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#台北租屋記
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅Yun Shiung,也在其Youtube影片中提到,忘記補充這次租屋的故事 其實是世新附近的房子條件一直都蠻不好的 當時就詢問了一些大一就租房子的同學 他們都建議我5月就要開始租房子 所以我那時候就爬文看到一年前的這間房子 然後這個房東當時候只剩最大間的空房有剩 但這間要9000元⋯超級貴 重點是才3坪 然後一個雙人床就佔了一坪⋯?_? 房東說因為床...
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台北合租套房 在 Facebook 的最佳解答
今天來聊聊所謂的『地域心理學』與我們當初帶著孩子時是怎麼挑選居住空間的,所謂的地域心理學指的就是你所居住的空間與環境會影響你一輩子的個性,在2016年有心理學家再次統整提出這個理論,在他們的研究裡顯示從噪音、居住空間、與上班地的交通距離等眾多條件其實都會影響你的個性與身心靈,所以在挑選居住空間時一定要非常慎重,講到這應該有人會覺得阿我就窮我怎麼可能住到好的地方,所以就來跟大家分享一下我們當初如何在最窮的時候住到好地方!不賣關子直接講重點就是與人分租,同樣都是付5000元,或許你能有更多的選擇,一個選擇是住在單人套房裡,另一個選擇就是跟他人合租在較好的環境裡(大樓或透天)只要慎選室友,其實你也可以住得很好!(詳細方式最後講)
那個時候的我們非常的窮,因為孩子學區的關係我們算是找遍了高雄各區域的房子且花了很多時間,最終選擇要落腳在北高雄凹子底公園附近,這在高雄其實算是黃金地帶了,最終在我們的努力之下與朋友們合租下了一個地方,不帶任何裝潢!(一開始我們睡地板的地方)但是平均下來一個月大概就是付個5000元左右,當時有朋友知道我們住在哪都以為我們發財了以為我們是有錢人,但那是我們最窮的時候,有時一天全家五人的餐費大概只有200元~300元,而住在那真的幫助了我們很多,因為凹子底公園(大家可以上網查詢)它其實有種魔力會讓人很舒壓,在那時只要吃飽飯我們就是全家人下來散步,只要壓力大我就會跟我太太牽著手在公園晃晃,只要有煩惱我們就會去公園陪烏龜靜坐,現在想想或許我們會有今天跟當時住在那多少有點關係!
最後來講講要住到好的房子細節該怎麼做:
一.確認你能夠負擔的金額區間是多少,不要打腫臉充胖子。
5000就5000,8000就8000,不要一時衝動多付了你不應該付的錢
二.確認你的目的是什麼。
有孩子的可能是為了孩子的生活環境,沒孩子的可能是為了交通便利性,一定要先想清楚你的目的是什麼,這樣才好縮小你尋找的範圍,不然就會大海撈針且很有可能當你在看房子的時候因為裡面某個裝飾或跟目的沒有太大的好處就下訂出租了!
三.挑選房子一定要夠有耐心,並且不要只在租房網上找
要租到物美價廉的房子真的不要太常在租房網上找,當你確認你的目的並縮小範圍後建議你可以騎車慢慢的把大街小巷都看過,你一定會看到很多租房網上沒有但現在正在出租的房子,而如果你要租大樓有個小訣竅在這邊偷偷告訴你,直接跟大樓管理員談,若有人要出租請他們告訴你,若有成交也會給管理員分紅,這招真的很好用,因為管理員有時也會幫你跟屋主講些好話,對於殺價來說是可能有幫助的!
四.挑選居住空間的小重點
如果那時有下雨,請一定要在下雨時去看,並且看看房屋內的天花板有沒有水漬與剝落,這樣可以預防漏水問題,簽約時也記得要請房東加上若有房屋的瑕疵必須處理到好,如果可以的話可以先問清楚房東會不會在意租房後自己要多繳的稅(可以從這點降低很多價格,細節不方便說!有需要的再私訊我)最後記得天花板不要太矮,一定要有陽光可以照射進來,一定要有窗戶,不然你住進去運氣真的會開始不好!
五.如何挑選好的室友
基本上一定要約法三章,甚至簽合約都沒有關係,反正就是先小人後君子,一開始就把可以想到的問題提出討論,並持續優化你們的住宅管理方案(若有需要可以一個月開會一次檢討問題)若你有現實的朋友就找現實的,若沒有你在社群上也可以找,很多時候社群上找到的室友品質可能更高,甚至也很有可能結交到能幫助到你一生的朋友!
六.一定要誠實
當你決定要與人分租時請一定要跟房東說清楚是一群朋友要合租的,不然很有可能會有後面不必要的麻煩!
以上六點分享給大家,個人認為飯可以吃不好,但住一定要住的好!那時我們在看房子還會帶狗狗去看,我們家的老哈士奇護法只要看到不對的地方就會叫或者就不敢進去,另外我太太也略懂風水學,所以在看房子時都會更精準一點,為了孩子看房子,看到都有點知識了,如果各位未來要買房比起租屋就更要注意了!提醒各位房子買了就是要賺錢的,所以一定要慎選,我們也陸續幫了不少公司同仁用很好的條件挑選到好房子,有機會再跟大家分享,希望大家都能住到好房!
到時我會拍一部影片簡單的提到這篇文講的內容,並且會採訪一位公司夥伴,因為她現在就住在我們以前住的地方,而且生活真的因此變好了,當然,以上所說的北部比較難做到,因為台北真的太貴了!
PS:很多人說佩服我們這樣過來,想了想我得出這段話
當你為自己而活時,你將能夠在這世界上存活下來並可能活得不錯
當你為自己更為他人而活時,你將釋放無窮的潛能,並且越活越好
(圖是與孩子們一起與烏龜靜坐時拍攝)
台北合租套房 在 港女移民台灣創業 Facebook 的最佳解答
台灣生活容易嗎?
(感謝網友寶貴意見和指正,港女覺得用自己身旁朋友的平均薪水的確不能代表普羅大眾,所以港女找到了台灣平均月薪數字來作計算,但最後計算下來,也是最基本支出已佔收入一半)
之前一篇文章說過從香港移民到台灣的朋友要有心理準備接受大減薪,很多香港朋友覺得台灣物價水平較低,尤其食物比較便宜,但其實如果以台灣上班族普遍收入來說的話,其實生活也不容易。
根據2020年4 月統計*,台灣人平均月薪是42,132台幣一個月(約HKD11387)。如果在台北,假設他們租屋(和朋友合租或者租新北市的一些小套房)和水電花費約NT10000, 交通大約NT2400 (假設一日80),吃飯大概NT9000(假設一日300),國民保健金通常NT1000 以下, 手提電話網路大約NT500一個月,這些最基本的合共已經NT22900 (約NT6189),佔了收入54%, 這還未計很多其他必要支出,例如醫藥費,衣服電器折舊要更換,給父母的家用等等,所以也未必有很多餘錢可以花費。如果要買外國貨,因為關稅問題,會比香港貴。他們也不會像香港人那麼經常閑錢出國外遊 (當然這是說疫情前的情況) 。
雖然薪水比較少,經濟壓力不少,但我覺得台灣人的生活質素普遍比香港高,最少在街上不會經常人擠人,假日去咖啡廳很容易找到位子坐 (香港的café假期基本上一位難求) ,也可以到空曠的公園走走,想花個小錢在國內遊,風景優美例如花蓮的地方選擇也很多。港女留意到在台灣看到女生滿身名牌的機率好像比香港低,這樣大家比較沒有要花大錢裝身的壓力。
在台灣,港女覺得能夠和朋友有深入交流的機率比較高,在香港朋友之間話題比較淺薄,可能香港人的自我保護意識較強,覺得難以向人 open up。
港女自從移居台灣後,的確收入大減,但是港女覺得最重要是在台灣可以呼吸到自由的空氣,亦可期待三年後投票選總統,這種對生活有期盼,和免於恐懼的自由,是港女目前最珍惜的。
*數據參考自https://www.storm.mg/article/2748660
台北合租套房 在 Yun Shiung Youtube 的精選貼文
忘記補充這次租屋的故事
其實是世新附近的房子條件一直都蠻不好的
當時就詢問了一些大一就租房子的同學
他們都建議我5月就要開始租房子
所以我那時候就爬文看到一年前的這間房子
然後這個房東當時候只剩最大間的空房有剩
但這間要9000元⋯超級貴 重點是才3坪
然後一個雙人床就佔了一坪⋯?_?
房東說因為床墊太舊所以換成上下舖
因為他以前都租給兩個人(雙人套房)
於是窮學生的我就找了室友合租
租完才發現旁邊兩間單人雅房7000的空房了
唉好後悔沒住那間😭
我覺得地理位置+安靜程度都是中上
房東人又是爆炸好 真的爆炸好那種
所以還是承租了 以上這就是我這次的故事啦~
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台北合租套房 在 [閒聊] 雙北各區租屋心得-認真文- 看板WomenTalk 的美食出口停車場
早上看到前篇分享文覺得自己也算是找房很有心得,
從大學到現在在台北租屋也7年多,分享一下走過之路的淺見。
個人對租屋最基本需求是:套房/近捷運/近超商
以下按照本人的租屋時間軸分享雙北各地心得(依序信義區>大安區>士林區>中正區>永和
區>中山區)
1.信義區/大安區
信義區的話都是學生時期,因此範圍都在吳興街一帶。
吳興商圈老房子居多,學校後門有一些社區大樓不過多數租屋都是傳承制(學長姐傳給直
屬)可遇不可求,像我的直屬都是台北人就沒機會。
大安區是六張犁,大安站附近或仁愛路上的租屋多數不是超小就是超貴(高級樓中樓)
第一間租屋:吳興街156巷,$8500,5坪左右套房。
當初是591上的房子都去看過,太多照騙,印象最深刻是一個寫在吳興街,結果它是在象
山山壁旁邊,超級潮濕超級陰暗完全不像能租人的地方。最後急於趕快入住,選了這間看
起來房間明亮方正附近機能不錯的小套房。
但這間卻是住過最不滿意的,隔壁住一個大叔考公務員快十年每天都開著房門,你走經過
就會轉頭看你一眼,勸世不要有人租到,房子在某弄裡的最底間房東是一個老太太,有天
突然很緊張說自己有個精神官能症姊姊偶爾會闖入說房子是自己的要小心。而且房東極致
八卦,當初要搬離跟我媽說了非常多我的生活細節(至於消息從何得知我至今不明)
回歸吳興街156巷,這個地點其實很棒,一邊是吳興商圈一邊是通化夜市,走去101站不用
10分鐘,當時最常往東區或公館跑因為騎車都只要十分鐘左右。附近治安不錯看到的多數
是長者或學生。
第二間租屋:六張犁安居街,$10500,8坪套房,電梯大樓。
環境治安空氣都非常好,附近居民看起來都家境不錯(我也不懂為什麼)常常遇到藝人,
安居街樂業街美食數不清之外,美妝店超商等也很多(這對我來說真的太重要),走去六
張犁捷運站不用十分鐘,附近有健身房(體育客),騎車去大安運動中心不用十分鐘,基
隆路就在旁邊去哪都很方便,當時正值畢業前無止盡實習早上都要騎車去木柵也很快。
這間租屋房東是當時打工老闆介紹,人超好帶看當天介紹講清楚規則就完全不會多管什麼
了,不過有任何問題一通電話他五分鐘就出現你眼前。電梯大樓這樣的價錢CP值很高,而
且管理員人也很好不會八卦但很用心在守護大樓。這間是我在台北租屋住最久的一間後來
是因為畢業開始思考人生才搬離暫居交往對象租屋。
2.士林區
第三間租屋:芝山站附近,$8500,6坪套房,頂加。
當時是交往對象的工作地點在附近她租的房子,我們短暫共住了一陣子。
雖然士林天母一帶路很寬敞,百貨很多餐廳很多,但住起來真的會覺得沒有汽車或機車的
人應該很難生活,因為公車雖然有但不夠廣泛,多數還是倚捷運居多,個人認為如果沒有
必要住那一帶的理由,租屋不會特別考慮,除非真的就在捷運站旁邊(五分鐘內距離)。
不過那一帶的牛肉麵水餃都莫名很好吃(淚推)。
3.中正區
第四間租屋:建中附近,$12000,9坪分租套房,電梯老公寓。
這間是自己成為社會新鮮血後第一個租屋,跟兩位高中同學合租一整層含客廳廚房三十幾
坪的房月租$27000(按房間大小計算租金),一開始還滿心期待的大裝修整間房,到處網
路找免費傢俱家電等,牆壁除壁紙批土粉刷油漆等。
中正區是我住到現在認為最適宜人居的區域,因為政府機關林立,治安嚴謹,北一女建中
都在附近感染聰明孩子的氣息期待自己的智商藉此提升(玩笑的),當時的租屋處在寧波
西街旁,超商多美妝店多美食小吃多(那時候南門市場還在)真想不到要吃什麼就去金峰
滷肉飯不會錯(真心推他乾米粉比滷肉飯好吃),晚上可以跟朋友們約熱炒店打咔,吃完
再去旁邊Revolver喝一杯。
這間其實認真說起來是最喜歡的一個租屋處,走去捷運站不用十分鐘,公車很多往哪裡的
都有,不過也是勸世不要跟認識的人合住,很難釘死規則但不斷互相退讓,每個人生活習
慣再怎麼包容,都還是會因為差異產生分歧。
4.永和區
第五間租屋:大新街,$8800,6坪套房,兩層樓獨棟。
其實頂溪捷運站附近真的很方便,沒考慮過住新北的這邊是很好的入門,房租比台北市真
的低一些,就是過個中正橋或福和橋馬上就台北市。
這間租屋一切都很好,走去捷運站大約10分鐘,捷運站附近很好逛有運動用品店有美妝店
有生活百貨,環境好房東好,但莫名的很潮濕,為此買了除濕機一天至少8L水(當然不能
跟木柵比那邊我住不了),樂華夜市百逛不膩每次都可以發現新美食(拉麵好吃),比漾
廣場看電影舒服又便宜。
5.中山區
第六間租屋:馬偕醫院旁,$11000,8坪套房,老公寓。
這是目前的租屋處,走去捷運站2分鐘!走去中山站也大概10分鐘而已。
住了快一年半是越來越愛,治安良好逛街方便,白天有市場(有市場就會有平民美食萬歲
!)而且附近實在太適合散步了,赤峰街根本可以稱為咖啡街,光雙連到中山一小段就六
七間咖啡店。而且近期假日都在逛街,發現很多韓貨連線代購的實體店面,人潮也很多多
數是很注重穿搭的年輕人。唯一缺點大概是這一帶除非高級新大樓,不然都是目測超過40
年的老公寓,特色是陡直的超窄樓梯。
文章告一段落~打了兩個小時,有什麼疑問或建議都歡迎指教:)租約已到,最近還是有
在佛系找房,發現2020開始房租怎麼偷偷漲了,好像沒有個$13000租不到7坪以上大的套
房,而且西門的租屋看了四五間,都覺得裡面磁場很詭異(有人也覺得嗎),治安感覺也
超亂。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.70.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1611545170.A.9CA.html
※ 編輯: jmichelle (39.12.70.129 臺灣), 01/25/2021 11:28:58
面了我住的地方靠和平東路真的環境不錯。馬偕附近中山北路以東不考慮就沒事了,民生
東路一帶就開始有酒店是真的。
※ 編輯: jmichelle (39.12.70.129 臺灣), 01/25/2021 11:47:05
常難遇到好房(我心中好房的定義就是cp值要高)
※ 編輯: jmichelle (39.12.70.129 臺灣), 01/25/2021 11:49:24
搬家懂得斷捨離也是不錯啦...(苦笑
不多,也有看過只有6坪但很方正整體反而更舒適,其實我自己在挑如果房間真的坪數不
大(畢竟預算有限)就會問公共空間是否也可以利用收納。
,但新北交通方便的好房我也不排斥。
已經無視了。
搬家懂得斷捨離也是不錯啦...(苦笑
※ 編輯: jmichelle (39.12.70.129 臺灣), 01/25/2021 12:53:16
奇特
※ 編輯: jmichelle (39.12.70.129 臺灣), 01/25/2021 13:18:00
的房間(床、桌子和衣櫃就大致滿了)
經驗來說)
橋環境真的是不錯。
租的多少呀?
社畜。
我那間真的是很幸運打工老闆介紹,因為那個房東房子不錯又蠻挑房客都不po在租屋網的
※ 編輯: jmichelle (39.12.33.237 臺灣), 01/27/2021 18:23:05
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