關於 台北市陽台外推檢舉 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

新竹黑心炒房正在蔓延，也不見金山街疊疊樂有啥新動作，前幾天台北市陽台加窗說拆了千戶，昨天米其林推薦商家自己被檢舉後拆了後巷的違建，現在台北市就他3戶以上房屋稅3.6%，社會住宅興建量就他最高，台灣就真的以淡水河為界，以北是法治國家，以南，連首長都是包租公或是炒地婆，有錢大家爽。

元利的信義聯勤自己炒天價299萬，你還買全聯支持他嗎？還是認同炒房價就是全民致富呢？要不是網友提醒他曾工安意外，九樓摔死了一個工人，還打爛了幾台車，連我也忘記了，可是台北市就出現了職災地圖，一看又發現「新碩華悅｣死了一個，翻一翻地圖，長虹啦台北晶麒啦，很清楚。

新北市咧？包租公說這是民粹，1.5%就到住家稅率的頂端。居住正義過了淡水河，就只是個屁，新北市的社宅戶數，也是個笑話。

台南市咧？15年來都不敢調漲，你說自住輕稅大家都認同，可是囤房也是輕稅，政府一樣在鼓勵人人炒房，台積電去了南科，員工還沒到，全台南就人人都是台積電員工，那大家來炒房就好，搞啥晶圓代工。

是說如果台灣像新加坡一樣，人人有房可買可住，那建商不就只能當乖乖牌，政客就少了大量的政治獻金，這樣多好！可惜台灣建商只愛蓋漏水屋，新竹還多了愛炒自家房的黑心掛，政府老愛與建商勾結，大家賺錢笑呵呵。

稅法早點修吧！如果可以搞100倍稅率來獎勵炒房，感謝他功在國家，我萬分支持！

<今晚講哪裡小心崩盤>我們樂觀其成，希望不要有議員關說，不要有立委卡關。這就是買錯誤宅的風險，不只是台北市，一旦你的縣市長硬起來，你就會很麻煩。

工業宅、新違建都不能搞，可惜只有台北市如此，其他地方都在裝死，大家比醜陋比違規比不公平，爛建商成為各地的領頭羊，蓋出一批批漏水壁癌宅，你看遠雄日勝生還在活躍呢！就知道民眾有多好騙。

「可以承受多少風險」，是很多購屋人抉擇的要點，比如陽台外推，感覺佔到便宜，但被拆的機會有多大？只不過，當你每天提心吊膽怕被檢舉之時，外推處勢必漏水，尤其建商統一外推的那種，你敢要求建商維修，他就會要脅你拆違建。

比如低自備只付息買屋，感覺低利率購屋門檻很低，殊不知你花錢也很亂來，寬限期內舒坦，繳本金時就只能要命，現在又加上股票套牢，你給自己的風險承受，也太恐怖了。

別人喊買衛生紙，你就緊張的囤貨，有那麼好被控制嗎？就像有網友問我：「業務說資金寬鬆、貸款利率低，現在股票市場不好，錢就會跑到房市，然後就大漲了！」

有那麼好騙嗎？很多人真的很好騙，資金多，大家都要伺機進入股市，屁股想也知道，買張航運股要等翻倍也太簡單，買間房子要等翻倍，卻要等到花兒都謝了，如果你是那種屁股很多一定會囤貨的，那你去囤房我一定不攔你。

【豬媽媽要辦事，大家出去蓋房子！】

豬媽媽有三個兒子，都長大了卻還蹲在家整天喝內內。

豬媽媽很困擾，因為這樣就不太方便帶豬叔叔回家「辦公事」，於是將他們全都趕出去。

「去吧我兒！我把寶藏都藏在外面了！去蓋出屬於你們的房子吧！」
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於是三人蓋起了房子。

豬老大為人比較隨便一點，所以就隨便的用茅草蓋房子，取名「茅囊簷」。

豬二哥覺得茅草太隨便，但也不想太搞剛，因此選擇用木頭蓋房子，叫作「木宿衙」。
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豬小弟看到茅囊簷跟木宿衙後輕蔑的冷笑了一聲，「能撈就撈，能混就混。」

所以他花了很多時間認真的、仔細的用磚頭蓋了一棟磚屋，並把它命名為「磚陋棟」。
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🏠你知道，房子不能隨便蓋嗎？

大部分人應該都是向別人購買或租用既有的房子，而不是自己動手建造房子。如果像豬三兄弟一樣自己的房子自己蓋，就要特別注意有沒有符合營建署的規定，否則就是違建！
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🏠怎樣叫做違建？

斯斯有兩種所以違建也有兩種，分別是「程序違建」及「實質違建」。

1⃣️程序違法

蓋房子要有建築執照，住進房子則要有使用執照，所以未向主管機關取得建照就開始蓋房子是違法的喔！

2⃣️實質違法

雖然有合法取得兩種執照，但是那塊地其實不准蓋房子，或是建築物本身的設計不符合法規（例如頂樓加蓋或陽台外推）。
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🏠看我還不拆爆違建？？？

三隻小豬都沒有去申請建照，因此茅囊筵、木宿衙跟磚陋棟根本是違建！
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遇到違建，可以向各縣市政府檢舉，但也不是一定會被拆，像台北市就把違建分成「新違建」跟「既成違建」（1964 年到 1994 年建造）處理，新違建即報即拆，但既成違建原則上先列管，如果很危險才會拆喔～

屋拆人散全劇完。

（欸不是，我們下回見。）