬，15樓8月成交，
總價1.21億，一坪達116萬元。
心得：
那個誰
整天新北吹其他地方貶板橋的，
之前板橋中小坪數中古屋，
就已經衝破百萬了，
更何況這還是破百坪的高總價，
哪裡才是新北一哥應該很明顯了吧
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